Exclusivité !

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce séduisant appartement de type T2 de plain-pied, niché au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue édifiée en 2009, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre de Plancoët.

Développant une surface habitable de 39,92 m2, ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à une exposition idéale et une distribution pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse avec un agréable salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie où il fait bon profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe au caractère fonctionnel et convivial du bien.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant de placards intégrés, d'une salle d'eau soignée ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable. Une cave et un local vélo viennent compléter les prestations de cet appartement, tandis qu'une place de stationnement aérienne privative ainsi que plusieurs places visiteurs réservées à la copropriété facilitent le quotidien des résidents et de leurs invités.

Son emplacement constitue un véritable atout avec les premières plages de Saint-Cast-le-Guildo accessibles en seulement 15 kilomètres, permettant de conjuguer vie au calme et proximité du littoral breton.

Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité patrimoniale de qualité pour un investissement locatif serein, avec un loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS : Gab Immobilier vous présente, ce beau T4 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il dispose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, une autre salle d'eau et un wc complètent l'espace intérieur.

Vous profiterez également de deux balcons exposés plein sud offrant une vue dégagée.

Nombreux placards. Cave, 2 places de parking et garage privatifs.

Exposition plein Sud.

A ne pas manquer. (5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville de Plancoët, découvrez un bien rare et singulier, pensé comme une véritable maison de ville suspendue entre verdure et lumière.

Développant 128,4 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cet appartement atypique séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et surtout sa vue imprenable sur le parc et le cours d'eau, offrant un cadre de vie particulièrement apaisant au quotidien.

Le niveau principal accueille une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 20 m², véritable espace de vie extérieur dominant la nature environnante.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 8m² pouvant parfaitement accueillir un bureau, un dressing ou un espace télétravail selon vos besoins.

Un grenier isolé et déjà accessible vient compléter l'ensemble avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.

En contrebas, un jardin privatif d'environ 127 m² apporte un espace extérieur complémentaire rare pour ce type de bien, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente au calme.

Le bien bénéficie également :

- d'une toiture récemment refaite,

- d'un chauffage au gaz,

- d'un fonctionnement de copropriété souple,

- ainsi que d'une situation privilégiée à seulement une dizaine de minutes des plages de Saint-Cast et Saint-Jacut.

Un bien de caractère, atypique et plein de charme, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie chaleureux et différent des standards habituels.

Charges de copropriété : 0 €/mois. Taxe foncière : 926 €/an. Mandat exclusif.

DPE conforme à la réglementation en vigueur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 € et 4750 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>