Libre d'occupation

Situé face à la Place des Récollets, en plein coeur de Moissac, cet appartement développe 138 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.

Il se compose de :

Une salle à manger avec cuisine aménagée.

Un salon lumineux d'environ 32 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur la Place des Récollets.

Trois chambres, dont une avec sa salle de bains.

Un dressing.

Deux salles de bains.

Deux WC, dont un indépendant.

L'appartement dispose également de combles partiellement aménageables, représentant environ 80 m² supplémentaires (loi Carrez). Leur accès indépendant depuis le palier offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : extension de l'habitation, création d'un espace indépendant ou projet locatif.

Les atouts

Emplacement central.

Beaux volumes.

Balcon avec vue dégagée.

Potentiel d'aménagement grâce aux combles.

Appartement libre de toute occupation.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Appartement vendu loué en meublé.

Venez découvrir ARTHUR cet appartement T2 de 54m2 situé cote saint Laurent à Moissac dans une résidence relativement récente , calme et sécurisée.

Arthur se compose d'une entrée avec placard, une jolie piece de vie ac cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée , un bureau et une salle de bain.

Arthur est un appartement trés lumineux avec cuisine récente.

Il est vendu avec une place de parking également

Les plus:

Cuisine récente

Pas de vis à vis

Clim neuve

Locataire sérieuse en place depuis plusieurs années

Loyer 470 + 50€ de charges

Bail du 28/09/2021

IDEAL INVESTISSEURS

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

77 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (126 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 690 € à 990 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 128

Procédure en cours : non

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MANDATAIRE

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>