Un Refuge Unique à 1200m d’Altitude

- Située au cœur d’un village médiéval préservé, sur les contreforts du mythique Mont Lozère, cette propriété de 306,44 m² est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre. Entre Vialas et Le Pont-de-Montvert, cet ancien corps de ferme en granit a été réhabilité avec un goût sûr, alliant l’âme de l’ancien au confort contemporain, à plus de 1200m d’altitude.

Le Panorama offre une vue imprenable et plongeante sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes. Un spectacle naturel permanent, au rythme des saisons.

La Maison Principale : Authenticité et Douceur de Vivre

L'habitation principale offre des espaces chaleureux et intimistes :

- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon-cuisine convivial, complété par une dépendance/cellier très pratique.

- 1er étage : Deux chambres lumineuses et une salle de bain confortable.

- 2ème étage : Une vaste chambre sous un plafond voûté, véritable cocon de sérénité.

L'Annexe « Rivière » : Volume, Bien-être et Créativité

Donnant directement sur le murmure de l'eau, un second bâtiment propose des volumes spectaculaires :

Espace de Vie : Un immense salon avec une hauteur sous plafond (HSP) cathédrale, réchauffé par un insert bois. On y trouve également un cagibi de rangement, une salle de bain avec WC et un sauna pour vos moments de détente.

L'Étage : Une très grande pièce polyvalente (atelier d’artiste, salle de yoga, dortoir) surplombant le salon en mezzanine et s’ouvrant sur un balcon privé.

Indépendance et Autonomie

- Extérieurs & […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Coup de cOEur – T4 lumineux avec terrasse, calme et vue nature. À Marvejols, quartier de l'Empery, au fond d’une impasse, cet appartement traversant de 90 m² séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur la nature. Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. • Séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée • 3 chambres • Parking privatif + cave Petite copropriété avec espace vert en bordure de ruisseau. - Très lumineux et bon état général - Chauffage collectif (chaudière fioul récente) - Eau + chauffage inclus - Charges réelles (1 900 € / an) Copropriété saine aux charges maîtrisées, comptes validés en AG 2026. Plan pluriannuel de travaux réalisé sans travaux lourds ou urgents identifiés. Fonds de travaux constitué. Un bien agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles […] Voir l’annonce immobilière >>