Iad France - Olivier Dufossé vous propose : Six-Fours-les-Plages – Les Lônes - Appartement avec jardin, esprit maison Et si votre prochain coup de cOEur ne se trouvait pas dans une maison… mais dans un appartement qui en a tout l’esprit ? Au premier étage d’une résidence privée et sécurisée, au sein d’une copropriété à taille humaine (20 lots), découvrez ce bien clé en main, pensé pour le confort du quotidien. Dès l’entrée, les volumes s’expriment. Une pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, où chaque fin de journée prend une ambiance douce et chaleureuse. La cuisine ouverte se prolonge par une grande baie vitrée toute en longueur, en allège, laissant entrer une lumière exceptionnelle et offrant un agréable aperçu mer… comme une invitation permanente à l’évasion. Côté nuit, deux chambres, chacune avec un espace dressing, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un espace bureau idéal pour télétravailler ou créer un espace supplémentaire selon vos envies. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Avec une surface de 75 m² loi Carrez (86 m² habitables). C'est appartement offre des volumes optimiser et un réel confort de vie. Et puis il y a ce détail qui change tout… Depuis la cuisine, quelques marches vous mènent vers un jardin privatif d’environ 50 m², avec cuisine d’été et espace de rangement. Un véritable prolongement de l’appartement, parfait pour recevoir, profiter, ou simplement ralentir. Parce qu’un lieu ne se limite pas à ce qu’il est aujourd’hui, certaines photos ont été revisitées pour vous dévoiler tout le potentiel de cet appartement dans une version plus contemporaine. Les + qui font la différence : Résidence privée et sécurisée Stationnement libre au sein de la résidence Baie vitrée toute en longueur, lumière exceptionnelle Aperçu mer Chambre avec espace dressing Jardin privatif avec accès direct Aucun travaux à prévoir ⸻ Un emplacement qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Pablo vous propose : LES LONES - STATIONNEMENT PRIVATIF - ASCENSEUR- PLAGE À quelques pas de la plage, dans le quartier très recherché des Lônes, venez découvrir ce bel appartement T2 de 58 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement intégré, d’un WC séparé, d’une salle de bain, d’une chambre lumineuse avec accès direct au balcon, d’un grand séjour baigné de lumière également ouvert sur le balcon, et d’une cuisine indépendante. Climatisé et agréable à vivre, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, offre un véritable espace de détente extérieur, idéal pour profiter du cadre paisible et ensoleillé. Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte, fermée et sécurisée, située en rez-de-chaussée du bâtiment — un vrai plus dans ce secteur. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un emplacement prisé. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite ! Inter-agence acceptée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SIX FOURS, Les Lônes, vue mer, proche plage, charmant appartement T2 rénové de 31,40 m² + cellier sur le palier de 9 m² à Six-Fours-les-Plages. Entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace séjour, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC. Le balcon / terrasse (en jouissance) vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant une vue dégagée et une petite vue mer. Pour vos besoins de rangement, un cellier de presque 10 m² est incluse avec l'appartement sur le même palier, vous offrant un espace supplémentaire pratique. Ne tardez pas à visiter cette perle rare sur le marché immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>