A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Pecq Mexique, au calme et à 12 minutes à pied du RER, dans résidence de standing avec ascenseur, appartement de 133 m² offrant entrée avec rangement, double séjour lumineux ouvrant sur terrasse de 45 m² exposée sud, cuisine équipée, quatre chambres, dressing, deux salles d'eau et deux toilettes. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Catherine GUEGAN vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 34 Rue du Président Wilson 78230 LE PECQ

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Vente par appel d'Offres immo'interactif, prix de départ à 200 000€

Appartement sur la commune de Le Pecq, 34 rue du Président Wilson,

Vue sur les terrasses de Saint-Germain-en-Laye

Les personnes intéressées visitent l'appartement le samedi après-midi sur rendez-vous et déposent des offres

sur internet du 27 au 28 mai 2026 de 15H00 à 15H00,

Si les vendeurs et acquéreurs trouvent un accord, signature de promesse de vente classique avec frais d'acte classiques

à rajouter de l'ordre de 8,4% (rabais de 0,5% pour les personnes qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale depuis deux ans),

Les frais de négociation de 4% TTC sur le prix de vente, à la charge des acquéreurs, sont compris dans les offres portées,

Appartement familial lumineux (EST/OUEST) rénové, à finir d'aménager (salle de bain et cuisine à aménager)

Possibilité de repasser en indice de diagnostic de performance énergétique "D" en isolant 2 murs (faible coût),

Ouvrants neufs, revêtements neufs,

Installation d'électricité refaite

Ballon d'eau chaude neuf

Charges de copropriété comprenant le chauffage 694€ par trimestre (la consommation d'eau froide n'est pas comprise)

La taxe foncière annuelle est de l'ordre de 700€

Cave

Possibilité d'acheter à part un box

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Visites : Le samedi après-midi sur rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

**Un véritable havre de paix avec jardin privatif**

Jardin privatif et quiétude absolue caractérisent cet appartement situé au sein d'une résidence sécurisée. Vous bénéficiez d'un environnement serein et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de Saint-Germain-en-Laye.

**Vivez l'intérieur comme l'extérieur**

Savourez vos moments de détente dans un vaste espace de réception de 27 m² baigné de clarté. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 40 m², idéal pour organiser vos déjeuners en plein air à l'abri des regards.

La circulation est fluide et fonctionnelle : vous disposez d'une cuisine indépendante pour vos préparations culinaires et d'un espace nuit composé d'une chambre reposante ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce logement pour une praticité totale au quotidien.

**Les + du bien :**

- Extérieur rare : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 40 m² pour vos moments de détente.

- Volumes généreux : Une pièce de vie de 27 m² offrant une belle liberté d'aménagement.

- Emplacement recherché : Niché dans un cadre calme et sécurisé aux portes de Saint-Germain-en-Laye.

**À noter :**

- Taxe foncière : 1 332 €

- Charges mensuelles : 111 €

- Consommation d'énergie : Coût annuel estimé entre 1 280 € et 1 780 €

- État du bien : Bon état

- Statut copropriété : Oui (28 lots principaux)

- DPE : Classe E (260) / GES : Classe B (10)

Prix de vente : 265 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 4 pièces de 94 M² au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. A proximité de la place royale et 7 min à pied du RER A, 2 min des écoles et 3 min des commerces du centre de Saint-Germain-en-Laye. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour-salle à manger ensoleillé plein sud ouvrant sur un grand balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont 1 indépendant. Possibilité de créer un séjour double. Une […] Voir l’annonce immobilière >>