Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ✨ Coup de cOEur assuré ! ✨ GOLFE JUAN Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces entièrement rénové avec goût, situé en étage élevé au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement baigné de lumière grâce à son exposition idéale et à ses larges ouvertures. Son intérieur moderne, élégant et parfaitement agencé offre un cadre de vie confortable où il ne reste plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’appartement, où vous pourrez profiter d’un superbe panorama mêlant aperçu mer, collines verdoyantes et, selon la saison, les sommets enneigés des montagnes en arrière-plan. Vous apprécierez également sa cuisine équipée, ses prestations soignées, sa cave ainsi que le stationnement collectif au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. 📍 Un bien rare qui allie confort, luminosité, vue dégagée et emplacement privilégié. Une visite suffit pour tomber sous le charme… Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce petit bijou ! ☀️🌊🏔️🏡 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1871 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien.

L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis pour profiter du climat de la Côte d'Azur, un environnement calme, sécurisé et résidentiel, des parkings en sous-sol, des circulations entièrement piétonnes.

La localisation est l'un des grands atouts de L'Escale: les plages de Golfe-Juan, le port , restaurants et commerces […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Gersende Lavielle vous propose : DERNIER ÉTAGE - VUE MER : Appartement d'angle, 2 pièces de 44 m² environ, traversant, avec une terrasse et une loggia fermée, situé en front de mer à GOLFE-JUAN Appartement composé de : - Une cuisine américaine - Un séjour donnant sur une terrasse - Une salle de bain avec une baignoire un WC - Une chambre - Une loggia fermée attenante à la chambre - Une terrasse de 11,2 m² environ Ses atouts : - Vue mer - Appartement en pignon - À moins de 1min de la plage à pied - Climatisation réversible - Proche de toutes commodités et des transports (gare, bus) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Golfe-Juan, à deux pas du port, des plages et des restaurants, ce superbe appartement T1 de 31 m² offre un cadre de vie rare en bord de mer.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien séduit par sa vue imprenable à 180° sur la mer et le port, véritable invitation à la détente au quotidien.

Il se compose de :

Une pièce de vie élégante et lumineuse

Une cuisine contemporaine parfaitement intégrée

Une salle d'eau moderne

Un grand placard de rangement

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil face à la mer.

Les atouts :

Vue mer panoramique exceptionnelle

Exposition plein Sud

Emplacement privilégié en bord de mer

Résidence à proximité immédiate des commodités

Grand box fermé en sous-sol (rare sur le secteur)

Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau-H+F, chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>