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iad France - Cassandre Marx vous propose: EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Lorient, avec un accès rapide à la gare, à l’hôpital et à Naval, venez découvrir ce charmant appartement T3/T4 de 88 m² aux beaux volumes.

Au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé et séduit par son agencement particulièrement fonctionnel.

Vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux, traversant Est/Ouest, agrémenté de placards intégrés et d’un beau parquet, avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel.

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards et penderies. Une grande salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Côté pratique, vous bénéficierez de deux caves saines au pied de l’immeuble ainsi que d’un local à vélos.

Atout majeur : isolation par l’extérieur et ravalement de façade déjà votés et intégralement financés par le vendeur vous permettant ainsi de gagner en confort énergétique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255900 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Le Gal vous propose: Appartement T3 à Lorient - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif.

À la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Lorient ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de type T3 situé au cOEur de Lorient est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, cet appartement saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs.

Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en syndic bénévole, cet appartement de 48m2 offre deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été agencée pour maximiser l'espace et la luminosité.

Vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave privative, et un local commun. Proche de la gare SNCF, du centre-ville de Lorient ainsi que de la 4 voies, facilitant vos déplacements au quotidien.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>