Iad France - Geraldine Lege vous propose : Studio d’environ 23 m² situé dans la résidence Mongie Tourmalet, au pied des pistes de La Mongie. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif en montagne. Le studio se compose d’une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski. Le coin cuisine, fonctionnel et plein de charme, complète parfaitement cet espace convivial. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, un grand placard. Le studio dispose de quatre couchages, ce qui le rend particulièrement adapté à la location saisonnière ou aux séjours en famille. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Juste en face du studio, un espace de rangement permettent aux futurs acquéreurs et locataires de déposer facilement leur matériel. Emplacement recherché, forte demande en station hiver comme été ce studio représente une occasion rare pour les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Appartement avec terrasse, place de parking et vue montagne au cOEur de La Mongie Au cOEur de la station de La Mongie, au pied des écoles de ski et des pistes du domaine du Grand Tourmalet, découvrez cet agréable appartement d'environ 30 m², idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité touristique. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement, vendu meublé, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'espace intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, permettant facilement l'aménagement d'un espace nuit confortable. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 9 m², idéale pour profiter du soleil et pour partager des moments conviviaux après une journée de ski ou de randonnée. Sans oublier le local à skis. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique avec convecteurs récents, installés par le propriétaire, permettant de faire de vrais économies d'électricité. Pour compléter ce bien, une place de parking privative constitue un avantage particulièrement recherché au sein de la station. La résidence est bien entretenue et offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et remontées mécaniques. Les atouts : - Emplacement privilégié au cOEur de La Mongie - Exposition plein sud - Terrasse de 9 m² - Place de parking privative - Ascenseur - Convecteurs récents - Résidence sécurisée - Idéal investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre à la montagne Une belle opportunité pour profiter de la montagne été comme hiver ou reprendre une activité locative déjà en place dans l'une des stations les plus prisées […] Voir l’annonce immobilière >>