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Annonces immobilières Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda à La Garde

Annonces immobilières

Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à La Garde

Vente appartement 3 pièces La Garde 83
6

Vente appartement 3 pièces

La Garde 83

284 000 € (4 656 €/m²)

iad France - Jordan Mulumba--Hugou vous propose: APPARTEMENT DE STANDING 3 PIÈCES - PMR - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING

T3 traversant , situé dans le quartier Thouar / Université, au sein d’une résidence récente de 2022.

D’une surface d’environ 60 m², ce bien se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte, d’un salon, ainsi que d’une terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis, exposée sud-ouest.

Vous bénéficierez d’une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d’un stationnement aisé dans l’impasse.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 3 pièces La Garde 83
EXCLUSIVITÉ
14

Vente appartement 3 pièces

La Garde 83

410 000 € (5 325 €/m²)

iad France - Thomas Pipon vous propose: Appartement T3 77 m² avec terrasse 10 m² et double stationnement – Résidence neuve 2024 La Garde centre-ville

À La Garde, stratégiquement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports publics et d'un espace vert classé, dans une résidence neuve fermée et sécurisée aux normes PMR, découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m² alliant modernité, luminosité et praticité quotidienne.

Espace de vie lumineux et agréable : l'entrée franchie , profitez d'une cuisine ouverte entierement amenagée et équipée, sur séjour de 28 m² prolongée par une terrasse de 10 m² parfaitement exposée sud-ouest, idéale pour petits-déjeuners ensoleillés, repas conviviaux ou soirées apéritives.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 15 m² avec rangements intégrés, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté prestations, l'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, multiples rangements, le tout sans travaux à prévoir.

Deux stationnements complètent ce bien : une place extérieure et une place couverte, incluses dans la vente, atout majeur en centre-ville.

Un T3 récent, lumineux, fonctionnel et économe en énergie, avec DPE de haut niveau, dans un environnement recherché de La Garde – à visiter .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
77㎡
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Vente appartement 4 pièces La Garde 83
12

Vente appartement 4 pièces

La Garde 83

367 000 € (2 960 €/m²)

iad France - Julien Sgheiz vous propose: Superbe appartement clé en main avec jardin sur la Garde à 2km de la mer et proche des commerces.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 124 m² habitables (dont 17 m² de véranda), entièrement meublé avec goût et équipé de prestations haut de gamme. Vous bénéficiez de volets roulants électriques à commande centralisée ou individuelle.

Situé à l'étage d’une maison, cet appartement entièrement climatisé offre une pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec un poêle à bois et une cuisine moderne de qualité semi-ouverte de 11 m2, prête à accueillir vos dîners en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une de 16 m2, lumineuses et élégantes, vous promettent des nuits paisibles (ou presque, si vous avez des enfants...). Deux salles d’eau et deux WC garantissent une cohabitation sans embouteillages matinaux !

Côté extérieur, un balcon donnant au sud vous permettra de prendre un bain de soleil. Bonne nouvelle : votre voiture ne sera pas en reste avec un carport, du stockage et quatres places de parking privatives.

Cerise sur le gâteau: vous pouvez acquérir pour 128 000 euros, un T2 de 77 m2 de surface utile et 33 m2 en loi carrez, avec une place de parking privative, également renové et pouvant être relié au T4.

Ne laissez pas passer cette pépite. Contactez-moi pour une visite, mais attention : il y a un risque du fameux coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
124㎡
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Vente appartement 5 pièces La Garde 83
14

Vente appartement 5 pièces

La Garde 83

419 000 € (4 505 €/m²)

iad France - Patrick SOYERE vous propose: Situé en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate du futur parc urbain, des écoles, commerces et du marché, nous vous proposons cet appartement de type 4/5 pièces de 93 m², au quatrième et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, de standing et sécurisée.

Il se compose d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.

Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien, dont une couverte.

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement en toute sérénité.

Garantie décennale en cours.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
93㎡
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Vente appartement 5 pièces La Garde 83
14

Vente appartement 5 pièces

La Garde 83

379 000 € (3 790 €/m²)

iad France - Thibault Hutter vous propose: LA GARDE – Superbe T5 en duplex avec terrasses, stationnements et prestations de qualité – Résidence de standing

Situé au dernier étage d’une résidence récente de 2023, encore sous garantie décennale, cet appartement bénéficie d’un environnement sécurisé avec ascenseur. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Ce magnifique T5 en duplex offre environ 100 m² au sol, dont 77 m² loi Carrez. Les prestations sont modernes et soignées. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux. Le salon / séjour est ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit propose trois à quatre chambres selon vos besoins. Il est possible de créer une seconde salle d’eau avec WC à la place d’une chambre. Cette configuration est idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail.

À l’extérieur, vous profitez de quatre terrasses, un atout rare. Une terrasse est accessible depuis le séjour. Les trois autres sont accessibles depuis les chambres. Elles permettent de profiter de chaque moment de la journée.

L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Aucun travaux n’est à prévoir.

Nous avons aimé la résidence récente et sécurisée, le dernier étage avec ascenseur, les belles prestations et les multiples terrasses. La proximité immédiate des commodités renforce encore l’attractivité du bien.

Situé à La Garde, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
100㎡
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Vente appartement 5 pièces La Garde 83
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 5 pièces

La Garde 83

275 000 € (2 644 €/m²)

iad France - Christine Morainville vous propose: Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces !

Situé au cOEur de La Garde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement de 104 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Il se compose d'une vaste entrée, d'un espace de vie baigné de lumière de 34 m² ouvert sur un grand balcon, de 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle de bain et WC indépendants.

Une cave est également incluse, idéale pour un rangement supplémentaire.

Chaque pièce bénéficie d'un accès à l'un des 3 balcons offrant une belle luminosité toute l'année.

Cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé,

avec chauffage urbain garantissant un confort thermique optimal.

La Garde est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités et services à proximité tels que des commerces, écoles, parcs, transports en commun. Vous serez séduit par la qualité de vie qu'offre ce quartier résidentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique aux volumes généreux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
104㎡
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Vente appartement 16 pièces La Garde 83
1

Vente appartement 16 pièces

La Garde 83

1 295 000 €

La Garde secteur résidentiel tres agreable petite copropriété de 2007 bien entretenue

Composée de 6 appartements tous loués

2 T2 en rez de jardin avec terrasse et jardin privatif

4 T3 de 70 m² avec terrasse

Chaque appartements dispose d'un garage d'une cave et d'une place de parking

Très bon rapport locatif

Prix net vendeur 1.250.000 €

Prix public 1.295.000 € 45.000 € honoraire agence charge vendeur

surface […] Voir l’annonce immobilière >>

16 pcs
Grg
Terrasse
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Vente appartement 4 pièces La Garde 83
4

Vente appartement 4 pièces

La Garde 83

264 000 € (3 259 €/m²)

iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Situé au sein d’une résidence sécurisée à La Garde, cet appartement T4 de 81 m² environ au 2 étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud et ouest.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon plein sud idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire.

L’espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Une place de parking privative + une cave complètent le bien.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage aménagé avec électricité.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
81㎡
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Vente appartement 4 pièces La Garde 83
NEUF

Vente appartement 4 pièces

La Garde 83

293 000 € (3 407 €/m²)

Devenez propriétaire de votre résidence principale et profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Contactez nous : 06 77 33 34 45 Découvrez BAHIA, une résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du centre-ville de La Garde. Située dans le quartier résidentiel et recherché des Savels, cette copropriété sécurisée propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible et préservé.<BR><BR>Chaque logement bénéficie d'espaces intérieurs lumineux et parfaitement agencés, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.<BR><BR>Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix d'achat réduit, tout en profitant de conditions avantageuses comme la TVA à 5,5 % et l'accès au PTZ, pour l'acquisition de votre résidence principale.<BR><BR>Pour vérifier […] Voir le programme immobilier neuf >>

4 pcs
86㎡
Terr 4㎡
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Vente appartement 5 pièces La Garde 83
NEUF

Vente appartement 5 pièces

La Garde 83

272 000 € (3 056 €/m²)

Devenez propriétaire de votre résidence principale et profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Contactez nous : 06 77 33 34 45 Découvrez BAHIA, une résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du centre-ville de La Garde. Située dans le quartier résidentiel et recherché des Savels, cette copropriété sécurisée propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible et préservé.<BR><BR>Chaque logement bénéficie d'espaces intérieurs lumineux et parfaitement agencés, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.<BR><BR>Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix d'achat réduit, tout en profitant de conditions avantageuses comme la TVA à 5,5 % et l'accès au PTZ, pour l'acquisition de votre résidence principale.<BR><BR>Pour vérifier […] Voir le programme immobilier neuf >>

5 pcs
89㎡
Terr 2㎡
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Vente appartement 3 pièces La Garde 83
EXCLUSIVITÉ
13

Vente appartement 3 pièces

La Garde 83

229 000 € (3 470 €/m²)

iad France - Audrey Mosser vous propose: À La Garde, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3, prêt à vous accueillir sans attendre.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine, il bénéficie d’un stationnement particulièrement facile. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une loggia exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres.

Les atouts :

Aucun travaux à prévoir

Faibles charges de copropriété

Ascenseur avec accès PMR

Stationnement aisé

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente appartement 5 pièces La Garde 83
12

Vente appartement 5 pièces

La Garde 83

250 000 € (2 747 €/m²)

iad France - Thomas Pipon vous propose: Appartement T5 spacieux avec loggia – La Garde

Au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T5 familial aux volumes agréables et au fort potentiel.

Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux d’environ 19 m².

La cuisine récente, aménagée et équipée, s’ouvre sur une loggia .

L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables (12,46 m², 11,43 m² avec placard, 9,43 m² et 9,28 m²), toutes équipées de double vitrage.

Vous disposerez également : d’un espace dressing / rangement,d’une salle d’eau,d’un WC indépendant.

Environnement agréable et verdoyant : la résidence bénéficie de nombreux espaces verts et se situe à proximité du Parc Nature du Plan de La Garde, du centre-ville et des commerces.

Un appartement familial fonctionnel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie pratique et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
91㎡
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Vente appartement 4 pièces La Garde 83
EXCLUSIVITÉ
16

Vente appartement 4 pièces

La Garde 83

249 000 € (3 234 €/m²)

iad France - Thomas Pipon vous propose: Appartement T4 de 77 m² avec terrasse, vue dégagée sur le Rocher de La Garde et climatisation

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue au cOEur de La Garde, cet appartement 4 pièces bénéficie d'une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'exposition sud-ouest côté séjour offre une vue dégagée sur le Rocher de La Garde.

Dès l'entrée, le salon convivial donne le ton : généreux, lumineux, directement connecté à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Celle-ci ouvre sur la terrasse de 9 m², idéale pour les repas en extérieur et les soirées estivales au soleil couchant.

Le séjour dispose également d'un espace bureau modulable, pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins — famille, télétravail ou chambre d'appoint.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé et un cellier/dressing offrant un espace de rangement confortable.

Le bien est équipé de la climatisation — un confort indispensable dans le Var — et se trouve en très bon état, sans travaux à prévoir.

Stationnement libre autour de la copropriété.

Côté vie pratique, tout est accessible à pied depuis la résidence : écoles, commerces, parcs, lignes de bus et axes routiers vers Toulon et Hyères.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
77㎡
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Vente appartement 4 pièces La Garde 83
EXCLUSIVITÉ
17

Vente appartement 4 pièces

La Garde 83

309 000 € (3 863 €/m²)

iad France - Thomas Pipon vous propose: Appartement T4 de 80 m² avec terrasse de 19 m² et garage – La Garde

Situé dans une résidence récente répondant aux normes PMR, à proximité immédiate de toutes les commodités de La Garde (commerces, écoles, transports et axes routiers), cet appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace.

La partie jour se compose d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux de 26 m². L’agencement permet de réunir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie ouverte d’environ 33 m², conviviale et baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé.

Un garage fermé de 16 m² est inclus dans la vente, permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un espace de rangement complémentaire appréciable.

Un appartement Climatisé aux volumes équilibrés, avec un beau potentiel d’optimisation de l’espace de vie, entre confort, fonctionnalité et proximité urbaine.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
80㎡
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Vente appartement 4 pièces La Garde 83
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 4 pièces

La Garde 83

200 000 € (2 410 €/m²)

iad France - Thierry Giullo vous propose: DUPLEX T4 À LA GARDE - RARE SUR LE MARCHÉ

Situé au premier et dernier étage d' une résidence intimiste et très bien entretenue avec parking

Situé dans un charmant quartier de La Garde, ce duplex spacieux de 83m² surface de plancher dont 60 m2 Carrez , offre un agencement bien pensé , il propose 2 chambres et une petite suite parentale( avec sa propre salle d' eau) , 1 cuisine équipée , une pièce de vie agréable , un balcon fermé offrant une vue dégagée et une deuxième salle d' eau

En rdc :

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux qui offre un cadre convivial pour se détendre en fin de journée. La cuisine indépendante, bien équipée, est parfaite pour cuisiner de bons repas en famille ou entre amis , d' une salle d eau avec wc et une loggia complètent ce premier niveau

A l étage en mezzanine :

Les 2 chambres bien aménagées et 2 bureaux offrent des espaces de repos agréables, chacune avec son propre espace de rangement.

L'appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des douces soirées et des bons moments en extérieur. La luminosité et l'exposition sud-est apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

La résidence, construite en 1986, est en bon état général. Elle est sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit optimale.

De plus, vous disposez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Cet appartement rare, aux aménagements fonctionnels et à l'emplacement privilégié, est une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
83㎡
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Vente appartement 5 pièces La Garde 83
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 5 pièces

La Garde 83

535 000 € (4 315 €/m²)

iad France - Julien Sgheiz vous propose: EXCLUSIVITÉ – Un bien rare sur le marché gardéen

Appartement toit-terrasse à La Garde – 124 m² + 180 m² de terrasses – Vue panoramique 360° – Garage + Cave

Pourquoi vous allez aimer cet appartement ?

Parce qu’il réunit tout ce que l’on recherche au même endroit : de grands volumes, une lumière naturelle omniprésente, proche des commodités, une vue exceptionnelle et des des terrasses à ciel ouvert où il fait bon vivre toute l’année.

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement toit-terrasse T5 de 124 m² habitables offre un cadre de vie unique avec 180 m² de terrasses, sans aucun vis-à-vis, et une vue panoramique à 360° sur le Rocher de La Garde, le Mont Faron et le Mont Coudon.

Un espace de vie lumineux et accueillant

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de ce bien.

Le salon-séjour de 47 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 80 m² — un espace idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil du matin au soir.

La cuisine équipée indépendante de 11 m² dispose également d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.

Côté nuit, au rez de chaussée vous aurez trois chambres confortables de 10, 11 et 12 m² avec accès terrasse, dont une avec terrasse privative d’environ 10 m², offrant calme et intimité.

Une salle d’eau et un toilette séparé complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, vous découvrirez une véritable suite parentale, avec salle d’eau privative et accès direct à une seconde terrasse spectaculaire de près de 100 m².

Un lieu unique, suspendu entre ciel et terre, offrant une vue à couper le souffle sur le Rocher de La Garde, le Mont Faron et le Mont Coudon.

Prestations & annexes

Grand garage fermé en sous-sol

Cave privative

Local à vélos collectif

Chauffage collectif au gaz et climatisation réversible

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
124㎡
Voir détail