Iad France - Cédric Casoni vous propose : APPARTEMENT T3 - TERRASSE - RÉSIDENCE SECURISÉE - PROXIMITÉE COMMERCES ET COMMODITÉS À PIEDS - AU CALME - UNE PLACE DE PARKING - ACCÈS PMR Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée à La Farlède. Idéalement placé dans un cadre verdoyant et au calme, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. Côté équipements, vous bénéficierez du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel. L'appartement est en parfait état. Une places de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. La résidence dispose également d'un magnifique parc arboré et d'un ascenseur pour votre confort. L'emplacement est particulièrement privilégié avec tous les commerces et commodités de La Farlède accessibles à pied. Vous rejoindrez les axes autoroutiers en 5 minutes seulement et serez à 15 minutes de Hyères, Toulon et des plages. Les écoles et transports sont également à proximité immédiate. Venez découvrir cet appartement aux nombreux atouts sans tarder ! LES PLUS : - Cadre verdoyant - Calme - Vue dégagée - Nombreux rangements - Moderne et en parfait état - Proximité transports, écoles, commerces et commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine DESMOULIN vous propose : SOUS OFFRE T4 82 m²- BALCON- PARKING- CAVE- RAVALEMENT EFFECTUÉ Vous cherchez une belle surface à personnaliser à votre goût, sans vous soucier des gros travaux de l'immeuble ? J'ai le bien qu'il vous faut. Idéalement placé au 1er étage, surélevé, ce 4 pièces de 82 m² vous laisse le choix : -Version 'Espace' : Une cuisine partiellement ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et 2 belles grandes chambres. -Version 'Famille' : Il suffit de cloisonner la salle à manger pour recréer facilement la 3ème chambre d'origine. Ce qui ne changera pas : -Une cuisine prête à être plus ouverte pour un maximum de convivialité. -Un balcon de 13 m² plein sud. Le combo introuvable : - Une place de parking privée et une cave en plein centre ville. Les vrais atouts : Le ravalement de façade vient d'être payé et réalisé. Prêt à découvrir le potentiel de vos propres yeux ? Envoyez-moi un message pour qu'on convienne d'une visite ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose : LA FARLÈDE - T3 AVEC TERRASSE - GARAGE FERMÉ - RESIDENCE SÉCURISÉE Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence récente de 2016, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type T3 d’environ 62 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une agréable pièce de vie de plus de 26 m², composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un espace convivial, bien agencé et facile à vivre au quotidien, bénéficiant également d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles : une première chambre de plus de 9 m² et une seconde chambre de plus de 13 m². Chacune dispose d’un dressing avec portes coulissantes, offrant de véritables espaces de rangement intégrés et un confort appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie également d’une salle de bains d’environ 6 m², d’un WC indépendant et d’un dégagement permettant une bonne distribution des espaces. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 10 m², idéale pour prendre un café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d’un moment de détente dans un cadre calme. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès aux normes PMR, ainsi que de caméras dans le hall et au niveau du parking. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés au gaz. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative fermée en sous-sol, pouvant être assimilée à un véritable garage, vient compléter ce bien. Un appartement récent, confortable, sécurisé et bien agencé, à proximité des commodités de La Farlède. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial serein. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une […] Voir l’annonce immobilière >>