Iad France - Valérie POIX vous propose : ÉVREUX - APPARTEMENT - T2 55 m² - GARAGE - BALCON A quelques pas du centre ville, cet appartement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée allie confort et luminosité et développe 55 m² de surface habitable soigneusement agencés. L'entrée dessert l'ensemble du logement et donne accès à un séjour lumineux de 16 m², bien dimensionné pour y aménager un espace salon et repas. La cuisine séparée, aménagée et équipée de près de 9 m² offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre de 11 m² bénéficie d'un grand dressing. La salle de bain, compacte et bien pensée, complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Plusieurs placards viennent compléter les rangements du quotidien. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace aéré avec une bonne luminosité. L'appartement est complété par une cave de 6 m² en sous-sol et un garage individuel de 15 m² en extérieur. Le logement bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. La résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein et un espace paysager privé offre un lieu de calme et de détente. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Évreux, au 5ᵉ étage d'une résidence, découvrez cet appartement lumineux offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L'appartement se compose d'un séjour de plus de 25 m², agrémenté de placards. Grâce à sa belle superficie, cet espace peut également être divisé afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins.

Une cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

Un dégagement dessert ensuite deux belles chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable balcon de plus de 7 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Celui-ci est équipé d'un store banne électrique.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Dans les charges de copropriété sont notamment compris le chauffage collectif au gaz et l'eau.

Un appartement offrant de belles possibilités, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel avec balcon.

À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Delamare vous propose : ÉVREUX - APPARTEMENT - T3 74 m² - PARKING -CAVE- TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Évreux, cet appartement de 74 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux offre un cadre de vie soigné, dans un très bon état général. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour lumineux de 23 m², agréable et bien proportionné. La cuisine séparée et entièrement équipée, constitue un espace fonctionnel et bien dimensionné, adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le logement compte 2 chambres confortables, dont une spacieuse et une plus cosy, toutes deux calmes et bien agencées. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure avec praticité. Un balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un accès contrôlé, garantit un environnement serein. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Idéalement situé à Évreux, à 2 minutes du centre commercial Carrefour (hyper marché, boutique, pharmacie, boulangerie). Arrêts de bus au pied de la résidence pour rejoindre la gare d'Évreux-Normandie et le centre-ville en quelques minutes. Cet appartement de 3 pièces de 74 m² allie praticité, volumes généreux et confort au quotidien. Soigné dans le moindre détail, il ne nécessite aucun rafraîchissement : posez directement vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.24€ par mois (soit 1886.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stacie Vallée vous propose : EXCLUSIVITE À Évreux, découvrez cet appartement F2 d’environ 58 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence agréable et entourée d’un beau parc arboré. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. Son balcon donnant sur un environnement verdoyant apporte un véritable plus et permet de profiter pleinement du cadre de la résidence. Un garage individuel fermé et indépendant complète également ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre l’appartement à leur goût et de lui redonner tout son potentiel. Un bien intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce notamment à sa surface de 58 m², son extérieur et son garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : ÉVREUX - APPARTEMENT - T1 30 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à Évreux, cet appartement de type studio offre 30 m² bien agencés dans une résidence de 4 étages datant de 1970, maintenue en très bon état. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. L'entrée dessert un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est compact et optimisé, avec des rangements intégrés pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible. Les fenêtres en pvc garantissent une bonne isolation. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. La ventilation mécanique contrôlée assure une bonne qualité d'air intérieure. Le chauffage collectif urbain, distribué par radiateurs, offre une gestion simplifiée des charges. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Ce studio est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables pour ce type de bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cedric MORINAUD vous propose : Nouveauté en exclusivité à Évreux – Résidence du Parc ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, découvrez ce bel appartement F3 de 65 m². Il vous séduira par sa cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, ses 2 chambres, son grand balcon, ainsi que ses nombreux atouts : une place de parking et une cave. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric MORINAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine PERRIN vous propose : EVREUX proche gare, IUT et Carrefour St Taurin. 10 mn à pied du centre ville. Bel appartement très lumineux comprenant une entrée avec placard, couloir, cuisine, arrière cuisine, séjour double de 25,30 m² avec placards, donnant sur un beau balcon plein ouest de 7,50 m², WC, salle de bains, 2 chambres de 12,06 et 9,37 m² dont 1 avec placard, cave, parking libre en extérieur fermé. Charges comprenant le chauffage au gaz et l'eau, Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Massé vous propose : Magnifique Appartement T2 avec Balcon à Évreux - Idéal Investissement ou Première Acquisition Situé au cOEur de la charmante ville d'Évreux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 50,68 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne de cet appartement. Un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une chambre une salle d'eau et un WC séparé, le tout offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le balcon, véritable atout de ce bien, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en plein air. Un espace idéal pour savourer un café le matin ou admirer le coucher de soleil en soirée. Dans une résidence récente de 2012, au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un excellent état général. Les équipements de confort tels que l'ascenseur et le digicode assurent votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privative, offrant praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'une première acquisition, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement central, ses équipements de qualité et son balcon en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement à Évreux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.91€ par mois (soit 970.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Ancian vous propose : ÉVREUX - APPARTEMENT - 100 m² - PARKING Idéalement situé à Évreux, cet appartement en très bon état occupe le 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux et offre une surface habitable de 100 m² avec une exposition est, gage d'une bonne luminosité matinale. Le bien se compose de 4 pièces principales agencées avec soin. Le vaste séjour de plus de 30 m², ouvert sur la cuisine équipée, constitue le cOEur de l'appartement et crée un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement ouvert qui favorise les échanges. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une première chambre spacieuse de 20 m² (possible de scinder en 2), adaptée pour une installation confortable, et une seconde chambre plus cosy. Un dressing / placard complète l'espace nuit pour une organisation optimale des rangements. La salle de bain et le WC séparé finalisent la distribution intérieure. Une buanderie et un cellier apportent un confort pratique supplémentaire, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. L'appartement profite de 2 belles terrasses, permettant de bénéficier de l'extérieur. Une place de parking est incluse. Le logement est raccordé à la fibre optique. De belles prestations. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : T2 à rénover – Vue dégagée – Balcons – Évreux Appartement T2 à terminer de rénover, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur (Bâtiment 1 – Résidence du Parc). Il se compose d’une entrée desservant une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine avec balcon ainsi qu’un séjour lumineux avec balcon traversant communicant jusqu’à la chambre. Vue dégagée sur les hauteurs d’Évreux Résidence entretenue avec gardien - Cave Place de parking extérieure Taxe foncière : 1 225 € / an Charges de copropriété : 421 € + 29 € de fond travaux par trimestre, dont environ 221 € récupérables en location (incluant eau et chauffage) Idéal premier achat ou investissement locatif Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.47€ par mois (soit 1685.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports.Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable.Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements.Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>

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À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports.Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable.Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements.Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>

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