Iad France - Lydie Ancian vous propose : Evreux, proche des axes principaux et commerces à pied, venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec placards, séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée sur balcon, cellier avec coin buanderie, couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce lot. Pour votre confort, double vitrage, fibre installée. Aucun vis-à-vis. Nul besoin de travaux, cet appartement est en très bon état général. Fonctionnel, il offre un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie POIX vous propose : Appartement Moderne de 4 Pièces à Évreux - Idéal pour Premier Achat ou Investissement locatif Situé à deux pas du centre ville d'Évreux, cet appartement de 72.4 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2008, il bénéficie d'une conception récente et de prestations de qualité. Ce spacieux appartement de 4 pièces comprend 2 chambres avec placard, une salle de bain moderne, un WC séparé et un agréable séjour donnant sur une surface de 34.68 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. En outre, pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée et dispose d'un accès fermé. Deux places de parking sont également incluses pour stationner aisément vos véhicules. Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement moderne à Évreux saura vous séduire par son style contemporain et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Ancian vous propose : Appartement T4 lumineux traversant avec 2 balcons et garage en plein centre-ville d'Evreux, dans une rue très peu passante et calme. Au cOEur de ville, 5 min à pied de la gare, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, cet appartement dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile avec accès indépendant possible. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux orientation sud, donnant sur balcon côté jardin, une cuisine équipée sur balcon. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes ajoutent un aspect pratique à ce bien, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Buanderie indépendante. Le garage est un véritable atout pour sécuriser votre véhicule dans un environnement urbain. Un cave complète ce bien. Pour votre confort : Double vitrage PVC, résidence équipée d'un ascenseur, fibre installée. La double exposition garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Accès au jardin privé de la résidence. Copropriété saine et réactive : isolation des sous-sols déjà effectuée, double vitrage PVC en place, diagnostics collectifs (DPE / PPPT) en cours de suivi réglementaire pour valoriser le patrimoine. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des restaurants et des services à proximité sans les nuisances sonores associées. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 412€ par mois (soit 4944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : VIVRE ÉVREUX AUTREMENT… ENTRE CHARME, VOLUMES & DOUCEUR DE VIVRE Je vous ouvre les portes d’un appartement rare de 135 m² en hyper centre-ville d’Évreux, quartier Saint-Léger, à deux pas du Beffroi, dans une petite copropriété calme avec un ascenseur au charme d’antan, typique des immeubles de centre-ville, qui rappelle l’authenticité des belles copropriétés anciennes. Ici, tout se fait à pied. Le marché du samedi matin, une séance cinéma improvisée, un train pour Paris, les commerces, écoles et services médicaux à proximité… Un quotidien fluide et agréable. Dès l’entrée, on ressent l’espace et la lumière. Le séjour de 51 m² avec cheminée invite aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec son cellier attenant, devient naturellement un lieu de partage. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau communicante entre deux chambres, deux WC et de nombreux rangements pour une vie bien organisée. Cet appartement offre une très belle surface et un vrai potentiel. Un léger rafraîchissement permettra de le sublimer et de le mettre pleinement à votre goût. Pour aider à se projeter, j’ai réalisé des visuels d’aménagement qui permettent d’imaginer tout ce qu’il peut devenir. Le confort est aussi au rendez-vous avec : des volets roulants électriques, une porte d’appartement blindée, un immeuble sécurisé par code et interphone. Et bonne nouvelle, l’entrée de l’immeuble et la cage d’escalier vont prochainement être rénovées pour apporter un vrai coup de jeune et de modernité à la copropriété. Et puis il y a ce petit supplément d’âme… Un balcon plein sud pour profiter du soleil Un jardin collectif bordé par l’Iton pour lire, respirer, pique-niquer ou partager un barbecue au bord de l’eau Une pièce de stockage en sous-sol de 13 m² et une cave La fibre installée, un coffre-fort Et côté pratique, une place de parking et un garage fermé juste en face de l’appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>