Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : En exclusivité, venez découvrir sur la commune de CHINON, dans une résidence sécurisée de 2005, cet appartement de type T2 bis de 53,83 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse privative et d’une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Appartement composé de trois pièces : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier, une salle d’eau récente, un WC et une entrée avec un grand placard. Une terrasse vient compléter ce logement. Équipements : chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, VMC, système d’interphone… Stationnement : une place privative. Libre de toute occupation, pas de travaux à prévoir. • Charges de copropriété trimestrielles : 228,86 € dont 133,58 € récupérables sur le locataire (appel de provision du 1er trimestre 2026). Pour toute information complémentaire ou visite, je reste à votre disposition, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.62€ par mois (soit 931.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, dans résidence récente et sécurisée, appartement T4 d'environ 79 m2 traversant et lumineux, comprenant une entrée avec grand placard, salon-séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un w.c indépendant.

Terrasse

Place de stationnement privative

DPE C

Faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique, huisseries double […] Voir l’annonce immobilière >>