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Découvrez cet appartement duplex – 162 m² – 6 pièces – Cergy, Quai de la Tourelle.

L'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux avec de grandes hauteurs sous plafond, disposant d'une vue dégagée sur le port de Cergy et l'Oise. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès à un balcon de 8 m². La cuisine indépendante, d'une surface de 18 m², dispose d'un îlot central et d'un accès direct au balcon, tandis qu'une pièce de service complète ce niveau.

Le premier étage est composé d'une entrée spacieuse, d'une chambre principale de +16m² avec dressing-room et salle d'eau attenante, d'une seconde salle de bains indépendante et d'un espace pouvant être utilisé en bureau ou salon complémentaire.

Au 2ème étage se trouve une grande chambre de 23 m². Un grenier de +14m² complète le dernier niveau.

L'immeuble, équipé d'un ascenseur, propose deux places de parking en sous-sol. La résidence est dotée de la fibre optique et d'une porte d'entrée blindée. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques. Présence d'une cheminée éthanol dans le séjour. Une terrasse supplémentaire de 8 m² prolonge l'espace extérieur.

Transports : Gare RER A, Cergy-Préfecture à environ 15 min à pied ou 5 min en bus (lignes 38, 45), permettant de rejoindre Paris en 40 minutes. Arrêts de bus à proximité immédiate (lignes STIVO). Accès rapide à l'A15 en voiture.

Commodités : À moins de 10 min à pied, plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles et primaires Émile-Zola, collège Les Touleuses), commerces (supermarché Monoprix, boulangeries, pharmacie), restaurants et services. Parc François Mitterrand à proximité pour la promenade. Complexe sportif et piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur les coteaux, la Justice verte.

-Le bien est Idéal pour une colocation de travailleurs, ou étudiants.

-Le bien est évidemment négociable. Premier arrivé, premier servi.

-La copropriété a voté en 2025 l'isolation par l'extérieure, ainsi que ravalement. Coute de ma quote-part est de 22000€. Cette opération valorise le bien tant pour le confort thermique, que la diminution des coûts de chauffage.

Distribué en 4 pièces, offrant une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux orientation Sud donnant accès au balcon. Une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un passe plat-comptoir, avec un accès au balcon. Il y a trois belles chambres, qui ont chacune un grand placard avec doubles penderies, dont deux orientation Sud avec balcon* : 13M²*, 12M²*, 10M² elles sont aussi équipées de volet occultant et de store tamisant. Il y a deux salles de douches avec VMC, un WC séparé avec rangements.

En résumé:

-Superficie de 80 M² 4 pièces.

-3 chambres: 13M², 12M², 10M².

-Possibilité de faire une 4ème chambre entre: 10M² ou 16 M².

-Les chambres sont équipées d'un grand placard.

-Les deux salles de douches sont vendus meublées avec en plus, chauffage et soufflant, le tous en très bonne état.

-Les plafonniers LED de l'appartement sont compris dans la vente.

-La résidence propose :

* Un environnement verdoyant.

* Une vidéo-surveillance.

* Une gardienne 3 fois par semaine.

* L’immeuble est doté d’un sas avec badge.

* Un local vélo avec badge.

* Un local pour les encombrants avec badge.

* Un système de conteneurs à déchets semi-enterrés.

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