Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : BRIANÇON – ÉLÉGANT DUPLEX T3 DE 85 m² – TRIPLE EXPOSITION – VUES DÉGAGÉES SUR LES MONTAGNES * Un appartement contemporain où confort, élégance et art de vivre en montagne se conjuguent avec harmonie. * J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en duplex de 85 m² habitables (97 m² au sol), livré en 2023, situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de quatre niveaux à Briançon. Dès les premiers instants, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère résolument contemporaine. Sa triple exposition Sud, Ouest et Nord lui permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que ses trois balcons offrent de véritables ouvertures sur l'environnement montagnard et ses panoramas. * Un agencement pensé pour le confort et l'élégance * Réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une organisation intérieure particulièrement agréable, alliant fonctionnalité et qualité de vie. Les espaces de vie bénéficient de belles proportions et d'une luminosité remarquable. Les finitions soignées et les prestations de qualité viennent souligner le caractère contemporain de l'ensemble. Le confort se prolonge jusque dans les équipements, avec un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain à biomasse. Une solution qui garantit une chaleur douce et homogène, tout en s'inscrivant dans une approche énergétique plus responsable. * Une résidence récente aux prestations appréciables * Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un digicode et d'un interphone. Un ascenseur dessert les étages et facilite les déplacements au quotidien. La fibre optique, le câble TV et les raccordements téléphoniques assurent une connectivité complète. Un espace de rangement privatif vient également compléter les prestations de ce bien. * Des annexes qui font toute la différence * Pour compléter les prestations de cet appartement, vous bénéficierez également d'une cave privative ai pieds […] Voir l’annonce immobilière >>