iad France - Philippe Tran vous propose: Charmante Maison Neuve de 2 pièces avec Terrasse et Balcons à Auribeau-sur-Siagne

Découvrez cette ravissante maison individuelle située dans la paisible ville d'Auribeau-sur-Siagne. Avec une surface habitable de 100 m2, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie contemporain et confortable pour ses occupants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour convivial. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain élégante et deux balcons offrant une jolie vue sur les environs.

Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, assainissement individuel, ventilation mécanique, et système de chauffage électrique par radiateurs pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous trouverez deux balcons supplémentaires, deux jardinets ensoleillées, et un parking privé pour garer facilement votre véhicule.

Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle représente une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. La plupart des images améliorés pour une meilleure projections.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à Auribeau-sur-Siagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

AURIBEAU-SUR-SIAGNE Venez visitez le logement témoin ! La résidence Les Hauts d'Auribeau, située entre Cannes et Grasse, propose des appartements neufs au calme avec vues sur les collines. Le chantier avance et les dernières opportunités sont disponibles. Les deux dernières villas toits 4 pièces disposent de terrasses exceptionnelles jusqu'à 102 m , un produit rare dans le neuf. Les appartements s'ouvrent sur de belles perspectives et bénéficient d'une luminosité optimale.<BR>La résidence offre également des T2 et T3 avec terrasses, des stationnements en sous-sol et plusieurs appartements/villas 4 pièces avec jardins, idéals pour les familles.<BR><BR>Auribeau-sur-Siagne combine la tranquillité d'un village provençal avec la proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Les bassins d'emploi de Cannes, Grasse et Sophia Antipolis se trouvent à moins de vingt minutes, ce qui en fait une localisation très pratique au quotidien.<BR><BR>Cette réalisation est développée […] Voir le programme immobilier neuf >>

AURIBEAU-SUR-SIAGNE Venez visitez le logement témoin ! La résidence Les Hauts d'Auribeau, située entre Cannes et Grasse, propose des appartements neufs au calme avec vues sur les collines. Le chantier avance et les dernières opportunités sont disponibles. Les deux dernières villas toits 4 pièces disposent de terrasses exceptionnelles jusqu'à 102 m , un produit rare dans le neuf. Les appartements s'ouvrent sur de belles perspectives et bénéficient d'une luminosité optimale.<BR>La résidence offre également des T2 et T3 avec terrasses, des stationnements en sous-sol et plusieurs appartements/villas 4 pièces avec jardins, idéals pour les familles.<BR><BR>Auribeau-sur-Siagne combine la tranquillité d'un village provençal avec la proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Les bassins d'emploi de Cannes, Grasse et Sophia Antipolis se trouvent à moins de vingt minutes, ce qui en fait une localisation très pratique au quotidien.<BR><BR>Cette réalisation est développée […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Julie Breard vous propose: F3 de 68m2 avec terrasse de 12m2 exposé Sud Est, un garage de 17m2 (PMR) aménagé d'une mezzanine sur toute la hauteur avec place de parking au sein d'une résidence de 2014.

Belle entrée donnant sur le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse exposée Sud Est, à droite la cuisine équipée, une buanderie indépendante et la salle de bain avec une baignoire .

Et en face une chambre avec une grande penderie donnant accès à la terrasse puis une seconde chambre .

Ses Points Forts :

- Ses volumes

- Son état

- Terrasse

- Climatisation réversible

- Exposition

- Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,33% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>