iad France - Rommy Dubief vous propose: ANNONAY - Situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, à seulement deux minutes du centre-ville d’Annonay, cet appartement de 103 m² bénéficie d’un environnement naturel privilégié en bord de rivière, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon séjour. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et une buanderie avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les instants de détente, ainsi que d’un terrain privatif d’environ 100 m², bien exposé. Un garage type box et une place de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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