Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.<BR><BR>Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié.<BR>La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort.<BR>La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. <BR>Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle.<BR>Que vous cherchiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Mélanie Capuano vous propose: ALBI – APPARTEMENT D’EXCEPTION D’ENVIRON 180 m² – TERRASSE REMARQUABLE – DOUBLE GARAGE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au cOEur d’un environnement citadin privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et d’une magnifique place pleine de charme, découvrez un bien rare et prestigieux d’environ 180 m² habitables, destiné à une clientèle exigeante, amoureuse du cachet de l’ancien allié au confort moderne.

Situé au 1er étage d’un immeuble de standing de seulement 3 étages, au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement d’exception se distingue par ses volumes remarquables, ses prestations supérieures et ses espaces de vie uniques.

Dès l’entrée, une superbe entrée d’environ 10 m² vous accueille avec élégance et annonce le raffinement du lieu. Le parquet en chêne massif confère chaleur, noblesse et authenticité à l’ensemble, sublimant chaque espace.

Le cOEur de l’appartement révèle une magnifique pièce de vie d’environ 76 m², aux volumes impressionnants, idéale pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine ouverte d’environ 19 m², parfaitement intégrée à cet espace, offre un lieu de partage moderne et fonctionnel, favorisant la convivialité et la fluidité de circulation.

La pièce de vie se prolonge harmonieusement vers une véranda chauffée et isolée d’environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire exploitable toute l’année. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse remarquable d’environ 80 m², un privilège rare en centre-ville, idéale pour recevoir, profiter de moments de détente privilégiés . Un système d’arrosage automatique est intégré à cet espace végétalisé.

L’espace nuit propose trois chambres climatisées, pensées pour conjuguer confort, intimité et standing :

• Une suite parentale élégante avec sa salle de bain privative comprenant douche et baignoire, véritable espace bien-être

• Une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Remy vous propose: À VENDRE – Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à Albi

Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir.

Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de :

Un séjour lumineux de 19,75 m²

Une cuisine de 7,67 m²

Un cellier

Un dégagement de 8,10 m²

Une salle d’eau de 4,27 m²

Une chambre de 12,90 m²

Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m²

Un WC indépendant

Un balcon privatif

Équipements :

Cuisine équipée en excellent état

Deux climatisations réversibles

Chauffe-eau électrique

Chauffage au gaz avec radiateurs fonte

Annexes et stationnement :

Garage fermé de 11,79 m²

Place de parking privative

Cave de 3 m²

Local vélo

Charges de copropriété :

Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent :

Chauffage gaz

Électricité des parties communes

Nettoyage des communs

Entretien des espaces verts

Réparations des parties communes

Prime d’assurance

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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