Iad France - Franck Calise vous propose : ALBERTVILLE APPARTEMENT NEUF T3 63,76 m² environ 1ER ÉTAGE TERRASSE 6,84 m² environ TVA 5,5 % DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité Frais de notaire offerts Remise de 2 % applicable aux 10 premiers réservataires Découvrez cet appartement neuf de 63,76 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 6,84 m² environ, exposée Nord-Est. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 26,04 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,98 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Commodités Centre-ville à 3 minutes à pied Gare TER à 15 minutes à pied Chambéry à 45 minutes en train Station d'Arêches-Beaufort à 30 minutes en voiture 6 stations de ski à moins de 45 minutes en voiture Commerces, restaurants et arrêts de bus au pied de la résidence Prestations Réglementation environnementale RE 2020, seuils 2025 Sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage dans les salles de bains, WC et celliers Faïence toute hauteur au droit des baignoires et douches Fenêtres PVC avec double vitrage Volets roulants Chauffage électrique à chaleur douce Sèche-serviettes dans les salles de bains Chauffe-eau thermodynamique Ventilation mécanique contrôlée Annexes en supplément Cave : 2 000 € Parking en sous-sol : 9 000 € Parking extérieur : 5 000 € Visuels non contractuels générés par intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : ALBERTVILLE APPARTEMENT NEUF T3 63,94 m² environ 1ER ÉTAGE TERRASSE 7,16 m² environ TVA 5,5 % DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité Frais de notaire offerts Remise de 2 % applicable aux 10 premiers réservataires Découvrez cet appartement neuf de 63,94 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 7,16 m² environ, exposée Nord-Est. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 31,58 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,73 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Commodités Centre-ville à 3 minutes à pied Gare TER à 15 minutes à pied Chambéry à 45 minutes en train Station d'Arêches-Beaufort à 30 minutes en voiture 6 stations de ski à moins de 45 minutes en voiture Commerces, restaurants et arrêts de bus au pied de la résidence Prestations Réglementation environnementale RE 2020, seuils 2025 Sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage dans les salles de bains, WC et celliers Faïence toute hauteur au droit des baignoires et douches Fenêtres PVC avec double vitrage Volets roulants Chauffage électrique à chaleur douce Sèche-serviettes dans les salles de bains Chauffe-eau thermodynamique Ventilation mécanique contrôlée Annexes en supplément Cave : 2 000 € Parking en sous-sol : 9 000 € Parking extérieur : 5 000 € Visuels non contractuels générés par intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : ALBERTVILLE APPARTEMENT NEUF T3 62,97 m² environ 1ER ÉTAGE TERRASSE 7,20 m² environ TVA 5,5 % DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité Frais de notaire offerts Remise de 2 % applicable aux 10 premiers réservataires Découvrez cet appartement neuf de 62,97 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 7,20 m² environ, exposée Sud-Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 25,85 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,05 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Commodités Centre-ville à 3 minutes à pied Gare TER à 15 minutes à pied Chambéry à 45 minutes en train Station d'Arêches-Beaufort à 30 minutes en voiture 6 stations de ski à moins de 45 minutes en voiture Commerces, restaurants et arrêts de bus au pied de la résidence Prestations Réglementation environnementale RE 2020, seuils 2025 Sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage dans les salles de bains, WC et celliers Faïence toute hauteur au droit des baignoires et douches Fenêtres PVC avec double vitrage Volets roulants Chauffage électrique à chaleur douce Sèche-serviettes dans les salles de bains Chauffe-eau thermodynamique Ventilation mécanique contrôlée Annexes en supplément Cave : 2 000 € Parking en sous-sol : 9 000 € Parking extérieur : 5 000 € Visuels non contractuels générés par intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 2 % de remise et des frais de notaire OFFERTS. [NOUVEAU A ALBERTVILLE] À seulement 3 minutes du centre-ville, découvrez ALBA : la nouvelle résidence signée Nexity, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commerces, services et équipements du quotidien, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement connecté à son territoire.

La résidence dévoile une architecture intimiste harmonieusement intégrée au pied des montagnes. Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Chacun profite d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou, pour certains logements en rez-de-chaussée, d'un vaste jardin privatif.

Pour faciliter l'accession à la propriété, tous les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, un avantage particulièrement attractif pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, cette nouvelle adresse réunit sérénité, praticité […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : * ALBERTVILLE – T3 70,67 m² VENDU LOUÉ – BALCON – VUE DÉGAGÉE – ASCENSEUR * IDEAL INVESTISSEUR – LOCATAIRE EN PLACE * À Albertville, dans la résidence « Le Plein Ciel », découvrez ce spacieux T3 de * 70,67 m² * , situé au * 6ᵉ étage avec ascenseur * . L’appartement est * vendu loué * , avec un bail en cours jusqu’en * juillet 2028 * . * Loyer actuel : 785,73 € charges comprises / mois. * Un investissement avec * revenus locatifs dès l’acquisition * , sans recherche de locataire à prévoir. L’appartement est lumineux et bénéficie d’un * grand balcon filant avec une vue dégagée sur Conflans et la vallée d’Ugine * . Il se compose de : * Une entrée avec rangements * Un séjour lumineux donnant sur le balcon * Une cuisine équipée avec espace bar * Une arrière-cuisine / buanderie * 2 chambres avec placards * Une salle d’eau avec double vasque * Un WC indépendant * LES + : * ✓ 70,67 m² ✓ 6ᵉ étage avec ascenseur ✓ Grand balcon ✓ Vue dégagée ✓ Appartement vendu loué ✓ Bail jusqu’en juillet 2028 ✓ Loyer 785,73 € CC / mois ✓ DPE D ✓ Double vitrage PVC ✓ Volets roulants ✓ Chauffage urbain au bois ✓ Cave privative ✓ Local vélos ✓ Stationnement gratuit à proximité ✓ Centre-ville accessible à pied * Garage disponible en supplément. Possibilité d’acquérir l’ensemble. * Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un * bien déjà loué, dans un secteur proche du centre-ville et des commodités * . * Visites sur rendez-vous. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.13€ par mois (soit 2089.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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