Vente appartement T6 et plus ( 6 pièces ) à Fontaine-Couverte : achetez votre appartement T6 et plus ( 6 pièces ) à Fontaine-Couverte et alentours
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Vente appartement (6 pièces et plus) à Fontaine-Couverte et alentours Tous prix confondus
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695 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
ANGERS - PLACE DU RALLIEMENTÀ quelques pas de la place du Ralliement, au coeur d'Angers, District vous présente cet appartement en duplex de 210 m², installé au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble du XIXᵉ siècle.Dès l'entrée, le charme opère. Le parquet ancien, les beaux volumes et la lumière omniprésente donnent au lieu une personnalité rare, à la fois chaleureuse et intemporelle.La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle offre un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des volumes. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble.Un espace de travail ouvert sur le séjour par une élégante verrière apporte une véritable touche de caractère et permet d'imaginer facilement un bureau, un atelier ou un espace dédié au télétravail. Un point d'eau avec salle d'eau et WC complète ce niveau.L'espace nuit propose actuellement une belle chambre ainsi qu'un second espace ouvert, aujourd'hui aménagé en salon, qui pourra tout aussi bien devenir un agréable coin lecture ou un espace plus personnel selon les envies.À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains avec WC composent le premier espace nuit. Une porte coulissante permet ensuite de faire évoluer facilement la configuration des lieux.Selon vos besoins, cet espace peut ainsi être fermé afin de créer trois chambres distinctes, ou au contraire rester ouvert pour offrir à l'une des chambres une superficie généreuse, prolongée par une salle de jeux. Une modularité appréciable pour accompagner différents projets de vie.L'ensemble se distingue par une distribution fluide, des volumes généreux et un équilibre réussi entre le cachet de l'ancien et le confort d'un appartement pensé pour la vie quotidienne. Un bien aussi agréable à vivre en famille qu'à partager, travailler ou recevoir.Une cave d'environ 10 m² vient […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
08/10/26
08/10
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02 57 53 00 64
679 250 €
(4 817 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce superbe appartement-terrasse de 160m2 au sol au dernier étage d'une résidence récente avec vue sur la maine.
Au rez-de-chaussée : l'appartement est composé d'un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un autre espace salon pouvant faire office de chambre ou bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre chambre, salle de bains. A l'étage, l'appartement est composé d'une grande pièce de vie, une grande chambre et une salle d'eau/buanderie.
L'appartement est traversant avec une terrasse côté est et une terrasse côté ouest. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol sécurisé.
Beaux volumes, et à deux minutes des écoles, commerces et transports en commun (bus et tram), venez découvrir cet appartement en hypercentre-ville : quai Gambetta, qui n'attends plus que vous ! (4.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
3 sdb
07/10/26
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14
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
330 000 €
(2 773 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
Situé à seulement quelques pas du Jardin des Plantes, cet appartement de 119 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Une vaste entrée avec placards dessert une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition et d'un accès à deux balcons/loggias. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec sa propre loggia, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Vous apprécierez particulièrement sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux, son parquet ainsi que ses trois balcons/loggias qui prolongent agréablement les espaces de vie.Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage privatif, une cave et un grenier, des annexes particulièrement recherchées dans ce secteur.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
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02 41 86 86 86
449 000 €
(2 860 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
Un bien aux multiples possibilités d'exploitation et à fort potentiel locatif !
Découvrez cet appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Avec sa configuration particulièrement recherchée, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un potentiel de rentabilité attractif.
L'appartement développe de beaux volumes et bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse en bois, apportant une véritable valeur ajoutée au bien.
Son principal atout réside dans sa configuration avec 6 chambres, permettant d'envisager différentes stratégies d'investissement :
- Location en colocation, avec la possibilité de louer plusieurs chambres individuellement.
- Location à destination d'une grande famille.
Un bien offrant une forte capacité de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs.
Côté confort, l'appartement dispose de 2 salles d'eau et d'une salle de bains, un véritable avantage pour une exploitation en colocation et pour limiter les contraintes liées à une occupation multiple.
La présence d'une terrasse privative, ainsi que de stationnements privatifs, renforcent encore l'attractivité du bien auprès des locataires […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
6 chb
3 sdb
07/10/26
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5
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02 79 46 99 72
279 060 €
(2 736 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
En exclusivité chez NESTENN Angers La Madeleine,
Découvrez en résidence, cet appartement traversant de 102 m2, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi que de deux salles d'eau et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien.
Les atouts du bien :
- 102 m2 habitables
- 3 chambres avec possibilité d'une 4-ème
- Appartement traversant
- Balcon avec vue sur un parc
- 2 salles d'eau
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage fermé en sous-sol et Cave
- Résidence avec ascenseur
Situé dans le secteur de La Madeleine, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des transports, écoles, commerces et services. La gare d'Angers se trouve à environ 2,1 km. Un bien à découvrir pour un projet familial ou un investissement.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
14
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02 52 75 03 50
253 500 €
(2 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Angers
En exclusivité chez OBIMMO, découvrez cet agréable appartement T6 d'environ 121 m2, idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, au calme et offrant une véritable vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution bien pensée qui sépare naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. L'appartement propose un double séjour composé d'un séjour et d'un salon, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux espaces de jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager différents espaces selon vos envies : coin repas, détente ou jardin familial. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien.
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les lieux au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Concernant la copropriété, la résidence compte 57 lots, dont 39 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2 660 euros et aucune procédure n'est en cours.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, avec une consommation de 184 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre classées D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 050 euros et 2 840 euros pour un usage standard.
Prix : 253 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Contactez- […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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06 99 76 61 07
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09 83 99 07 97
480 000 €
(2 341 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
ANGERS, au coeur du quartier prisé de LA PLACE DU LYCEE, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite Copropriété, appartement en triplex. Il propose sur 205,47 m² Loi Carrez, au 3ème étage : vaste pièce de vie de plus de 72 m², cuisine indépendante, chambre, vestiaire, wc ; en duplex : mezzanine, dégagement, salle de bains, wc, buanderie, débarras ; en triplex : palier, 3 chambres, salle d'eau.
En annexes : cave, grenier et garage au fond de la cour.
Ses atouts : volumes, luminosité, hauteur sous plafond, emplacement premium. Appartement atypique aux mutliples potentialités !
Charges annuelles prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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02 52 88 06 57
483 000 €
(3 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Angers
Découvrez cette charmante maison de 141 m2 situé à Angers dans un environnement calme, idéalement placée à proximité de nombreuses écoles, parcs, et des commerces.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de plus de 31m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.
Les 2 étages sont composés de 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Vous bénéficierez également de deux caves .
Référence : m3385 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
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02 41 34 93 70
222 000 €
(2 056 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
**À VENDRE - Magnifique appartement à Angers** **Emplacement idéal !** À deux pas de tous les commerces , des lignes de bus et du tramway . Situé au **2e étage avec ascenseur** , ce bel appartement vous offre : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux Une cuisine équipée et aménagée 4 belles chambres Une salle d'eau Une salle de bain Un WC indépendant 4 placards pour un maximum de rangement En plus, le bien est vendu avec : Une cave Un box fermé Un appartement spacieux, pratique et idéalement situé ! **À visiter sans tarder !** **Faites vite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.** Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
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06 45 59 01 56
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04 50 45 82 47
695 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
Karacterre® Angers vous présente un espace spacieux, lumineux, et raffiné. Cette perle rare vous attend à deux pas de la place centrale du Ralliement. Dans un magnifique immeuble du 19ème siècle, cet élégant appartement en duplex de 210 m2 au charme incontestable, idéalement situé au deuxième et dernier étage, vous attend en plein coeur de la ville d'Angers, aux pieds de tous les commerces et loisirs.Lorsque vous franchirez la porte de cet appartement, vous serez tout de suite séduit par son authenticité avec son parquet d'époque qui lui confère une ambiance chaleureuse et authentique. Vous profiterez d'un vaste salon séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Les volumes de la pièce de vie sont très appréciables pour recevoir vos convives et la distribution du bien très agréable. Dans la continuité, vous disposerez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un point d'eau avec salle d'eau et wc, et d'un bel espace de travail ouvert sur le salon par une verrière. L'espace nuit comprenant une chambre spacieuse, vous offre également un deuxième espace ouvert et harmonieux faisant office actuellement de deuxième salon idéal comme coin de lecture A l'étage, vous disposerez dans un premier temps de deux belles chambres accompagnées d'une salle de bain avec WC. Dans un second temps par une porte coulissante vous aurez la possibilité de venir moduler à votre guise la dimension d'une des pièces de nuit. Soit en fermant cet espace et obtenir sur ce second niveau trois chambres distinctes. Ou alors en fonction des usages venir agrandir de façon significative la superficie d'une chambre et envisager la prolongation de cette dernière avec sa salle de jeux. Chaque pièce est conçue pour offrir un confort optimal, que ce soit pour recevoir des amis, travailler à domicile ou simplement vous détendre. Le plus de l'appartement : une cave de 10m2 idéal pour stocker. Concernant le stationnement, les propriétaires disposent […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
05/10/26
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07 71 21 41 06
351 800 €
(2 748 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
Appartement T6 – 127 m² – Secteur LafayetteSitué au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1974, cet appartement T6 de 127 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant.Il offre un vaste séjour de 39 m² exposé plein sud, prolongé par un balcon de 16 m² avec une agréable vue sur le parc de la copropriété. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.En excellent état, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs de chaleur, d'une cave de 15 m² et d'un box fermé en sous-sol.Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun, restaurants, services médicaux et espaces verts, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé.Nombre de lots de la copropriété: 122Procédure en cours :AucuneMontant prévisionnel des charges annuelles: 3800 €Honoraires charges acquéreur de 5,33 %Estimation des coûts annuels : 1550.00 € et 2150.00 € (abonnement compris), Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023DPE: CPour une visite, contactez NAULEAU Emilien, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
05/10/26
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02 52 88 14 39
386 000 €
(2 738 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Angers
ANGERS, résidence De Lattre de Tassigny, votre agence Yvan HUET IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement de type 7, totalement rénové. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend : un séjour très spacieux donnant sur une terrasse exposée ouest; cuisine équipée, 5 chambres, wc, 2 salles douches dont une avec wc, Cave et garage fermé. Statut copropriété 199 lots principaux. Provisions charges courantes mensuelles: 428,04 € (inclus chauffage et eau froide et chaude) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 4.32 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 370000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
05/10/26
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02 52 88 04 81
432 000 €
(3 757 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Angers
EXCLUSIVITE - ADYA IMMOBILIER. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025.Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop.Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis. La cuisine nue, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien.Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable toute l'année.Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire.Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé.Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
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02 52 88 29 21
288 000 €
(2 420 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
ANGERS (49) / ARBORETUMSitué dans la rue François Cevert à Angers, à proximité immédiates des services publics (parc de l'arboretum, bus de ville..) et des commerces,Découvrez cet appartement en rez de jardin d'environ 120m² habitables comprenant :- entrée, séjour/salon, cuisine, buanderie, nombreux rangements, deux SDB, deux WC cinq chambres (donc une avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie). L'accès à deux jardins privatifs exposés SUD et EST pour une surface totale d'environ 80m².Aucun travaux à prévoir.Le bien peut tout à fait convenir à une résidence principale confortable ou pour un projet d'investissement locatif avec les cinq chambres en place.Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
5 chb
2 sdb
06/10/26
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07 83 71 32 35
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02 72 47 19 08
323 000 €
(3 296 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
Angers rive gauche Dans une résidence en cours de construction avec ascenseur, appartement type 6 de 98 m2 avec pièce de vie de 35 m2, 4 chambres, cellier/lingerie, 2 salles d'eau et wc. En annexe 2 loggia et 1 parking couvert et protégé. Contactez Joaquim Normand, enregisté au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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06 09 71 77 59
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06 12 33 59 44
665 000 €
(4 290 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Angers
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Situé dans le très recherché quartier du Lycée, au sein d'un élégant hôtel particulier, superbe appartement d'environ 154 m2, alliant charme de l'ancien et du contemporain beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très bel espace de vie parqueté avec cheminée, une cuisine et son coin repas ouvrant directement sur un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et paisible.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 450 m2, incluant une dépendance de 54 m2, offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
04/10/26
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02 59 08 06 68
349 900 €
(3 301 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
Bel appartement spacieux, idéal pour une famille, situé dans une petite copropriété de seulement trois lots principaux.. Il développe 106 m2 habitables auxquels s’ajoutent 17,47 m2 de véranda, offrant un confort de vie supplémentaire. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 18 m2 (pouvant être découverte en TERRASSE, d’une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres ), dont l’une avec petit balcon. S’ajoutent une salle d’eau, un WC séparé, un cellier et un grand placard de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Son emplacement est particulièrement recherché : au pied du CH,deux pas de la place Bichon et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
07/10/26
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02 52 88 32 95
427 405 €
(3 562 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
Offre spéciale investisseur, à proximité directe de l’UCO,Un lot de copropriété divisé en 7 studios entre 9 et 22 m2 tous loués en meublés.Copropriété bien entretenue, offrant un cadre idéal pour une vie étudiante.L’ensemble génère un revenu locatif mensuel de 3 065 € CC, assurant un rendement brut particulièrement attractif.Bien classés énergétiquement (D ou E, avec une amélioration prévue en C dès 2026)Copropriété de 6 lots - Charges/an : 1937.06 €Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
7 chb
4 sdb
03/10/26
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02 41 88 25 18
228 500 €
(2 022 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Découvrez cet appartement 6 pièces à vendre à Angers, situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, services et commodités. Son emplacement permet également de rejoindre facilement les différents quartiers d’Angers et le centre-ville grâce aux transports en commun.Avec ses 113 m2 et ses 5 chambres, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, un cabinet de toilette, des WC, de nombreux rangements, des balcons et une loggia.Une place de parking couverte et une cave complètent le bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur personnalisé. Grâce à ses 5 chambres, sa superficie et sa localisation, le bien peut convenir à une famille ou à un investisseur souhaitant étudier un projet de colocation à Angers.Les atouts :Appartement 6 pièces 113 m25 chambresAppartement à rénoverPremier étageBalcons et loggiaParking couvertCaveProche commerces et servicesBonne accessibilité en transports en communIdéal famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
2 sdb
04/10/26
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02 52 75 05 40
295 000 €
(3 207 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas des commerces, du tramway et de l'hypercentre, cet appartement de 92 m2 , Quai Gambetta offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et attractif.
Au 1er étage d'une résidence soignée construite en 2004, ce bien séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose de 4 belles chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de colocation rentable. Les 2 salles de bains ainsi que le toilette séparée apporte un confort supplémentaire très apprécié au quotidien.
La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, crée un espace moderne, chaleureux et convivial. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, le séjour s'ouvre sur un balcon fermé, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
Les chambres, orientées à l'est, bénéficient d'une agréable luminosité matinale et assurent une organisation harmonieuse entre les espaces jour et nuit.
Le double vitrage garantit un environnement calme tout en profitant d'un emplacement central et parfaitement desservi.
Un appartement lumineux et évolutif, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif en colocation dans un secteur vivant et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
6
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06 16 87 66 83
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02 41 05 90 46
399 990 €
(3 333 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Seulement dans votre agence Atelier Immobilier :
En plein coeur d'Angers, face au prestigieux Musée Pincé et à quelques mètres seulement de la place du ralliement, découvrez ce duplex de 120 m2 situé dans un élégant immeuble.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement de 6 pièces offre un très fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager jusqu'à 5 chambres, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation.
Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il profite également d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux qui permettront de révéler tout son potentiel après rénovation.
A seulement quelques pas des commerces, restaurants, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien réunit un emplacement de premier choix et de nombreuses possibilités de valorisation.
Prix du bien : 399 990 euros dont 19 990 euros de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
DPE : 245 kWhEP/m2/an
GES : 53 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2ème étage
07/10/26
07/10
18
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990 150 €
(3 368 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Idéalement située à seulement quelques pas de la gare et de la place de la Visitation, cet appartement de caractère séduira autant les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable et modulable.
Développé sur trois niveaux dans un esprit loft il offre de beaux volumes, une forte luminosité et des prestations de qualité.
UN SOUPLEX indépendant à fort potentiel locatif :
En rez-de-jardin, découvrez un souplex indépendant de 95,82 m2, entièrement aménagé, meublé et décoré, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend :
3 chambres, dont une avec espace SPA
Salle d'eau + WC
Cuisine aménagée et équipée
Salon séjour convivial
Idéal pour :
Investissement locatif (courte ou longue durée).
Location Airbnb rentable (70% de taux d'occupation actuel).
Logement indépendant pour famille / invités.
Gestion simplifiée grâce à une conciergerie locale, actuellement le propriétaire gère le planning de réservation pour plus de flexibilité.
Possibilité de réintégrer facilement cet espace à la maison principale.
AU 1ER NIVEAU :
Profitez d'une pièce de vie exceptionnelle de 90m2 avec jardin, lumineuse et chaleureuse, avec,
Poêle à bois
Cuisine contemporaine sous verrière, aménagée et équipée
Arrière-cuisine
wc
Accès direct à un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
A L'ETAGE :
Espace nuit confortable :
3 chambres
2 suites avec salle d'eau et dressing
1 salle d'eau supplémentaire
wc séparé
Confort et stationnement.
Garage fermé attenant avec espace buanderie.
Accès secondaire à l'arrière.
Place de stationnement privative.
Les + du bien :
Emplacement recherché proche gare et centre-ville
Maison familiale + investissement locatif
Revenus locatifs immédiats
Bien atypique type loft / atelier
Jardin + terrasse + garage
Une opportunité rare sur le marché Angevin !
Alliance parfaite entre résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
6 chb
4 sdb
02/10/26
02/10
11
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02 41 77 77 77
274 300 €
(1 866 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Située en hypercentre, découvrez cet investissement : un local commercial accompagné d’un appartement T3, offrant un réel potentiel.Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une surface de vente, d’un bureau avec rangement, de deux réserves ainsi qu'un WC.Au 1er étage, vous trouvez un appartement T3 comprenant un salon, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un WC, deux chambres et une salle d’eau.L’ensemble est actuellement loué (bail commercial signé en avril 2024), offrant une rentabilité immédiate brute d'environ 5.7%.Une cave complète ce bien.Travaux à prévoir sur la copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
7
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02 41 88 25 18
580 000 €
(3 473 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Appartement de prestige à vendre à Angers - Boulevard Foch - Dernier étage - 180 m2 - Ascenseur - Stationnement
EXCLUSIVITE - BIEN RARE A ANGERS
Idéalement situé Boulevard Foch, en plein hypercentre d'Angers, cet appartement de caractère de plus de 180 m2 au sol occupe le dernier étage sécurisé d'un immeuble ancien de standing, avec ascenseur, stationnement en sous-sol et cave.
Offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le centre-ville d'Angers, ce bien unique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien. Des travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement d'exception.
Disposition :
Au premier niveau :
- Entrée avec dressing
- Vaste pièce de vie de plus de 60 m2, lumineuse, ouvrant sur deux balconnets
- Cuisine aménagée et équipée, indépendante
- une chambre avec sa salle d'eau
- bureau
- Buanderie
- WC avec lave-mains
A l'étage :
- Palier avec rangements
- WC indépendant
- Deux chambres avec placards, chacune disposant de sa salle de bains privative
Les + de cet appartement à vendre à Angers :
Dernier étage avec ascenseur
Stationnement privatif en sous-sol
Grande cave
Copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite
DPE : C
Adresse prestigieuse : Boulevard Foch
Cet appartement familial ou de réception, situé dans l'un des quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
3 sdb
06/10/26
06/10
15
Vidéo
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02 41 88 76 88
420 000 €
(5 122 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Opportunité rare – Ensemble immobilier hypercentre Angers – T4 + 2 studios – fort potentiel locatif ou résidence principale
Idéalement situé à proximité immédiate du Château d’Angers, de la gare et du centre-ville, cet ensemble immobilier situé au sein d’un immeuble de caractère datant de 1900 représente une opportunité rare sur le marché angevin.
Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien bénéficie d’un secteur extrêmement recherché, notamment pour la location étudiante. Le quartier présente une très forte demande locative avec une vacance locative inexistante ces dernières années.
L’ensemble se compose actuellement :
d’un appartement T4,
ainsi que de deux studios indépendants aménagés sous combles.
Le bien offre aujourd’hui plusieurs possibilités selon les projets :
investissement locatif avec forte demande sur le secteur,
résidence principale avec revenus complémentaires grâce aux studios,
création d’un grand duplex familial en réunissant les deux niveaux,
ou encore réaménagement global selon les besoins du futur acquéreur.
Caractéristiques principales
Surface habitable totale : 82,09 m²
Surface au sol totale : 96,57 m²
Appartement T4 meublé – 2ᵉ étage
Surface habitable : 60,92 m²
Appartement lumineux comprenant :
une cuisine ouverte sur l’espace commun,
trois grandes chambres,
une salle d’eau,
WC.
Studio 1 – 3ᵉ étage sous combles
Surface habitable : 9,21 m²
Surface au sol : 29,41 m²
Comprenant :
espace cuisine,
pièce de vie,
salle de bain,
WC séparés.
Studio 2 – 3ᵉ étage sous combles
Surface habitable : 10,66 m²
Surface au sol : 26,11 m²
Comprenant :
pièce de vie,
kitchenette,
espace nuit séparé.
Atouts de l’ensemble
Emplacement exceptionnel en hypercentre d’Angers
Proximité immédiate gare, tramway, commerces et centre-ville
Secteur très recherché avec forte tension locative
Vacance locative inexistante sur le secteur
Bien vendu meublé
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
5 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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06 28 54 43 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
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