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340 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Niort
79 000 NIORT – APPARTEMENT 120 M² EN DUPLEX – HYPER CENTRE – TERRASSE – CAVE - PLACE DE PARKING.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de standing de 120 m² dans cette bâtisse renaissance du XV° siècle.Prestations haut de gamme pour une des plus belles rénovations Niortaises.Un escalier en acier industriel distribue les deux niveaux. Le bien est composé comme suit.Au premier niveau : une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée, aménagée et équipée (26.6 m²) , buanderie et un salon séjour lumineux exposé sud (29 m²).A l'étage : un couloir avec placard, 1 Chambre parentale (21 m²) avec salle d'eau privative et placard, 2 chambres dont 1 avec placards (9.5, 11), une salle d'eau (3.55 m²), un WC indépendant.Une terrasse privative (12 m²), une place de stationnement à usage privatif, une cave.Proximité immédiate de tous les commerces de l'hyper centre.Très belle rénovation, rien à prévoir.Production d'eau chaude : ballon électriqueProduction de chauffage : Radiateurs électrique Atlantic chaleur douce, corps de chauffe en aluminium, programmables.Huisserie bois double vitrage.Taxe Foncière : 1980 €.Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 76 15 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
130 317 €
(1 143 €/m²)
Appartement 5 pièces
Niort
Venez découvrir cette opportunité rare d’investissement ou d’acquisition en résidence principale à Niort. Le principe est simple et performant : vous achetez le foncier et bénéficiez d’un projet global avec travaux entièrement encadrés, pour un logement livré rénové, sans gestion de chantier. Prix foncier : 130.317 € Enveloppe travaux : 516.776 €Cet appartement T5 de 114 m² proposera une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle d’eau et 3 WC. Equipé d'une terrasse exposée sud, cave, parking, local vélo, ascenseur, interphone et vidéosurveillance, ainsi qu’un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Pour un investisseur, il permet de bénéficier du mécanisme du déficit foncier ; pour une résidence principale, il offre un bien entièrement rénové, avec un budget connu à l’avance et sans aléas. Proche des commodités, écoles et axes principaux, dans un secteur dynamique de Niort, ce programme constitue une opportunité sécurisée et valorisante.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 86 49 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
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