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155 000 €
(912 €/m²)
Appartement 5 pièces
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Bien rare à Sarlat, Au coeur du centre historique, ensemble de 2 appartements et 1 grenier de 40 m² env. Les appartements sont entièrement à rénover. Cet ensemble immobilier en pierre, situé dans un immeuble en copropriété, se compose de deux appartements et d’un grenier, offrant un fort potentiel après rénovation. Le bâtiment, au cachet typiquement sarladais, bénéficie d’une belle structure et d’un emplacement d’exception, idéal pour un projet de résidence principale, de gîtes ou d’investissement locatif. 🏠 Composition du bien Appartement 1 : environ 100 m² Appartement 2 : environ 70 m² Grenier : environ 40 m² 🔧 À savoir Rénovation complète à prévoir (menuiseries, électricité, plomberie. ). Bâtisse en pierre avec beaux volumes et charme de l’ancien. Situation privilégiée : plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché et des sites touristiques. Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché du Périgord Noir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.42€ par mois (soit 1265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
08/11/26
08/11
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 78 53 54 68
185 000 €
(1 713 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bergerac
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Situé en plein cOEur de Bergerac, dans le recherché quartier des Halles, découvrez ce duplex d’environ 108 m² habitables, réparti sur les 1er et 2e étages d’un immeuble ancien. À rénover et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien séduit notamment par son cachet des années 70 et son élégant escalier intérieur reliant les deux niveaux. Il se compose actuellement de : deux pièces de vie, deux cuisines, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau, deux entrées indépendantes permettant d’envisager la création de deux logements distincts. Un vaste grenier d’environ 36 m² complète l’ensemble et peut être aménagé selon vos projets. Vous bénéficiez également de la jouissance d’un patio en usufruit. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. Un bien rare offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en plusieurs logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 sdb
07/11/26
07/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 03 38 79
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