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Vente appartement (5 pièces) à La Flotte et alentours Tous prix confondus

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979 000 € ^{(4 450 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 5 pièces

La Rochelle Iad France - Charlotte PLAS vous propose : LA ROCHELLE – CENTRE / PARCS – BIEN D’EXCEPTION TRAVERSANT AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - GRAND GARAGE - CAVE Idéalement situé au pied des parcs, à quelques pas de l’hyper-centre et de l’océan, ce bien unique incarne l’excellence et la rareté sur le marché rochelais. Au dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement développe plus de 200 m² habitables et offre des volumes remarquables ainsi qu’une luminosité omniprésente grâce à ses multiples expositions. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d’usage : résidence principale avec espace invité totalement autonome, accueil de la famille ou des amis en toute indépendance, ou encore possibilité d’activité mixte. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur élégance et leur générosité. Le salon, baigné de lumière et exposé plein sud, est sublimé par un somptueux parquet versaillais, conférant à l’ensemble un cachet rare. La cuisine, véritable pièce de vie de plus de 40 m², a été conçue avec des matériaux haut de gamme : pierres de lave, sous-bassement en chêne, et finitions soignées, offrant un cadre à la fois convivial et raffiné. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite maxi bedroom exceptionnelle avec une tapisserie cousue sur mesure, spécialement réalisée à Londres. Trois salles d’eau complètent l’ensemble, dont une disposant à la fois d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, une superbe terrasse coursive de plus de 55 m² prolonge les espaces de vie et dessert trois chambres ainsi que le salon, offrant une vue dégagée sur les parcs et certains monuments emblématiques. Les prestations se poursuivent avec deux grands garages, une cave, un local vélo, ainsi qu’un stationnement invités au sein de la copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 33 21 94

Vente Appartement 5 piècesSaint-Martin-de-Ré

1 470 000 € ^{(8 963 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Martin-de-Ré Iad France - Lionel Bercier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ – UNE ADRESSE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT AVEC LOCAL COMMERCIAL Au cOEur de Saint-Martin-de-Ré, directement sur le port, découvrez un ensemble immobilier rare offrant une double opportunité : un espace de vie de caractère avec vue sur le port et un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié. Derrière sa façade de maison de village, cette propriété développe une habitation d'environ 118 m² répartis sur plusieurs niveaux, associant le charme de l'ancien à des aménagements plus contemporains. Dès les espaces de vie, le regard est attiré par la vue sur le port et ses bateaux. Le séjour, baigné de lumière, profite d'un environnement particulièrement recherché et d'un panorama vivant au fil des saisons. L'espace habitation propose trois chambres, ainsi que des espaces complémentaires permettant différents aménagements selon les besoins : salon, bureau, espaces nuit supplémentaires, pièces d'eau et terrasse lumineuse. Une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet associant vie personnelle et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 46 m² avec jardin ensoleillé complète l'ensemble. Idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle, il offre également un potentiel d'évolution vers un usage d'habitation, sous réserve de faisabilité réglementaire et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Les atouts de cette propriété - Vue sur le port et les bateaux. - Habitation d'environ 118 m² habitable (135 m² de surface utile. - Trois chambres, salon, piéce de vie et espaces complémentaires. - Local commercial d'environ 46 m². - Un bien rare permettant de conjuguer habitation et activité professionnelle, avec un potentiel d'évolution du local commercial. Une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de l'île de Ré souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 56 44 53

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