Vente appartement T5 ( 5 pièces ) à Cérons : achetez votre appartement T5 ( 5 pièces ) à Cérons et alentours
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Vente appartement (5 pièces) à Cérons et alentours Tous prix confondus
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379 000 €
(3 828 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Blanquefort
Iad France - Morgan Collin vous propose : BLANQUEFORT - APPARTEMENT DUPLEX - T5 99 m² - LUMINEUX Cet appartement 5 pièces à Blanquefort vous séduira par son architecture en duplex, sa grande terrasse et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée. Sur 2 niveaux, il offre une surface habitable de 99 m², 4 chambres, pensée pour allier confort familial et fonctionnalité. L'entrée propose le premier niveau où s'étend un séjour / cuisine de 27 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Cette pièce de vie bénéficie d'une configuration fluide, adaptée pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre / bureau, un WC indépendant et un cellier. L'étage distribue 2 grandes chambres supplémentaires. Une salle de bain, un second WC indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse en L de 43 m², vaste espace extérieur privatif, pour profiter des beaux jours en plein air sans aucun vis à vis. Deux emplacements de parking en sous sol sont inclus pour ce logement. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
15
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07 60 05 06 04
274 000 €
(2 884 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Eysines
Iad France - Céline Cassayre vous propose : EYSINES - APPARTEMENT - T5 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À Eysines, cet appartement de 95 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux séduit par son agencement soigné, sa luminosité et son exposition ouest offre un cadre de vie confortable idéal pour les familles, ou éventuellement de la collocation. L'entrée dessert un séjour de 21 m², bien proportionné et lumineux grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et d'environ 11 m², s'intègre à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables, offrant chacune un espace calme et fonctionnel. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail au quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique pour toute la famille, tandis qu'un WC indépendant et un cellier apportent un confort supplémentaire. Le balcon exposé ouest prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. La résidence, sécurisée par un interphone et dotée d'un ascenseur, garantit un accès facile à tous les étages. La résidence est fermée avec un stationnement libre offrant une solution de stationnement sécurisée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique et la fibre optique, assurent un confort technique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 15 59 61 43
486 000 €
(4 585 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bruges
Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, NOUVEAUTÉ sur Bruges, venez découvrir ce sublime appartement au calme absolu avec patio intérieur et grande terrasse dans une résidence récente de très bon standing. Ce produit rare allie élégance, confort et modernité. Dès son entrée, vous apprécierez un grand hall d’entrée avec placard, et un cellier / buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. Ensuite, vous découvrirez le grand patio intérieur permettant à la lumière naturelle de baigner l’intérieur. La belle pièce de vie de plus de 44 m² se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m². La cuisine moderne, aménagée et toute équipée s’ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. La suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau s’ouvre également sur le patio. Un second espace nuit est composé de 2 jolies chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc séparés. Cet appartement dispose de 2 places de parking « boxables » en sous-sol. UN BIEN UNIQUE ! À VISITER SANS TARDER ! … Les + du bien : -Au calme absolu -Volume et luminosité -Qualité des matériaux -Box privé sur le palier - Résidence récente (2021) / Garantie décennale - 2 Places de parking en sous-sol avec caméras - Très belles finitions, aucun travaux à prévoir - Proximité transports, écoles et rocade La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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06 34 12 14 29
610 000 €
(5 545 €/m²)
Appartement 5 pièces
367 avenue de Verdun
Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, situé à seulement 12 minutes de marche de la gare TER et du tramway A, une invitation à explorer le cœur de la Gironde. À proximité de Bordeaux et à une heure des plages atlantiques, Mérignac se distingue par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville et les établissements scolaires à quelques pas.Cette nouvelle résidence séduit d'emblée par son architecture moderne et raffinée, caractérisée par l'utilisation de pierre de taille sur ses façades, symbole de son prestige. Au sein de ce cadre résidentiel, une variété d'appartements neufs et de maisons neuves vous est proposée, du simple studio au vaste 6 pièces.Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les pièces à vivre, spacieuses et bien éclairées, favorisent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent tranquillité et confort. La qualité est au rendez-vous dans chaque logement, équipé de salles de bain aménagées, conformes aux normes RT2012 et situés dans une résidence sécurisée.Pour apprécier pleinement le climat ensoleillé de la région, chaque logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, bénéficie de son propre espace extérieur. Jardins privés pour les maisons, terrasses ou balcons pour les appartements, offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>
110m²
4 chb
Pkg
26/10/26
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04 28 15 10 24
329 000 €
(3 290 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Le Bouscat
Iad France - Vincent Roche vous propose : Le Bouscat centre ville — Appartement Duplex T5 + Parking couvert À quelques pas du centre du Bouscat, dans un environnement résidentiel et recherché, cet appartement duplex de 101 m² offre un équilibre rare entre vie de quartier, tranquillité et volumes. Situé au 3ᵉ et dernier étage, au sein d’une résidence entièrement rénovée en 2019 — ravalement avec isolation par l’extérieur, menuiseries et toiture — l’appartement s’organise sur deux niveaux. Le premier accueille une entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, prolongée par un balcon, idéal pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier ouvre le champ des possibles : bureau, espace de jeux, salon TV ou coin lecture. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace plus intime. Le tout est accompagné d’une place de stationnement privative en sous-sol. Écoles, commerces, transports et tram D (arrêt Mairie du Bouscat), sont accessibles à proximité immédiate. L’appartement est sain, entretenu et fonctionnel. Un appartement familial, évolutif et idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 12 91 70 31
499 000 €
(4 892 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Le Bouscat
ELEGANCE ET EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU PIED DU TRAM T5:101 M2- BALCON:50M2- PARKINGS- RESIDENCE 2025LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE-Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.SITUATIONAppartement au 2ème étage, avec balcon de 10 m2 accessible par toutes les pièces de vie , à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposition Sud -Ouest.Pas de vis à vis Tram et commerces sur la façade opposée.AGENCEMENTEntrée, séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WCCOMMODITES -Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.-A proximité: Supermarché, place commerçante Les Ecus,-Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km -Proche accès rocade et boulevard PRESTATIONS:-Parquet+ carrelage type Porcelenosa, peinture lisse blanc- Salle d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes-visiophone, Pass vigik-Parking en sous sol-Espaces verts-Ascenseur-Local vélosA SAVOIR:-Disponible de suite , clés en main-Copropriété de 32 logements- Pas de procédure-Conforme aux normes actuelles- LABEL RT2012-DPE A GES B-Sous garantie- PRIX TOUT INCLUS ( Frais d'agence et frais d(acquisition )-Vous serez le 1er […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
449 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC ALOUETTE – T4 NEUF – TERRASSE 14.30 m² – TRAM B À PIED – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À Pessac Alouette, découvrez ce bel appartement T4 situé au sein d’une résidence récente et de standing avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate du parc et de la piscine Cazalet. Son environnement permet de profiter pleinement d’un quotidien pratique, avec de nombreux services accessibles à pied : commerces de proximité, établissements scolaires, piscine Cazalet, transports avec les lignes 24,77 et 78, ainsi que le tram B. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc du Bois du Bourgailh. L’appartement, particulièrement lumineux, propose une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante, puis une agréable pièce de vie de 42.60 m² donnant directement accès à une superbe terrasse de 14.30 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC, un second WC indépendant et un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout complète ce bien : en sous-sol deux stationnement pour deux véhicules. L’appartement est neuf, AVEC FRAIS DE NOTAIRES REDUITS, sans avoir à attendre les délais d’une construction. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 46 lots. Montant moyen annuel des charges courantes de copropriété : 1 392 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure mentionnée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Une belle opportunité pour profiter d’un appartement neuf, spacieux et lumineux dans un secteur recherché de Pessac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 87 32 88 06
449 000 €
(4 490 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC ALOUETTE – T4 NEUF DE 100 m² – TERRASSE DE 48 m² EST– TRAM B À PIED À Pessac, dans le secteur recherché de l’Alouette, découvre ce bel appartement T4 neuf, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement pratique au quotidien. D’une superficie d’environ 100 m², il propose une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une exceptionnelle terrasse couverte de 48 m², exposé sud / est idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur. L’espace nuit se compose de trois belles chambres. L’appartement dispose également d’un cellier, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. Situé au deuxiéme étage dans une résidence récente construite en 2024, le bien bénéficie d’un ascenseur, d’un local vélos sécurisé ainsi que de deux stationnements en sous-sol, dont un box fermé. Un emplacement pratique avec le tram B et la piscine Cazalet accessible à pied, les commerces du quartier de l’Alouette à proximité et des accès rapides vers la gare et la rocade. Venez profitez, immédiatement des prestations d'un logement neuf tout en bénéficiant DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Contacte-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 87 32 88 06
430 000 €
(4 300 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC ALOUETTE – T4 NEUF DE 100 m² – TERRASSE DE 60 m² – TRAM B À PIED À Pessac, dans le secteur recherché de l’Alouette, découvre ce bel appartement T4 neuf, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement pratique au quotidien. D’une superficie d’environ 100 m², il propose une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une exceptionnelle terrasse couverte de 60 m², idéale avec une vue dégagée, pour profiter d’un véritable espace extérieur. L’espace nuit se compose de trois belles chambres. L’appartement dispose également d’un cellier, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. Situé au premier étage dans une résidence récente construite en 2024, le bien bénéficie d’un ascenseur, d’un local vélos sécurisé ainsi que de deux stationnements en sous-sol, dont un box fermé. Un emplacement pratique avec le tram B et la piscine Cazalet accessible à pied, les commerces du quartier de l’Alouette à proximité et des accès rapides vers la gare et la rocade. Profitez immédiatement des prestations d'un logement neuf tout en bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Contacte-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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738 400 €
(4 826 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex à la vente et situé à Bordeaux 33000.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de vie de 34 m² en L réunissant séjour et salle à manger, côté rue et ouvrant sur une cour-patio privative de 33 m², rare en plein centre. Une cuisine indépendante de 16 m² complète cet espace. Une pièce de service et un WC complètent ce niveau.Atout majeur : une superbe pièce de 33 m², aujourd'hui atelier d'artiste, dotée de son propre accès sur l'extérieur. Elle peut devenir une salle de cinéma, un bureau, ou, avec la cuisine attenante, un espace totalement indépendant de type studio.Le premier étage est composé de trois chambres : une première chambre de 14,70 m² avec balcon, une seconde de 12,22 m² et une troisième de 12,13 m². Un palier dessert l'ensemble, avec une salle d'eau de 5,40 m² et un second WC indépendant.Les écoles primaires et collèges Albert Barraud et Grand Lebrun, ainsi que plusieurs crèches et établissements secondaires sont accessibles à pied. Le bien bénéficie d'un accès direct aux lignes de tramway B et C (arrêts Gallieni et Jardin Public à 2 min à pieds), desservant le centre et la gare Saint-Jean. Des commerces de proximité, cafés, restaurants, salles de sport, centre d'arts et divers espaces verts tels que le Jardin Public et les quais de la Garonne se trouvent à quelques minutes à pied.Les + du bien :- Patio privatif de 33 m²- Double séjour- L'atelier d'artiste- Charme de l'ancien : pierre, parquets bois, poutres apparentes- Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage, chaudière gaz de 2015, radiateurs électriques neufs 2024- CaveÀ noter :- Coût annuel du chauffage : entre 3 200 € et 4 400 € par an (énergie DPE années de référence 2021, 2022, 2023)- État général : bon, pas de travaux majeurs à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 3 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en cours sur la copropriétéConsommation […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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Vue 3D
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
524 000 €
(6 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Appartement traversant 87 m² de plain-pied – Balcon vue arborée – Parking en option Emplacement -Rue Huguerie : Entre Fondaudège / Jardin Public et Palais Gallien -Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5 min -Vie de quartier très appréciable : commerces, restaurants. Calme & Environnement -Nuisances oubliées : idéalement situé au-dessus des jardins de la copropriété, garantissant une absence totale de bruit et de pollution en contrebas. -Vue verdoyante : un panorama dégagé et arboré qui apporte une vraie sérénité en pleine ville -Intimité préservée : aucun vis-à-vis pour profiter sereinement de sa terrasse Luminosité & Balcon -Appartement traversant : une luminosité naturelle et optimale tout au long de la journée -Le balcon de 6 m² : exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec un accès direct depuis la pièce de vie Confort, espaces & volumes -Entrée spacieuse : une sensation de volume immédiate dès l'arrivée, optimisée par de nombreux rangements intégrés -Espace jour : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon et une cuisine séparée parfaitement configurée -Espace nuit & commodités : 2 belles chambres, une troisième plus petite, une salle de bain, une salle d’eau indépendante et 2 WC. Prestations & Copropriété -Résidence sécurisée avec ascenseur -Faibles charges de copropriété -Place de parking en option (en supplément) Points forts -Adresse très recherchée (Rue Huguerie / Jardin Public) -Appartement traversant et de plain-pied -Vue dominante et arborée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis -Calme total, à l'abri du bruit et de la pollution -Sensation d'espace et nombreux rangements dès l'entrée -Configuration idéale pour les familles (3 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, 2 WC) -Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainte -Place de parking disponible en option Appartement parfaitement agencé pour concilier […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 79 91 33 14
490 000 €
(4 336 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Sylvie Lescos vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T5 113 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Bordeaux, cet appartement de caractère traversant occupe le dernier niveau d'un immeuble en pierre de 1900, offrant une exposition plein sud lumineuse. Le séjour de 51 m², pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son orientation sud et sa vue dégagée. Son volume et ses larges ouvertures confèrent à ce bien un caractère atypique. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 09 92 40 12
728 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Florian Arar vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T4 152 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Bordeaux, situé au cOEur du centre-ville à deux pas du triangle d'or, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est. Partiellement rénové, il offre 152 m² habitables au sein d'un immeuble de caractère datant de 1837, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée spacieuse de l'appartement introduit un agencement fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle, constitue le cOEur de vie de l'appartement, prolongé par un salon de belle superficie qui offre de plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une chambre spacieuse et 2 chambres cosy ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un palier intérieur spacieux complète la distribution des pièces. Un balcon orienté plein sud apporte une touche d'extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une installation fibre optique, d'un accès sécurisé et d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée. Ce logement laisse la possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparées. Bien positionné, le bien profite d'un environnement animé : le tram est accessible à seulement 100 m, le Jardin Public à 300 m, de nombreux commerces à proximité immédiate, et le Grand Théâtre ainsi que les cinémas à 700 m à pied. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement remarquable et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 63 27 46 14
999 000 €
(8 920 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – Duplex d'exception avec terrasse de 67 m² environ Une adresse rare. Des volumes généreux. Des extérieurs tout simplement exceptionnels. Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas des quais, du Jardin Public, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe duplex de 112,8 m² environ, situé aux 2 ? et 3 ? étages d'une résidence confidentielle à l'architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des instants en famille. À l'extérieur, le spectacle est à la hauteur des prestations. Une terrasse de 67,5 m² environ exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez vos repas entre amis, vos soirées d'été ou simplement un moment de détente au soleil, à l'abri de l'agitation urbaine. Deux balcons viennent compléter cet ensemble exceptionnel : 12,4 m² environ 24,8 m² environ L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant une véritable convivialité. Les prestations sont au rendez-vous : parquet dans les pièces de vie, matériaux soigneusement sélectionnés, excellente performance énergétique, accès sécurisé, ascenseur, deux places de stationnement privatives. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement familial sans renoncer aux avantages de la vie en centre-ville, avec des espaces extérieurs rarement proposés sur le marché bordelais. Les atouts ? Duplex de 112,8 m² environ ? Terrasse plein Sud de 67,5 m² environ ? Deux balcons supplémentaires (12,4 m² environ et 24,8 m² environ) ? Deux places de parking privatives ? 2? et 3 ? étages avec ascenseur ? Quartier prisé des Chartrons ? Commerces, tramway et quais accessibles à pied Un bien rare où les espaces extérieurs prennent une dimension exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
Pkg
Asc
21/10/26
21/10
5
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06 10 32 90 14
679 000 €
(4 244 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Bérengère Calais vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T5 160 m² En plein coeur de Bordeaux - à proximité du tram A & B Magnifique T5 de caractère - Cachet de l'ancien et beaux volumes Situé dans un bel immeuble, l'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Alliant le charme intemporel de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminées en marbre et pierre, et la hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie privilégié en centre ville. L'entrée spacieuse dessert les pièces principales. Un double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, baigné de lumière naturelle et offre une vue arborée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et est également dotée d'une cheminée en pierre apparente. Côté nuit, le bien possède une suite parentale avec salle de bain. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain indépendante avec grands placards et bidet ainsi qu'un wc indépendant complètent le bien. Le plus : une cave vous permettra de stocker. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même les qualités dont il dispose ! La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
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25
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06 83 78 91 59
348 000 €
(2 740 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Bordeaux LAC - Ginko - Tram B (berges du lac) et commerces situés à deux pas. Duplex au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. L'appartement offre une entrée avec un placards et un cellier, un wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau, placard, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir. Un accès au balcon de 15 m² avec une vue dégagée en direction du Lac. Exposition OUEST A l'étage, trois autres chambres spacieuses avec des placards ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bain. Une esplanade à l'arrière du bâtiment est accessible. Chauffage collectif avec thermostat par le réseau de chaleur urbain. L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges, ascenseur. Prestation économique et une énergie renouvelable. Une cave et deux places de parking sont annexés avec ce lot. Un plan est disponible en dernière photo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
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17
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07 60 17 53 04
599 950 €
(4 316 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Bordeaux, découvrez ce très beau duplex situé au cœur du quartier des Chartrons, dans un superbe immeuble ancien en pierre au charme authentique. Dès l'entrée, une imposante porte en bois massif ouvre sur un hall desservant un magnifique escalier en pierre, sublimé par sa rambarde en fer forgé, qui vous conduit jusqu'à l'appartement situé au premier étage.
Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, distribuant une cuisine équipée et un vaste salon lumineux sans vis à vis. Depuis cet espace de vie, vous accédez à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un élégant escalier en bois permet de rejoindre la mezzanine et le deuxième niveau de l'appartement.
Le deuxième niveau accueille une magnifique mezzanine, mise en valeur par une belle charpente apparente en bois massif. Véritable espace de vie supplémentaire, elle peut aisément être aménagée selon vos envies : salon, bibliothèque, salle de jeux ou espace de travail. Elle dessert un second espace nuit comprenant une troisième chambre, un bureau avec vélux, une seconde salle de bain ainsi qu'un deuxième WC.
Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage électrique, d'un survitrage et de deux cumulus garantissant une production d'eau chaude adaptée aux besoins du logement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser les lieux et de les personnaliser selon vos envies, tout en préservant le charme de l'ancien qui fait le caractère de ce duplex.
Le tout complété par une place de stationnement aérien sécurisé et d'une cave, d'un local vélo commun.
Surface CARREZ : 133.8 m²
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
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02 41 39 10 00
400 000 €
(3 008 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Centre Pey Berland - Magnifique appartement en pierre en duplex de 133 m² à rénover, comprenant une entrée réception, un double séjour de 75 m², cuisine ouverte ou fermée au choix au premier niveau et 3 chambres, 2 SDE et WC au second et dernier niveau de l’immeuble. Emplacement de choix et immeuble de standing avec façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées. L’appartement est vendu en plateau avec toutes les arrivées et sorties des réseaux de prévues. À visiter rapidement pour ce bien offrant de nombreux projets possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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6
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06 59 01 59 65
460 000 €
(4 423 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
104m²
4 chb
Pkg
26/10/26
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8
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04 28 15 10 24
440 000 €
(4 536 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
4 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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04 28 15 10 24
435 000 €
(4 183 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
104m²
4 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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04 28 15 10 24
375 000 €
(3 866 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
4 chb
Pkg
26/10/26
26/10
8
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04 28 15 10 24
405 000 €
(4 175 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
4 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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04 28 15 10 24
1 250 000 €
(9 615 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE – Appartement d’exception à personnaliser – Bordeaux Caudéran Situé au cOEur du très recherché quartier de Caudéran, découvrez ce spacieux appartement de 130 m² offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image. Installé au 6ᵉ étage d’un immeuble neuf, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses (27 m² et 17 m²), idéales pour vos moments de détente, ainsi que d’un superbe rooftop privatif de 65 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. L’appartement est entièrement à agencer selon vos goûts, vous permettant de concevoir un intérieur sur-mesure adapté à vos besoins. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² 2 terrasses : 27 m² et 17 m² Rooftop : 65 m² avec vue dégagée 6ᵉ étage 2 places de parking incluses Environnement privilégié : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires réputés (Tivoli, Grand Lebrun), des commerces et des transports en commun. Un cadre de vie parfait pour les familles. Les + : Bien à fort potentiel de personnalisation Extérieurs rares en milieu urbain Vue panoramique Prêt à taux zéro possible Frais de notaire réduits Une opportunité unique de créer un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
Terr
26/10/26
26/10
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06 58 03 38 79
822 500 €
(5 595 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Rare à la vente : 147 m² d'exception au cœur du quartier Saint-Paul:Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble XVIIIe entièrement ravalé en 2024, cet appartement bourgeois de 147 m² rénové avec soin offre des prestations haut de gamme :La Réception : Un double séjour lumineux de 60 m² et cuisine dînatoire de plus 20 m².Les atouts de l'ancien : 3,60 m de hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les cheminées.La nuit : 3 chambres, 22, 18 et 11 m2 (dont 1 avec entrée indépendante, idéale sous-location), 2 salles d'eau, WC séparés.Annexes : Cave et local vélos.Un lieu de vie modulable et chaleureux dans un secteur ultra-prisé. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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