Vente / Achat appartement T5 ( 5 pièces ) à Cavignac (33620)

520 000 € ^{(4 160 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Pessac Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Proche à pieds des commodités de l'Alouette (tram, bus, commerces, établissements scolaires. ), sur un magnifique jardin de 291 m² ainsi qu'une grande terrasse de 35 m², très grand T5 de 125 m² aux prestations exceptionnelles. Il comprend un séjour / cuisine Us de 60 m² orientée ouest, une suite parentale de 23 m² (dressing, salle d'eau italienne, WC), deux chambres (11 & 11 m²), salle de bains, WC, cellier / garage à vélo privatif attenant. Pour couronne le tout, 2 places de parking aériennes sécurisées et prêtes pour bornes électriques. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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16

244 100 € ^{(2 977 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Pessac Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Pessac Les Echoppes / Bellegrave - Magnifique appartement de type T5 de 82 m² entièrement rénové et au goût du jour. Il est composé d'un séjour double de 29 m², une cuisine de 10,5 m², 3 chambres (9,6 - 10,1 & 12 m²), une salle d'eau, WC, balcon, un cellier / débarras, une cave saine de 6 m² environ. Les écoles, collège, bus, cabinet médical et commerces proches à pied. Notre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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10

279 500 € ^{(2 389 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Gradignan Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : T5 Résidence Gazaillan, au coeur de son parc, découvrez cet appartement aux beaux volumes situé au sein d’une résidence de bon standing et bien entretenue. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Ici, on profite à la fois des espaces verts de la copropriété et de ceux du parc voisin, idéal pour les promenades et la vie de famille. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une configuration particulièrement agréable à vivre. Entrée avec rangements Cuisine indépendante avec cellier / loggia Séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon filant 4 chambres de belle taille Grande salle de bain familiale Salle d’eau communicante avec deux chambres Nombreux rangements dont grands placards dans le couloir Cave, idéale pour du rangement complémentaire Place de parking extérieure Autres : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, murs doublés, électricité revue, très bons diagnostics, consommation gaz pour chauffage individuel et eau : 100€ / mois pour une famille de 4 personnes. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un confort de vie rare : on s’y sent presque comme dans une maison, tout en profitant de la simplicité et du confort d’un appartement. Très lumineux et ouvert sur l’extérieur, il constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d’investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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10

Vente Appartement 5 piècesSaint-Médard-en-Jalles

380 000 € ^{(4 222 €/m²)}

Appartement 5 pièces

68 Avenue Voltaire Ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, niché à mi-chemin entre Bordeaux et l’océan, au cœur de 4400 hectares de nature préservée, entre forêts luxuriantes, parcs verdoyants et bois aménagés.Dans un quartier dynamique, impulsé par l'aéroparc et sur la route des plages océanes, laissez-vous envoûter par un cadre boisé, empreint de charme, où la nature règne en maître. La résidence, composée de 4 bâtiments, abrite 23 appartements allant du 2 au 4 pièces, lumineux et agencés avec soin.Chaque logement offre un espace optimisé, avec des placards aménagés pour un rangement pratique, tandis que le confort thermique optimal et le parquet flottant dans les chambres procurent une atmosphère chaleureuse. La disposition ingénieuse favorise également un ensoleillement optimal des pièces de vie.Profitez des extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de balcons, jardins, loggias ou terrasses, pour savourer pleinement les beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, un parking extérieur est également mis à votre disposition […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

26/06/26 26/06

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5

610 000 € ^{(5 545 €/m²)}

Appartement 5 pièces

367 avenue de Verdun Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, situé à seulement 12 minutes de marche de la gare TER et du tramway A, une invitation à explorer le cœur de la Gironde. À proximité de Bordeaux et à une heure des plages atlantiques, Mérignac se distingue par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville et les établissements scolaires à quelques pas.Cette nouvelle résidence séduit d'emblée par son architecture moderne et raffinée, caractérisée par l'utilisation de pierre de taille sur ses façades, symbole de son prestige. Au sein de ce cadre résidentiel, une variété d'appartements neufs et de maisons neuves vous est proposée, du simple studio au vaste 6 pièces.Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les pièces à vivre, spacieuses et bien éclairées, favorisent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent tranquillité et confort. La qualité est au rendez-vous dans chaque logement, équipé de salles de bain aménagées, conformes aux normes RT2012 et situés dans une résidence sécurisée.Pour apprécier pleinement le climat ensoleillé de la région, chaque logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, bénéficie de son propre espace extérieur. Jardins privés pour les maisons, terrasses ou balcons pour les appartements, offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>

110m²

4 chb

Est

28/06/26 28/06

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5

250 000 € ^{(2 381 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Mérignac Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Opportunité à Saisir : Bel Appartement de 5 Pièces à Mérignac Capeyron. Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux à Mérignac, ne cherchez plus ! D'une surface de 105 m², cet appartement traversant de 5 pièces offre un agencement idéal. Il dispose d'un séjour spacieux baigné de lumière avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée séparée et attenante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de près de 15 m² avec de très grands placards intégrés, et une quatrième chambre lumineuse de 13 m². Une salle d'eau et d'une salle de bains avec baignoire et double vasque complètent l'ensemble Pour le côté pratique, un stationnement numéroté est inclu, et le bien dispose également d'une cave en sous sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. D'importants travaux d'isolation par l'extérieur et de ravalement ont été votés et payés par le propriétaire actuel, et vont se terminer très prochainement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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9

764 000 € ^{(5 162 €/m²)}

Appartement 5 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ - EMPLACEMENT IDÉAL - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien.Ce programme immobilier neuf propose des appartements modernes et lumineux du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, LUMEA s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

148m²

Asc

Sud est

27/06/26 27/06

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10 Vue 3D

764 000 € ^{(5 093 €/m²)}

Appartement 5 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ - EMPLACEMENT IDÉAL - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien.Ce programme immobilier neuf propose des appartements modernes et lumineux du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, LUMEA s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

150m²

Asc

Sud est

27/06/26 27/06

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10 Vue 3D

Vente Appartement 5 piècesVillenave-d'Ornon

210 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Villenave-d'Ornon Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose en Exclusivité – Villenave-d’Ornon – T5 lumineux avec 4 chambres et balcons. Idéalement situé sur la commune de Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate de la rocade et du tram T5, venez découvrir cet appartement spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif performant. D’une surface de 84 m², ce T5 offre une configuration fonctionnelle et recherchée : 4 chambres confortables dont 3 avec des placards Appartement lumineux Cuisine indépendante et équipée avec son balcon et son coin buanderie Salle d’eau avec douche et double vasques WC séparé 2 balcons pour profiter des extérieurs Cave privative en complément de 8 m². Les + qui font la différence : Peintures neuves Proximité transports, commerces et axes rapides Configuration idéale pour une famille ou une colocation Ce bien allie surface, fonctionnalité et emplacement stratégique, un trio rare sur le secteur. L'appartement se loue 440 € HC + 100 € pour l'eau et le chauffage par chambre. Taxe foncière 1218€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

4 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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13

290 000 € ^{(3 053 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Eysines Iad France - Céline Cassayre vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL 95 m² – 4 CHAMBRES – TRAM D AU PIED DE LA RÉSIDENCE – EYSINES INTRA-ROCADE / LIMITE LE BOUSCAT Idéalement situé à Eysines intra-rocade, à la limite du Bouscat et au pied du Tram D (station Hippodrome), découvrez ce spacieux appartement familial de 95 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre une configuration rare et recherchée avec 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre, une grande salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées. Les atouts du bien : - 95 m² parfaitement agencés - 3 chambres + 1 bureau / chambre d'appoint - Cuisine ouverte équipée - Balcon exposé Ouest - Résidence calme et verdoyante - Ascenseur - Interphone et résidence sécurisée - Tram D au pied de l'immeuble - Proximité immédiate des commerces, écoles et services En complément : Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé situé au pied du bâtiment. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et accessibilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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16

360 000 € ^{(3 273 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bègles Iad France - Karine Vasseur vous propose : DUPLEX – 3 / 4 CHAMBRES – TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – PARKING – BÈGLES TERRES NEUVES Au dernier étage d’une résidence entretenue, découvrez ce duplex lumineux de 110 m² Il se compose d’un grand salon avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau au premier niveau. Possibilité de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Une loggia vitrée sur toute la longueur prolonge les pièces de vie : véritable espace supplémentaire, elle joue un rôle de tampon énergétique, contribuant au confort thermique. À l’étage : 2 chambres, une salle de bain et un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Est, située à l’étage pour plus de tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. DPE : B Chauffage collectif biomasse avec radiateurs équipés de thermostats, permettant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Charges : environ 300 € / mois incluant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la résidence. Emplacement idéal : tram et bus au pied de l’immeuble, commerces, écoles et gare à proximité Les plus * Dernier étage * Lumineux et spacieux * 3 chambres + potentiel 4 * Loggia utilisable toute l’année (tampon thermique et phonique) * Terrasse sans vis-à-vis * DPE B / charges incluant chauffage et eau * Parking en sous-sol Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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8

400 000 € ^{(3 008 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Centre Pey Berland - Magnifique appartement en pierre en duplex de 133 m² à rénover, comprenant une entrée réception, un double séjour de 75 m², cuisine ouverte ou fermée au choix au premier niveau et 3 chambres, 2 SDE et WC au second et dernier niveau de l’immeuble. Emplacement de choix et immeuble de standing avec façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées. L’appartement est vendu en plateau avec toutes les arrivées et sorties des réseaux de prévues. À visiter rapidement pour ce bien offrant de nombreux projets possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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1

1 100 000 €

Appartement 5 pièces

Bordeaux Bordeaux : Quinconces / Jardin PublicSitué au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate du tramway direct vers la gare, ce magnifique appartement d'environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.Il se compose d'un vaste triple séjour en enfilade de 72 m², baigné de lumière, de 4 chambres ainsi que de deux salles de bains.Vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement conservé : parquets, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond.Doté de deux entrées indépendantes, ce bien peut également convenir à une profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse.Quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, sont à prévoir.Une cave complète ce bien rare.Prix FAI : 1 100 000 euros Honoraires charge vendeurs.Demande de visite au O6 O8 O6 27 77Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Asc

29/06/26 29/06

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13

460 000 € ^{(4 423 €/m²)}

Appartement 5 pièces

5 avenue des Quarante Journaux COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

4 chb

Balc

28/06/26 28/06

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5

440 000 € ^{(4 536 €/m²)}

Appartement 5 pièces

5 avenue des Quarante Journaux COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>

97m²

4 chb

Balc

28/06/26 28/06

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5

435 000 € ^{(4 183 €/m²)}

Appartement 5 pièces

5 avenue des Quarante Journaux COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

4 chb

Balc

28/06/26 28/06

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5

375 000 € ^{(3 866 €/m²)}

Appartement 5 pièces

5 avenue des Quarante Journaux COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>

97m²

4 chb

Balc

28/06/26 28/06

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5

405 000 € ^{(4 175 €/m²)}

Appartement 5 pièces

5 avenue des Quarante Journaux COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>

97m²

4 chb

Balc

28/06/26 28/06

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5

365 000 € ^{(3 380 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Marie Duprez vous propose : * Superbe Duplex de 5 Pièces avec Balcon et Terrasse avec vue sur le Lac de Bordeaux * Situé dans l'écoquartier Ginko, ce magnifique duplex de 108 m² allie élégance, modernité et confort absolu. Avec ses 4 chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un environnement urbain raffiné. Le premier niveau de ce duplex comprend un lumineux séjour de 34 m² donnant accès à un balcon de 8 m², ainsi qu'à une superbe terrasse de plus de 30 m² sur laquelle vous profiterez de couchers de soleil uniques. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur le séjour lumineux et traversant. Une chambre, une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Ce duplex au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages construit en 2012, bénéficie de nombreux avantages. L'ascenseur, l'accès PMR, l'interphone et la porte blindée assurent votre sécurité au quotidien. Vous profiterez également du confort du chauffage centralisé par le chauffage urbain (inclus dans les charges). Les atouts supplémentaires de ce bien incluent deux places de parking sécurisées en sous sol, et sa localisation prisée à proximité des commerces, des écoles et crèche au bout de la rue et des transports en commun, notamment le tram C qui vous déposera à la gare Bordeaux Saint Jean en 30min, et en 20min aux Quinconces. Accès rapide à la rocade de Bordeaux. Copropriété est entretenue. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce duplex, et de cette vue d'exception à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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11

550 000 € ^{(4 911 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Paulino Lopes vous propose : Appartement T5 neuf en duplex à la Barrière de Bègles, côté Bordeaux, à proximité des commerces et transports. Surface habitable de 112 m² répartie sur le 3ème et 4ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur. En pénétrant dans cet appartement (3ème étage), vous accédez dans l’espace nuit. 3 chambres avec placard, 1 SDE et 1 SDB commune, wc et une lingerie. À l’étage, une 4ème chambre parentale (placard et SDE indépendante), un espace de vie très lumineux, avec rooftop de 22 m² donnant sur les toits de Bordeaux, pour profiter du soleil toute la journée. L’appartement est exposé nord-sud avec une climatisation réversible, alimentée par des panneaux photovoltaïques en toiture, rendant cet appartement quasiment autonome. Un local commun permettra de ranger vos vélos après vos balades. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

3 sdb

29/06/26 29/06

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14

285 000 € ^{(2 969 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Antoine Bardin vous propose : Bordeaux Maritime Ginko – Bel appartement T5 en dernier étage avec Terrasse Panoramique à 180° dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur et 2 places de parking en sous sol. Niché au dernier étage, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie unique avec sa terrasse périphérique qui entoure intégralement le bien, baignant chaque pièce de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Est. L'espace de vie (Côté Jour) : - Un séjour lumineux, prolongé par une cuisine indépendante et moderne, entièrement équipée. - Une pièce attenante utilisable en 4ème chambre ou bureau. - Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant. L'espace nuit (Côté Confort) : - 3 belles chambres - Une salle de bain avec son WC et une salle d'eau indépendante. Les prestations annexes : - 2 places de parking privatives en sous-sol. - Copropriété saine et sécurisée. - Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Situé à proximité des commerces et des transports en commun (Tram E et C à 20m - à 15 mn de la places des Quinconces), cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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21

580 000 € ^{(4 394 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – Quartier des Orangers – Rare : Appartement spacieux de 133 m², très lumineux avec des baies vitrées dans chaque pièce, toutes ouvertes sur un large balcon faisant tout le tour de l’appartement, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence à taille humaine. Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové en 2018 avec des prestations de qualité (parquet, cuisine équipée, bibliothèque sur mesure, …), comprenant une grande entrée avec dressing, une très belle pièce de vie de 51 m², d'une luminosité exceptionnelle avec ses 4 baies vitrées et sa double orientation Sud et Ouest pour des couchers de soleil somptueux ! Vous trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un cellier très pratique. Coté nuit, l'appartement possède 3 grandes chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d’eau, de nombreux placards, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés. Cet appartement de standing vous séduira par sa belle luminosité, mais aussi par son très grand balcon entourant l’ensemble de l’appartement. Des espaces plus généreux offrent de véritables lieux de vie supplémentaires, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée et sécurisée complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d’acquérir, selon vos besoins, un grand box fermé de 24 m² avec électricité. La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux de rénovation : ravalement de façade, réfection des deux halls d’entrée ainsi que reprise de l’étanchéité des toitures. Aucuns travaux de copropriété ne sont donc à prévoir à court terme. Vidéo disponible sur demande, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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11

1 250 000 € ^{(9 615 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE – Appartement d’exception à personnaliser – Bordeaux Caudéran Situé au cOEur du très recherché quartier de Caudéran, découvrez ce spacieux appartement de 130 m² offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image. Installé au 6ᵉ étage d’un immeuble neuf, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses (27 m² et 17 m²), idéales pour vos moments de détente, ainsi que d’un superbe rooftop privatif de 65 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. L’appartement est entièrement à agencer selon vos goûts, vous permettant de concevoir un intérieur sur-mesure adapté à vos besoins. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² 2 terrasses : 27 m² et 17 m² Rooftop : 65 m² avec vue dégagée 6ᵉ étage 2 places de parking incluses Environnement privilégié : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires réputés (Tivoli, Grand Lebrun), des commerces et des transports en commun. Un cadre de vie parfait pour les familles. Les + : Bien à fort potentiel de personnalisation Extérieurs rares en milieu urbain Vue panoramique Prêt à taux zéro possible Frais de notaire réduits Une opportunité unique de créer un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

Pkg

Terr

28/06/26 28/06

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10

875 000 € ^{(5 952 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Magnifique appartement de 147 m², entièrement rénové, idéalement situé au cœur du très prisé quartier historique de Saint-Paul.Installé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, récemment ravalé en 2024, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et son cachet exceptionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire de plus de 20 m².L'ensemble bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,60 m. Parquets anciens, moulures et cheminées d'époque ont été soigneusement conservés, apportant élégance et authenticité à l'ensemble.L'appartement comprend également trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et un local à vélos complètent ce bien rare.Atout supplémentaire : possibilité de louer une partie du logement, l'une des chambres disposant d'une entrée indépendante.Un bien d'exception dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

3 chb

2 sdb

27/06/26 27/06

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10

488 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Yves Zenkovic vous propose : BORDEAUX BASTIDE - JARDIN BOTANIQUE. Frais de notaire à la charge du vendeur. Appartement de type 5 en triplex de 122 m² environ, idéal pour un projet de colocation meublée, situé dans une résidence de 2024 aux étages 2 à 5 (dernier), comprenant au premier niveau la pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec WC, au 1er étage du logement deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et le dernier niveau étant constitué de deux chambres. Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol. Les charges comprennent la production d'eau chaude et de chauffage, consommation au réel via des sous compteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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7

Vente appartement avec Terrasse, Balcon ou Véranda Cavignac	1 annonce
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