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Vente appartement (5 pièces) à Bouc-Bel-Air et alentours Tous prix confondus
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163 000 €
(2 203 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Roquevaire
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : FORT POTENTIEL - GRAND T3 / T4 - A RENOVER Vous serez à n'en pas douter séduits par cette belle opportunité, aussi bien pour un investisseur locatif que pour une famille qui souhaitera rénover et mettre à son goût ce vaste appartement situé au coeur du village de Roquevaire. Nous sommes situés au 1er étage d'un immeuble de 3 étages où les parties communes ont été joliment rénovées. L'appartement est composé de : une entrée, qui donne directement sur la pièce à vivre et la cuisine semi-ouverte, deux belles chambres, un dressing, et un dégagement parfait pour y faire un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La belle hauteur sous plafond ainsi que les volumes confèrent à l'ensemble un très beau potentiel d'aménagement. Les fenêtres en double vitrage sont récentes ainsi que le parquet dans certains espaces et les chauffages individuels électriques, le reste est à rénover et aménager selon votre goût. Très bon diagnostique énergétique (DPE C). Une cave est incluse dans la vente. Visite virtuelle disponible sur demande. À VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
11
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06 63 27 48 78
320 000 €
(3 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Venelles
Iad France - Lila Abed vous propose : ✨ NOUVEAUTÉ À VENELLES – APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE JARDIN - PARKING ET CAVE 📅 UNE JOURNÉE DEVISITE EXCLUSIVE SEULEMENT ! 👉 Samedi 26 septembre 2026 de 8h00 à 18h00 Ne manquez pas l'opportunité de le visiter lors de notre journée portes ouvertes : Dossier sérieux, premier contact par téléphone. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue de trois niveaux avec ascenseur et accès PMR, découvrez cet appartement T4 de 82 m² offrant 5 pièces bien agencées, sur la commune très prisée de Venelles. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour-salle à manger traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le jardin. Le bien dispose également d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres avec balcon filant, d'une salle de douche, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave aménagée ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, de radiateurs et eau chaude alimentés par une chaudière au gaz économique, d'une VMC et de la fibre optique. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone. L'emplacement est idéal : le centre du village se trouve à 300 mètres, l'arrêt de bus (ligne 25 pour Aix-en-Provence) à 150 mètres, et l'ensemble des commerces, écoles et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. La commune de Venelles offre en outre de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et gastronomiques. Pas de procédure en cours, concernant la copropriété, faibles charges. Extérieurs : Terrasse orientée Sud et balcon filant pour les chambres Les plus : Cave, place de parking privative, vue dégagée sur jardin - Grand parking à proximité (Le Ventoux). État : En très bon état - Cuisine à rafraichir UNE JOURNEE DE VISITE EXCLUSIVE LE SAMEDI 26 septembre 2026 de 8h à 18h à […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 60 37 11 33
345 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rognac
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : RARE - Appartement T5 de 90 m² au DERNIER ETAGE avec 98 m² de Terrasse – Rognac (13340) Laissez-vous séduire par cet appartement de type 5 d'une surface habitable de 90 m², idéalement situé à Rognac au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2024, équipée d'un ascenseur et répondant aux normes PMR. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines environnantes. Il s'organise autour d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, l'agencement propose deux espaces bien distincts. Le premier comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le second accueille deux autres chambres, une salle de bain, un placard de rangement, ainsi que des toilettes séparées aux normes PMR avec espace buanderie et penderie. L'atout majeur de cet appartement réside dans son extérieur d'exception : deux vastes terrasses cumulant 98 m² de surface extérieure avec une triple exposition Nord, Est et Ouest. De plus, chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. Pour votre confort, deux places de stationnement réservées en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'équipements récents tels que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques dans le séjour, un chauffage individuel électrique, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique. Situé à seulement dix minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et du collège, ce logement offre un cadre de vie pratique et paisible. Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par mois et incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2 030 € par an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
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14
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06 21 12 08 12
210 000 €
(2 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Vitrolles
Iad France - Hélène Morvan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ T5 MODULABLE – 97,45 m² + LOGGIA FERMÉE – VITROLLES LES ORMEAUX Et si votre futur appartement s’adaptait vraiment à votre façon de vivre ? Au sein de la résidence Les Ormeaux à Vitrolles, je vous invite à découvrir cet appartement T5 de 97,45 m², situé au 5e étage sur 7 et bénéficiant d’une exposition Sud. Sa particularité ? Une loggia fermée de 9,13 m² intégrée au mesurage, portant la superficie totale Loi Carrez à 106,58 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 24,10 m², climatisé, dont le parquet stratifié a été refait en 2025. Attenante au salon, une belle pièce de 14,46 m² est actuellement aménagée en quatrième chambre. Vous préférez privilégier les espaces de réception ? Cette pièce peut retrouver sa fonction de salle à manger et former avec le salon un bel espace de vie de plus de 38 m². Besoin au contraire de quatre chambres ? La configuration actuelle répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’un espace télétravail ou d’une chambre supplémentaire selon votre projet. La cuisine équipée de 9,11 m² a été entièrement refaite en 2025 et bénéficie d’un électroménager récent. Fonctionnelle et bien agencée, elle donne directement accès à la loggia fermée de 9,13 m², un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La partie nuit propose trois autres chambres, dont deux avec placard. Une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Quelques éléments pourront être modernisés selon vos goûts, notamment les sols en lino des 3 autres chambres ainsi que leurs menuiseries qui sont actuellement en bois : l’occasion de personnaliser ces espaces selon vos envies. Et pour le quotidien ? Écoles, collège, gymnase, commerces et arrêts de bus sont accessibles à proximité. Cet appartement offre ainsi de beaux volumes et surtout une configuration capable […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
13
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06 09 35 24 02
440 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille
EXCLUSIVITÉ Marseille 1er, Boulevard de la Libération -- Visite vidéo disponible sur demande -- Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement d’environ 130 m2 Carrez (dont 30 de Dépendance), situé au 1er, bénéficiant d’un atout particulièrement rare en centre-ville : une très grande terrasse privative au calme et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres bénéficiant d’un environnement particulièrement calme côté cour. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace principal. La terrasse d'une superficie de 45 m2, constitue un véritable prolongement de l’appartement idéal pour aménager un véritable coin de vie extérieur. Depuis cette terrasse, vous accédez directement à une dépendance, composée d’une entrée, une salle d’eau, un WC et un séjour. Un espace complémentaire particulièrement intéressant pour créer une chambre indépendante, un bureau, un espace professionnel ou un logement d’appoint, selon les besoins. L’immeuble a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux d’entretien et de rénovation récemment, avec notamment une façade récente, une toiture contrôlée ainsi que des travaux de renforcement des fondations.Les atoutsEnviron 100 m2 Carrez pour l'appartementTerrasse 45 m2 sans vis-à-visDépendance 30 m2 avec salle d'eau et WCUn extérieur exceptionnellement rare pour le secteur Un bien atypique et rare sur le marché marseillais, offrant le volume d’un grand appartement familial et un […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
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06 24 59 54 94
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04 90 01 91 22
179 000 €
(2 081 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Marseille 13e
Iad France - Jenny Garet vous propose : Appartement T4 / T5 - La Tour - Résidence des Vieux Cyprès Secteur La Rose, à 5 minutes à pieds de la gare routière et du métro, apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes, ce secteur séduit les familles en quête d'un quotidien à la fois pratique et convivial. Situé au 2ᵉ étage sur 14 étages avec ascenseur, ce spacieux T4 / T5 de 86,23 m² vous accueille dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le salon et le séjour offrent un bel espace de vie où chacun trouvera naturellement sa place, que ce soit pour partager un repas, recevoir des proches ou simplement profiter de moments en famille. La cuisine moderne et indépendante complète harmonieusement l'ensemble ainsi que sa loggia. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres. Un appartement où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants, partager des repas en famille et créer de beaux souvenirs. Il n'attend plus que vous. Contactez-moi pour le visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.83€ par mois (soit 2673.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
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07 67 89 24 02
360 000 €
(3 529 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rue Lazare BARIELLE
PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%
TRAVAUX EN COURS
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station _ Malpassé _ du M1 en 5 min. Station _ Frais Vallon _ du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle […] Voir le programme immobilier neuf >>
102m²
26/09/26
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01 55 60 48 48
249 000 €
(2 594 €/m²)
Appartement 5 pièces
Les Pennes-Mirabeau
Iad France - Sandra Gillet vous propose : LES PENNES-MIRABEAU - APPARTEMENT - T5 96 m² Alliant confort et praticité, cet appartement des Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 96 m² habitables organisés en 5 pièces, proposant ainsi un espace spacieux adapté à une vie familiale épanouie. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau, offrant de bonnes proportions dans chacune des pièces. La distribution intérieure permet une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. Les volumes sont spacieux, la luminosité naturelle contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble, et les hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce un caractère aéré et agréable au quotidien. Du côté des équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un chauffage urbain distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée, accessible par badge, assure une tranquillité et une sécurité appréciables. Les Pennes-Mirabeau est une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, bien positionnée entre Marseille et Aix-en-Provence, avec un accès aisé aux grands axes routiers. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, faisant de ce secteur un lieu de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
24/09/26
24/09
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06 36 66 97 03
1 260 000 €
(8 811 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Aix centre,Superbe appartement familial au dernier étage T5 de 143 m² – Luminosité exceptionnelle
Situé au 4ieme et dernier étage d’un immeuble sécurise récent de standing avec ascenseur, ce magnifique appartement de 5 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son excellent état.
D’une surface de 143 m², il offre une distribution idéale : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, un bureau, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants.
Sa triple exposition constitue un véritable atout, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Entièrement sécurisé et équipé de la climatisation, ce bien allie confort moderne et qualité de vie.
une place de parking en sous-sol complète ce bien rare.
On apprécie tout particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 09 98 71 55
958 000 €
(8 330 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous invite à découvrir ce bel appartement de 115 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7182-LLI (Lien direct sur les photos) Un emplacement privilégié Installé au cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, permettant de rejoindre facilement les commerces, les commodités, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers. Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La gare d'Aix-en-Provence se situe à environ 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 25 minutes en voiture. Un intérieur aux prestations soignées Avec ses 115 m² habitables, ce bien associe avec élégance le caractère provençal à des prestations plus contemporaines. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, dans le prolongement de laquelle prend place une cuisine entièrement équipée, pensée pour être aussi pratique que conviviale. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un dressing, ainsi que d'une deuxième chambre avec placard et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau. La qualité des matériaux, le choix de prestations soignées et les belles finitions confèrent à l'ensemble une ambiance à la fois raffinée, chaleureuse et confortable. Grâce à la climatisation réversible, l'appartement bénéficie d'un confort thermique appréciable en toute saison. Un extérieur rare en centre-ville Véritable privilège en plein cœur d'Aix-en-Provence, le bien dispose d'un jardin arboré de plus de 70 m². Bénéficiant d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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07 57 59 20 42
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33 75 75 92 04 2
835 000 €
(7 017 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous propose : LE PROVENÇAL.Un magnifique appartement T5 en duplex inversé de 119m², agrémenté d’une terrasse plein sud de 11m², situé au troisième et dernier étage d’un élégant immeuble intimiste de seulement 8 lots, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs.Atypique et raffiné, ce bien d’exception séduit par son cachet et son esprit résolument provençal. Pensé comme une véritable maison de ville, il bénéficie d’une configuration inversée particulièrement agréable, avec la partie nuit au niveau inférieur et les pièces de réception à l’étage.Dès l’entrée, la partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau.À l’étage, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par le charme de l’ancien. Baignée de lumière, elle s’ouvre sur les toits d’Aix-en-Provence et profite d’une vue dégagée. Dans son prolongement, une terrasse de 11m² exposée plein sud vient parfaire cet espace, offrant un extérieur privilégié en plein cœur de la ville.Son emplacement exceptionnel, son dernier étage, son calme absolu, ses beaux volumes, sa terrasse et son caractère singulier en font une adresse particulièrement rare sur le marché aixois.Prestations haut de gamme, cachet de l’ancien et esprit provençal se conjuguent ici pour créer un lieu de vie unique au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence.Contact AC/JA Marine LAVILLEAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 200€ (100€/mois : entretiens des partis communes, eau froide) - Taxe foncière : 2000€/an - Honoraires inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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04 86 01 00 11
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06 77 25 42 61
800 000 €
(6 838 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente référence 6893-YAN cet appartement de type 4 avec jardin et piscine privative, à 3 km du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6893-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé en bout d'impasse, au calme, ce rez-de-chaussée de villa bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur le vallon. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien allie tranquillité et accessibilité. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence accessible en 30 minutes. Description intérieure D'une surface de 117 m², cet appartement entièrement rénové intérieur comme extérieur offre des espaces lumineux et modernes. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et son îlot dinatoire, suivie d'un vaste séjour. La suite parentale dispose d'une pièce de dressing fermée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et WC. Les deux autres chambres, équipées de placards de rangement, partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Les matériaux nobles (parquet massif, menuiseries en aluminium) et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle de bain équipée d'une douche 1 salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse en bois, dans laquelle une piscine intégrée avec sa terrasse coulissante offre une extension naturelle de l'espace de vie. Une pièce extérieure climatisée d'environ 18 m², à l'écart de l'appartement, est idéale pour un bureau, une chambre supplementaire ou une salle de jeux. Prestations complémentaires Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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07 57 59 34 65
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33 75 75 93 46 5
1 197 000 €
(7 980 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence. Situé au cœur du centre historique, cet appartement traversant de 150m² est situé au 2ème étage d'un magnifique Hôtel Particulier, avec ascenseur.
L' entrée est équipée d'un vestiaire qui s'ouvre sur un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine séparée et équipée. L' espace nuit offre 2 belles chambres chacune équipée de leur dressing, salle d'eau et toilettes. La mezzanine comporte un espace douche, peut faire office de 3ème chambre ou bureau.
La décoration est raffinée, offre tout le confort et un emplacement exceptionnel aux pieds du Cours Mirabeau.
Possibilité d'acquérir en plus un box en plein cœur de la ville.
A 15 mn de la gare TGV et 25 mn de l'aéroport de Marseille.
Bien soumis à la […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
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06 34 15 83 93
845 000 €
(7 682 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Victor Balian vous propose : * Appartement T5 de standing à Aix en Provence * A seulement 200 mètre du centre historique avec un double box en sous sol. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement exposé plein Sud bénéficie d'une luminosité naturelle et développe 110 m² de surface habitable. Il se compose pour la partie vie, d'une entrée généreuse avec porte blindée desservant un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur terrasse de 27 m² offrant une VUE PARNORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur la ville. Un espace bureau, une véranda ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipé avec cellier attenant complète l'espace de vie. La partie nuit quant à elle, offre 3 chambres dont 2 suites, une première avec salle d'eau, une seconde avec salle de bain et WC intégré. Un WC séparé et un vaste dressing viennent s'ajouter à l'espace nuit. Le double box d'une surface de 33 m² offre également un espace de stockage en complément. Un bien rare offrant tout les attraits d'une vie en centre ville sans aucun de ses inconvénients. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois (soit 4668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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06 69 19 31 30
1 990 000 €
(14 741 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la rue d’Italie, découvrez ce remarquable appartement d’environ 140 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence neuve de grand standing.
Véritable maison sur les toits, il bénéficie d’une vaste terrasse aménagée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Aix-en-Provence et la montagne Sainte-Victoire.
Baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée et à ses généreuses ouvertures, l’appartement séduit par ses volumes et son agencement parfaitement pensé. Il se compose d’un vaste séjour prolongé par la terrasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier-buanderie attenant, de trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing, d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau contemporaines.
Deux […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 20 64 72 22
1 092 000 €
(9 100 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence – à 15 min à pied du Cours Mirabeau
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement particulièrement calme, cet appartement traversant de 5 pièces se trouve au 1er étage d’une résidence récente de standing, sécurisée et équipée d’un ascenseur.
D’une surface généreuse, il s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Il se prolonge naturellement sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que sur un jardin paysagé surélevé, apportant une véritable sensation de maison.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse avec jardin, parfait pour préserver l’intimité de chacun. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau moderne et de deux WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien.
Les prestations sont de qualité, avec des matériaux soignés et un agencement pensé pour allier fonctionnalité et bien-être.
Un garage double en rez-de-chaussée, rare sur le secteur, équipé de deux alimentations électriques et accessible […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 20 64 72 22
340 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX-EN-PROVENCE centre / Cours Gambetta – INVESTISSEUR – 4 CHAMBRES – COLOCATION INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER ! À Aix-en-Provence centre ville, en haut du Cours Gambetta et à deux pas de la rue d'Italie, découvrez cet appartement 5 pièces de 77 m² entièrement rénové, offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet de colocation. Une rénovation complète récente et de qualité (peinture, sols, électricité, VMC, électroménager. ) qui permet une installation immédiate. DPE B / GES A. L’appartement propose 4 chambres avec 2 salles d'eau et 2 toilettes séparés, une configuration recherchée pour une exploitation locative auprès d’étudiants ou de jeunes actifs. LES ATOUTS DU BIEN : 4 chambres 76,9 m² Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Configuration idéale pour un projet de colocation Emplacement idéal et recherché à Aix-en-Provence : commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Un bien prêt à être exploité dans le cadre d’un projet locatif. UN POTENTIEL LOCATIF À ÉTUDIER : Sur la base d’un loyer moyen estimé à 550 € HC par chambre, le potentiel locatif s’établit à environ : 2 200 € HC / mois 26 400 € HC / an Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Les données locatives présentées sont indicatives et doivent être validées selon le projet de l’acquéreur et les conditions réelles de location. Vous êtes investisseur et recherchez un bien rénové avec 4 chambres à Aix-en-Provence ? Contactez-moi pour découvrir l’appartement et échanger sur son potentiel locatif. Mandat exclusif – Dossier complet et visite sur demande. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 340 000 € VENTE INTERACTIVE * : * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 50 61 95 35
569 000 €
(5 318 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Richard Fayat vous propose : Au calme absolu, à moins de 15min à pied du centre-ville, dans une résidence sécurisée proche du parc de la Torse, des commerces et des axes de la ville et autoroutes. Découvrez cet appartement T5 de 107 m² environ traversant avec une rénovation soignée et élégante, une ambiance cocoon et moderne. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine prolongée par une loggia, un séjour - salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux grandes chambres, 2nd salle d'eau, un bureau, WC indépendant. Une cave avec des rangements optimisés complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 22 66 51 64
1 976 000 €
(9 831 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Allées Provençales, coeur d'Aix en Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, au calme, appartement dernier étage de 201m2 Loi Carrez avec ascenseur privatif et terrasse de 37m2.Cet appartement est lumineux et s'organise comme une maison individuelle.L'ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement, vaste pièce à vivre Nord-Sud avec cuisine semi-ouverte, trois chambres et deux salles d'eau. Un escalier permet d'accéder à une vaste chambre avec salle d'eau. La terrasse de 37m2 accessible depuis la pièce de réception permet de recevoir avec confort en dominant l'environnement. Un garage deux places inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
1
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04 42 22 73 74
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06 98 10 71 38
995 000 €
(7 595 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Appartement T5 – 131 m² – Terrasse – Vue sur la ville et Saint-Victoire – Proche centre-ville
À deux pas du centre-ville, au 9e étage sur 10 d’une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 131 m², entièrement rénové en 2023.
Luminosité et volumes généreux caractérisent ce bien comprenant :
- Un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse
- Une cuisine indépendante moderne avec cellier,
- Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux toilettes.
De nombreux rangements, une cave privative et des stationnements dans la résidence complètent cet ensemble.
Appartement calme, lumineux, dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien à découvrir sans attendre - Mandat 1461 - Contact : Sophie AUBERT - […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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07 80 95 30 20
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33 78 09 53 02 0
699 000 €
(5 874 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Hélène Lazaro vous propose : SUBLIME DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE À AIX-EN-PROVENCE Rare opportunité à saisir dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique duplex de 119 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 étages est un véritable bijou architectural. Avec des prestations haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon lumineux et une cuisine équipée moderne, idéale pour créer des repas gastronomiques. L'appartement bénéficie de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des soirées inoubliables en plein air. La résidence offre un confort optimal avec des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, un ascenseur, un système de vidéophone et une ventilation mécanique. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et un accès sécurisé. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de luxe et de modernité. Vous pourrez profiter des merveilles d'Aix-en-Provence, que ce soit en vous rendant à la Carrière de Bibémus à seulement 500m de chez vous ou en rejoignant le centre-ville en 9 minutes à vélo, situé à 2.2 km. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier. À PARTIR de 699 000 € TTC FRAIS DE NOTAIRE REDUIT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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20
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06 62 17 31 33
699 000 €
(5 924 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous propose : DUPL'AIX.Un magnifique appartement T5 en duplex de 118m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier prisé, à une dizaine de minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Agencé comme une petite maison, l’accès aux espaces de vie se fait directement depuis le palier d’entrée par un escalier privatif. Tourné vers l’extérieur, le salon/séjour offre de belles vues sur la verdure et la nature environnante et s’ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. À l’écart, la cuisine ouverte et son cellier attenant bénéficient d’un aménagement confortable. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage supérieur, l’espace nuit s’organise autour d’une belle suite parentale avec salle d’eau, et trois autres chambres se partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter de moments privilégiés, au calme, face à un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Beaux volumes, prestations de standing (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…), et cadre enchanteur en font un bien d’exception. Trois places de parking en sous-sol sont vendues en supplément du prix. Un arrêt de bus se situe également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !Contact Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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04 86 01 00 11
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06 48 62 18 22
1 290 000 €
(7 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Iad France - Julie Joly vous propose : À MARSEILLE. En plein coeur de l'inspirante cité millénaire, façonnée par la Méditerranée et le mélange des cultures, venez découvrir ce magnifique appartement de 170 m², en duplex, situé dans un quartier calme, dans le 6ème arrondissement à deux pas des plages et du vieux port. Dix petites minutes de marche vous permettent d'accéder à ce dernier et d'embarquer pour les îles du Frioul. Cet appartement, implanté au 7e étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 2016 offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Deux terrasses d'environ 50mètres carrés chacune (dont l'une est dotée d'un jacuzzi ), implantées à chaque niveau, surplombent le coeur de ville. Ce bien se déploie donc sur 2 niveaux avec une distribution bien pensée. Au premier niveau : L'entrée introduit un espace de vie fluide comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée qui apporte une dimension architecturale originale à l'ensemble ainsi que trois jolies chambres spacieuses. À l'étage, vous serez séduit par l'espace dont dispose la mezzanine qui fait actuellement office de quatrième chambre. Enfin Une jolie baignoire balnéo vient jouxter l'accès à la seconde et impressionnante terrasse qui vous donnera l'impression de dominer la ville. Le bien dispose de 3 salles de bain et 4 WC indépendants, offrant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie complète l'agencement intérieur pour un usage pratique au quotidien. Système de chauffage performant : Pompe à chaleur air / air, clim réversible et. GROS ATOUT DE CE BIEN D'EXCEPTION : Un double box fermé en sous terrain permettant le stationnement de deux véhicules Résidence sécurisée avec digicode / alarme / vidéosurveillance, vous garantissant une vraie sécurité dans un environnement serein Il n'y a plus qu'à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
3 sdb
25/09/26
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06 75 49 64 34
735 000 €
(3 675 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 2e
Llinares Immobilier vous présente : BUSSOLA. Un appartement T5 en duplex T5 de 200m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au cœur d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d’entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 65m², traversante est baignée de lumière. D’un côté, le salon en tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l’abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l’autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l’étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale intègre une salle d’eau avec baignoire et douche ainsi qu’un vaste dressing. Une buanderie et un wc indépendant viennent parfaire l’ensemble. L’immeuble dispose d’un ascenseur et séduit par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.Contact Sébastien NOULAUDAttestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856€ (232€/mois: Eau […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 70 94 74 96
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05 10 58 49 1
1 990 000 €
(11 056 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 7e
LLINARES Immobilier vous présente : BLEU INFINIAu sein de La Réserve, l’une des résidences les plus prestigieuses et emblématiques du 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce somptueux appartement T5 de 180m², où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absoludans un environnement exceptionnel, face à la Méditerranée.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes remarquables, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions, qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle.La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer, les îles du Frioul et la Corniche Kennedy. Véritable prolongement, elle invite à profiter pleinement d’un panorama unique à toute heure de la journée.Une cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, complète harmonieusement ce cadre de vie raffiné.Parfaitement dissocié des pièces de réception, la partie nuit se compose d’une superbe suite parentale avec salle de bains privative, nombreux rangements et accès direct à un balcon bénéficiant, lui aussi, d’une vue mer exceptionnelle. Trois autres chambres spacieuses et lumineuses permettent d’accueillir famille et invités. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’agencement fonctionnel de ce lieu d’exception.Une cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bien unique.Les prestations sont à la hauteur de cette adresse confidentielle : climatisation gainable, matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux et circulation fluide. La résidence, entièrement sécurisée et dotée d’un gardien, avec un environnement paysager remarquable, une piscine privée et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages, des commerces, des établissements scolaires les plus recherchés et du centre-ville.Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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04 86 01 00 11
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