2 Appartements à vendre à L'Aiguillon-la-Presqu'île

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1 050 000 € ^{(5 833 €/m²)}

Loft

La Rochelle À l’abri de l’agitation, au cœur même de l’âme rochelaise, se cache un lieu rare, confidentiel et profondément inspirant.À seulement 50 mètres à pied du Vieux-Port, découvrez ce loft entièrement atypique, niché dans une ancienne imprimerie réhabilitée avec caractère.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 60 m² offre une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière, propice aux moments de partage comme aux instants de contemplation. Ici, l’espace respire, la ville s’efface, le calme s’installe.Ce loft aux multiples visages s'adapte à tous les projets.Il dispose de 3 chambres de plain-pied, dont 2 avec un espace extérieur et une vaste suite parentale de plus de 30 m² offrant une partie aménageable en dressing mais également en salle de sport comme en salle de cinéma.A l'étage et accèsible par une coursive, deux chambres cabines.Un garage privatif vient compléter ce bien rare, offrant un confort de stationnement exceptionnel en plein centre-ville.Un art de vivre urbain en toute discrétion. Ce loft est une parenthèse de tranquillité au cœur de l’effervescence rochelaise. Un refuge urbain.Les espaces sont modulables selon vos envies : création artistique, coliving, activité libérale, télétravail, réception…pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 86 58 00 78

570 000 € ^{(3 353 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

La Rochelle Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : EXCEPTIONNEL – VIEUX-PORT DE LA ROCHELLE – EMPLACEMENT N°1 Situé au cOEur du très recherché Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement rare d’environ 170 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel ainsi que d’un fort potentiel d’exploitation. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien profite d’un emplacement stratégique permettant de tout faire à pied : restaurants, commerces, marché, port et centre historique. Actuellement exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité, ce bien peut accueillir jusqu’à 16 personnes et affiche un excellent taux de réservation tout au long de l’année. L’appartement se compose de : • Une vaste pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée • 5 chambres • 4 salles d’eau • 1 salle de bain • 5 WC Chaque chambre bénéficie de son propre espace sanitaire, offrant confort et indépendance aux occupants. Aucun travaux à prévoir. Les + du bien : Emplacement premium sur le Vieux-Port Gare accessible à pied en 5 minutes Très forte rentabilité locative Produit rare sur le secteur Idéal Airbnb / location saisonnière Possibilité de colocation haut de gamme Parfait pour activité de chambres d’hôtes Idéal également pour une grande famille DPE : D Électricité sans anomalie Aucun amiante ni termite Un bien unique sur le marché Rochelais, offrant de multiples possibilités d’exploitation dans un secteur extrêmement recherché. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.85€ par mois (soit 3442.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 17 66 04

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