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Vente Appartement
Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Saint-Cannat : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Saint-Cannat et alentours
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Vente appartement (4 pièces) à Saint-Cannat et alentours Tous prix confondus
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175 000 €
(1 966 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Saint-Martin-de-la-Brasque
Iad France - Carlos Tavares vous propose : Appartement de type T4 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique datant de 1800 offre un véritable havre de paix au cOEur de la Provence. Offrant 89 m² de surface habitable, cet appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, d'un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Un espace dressing et un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. L'appartement bénéficie également de deux terrasses, offrant des possibilités d'espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé de la région. L'appartement, bien entretenu malgré son ancienneté, est équipé de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, le câble TV, et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L'environnement extérieur est propice à la détente avec son exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un bâtiment sans copropriété, cet appartement offre une intimité et une tranquillité très recherchées. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter le stationnement. Cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un cadre enchanteur de la Provence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 53 74 62
235 000 €
(2 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gardanne
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GARDANNE - APPARTEMENT T4 86.65 m² - BALCON - CAVE Découvrez ce splendide T4 entièrement rénové de 86,65 m² (75,45 m² loi Carrez), accompagné de son agréable balcon, situé dans une résidence en plein cOEur de Gardanne. Traversant Est-Ouest, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur le balcon. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un grand dressing offrant un espace de rangement. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, se prolonge par une belle loggia faisant office de buanderie. L’appartement dispose de deux espaces nuit distincts, avec un espace dédié aux enfants et un second réservé aux parents, offrant ainsi confort, intimité et fonctionnalité à toute la famille. Les 3 chambres, toutes de belles dimensions, disposent de placards. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un sèche serviettes. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. L'appartement est équipé de : - Pompe à chaleur / Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Places de stationnement libre - Cave privative / Local vélo Idéalement situé dans un quartier familial, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, commerces, écoles, lycée et commodités. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
20
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06 13 94 12 31
298 500 €
(3 685 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sénas
Iad France - Sabine Dupas vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T4 aux normes RE 2020, l'intérieur de l’ appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 pièce à vivre avec un coin cuisine. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière. Résidence avec ascenseur. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive sur demande. Eligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
6
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06 82 59 10 45
295 500 €
(3 648 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sénas
Iad France - Delphine Morgant vous propose : Au cOEur de la ville Sénas, aux portes du parc naturel régional des Alpilles, à proximité des axes autoroutiers de Cavaillon, Salon et Aix-Marseille. Découvrez ce programme dans un domaine précurseur à l’esprit village au cOEur de la ville avec espace vert et arboré, place, café, lieu de vie, chemins piétons, projet de crèche et de commerce de proximité sur place. Choisissez votre appartement parmi 9 lots du T3 au T4 de 72 à 85 m² environ, construit aux normes RE2020, avec des matériaux innovants pour favoriser économies d'énergie et respect de l'environnement. Appartement de 2 à 3 chambres, aux normes RE 2020, l'intérieur de ces appartements va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien-être. Ils proposent tous terrasse et place de parking inclus. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive détaillée et tarifs sur demande. Rencontrons-nous et discutons de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
Pkg
31/10/26
31/10
4
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06 99 66 08 86
335 600 €
(3 648 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sénas
Iad France - Delphine Morgant vous propose : Au cOEur de la ville Sénas, aux portes du parc naturel régional des Alpilles, à proximité des axes autoroutiers de Cavaillon, Salon et Aix-Marseille. Découvrez ce programme dans un domaine précurseur à l’esprit village au cOEur de la ville avec espace vert et arboré, place, café, lieu de vie, chemins piétons, projet de crèche et de commerce de proximité sur place. Choisissez votre villa non mitoyenne parmi 24 lots du T3 au T5 de 76 à 105 m² environ, construite aux normes RE2020, avec des matériaux innovants pour favoriser économies d'énergie et respect de l'environnement. L'intérieur de ces villas va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien-être. Elles proposent toutes jardin, terrasse, garage et place de stationnement. Cette villa 3 chambres de 92,63 m² environ est édifiée sur une parcelle de 278 m² environ. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive détaillée et tarifs sur demande. Rencontrons-nous et discutons de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Gge
31/10/26
31/10
6
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06 99 66 08 86
240 000 €
(2 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Berre-l'Étang
Iad France - Laurence Fauchez vous propose : BERRE-L’ÉTANG – GRAND T4 DE 97 m² – POSSIBILITÉ T5 – GARAGE ET CAVE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille ? Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée à Berre-l’Étang, cet appartement traversant de 97 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux et d’un coin salle à manger. Ce dernier, d’une superficie de plus de 13 m², peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, chambre supplémentaire, bureau, espace pour un adolescent ou chambre d’amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d’un accès à une loggia. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter d’une belle ouverture sur l’extérieur. Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d’une cave, deux véritables atouts pour stationner facilement et disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Un appartement familial aux volumes généreux, offrant la possibilité d’adapter son agencement à votre mode de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les visuels présentés sont des photos retouchées d’un autre appartement de même configuration dans la résidence. Ils ne représentent pas le bien vendu. Les photos du bien seront ajoutées prochainement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 sdb
Gge
28/10/26
28/10
8
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06 20 68 22 51
255 000 €
(2 629 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Berre-l'Étang
Iad France - Laurence Fauchez vous propose : BERRE-L’ÉTANG – Grand T4 de 97 m² avec vue dégagée sur l’étang, 2 balcons, cave et parking sécurisé Situé dans une résidence appréciée et bien entretenue de Berre-l’Étang, cet appartement traversant d’environ 97 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée jusqu’à l’étang. Et dans les atouts : ✓ Résidence bien entretenue ✓ Vue dégagée sur l’étang ✓ Appartement traversant et lumineux ✓ 97 m² habitables ✓ 2 balcons etc. Des charges qui comprennent plusieurs postes importants Les charges de copropriété sont d’environ 300 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que l’entretien des espaces verts et des parties communes, les contrats de maintenance, l’électricité des parties communes et les frais de syndic. Un point important pour permettre aux acquéreurs d’apprécier plus justement le budget global du logement. Un garage fermé peut également être proposé séparément, en complément du prix de vente. À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement conviendra particulièrement à une famille recherchant de l’espace, plusieurs chambres et une belle ouverture sur l’extérieur. Une visite permettra de découvrir ses volumes et surtout la vue dont bénéficie l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Gge
Cave
27/10/26
27/10
10
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06 20 68 22 51
370 000 €
(4 157 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue du Château de Gordes
Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
3 chb
Est
26/10/26
26/10
10
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04 28 15 10 24
383 000 €
(4 303 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Rue du Château de Gordes
Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
3 chb
Est
26/10/26
26/10
10
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04 28 15 10 24
365 000 €
(4 679 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Rue du Château de Gordes
Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
3 chb
Est
26/10/26
26/10
10
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04 28 15 10 24
410 000 €
(4 316 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Rue du Château de Gordes
Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>
95m²
3 chb
Est
26/10/26
26/10
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04 28 15 10 24
279 000 €
(3 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 5e
Iad France - Michel Philips vous propose : 13005 - Appartement type 4 de 84 m² avec terrasse. Rue Saint-Pierre - Résidence Marie Curie EN EXCLUSIVITÉ – Situé au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue sans travaux, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84 m² avec Terrasse, cave et place de parking en sous sol en location pour 100 euros par mois Les atouts du bien : - Exposition optimale, très lumineux - Cuisine entièrement rénovée - Séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée - 3 chambres, dont 2 au calme côté cour - Salle de bain rénové + WC séparés - Dressing / espace de rangement Annexes : Cave Place de parking en sous-sol possible en location Ascenseur Charges : 240 € / mois (tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.) Localisation idéale : À proximité immédiate du Camas et de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports… Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
27
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07 61 41 89 66
219 000 €
(2 547 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 10e
Iad France - Melinda Siari vous propose : EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE 10ᵉ - T4 DE 86 m² AVEC VUE PANORAMIQUE - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE LUMINOSITÉ, ESPACE ET CONFORT AU RENDEZ-VOUS ! Au cOEur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 86 m², situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d’une agréable vue. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux prolongé par une belle loggia, d’une cuisine indépendante avec coin buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces et les principaux axes routiers à proximité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 41 95 76 43
182 000 €
(2 716 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 9ᵉ – T4 de 67 m² – 3 chambres – Balcon À Marseille 9ᵉ, à proximité du parc de la mairie, découvrez ce T4 de 67 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée avec gardien. À l'arrière de la résidence, au calme, l'appartement propose un salon de 20 m² donnant accès à un balcon de 2 m², une cuisine récente de 8 m² et trois chambres de 10 à 11 m². L'espace nuit comprend une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Sa double exposition sud-est / nord-ouest, ses fenêtres PVC double vitrage et son agencement fonctionnel en font un logement agréable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence, bien entretenue, offre également la possibilité de louer un jardin partagé à l'année. Commerces, supermarchés, écoles, crèches, métro et tramway à proximité. Informations pratiques : - Prix : 182 000 € - DPE : D - Charges : 240 € / mois, chauffage collectif compris - Taxe foncière : 1 150 € / an Un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités du 9ᵉ arrondissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 10 87 65 64
374 000 €
(4 987 €/m²)
Appartement 4 pièces
Impasse ferdinand arnodin
Au cœur de la Provence, Marseille séduit par son énergie, son climat méditerranéen et son dynamisme économique et culturel. C’est dans le 10e arrondissement, au sein du quartier de la Capelette, que prend place cette nouvelle résidence.Le secteur s’inscrit dans une véritable transformation urbaine avec le développement du 1er quartier durable méditerranéen. Vous profitez ainsi d’un environnement pensé pour faciliter le quotidien, avec des bureaux, des espaces de coworking, des commerces, des services de proximité, un hôtel 3* ainsi qu’un complexe dédié aux sports et aux loisirs.La résidence affiche une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits clairs et des garde-corps élégants. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à différents projets et modes de vie.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et bien optimisés. Les grandes baies vitrées du séjour favorisent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture vers l’extérieur.Chaque appartement dispose également de prestations pensées pour le confort quotidien, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.Balcon, loggia ou terrasse prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du climat marseillais. Des espaces parfaits pour partager […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
28/10/26
28/10
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04 28 15 10 24
380 000 €
(5 205 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Camille Blanc vous propose : T4 73 m² — Dernier étage, terrasse 15 m² plein sud SANS VIS-À-VIS — Box double — DPE B Poussez la porte Le portail se referme derrière vous, et le bruit de l’avenue disparaît. Quinze logements, pas un de plus. Une résidence livrée en 2023, portail motorisé, interphone vidéo, un jardin d’oliviers. L’ascenseur vous dépose au dernier étage. L’entrée vous accueille vraiment. Un hall avec ses placards intégrés toute hauteur — les manteaux, les poussettes, les cartons de courses trouvent leur place avant même que vous ayez posé vos clés. Le chauffe-eau a son propre placard, invisible. Rien ne traîne. Ce qu’on ressent : l’ordre. La maison commence bien. À droite en entrant, la pièce que tout le monde cherche Une chambre, juste là, à l’écart des deux autres. Un bureau qui ne déborde pas sur le salon. Une chambre d’ado qui vit à son rythme. Une chambre d’amis qui ne traverse pas l’appartement pour aller se coucher. Ce qu’on ressent : le soulagement. Enfin une pièce qui ne force personne à choisir. Puis le salon, et la lumière vous tire dehors 21,74 m² d’un seul tenant. La cuisine, légèrement en retrait dans son renfoncement, est ouverte sans s’imposer : vous cuisinez face aux vôtres, mais la vaisselle ne s’invite pas dans le canapé. Four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, crédence effet marbre — tout est là. Et au fond, la baie coulissante. Vous l’ouvrez. C’est pour ça que vous êtes venu. Une terrasse de 14,72 m², plein sud, couverte. Devant vous : les pins, les toits au loin, la ligne des collines. Personne en face. Ni immeuble, ni fenêtre, ni regard. Couverte, cela veut dire ombragée au cOEur de l’été, quand les terrasses nues deviennent inutilisables. Et baignée de soleil dès les premiers jours de mars, quand le soleil est encore bas. C’est une pièce en plus, huit mois par an — pas un balcon qu’on regarde par la vitre. Ce qu’on […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 sdb
Asc
28/10/26
28/10
12
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06 51 01 03 32
258 000 €
(2 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 11e
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 / T5 90 m² - PARKING Adapté pour une famille, cet appartement T4 / T5 offre 90 m² habitables au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux desservie par ascenseur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le bien présente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le salon et le séjour forment un espace de vie convivial, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle adaptée au quotidien d'une famille. Les 3 chambres, toutes indépendantes, garantissent à chaque occupant son propre espace. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une souplesse d'organisation appréciable au quotidien. Un WC séparé vient améliorer la distribution. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le logement bénéficie d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un espace de rangement intégré. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, une ventilation mécanique contrôlée, et une connexion fibre optique disponible. La résidence sécurisée avec ascenseur renforce le caractère sécurisé et pratique de l'ensemble. Une place de parking complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
25
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06 17 74 03 49
245 000 €
(2 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Bénéficiant d'une double exposition, ce confortable appartement en L de type 5 transformé en T4 de plus de 103 m² situé dans la résidence fermée de standing de l'Allée des Pins offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est composé pour la partie à vivre d'un hall d'accueil, d'un confortable dressing dans l'entrée. Exposés Sud, une cuisine fermée et un grand séjour. Possibilité de créer facilement une cuisine ouverte afin d'avoir un espace vie de 44 m² (projection 3D sur demande). La cuisine et le séjour bénéficient d'un balcon. Le coin nuit possède 3 chambres s'ouvrant toutes sur un balcon à l'Est, d'une salle d'eau avec WC et douche, un WC séparé, d'une salle de bain de plus de 5 m². Rangements avec un grand placard et un dressing. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : gardien jour et nuit, concierge, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs, intérieurs comme extérieurs, ainsi que le service de gardiennage. jour et nuit. Une cave complète ce bien. Possibilité de récréer la 4ième chambre. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking et / ou un garage fermée en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 467€ par mois (soit 5604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
13
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06 19 99 14 67
280 000 €
(3 373 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 14e
Iad France - Gregory Vartanian vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 83 m² - 2 PARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Marseille cet appartement qui allie modernité, confort et luminosité dans une résidence sécurisée de 2022. Développé sur 83 m² habitables, ce 4 pièces orienté plein sud bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et n'a pas de vis à vis. L'entrée distribue les différents espaces de vie. La cuisine ouverte sur le salon constitue le cOEur de l'appartement : lumineux grâce à son exposition sud, cette pièce offre un cadre de vie agréable et aéré de 27,5 m². La chambre parentale, bien dimensionnée, est accompagnée de 2 chambres supplémentaires confortables, bien agencées. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent tout le confort nécessaire au quotidien. Un cellier fonctionnel complète la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée de 14 m², prolongement naturel du séjour, bonne pour profiter de l'exposition sud. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
13
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06 16 79 88 24
229 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 5e
Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - 13005 - Saint-Pierre - T4 75 m² - Environnement recherché Situé au dernier étage d’un immeuble marseillais, découvrez cet appartement T4 d’environ 75 m² habitables, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une configuration particulièrement intéressante. Actuellement aménagé en un seul logement, le bien présente une véritable particularité : il est juridiquement constitué de deux lots de copropriété distincts, disposant chacun de leurs propres tantièmes ainsi que de leur propre porte d’entrée sur le palier. Une configuration offrant une réelle flexibilité d’usage et un beau potentiel patrimonial. L’appartement se compose actuellement d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Situé au dernier étage, il profite d’une agréable luminosité naturelle. Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2027, ce qui en fait une opportunité adaptée à un projet d’investissement ou à une stratégie patrimoniale à moyen terme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
7
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06 63 15 61 44
205 000 €
(2 531 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Julien Moussajee vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 81 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 4 pièces à Marseille vous plaira par son excellent état général, sa résidence sécurisée et la richesse des commerces et services à quelques pas de votre porte. Développé sur 81 m² habitables et prédisposés aux PMR, il propose une distribution bien pensée autour d'un salon lumineux de près de 28 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pour un espace de vie fluide et convivial. L'entrée dessert l'ensemble du logement, conduisant vers 3 chambres aux dimensions fonctionnelles, adaptées pour un usage familial. Un dressing complète l'espace nuit, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés assurent le confort du quotidien. Le logement bénéficie d'un balcon, d'une cave en sous-sol et d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Le chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants garantit une maîtrise totale des consommations. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et bien entretenu. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. À pied, une boulangerie à 93 m, une épicerie à 100 m, une boucherie à 105 m et un tabac à 121 m animent le quotidien. Supermarché, pharmacie, médecin généraliste, crèche, école maternelle et école primaire Bois LeMaître complètent un environnement bien équipé pour les familles. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 26 43 21 34
279 000 €
(2 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : EXCLUSIVITE - VUE MER Dans une résidence recherchée et sécurisée 'Les Demeures de Fontclair'', située au Boulevard de L'océan, proche du Parc National des Calanques, des écoles, transports et commerces, Yoann LONCHAMP vous présente, en exclusivité ce bel appartement 4 / 5 pièces de 96 m² avec terrasse, place de parking et cave. Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, sans vis-à-vis, lumineux, il se compose d'un vaste salon-séjour très lumineux (35 m²) s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres (11 m², 11.50 m² et 12 m²) dont la chambre parentale donnant sur un balcon indépendant, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Bien agencé, de très nombreux rangements intégrés vous aideront à optimiser chacune des pièces. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un double vitrage, de volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude 200L. Cet appartement aux bases saines est à rénover : cuisine, salles d'eaux et peintures. En option : box fermé en sous-sol pour 20 000€. La copropriété propose de nombreux services : composteur en partenariat avec la ferme pédagogique du Roy d'Espagne, places de parking extérieures, box en sous-sol Charges de copropriété : 183€ / mois (eau froide / communs / ascenseur) Taxe foncière : 2400€ Contactez-moi pour en savoir plus sur votre projet et organiser une visite. Estimation gratuite sous 48h Yoann LONCHAMP La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
19
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07 48 80 82 20
199 000 €
(2 970 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 15e
Iad France - Gaetan Roudet vous propose : En exclusivité à Marseille, découvrez cet appartement de 67 m² avec une terrasse exposée plein sud et une très belle vue mer. Un extérieur qui invite à profiter du soleil, à prendre ses repas dehors ou simplement à se détendre face au paysage. Situé dans une résidence sécurisée de deux niveaux construite en 2014, cet appartement en très bon état bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement offrant plusieurs possibilités. Initialement conçu en T4 avec trois chambres, il a été réaménagé par le propriétaire actuel en T2 pour privilégier les volumes et l’espace de vie. Il est possible de retrouver la configuration d’origine en T4 en recréant les deux chambres supplémentaires : une souplesse appréciable pour adapter le logement à votre projet et à vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Deux places de stationnement sont incluses : une place extérieure et une place en sous-sol, un véritable atout au quotidien. L’appartement dispose de la climatisation réversible et de radiateurs électriques. La résidence bénéficie d’un digicode et d’un interphone. Une terrasse plein sud avec vue mer, deux stationnements et un agencement modulable : autant d’atouts à découvrir lors d’une visite. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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07 61 67 49 41
74 000 €
(1 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 14e
Iad France - Alexandre Gili vous propose : Copropriété 'Les Marronniers' T4 de 67 m² vendu loué 900€ / mois CC Situé au premier étage du bâtiment CD1 (le plus petit de la copropriété) Composé d'une entrée avec placards, un coin nuit avec 2 chambres, un salon avec accès à la 3ème chambre, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une grande cuisine Possibilité d'acquérir également un type 3 bâtiment H1 vendu loué également Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
6
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07 80 99 03 97
216 000 €
(3 484 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 6e
Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT - Avenue Jules Cantini - T4 62 m² - LUMINEUX - Environnement recherché Situé Avenue Cantini à Marseille, découvrez cet appartement T4 d’environ 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Bénéficiant d’une exposition sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, et donnant accès à un petit balcon avec un vis-à-vis suffisamment éloigné pour conserver une agréable sensation d’ouverture. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’emplacement est pratique au quotidien : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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