68 Appartements à vendre à Roiville

Vente Appartement 4 piècesSaint-Cyr-sur-Loire

559 000 € ^{(5 947 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue Anatole France Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’épanouit dans une commune recherchée, alliant cadre de vie verdoyant et charme patrimonial. Dans une atmosphère paisible à l’esprit village, la résidence profite d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et harmonieux.Entièrement close et sécurisée, cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, aux volumes lumineux et aux aménagements soignés. Chaque intérieur séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées plein ouest et équipées de volets roulants électriques. Les logements bénéficient de nombreux rangements intelligents, dont des celliers, pour un confort optimal au quotidien.En prolongement, les espaces extérieurs — jardins d’hiver, grands balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs — offrent un véritable lien avec la nature et un espace de détente privilégié. La résidence intègre également un parking en sous-sol boxable, gage de praticité et de sécurité. Ce programme immobilier neuf à […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

3 chb

Sud ouest

20/09/26 20/09

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9

495 000 € ^{(5 380 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue Anatole France Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’épanouit dans une commune recherchée, alliant cadre de vie verdoyant et charme patrimonial. Dans une atmosphère paisible à l’esprit village, la résidence profite d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et harmonieux.Entièrement close et sécurisée, cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, aux volumes lumineux et aux aménagements soignés. Chaque intérieur séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées plein ouest et équipées de volets roulants électriques. Les logements bénéficient de nombreux rangements intelligents, dont des celliers, pour un confort optimal au quotidien.En prolongement, les espaces extérieurs — jardins d’hiver, grands balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs — offrent un véritable lien avec la nature et un espace de détente privilégié. La résidence intègre également un parking en sous-sol boxable, gage de praticité et de sécurité. Ce programme immobilier neuf à […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

3 chb

Nord ouest

20/09/26 20/09

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9

487 000 € ^{(5 293 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue Anatole France Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’épanouit dans une commune recherchée, alliant cadre de vie verdoyant et charme patrimonial. Dans une atmosphère paisible à l’esprit village, la résidence profite d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et harmonieux.Entièrement close et sécurisée, cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, aux volumes lumineux et aux aménagements soignés. Chaque intérieur séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées plein ouest et équipées de volets roulants électriques. Les logements bénéficient de nombreux rangements intelligents, dont des celliers, pour un confort optimal au quotidien.En prolongement, les espaces extérieurs — jardins d’hiver, grands balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs — offrent un véritable lien avec la nature et un espace de détente privilégié. La résidence intègre également un parking en sous-sol boxable, gage de praticité et de sécurité. Ce programme immobilier neuf à […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

3 chb

Sud ouest

20/09/26 20/09

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9

378 000 € ^{(3 048 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire Iad France - Grégoire Vrain vous propose : TOURS NORD – LIMITE SAINT-CYR-SUR-LOIRE – 125 m² – Terrasse – 3 chambres – Ascenseur – 2 stationnements À la limite de Saint-Cyr-sur-Loire et Tours Nord, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 125 m², lumineux, spacieux et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition Sud-Est, offre un cadre particulièrement agréable au quotidien. Pensé comme un véritable espace de réception, le séjour permet d’accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale, tout en profitant d’un accès direct à la terrasse, idéale pour prolonger les moments de détente dès les beaux jours. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et confort. L’espace nuit, bien distinct des pièces de vie, se compose de : 3 belles chambres une salle de bains 2 WC indépendants de nombreux rangements L’ensemble bénéficie d’un excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Les atouts 125 m² habitables 3 chambres Terrasse bien exposée Exposition Sud-Est Résidence sécurisée avec ascenseur 2 places de stationnement Appartement en excellent état DPE C Possibilité d’exercice d’une profession libérale Commerces, écoles, transports et principaux axes à proximité Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations, idéal pour une famille, des actifs ou une activité professionnelle compatible avec la copropriété. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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10

169 900 € ^{(2 574 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Saint-Cyr-sur-Loire – Appartement T3 entièrement rénové, lumineux, avec parking À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement clé en main de 66,77 m², entièrement rénové avec soin, situé au sein d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes harmonieux de ce bien. Il se compose d’un salon convivial, d’une cuisine séparée, fonctionnelle et moderne, de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un bureau, ainsi que d’une salle de bain contemporaine et de toilettes indépendantes. La rénovation a été pensée dans les moindres détails : - prestations actuelles - double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal - finitions soignées, aucun travaux à prévoir En complément, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m², parfaite pour le rangement, ainsi que d’une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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7

210 000 € ^{(2 165 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' À Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement de 97 m² pourrait bien être la réponse que votre famille attendait ! Parce qu'ici, chacun trouve naturellement sa place. Un salon lumineux pour se retrouver. Trois chambres pour préserver l'intimité de chacun. Des rangements pour retrouver un intérieur organisé. Et un balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Au quotidien. Le soleil qui entre dans le séjour. Le café du matin au calme. Les commerces, écoles, collège et transports accessibles en quelques minutes. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée. La salle d'eau a déjà été rénovée. Et surtout. Vous pourrez encore y apporter votre personnalité et créer un lieu de vie qui vous ressemble. 3 chambres. Balcon plein sud. Cave. Nombreux rangements. Secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Une chose est certaine : les appartements offrant autant d'espace sont de plus en plus rares. Les +: - Arrêts Fil Bleu (Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble - SuperU à 5mns à pieds - Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds - Tram tranchée à 15mns à pieds - Place de parking au pieds de la résidence Cet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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13

364 400 € ^{(4 390 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire Achetez votre appartement neuf à Saint-Cyr-sur-Loire en LIVRAISON IMMEDIATE. Venez vous projeter dans notre logement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment !Du studio au 4 pièces, les appartements offrent, pour certains, de belles orientations Sud ou Est-Ouest, tandis que d'autres bénéficient de plans traversants. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, s'ouvrent toutes sur un espace extérieur agréable jardin privatif, balcon ou terrasse pensé comme une véritable pièce supplémentaire.Répartie sur deux bâtiments, la résidence conjugue avec harmonie des matériaux nobles et des touches contemporaines. Niché au cœur de l'ensemble, un jardin paysager invite les habitants à évoluer dans un environnement bucolique. Conçu dans l'esprit des villas cossues qui font le charme de la ville, ce véritable havre de verdure est ponctué de cheminements piétonniers et dégage une atmosphère sereine et apaisante.Située dans la commune la plus prisée de la métropole tourangelle, la résidence s'implante au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un équilibre idéal entre calme et animation. Les arrêts de bus Épinettes à 120 m* et Guynemer à 600 m*, ainsi que les supermarchés et le complexe sportif Guy Drut, accessibles dans un rayon de 1,5 km*, facilitent le quotidien. À une vingtaine de minutes du cœur de ville de Tours en bus ou en tramway, la résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

20/09/26 20/09

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12 Vidéo

475 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire *** CHANTIER DEMARRE *** Découvrez notre nouvelle résidence à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ?Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol.Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces.Eligible […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

Pkg

Asc

22/09/26 22/09

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8

187 000 € ^{(1 851 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : GRAND APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – TRAM AU PIED DE LA RÉSIDENCE – CAVE – PARKING FERMÉ Situé dans le quartier de la Chevalerie, au pied de l’arrêt de tram Trois Rivières et à environ 10 minutes de la rue Nationale, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour familial lumineux bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète le bien. La résidence dispose également d’un parking fermé avec des places de stationnement à disposition des résidents. Un emplacement idéal pour profiter des commerces au pied de la résidence et d’un accès direct au tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de toutes les commodités à proximité immédiate. Un vidéo est disponible avant la visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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10

435 000 € ^{(5 241 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours A quelques pas des Halles de Tours et du Cloître Saint-Martin, dans une rue calme et préservée du coeur historique, ce duplex de 83 m2 Carrez dévoile une adresse aussi centrale que confidentielle. Derrière une entrée indépendante, entièrement privative, se découvre un lieu de vie qui emprunte à la maison de ville son esprit d'indépendance et son intimité. Dès le premier niveau, les volumes donnent le ton avec une généreuse pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière et structurée autour d'une cuisine ouverte aménagée avec bar. La lumière devient ici un véritable élément architectural: Au-dessus du séjour, un spectaculaire puits de lumière coiffé d'un dôme motorisé permet de moduler les ouvertures vers le ciel et offre aux espaces de vie une atmosphère singulière, évoluant au fil des heures et des saisons. Dans le prolongement, une première chambre dispose de sa propre salle d'eau moderne. Un espace buanderie, discrètement intégré dans un placard, complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert une seconde chambre en mezzanine, généreusement dotée de rangements, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant également accueillir une petite chambre supplémentaire selon les besoins. Mais c'est à l'extérieur que le lieu révèle toute sa personnalité. A l'abri des regards, une terrasse privative d'environ 30 m2 se dévoile sur les toits de Tours. Accessible depuis l'étage, cet espace extérieur entièrement préservé offre une parenthèse rare en plein centre-ville, avec pour seul horizon les toitures historiques environnantes. Un endroit idéal pour déjeuner en plein air, prolonger une soirée d'été ou simplement profiter du calme, suspendu au-dessus de l'effervescence des Halles. Une cave complète l'ensemble. L'adresse permet de rejoindre à pied les Halles, les commerces, les restaurants, les transports et l'ensemble des attraits du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'une rue discrète à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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8

196 000 € ^{(2 306 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Sabrina Dufay vous propose : Appartement T4 de 85 m² avec vue dégagée sur le Cher et 2 loggias ! Je vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence Jardin Gabrieli bien entretenue offrant une vue dégagée sur le Cher et un grand parc paysager avec jeux pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec cellier / buanderie, d’un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une loggia, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. La chambre parentale bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une seconde loggia aménagée avec goût, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’une cave privative. L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Les aménagements sur mesure ainsi que la tête de lit de la chambre parentale sont conservés. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif au gaz, DPE C. Un emplacement pratique et idéalement desservi : - Centre commercial à seulement 5 minutes en voiture - Tramway à 10 minutes à pied ou 2 minutes en bus - Future deuxième ligne de tramway prévue en 2028 à proximité - Gare de Tours à 13 minutes en bus - Arrêt de bus à proximité immédiate Charges de copropriété : 3 231 € / an, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien de la copropriété ! Taxe foncière : 1 421 € / an Un appartement familial lumineux, sans travaux et particulièrement agréable à vivre, avec une vue dégagée sur le Cher et deux belles loggias. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 555 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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15

339 000 € ^{(3 324 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Laurent Malet vous propose : TOURS CENTRE ! quartier Mirabeau / Cathédrale – T4 lumineux avec 3 chambres et parking privé, et cave. À 14 minutes de la gare TGV et du centre ville. En exclusivité, au cOEur du quartier prisé Mirabeau / Cathédrale, cet appartement de caractère de 102 m² prend place au 2e étage d’un ancien hôtel particulier de 1930 divisé en seulement 5 logements. Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre un vaste salon-séjour, 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Son cachet, sa cave, son parking privé et son monte-charge pour les courses en font un bien aussi pratique que séduisant. Double vitrage PVC, chauffage collectif, DPE D, commodités à pied : une opportunité rare sur le secteur. visite virtuelle sur demande. Un bien rare, pratique et plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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14

156 000 € ^{(1 902 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Karina Lopez vous propose : Appartement T4 lumineux 82 m² – 3 chambres – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Quartier Febvotte, Tours À vendre à Tours, quartier Febvotte, appartement de type 4, lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec balcon exposé Est, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une chambre, la cuisine et le cellier bénéficient d’une exposition Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. * Porte d’entrée blindée * Une cave et un local vélos fermé complètent l’appartement. À noter : l’ensemble des places de parking de la copropriété seront prochainement équipées d’arceaux individuels sécurisés (dispositifs abattables avec verrouillage à clé). Emplacement recherché : commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles en 2 minutes à pied, quartier dynamique et bien desservi. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif à Tours ! Visite virtuelle de disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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11

154 000 € ^{(1 901 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Daniel Valentin vous propose : Appartement lumineux de 81.5 m² avec balcon et cave Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, un couloir équipé d'un grand placard fonctionnel vous mène vers un salon / séjour d'environ 28 m². Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cette pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, dispose d'un cellier attenant très pratique pour optimiser vos rangements au quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace parfaitement adapté à la vie de famille. Pour votre confort, l'appartement est équipé du double vitrage, du chauffage urbain et de la fibre optique. Une cave saine de 7 m² en sous-sol ainsi que des places de parking extérieures facilitent votre quotidien. Côté localisation, l’emplacement est stratégique. Les écoles, le Lycée Grandmont et le pôle universitaire sont accessibles en quelques minutes. Un petit centre commercial se trouve à proximité immédiate pour faire toutes vos courses à pied. Enfin, le réseau de bus actuel et l'arrivée prochaine du futur tramway vous garantissent une excellente connexion avec le centre-ville de Tours. La copropriété est parfaitement sereine et aucune procédure n'est en cours. Excellente nouvelle pour votre budget : les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés et payés. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges s'élèvent à environ 260€ par mois et incluent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des communs. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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13

196 000 € ^{(1 941 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Alban Clouet vous propose : TOURS - APPARTEMENT - 101 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Tours offre une surface habitable de 101 m² soigneusement agencée au 1er étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux. Lumineux et bien distribué, il séduit par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son plan. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 29 m², vaste et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur un balcon de 7 m². La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de travail confortable et bien dimensionné. L'appartement dispose de 2 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse, ainsi qu'un bureau bien configuré pour le télétravail. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort au quotidien, complétées par un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et d'un système de fermeture, garantissant calme et tranquillité. L'appartement est raccordé à la fibre optique et équipé d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage urbain au gaz naturel, distribué par un système de chauffage mural, assure une gestion économique et efficace. Une cave complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.23€ par mois (soit 2534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

2 sdb

18/09/26 18/09

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12

106 000 € ^{(1 493 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Richard Olivron vous propose : Situé au 4e étage sans ascenseur, au 10 rue Louis Mirault à Tours, découvrez cet appartement de type 4 lumineux, idéalement placé à proximité des commerces et du tram. Il se compose d’une belle entrée desservant un lumineux salon-séjour avec balcon, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier. L’espace nuit comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 13 m², toutes avec placard, dont une avec balcon privatif. Vous disposerez également d’une salle de bain et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol. Idéal investissement locatif ou colocation : sur une base de 400 € par chambre, cet appartement peut générer environ 1 200 € par mois hors charges, (soit 900 € par mois après déduction des charges de copropriété et de la taxe foncière), pour une rentabilité nette de 10 % ! PVC double vitrage + Volets roulants électriques Chauffage collectif Taxe foncière : 800 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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14

394 000 € ^{(5 253 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Général Renault Le programme immobilier neuf s'intègre parfaitement au cœur de la ville de Tours, dans le quartier résidentiel de Febvotte-Marat. Issu d'un ambitieux projet de réhabilitation d'un site industriel, ce programme propose de spacieux appartements neufs de 4 pièces, organisés autour d'un vaste jardin en cœur d'îlot pour un plein de nature revigorant.Les appartements offrent de généreux espaces de vie, avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un véritable centre de convivialité. La baie vitrée s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, permettant de profiter de moments de détente en plein air, tout en restant chez soi.Chaque logement comprend une grande pièce de vie, une salle de bain équipée, trois chambres et un extérieur orienté sud pour un ensoleillement optimal. Grâce aux performances d'isolation, les appartements bénéficient d'une ambiance douce et agréable, éliminant les nuisances sonores et les variations de température, tout en favorisant les économies d'énergie. […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

19/09/26 19/09

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5

274 900 € ^{(3 273 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Flore Saunier vous propose : Situé au cOEur de Tours dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement de 4 pièces offrant 3 chambres est une opportunité à ne pas rater ! Dans un immeuble de 1966, cet appartement de 84 m² environ saura vous séduire par son agencement optimal et son positionnement stratégique. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 22.7 m² offrant un cadre chaleureux et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne de 8.5 m² équipée. Les 3 chambres, dont une de 11.5 m² et deux de 9.3 m² et 10.2 m² respectivement, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle de bain de 5.4 m² et les toilettes séparées complètent cet espace de vie familial. Cet appartement se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 5 niveaux, dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, à un espace de stockage. La distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz naturels. L'appartement dispose d'un balcon privatif d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. Les résidents bénéficient également d'une vaste terrasse commune, offrant un espace extérieur agréable et verdoyant pour les beaux jours. Une cave complète l'ensemble. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que le centre-ville à seulement 1 km, les commerces à 500 m, le futur ligne de tramway à 500 m, le jardin des Prébendes à 600 m, ainsi que le palais des sports, la piscine et la patinoire à 600 m. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la ville de Tours et de ses commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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11

149 950 € ^{(1 485 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Appartement T4 à rafraichir, emplacement quartiers des Fontaines À la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement central et dynamique à Tours ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 101.56 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1977, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement de l'appartement permet d'imaginer une distribution optimale des pièces pour en faire un espace de vie agréable et fonctionnel. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir pour remettre en valeur ce bien et en faire un véritable cocon moderne. Le quartier est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. La présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien sécurise l'accès à la résidence. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. L'absence de travaux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Tours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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10

349 000 € ^{(3 921 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Appartement d'exception de 90 m² – 3 chambres – Deux balcons – Parking – Les Halles de Tours Visite virtuelle disponible sur demande. Vivez l'un des quartiers les plus recherchés de Tours ! À seulement 100 mètres des Halles, au cOEur d'un environnement animé où tout se fait à pied, découvrez ce superbe appartement de 90 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2010. Un bien rare qui allie élégance, confort moderne et emplacement privilégié. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. - Trois belles chambres offrant calme et confort. - Une salle de bains. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Deux agréables balcons, véritables extensions de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et contemporain. Des prestations de qualité La résidence bénéficie de tout le confort attendu d'un immeuble récent : - Ascenseur - Fibre optique - Digicode - Interphone - Ventilation mécanique - Résidence sécurisée Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé du centre-ville. Une adresse recherchée au cOEur de Tours Habiter ici, c'est profiter chaque jour d'un art de vivre unique. À quelques pas de votre appartement, retrouvez : - Les Halles de Tours et leurs commerces de bouche réputés. - Le marché aux fleurs du boulevard Béranger. - Restaurants, cafés et boutiques du centre historique. - Les transports en commun, les écoles et toutes les commodités accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie tourangelle sans dépendre de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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15

159 000 € ^{(2 120 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Julien LECOMTE vous propose : Emplacement Idéal - BOTANIQUE Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Vue Dégagée à La Riche Investisseur, Possibilité Colocation I Niché dans un immeuble de 8 étages à La Riche, au 3e étage, cet appartement lumineux de 75 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1970, il séduit par son espace généreux et sa vue dégagée sur le quartier environnant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec ses 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'appartement se compose de 3 chambres qui peuvent également servir de bureaux, d'un grand salon spacieux offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine à équiper à votre goût et d'une salle de bain à moderniser selon vos envies. L'environnement de l'immeuble est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable. De plus, la présence de l'ascenseur et de la fibre optique dans la résidence ajoute du confort et de la modernité au quotidien. Bien que nécessitant une mise à jour au niveau de la décoration, cet appartement offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Vous serez séduit par l'emplacement pratique de l'appartement, à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

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21/09/26 21/09

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Appartement 4 pièces

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75m²

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20/09/26 20/09

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83m²

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96m²

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20/09/26 20/09

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80m²

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20/09/26 20/09

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