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Vente appartement (4 pièces) à Lesparre-Médoc et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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519 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : Situé en plein cOEur de Royan, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 123 m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal à seulement 350 m de la plage et 750 m du marché central de Royan. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l’ancien, notamment grâce à son superbe parquet en chevron. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur un balcon, apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec en complément un grand placard de rangement très appréciable. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes dotées d'un parquet élégant, dont une avec dressing et 2 autres avec placards. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Enfin, le ravalement de façade de la copropriété étant prévue prochainement, cela représente un véritable atout supplémentaire pour la valorisation du bien. Un bien rare par son emplacement privilégié, alliant vie de centre-ville et tranquillité, idéal en résidence principale comme secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
×
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06 84 56 60 59
804 900 €
(8 943 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Laurence Méponte vous propose : Au cOEur de Royan, FACE A LA PLAGE, l'OCEAN et à quelques pas des commerces, du centre-ville, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces offrant un cadre de vie unique et privilégié. D'une surface de 90,52 m², cet appartement lumineux en étage élevé d'une résidence bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et d'une triple exposition : sud, est et ouest. Avec ses 3 chambres spacieuses, son vaste séjour donnant directement sur sa terrasse, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec des grands placards et une salle d'eau attenante, de 2 autres chambres (dont une avec placards), vous pourrez trouver dans l'entrée un placard ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été aménagé et rénové avec soin pour offrir un confort optimal aux futurs occupants. Les prestations de qualité sont soulignées par les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, le câble TV, le digicode et l'interphone, assurant ainsi une sécurité et un confort au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique. Cet appartement entièrement rénové en 2022 se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. De plus, il dispose d'une cave en rez de chaussée pour un espace de rangement supplémentaire. Les environs offrent de nombreux points d'intérêt tels que le marché de Royan à 10 minutes à pied, idéal pour faire le plein de produits frais, ainsi que divers commerces et le centre-ville à quelques minutes de marche. POSSIBILITE d'acquérir en plus un GARAGE au pieds de la résidence (avec une priorité pour les acquéreurs de l'appartement) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception offrant un cadre de vie idyllique à deux pas de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
18
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06 11 97 19 06
249 000 €
(2 964 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Julie Valverdé vous propose : COUP DE CŒUR CENTRE-VILLE ROYAN – Grand T4 au dernier étage ! En plein cOEur de Royan, à seulement quelques pas du Marché central et à 300 mètres de la plage, cet appartement de 85 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Sa traversée Est-Ouest lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l’entrée. L’appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Le séjour, habillé d’un parquet authentique, s’ouvre sur une grande cuisine fonctionnelle dotée de nombreux rangements, parfaite pour les moments de convivialité. Trois belles chambres composent la partie nuit, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau pour un confort optimal. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. Le logement bénéficie d’une chaudière gaz récente, du double vitrage et d’une copropriété entretenue dont la toiture vient d’être rénovée, assurant confort et sérénité. Avec ses faibles charges et son emplacement privilégié, il constitue une opportunité rare, idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
9
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06 23 88 35 06
199 500 €
(2 347 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : À 17 mn à pied de la plage et 11 mn de la gare et des commerces, ce duplex en rez-de-chaussée compose à lui seul un bâtiment avec son entrée indépendante, sa cour privative de 38 m² et son garage de 17 ². Comme il longe une impasse, le calme est garanti. Cet appartement a bien été entretenu et le ravalement est récent. La cuisine fonctionnelle est prolongée d'une salle à manger qui fait également office de pièce d'entrée. Le salon constitue la deuxième partie du rez-de-chaussée. Il est doté d'un escalier pour accéder à la partie nuit et d'une baie vitrée ouvrant sur la cour exposée Sud / Est. Salle d'eau, wc et cellier complètent le rez-de-chaussée. Le confort est assuré par les équipements classiques (diffusion du chauffage par radiateurs électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau). L'eau est inclue dans les charges de copropriété. Le garage est un atout et son accès est très pratique. Stationnement facile dans l'impasse juste devant l'habitation. Cet appartement de 85 m² à presque tous les atouts d'une maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
18
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06 50 92 20 14
277 000 €
(3 645 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Eric Florentin vous propose : Réf : EF 1813019. ROYAN, centre-ville, tous commerces et commodités à pied, 300m de la plage. Appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage, composé d’une entrée, séjour et cuisine séparée ouvrants sur balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d’eau, wc et grenier. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
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06 37 95 71 78
304 000 €
(4 108 €/m²)
Appartement 4 pièces
49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet
EN COMMERCIALISATION
À Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs.
À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>
74m²
Balc
11/09/26
11/09
7
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01 55 60 48 48
170 000 €
(1 349 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cozes
Iad France - Julie Marty vous propose : À VENDRE – BELLE BÂTISSE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION Un bien atypique qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel ! Situé dans une belle bâtisse ancienne, il occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre de 1776, en plein coeur du centre-ville de Cozes. Une petite copropriété de quatre lots principaux, dans une commune vivante et commerçante, à 15 min de Royan et des plages de l'estuaire. Le bel espace de 126 m² (au sens du DPE) se déploie tout en longueur, avec une double orientation : une façade sud-est donnant sur la rue et un accès garage au nord-ouest. Les deux accès indépendants constituent un véritable atout pour créer différents espaces ou dissocier habitation et activité. Aucune cloison ne barre la route à vos idées : les possibilités d'aménagement sont infinies. Belle hauteur sous plafond, verrière d'atelier, cheminée ancienne et parquet en bois massif dans la pièce principale confèrent à ce bien atypique le charme authentique de l'ancien. Un garage d'environ 64 m², accessible en voiture et situé dans le prolongement du bien, complète l'ensemble. Il peut rester un espace de stationnement et de rangement ou être aménagé pour agrandir la surface habitable. Aujourd’hui utilisé pour une activité professionnelle, le bien peut parfaitement être réinventé selon vos envies et votre projet. UN POTENTIEL MULTIPLE Ce bien peut notamment permettre d’imaginer : • une habitation atypique pleine de charme • un loft ou une grande maison de caractère • un atelier d’artiste ou d’artisan • un logement associé à un espace professionnel • un projet de location saisonnière ou meublée, sous réserve des autorisations nécessaires • ou tout simplement un lieu de vie original, personnalisé et hors des standards actuels Un bien rare pour ceux qui recherchent autre chose qu’une maison classique et souhaitent créer […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Gge
12/09/26
12/09
12
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06 07 40 18 48
689 000 €
(7 330 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE – A VENDRE Appartement d'exception avec terrasse panoramique sur l'estuaire et espace troglodyte - 3 chambres - 2 places de stationnement Face à l'estuaire de la Gironde, dans un environnement privilégié, cet appartement entièrement rénové de 94 m² environ offre un cadre de vie rare où le panorama devient un spectacle quotidien. La pièce de vie de près de 40 m² environ, baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m² environ également orientée vers l'eau. Une véritable pièce de vie supplémentaire où l'on profite pleinement des levers de soleil, des marées et d'une vue panoramique exceptionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Le jardin privatif, deux stationnements et la qualité de la rénovation complètent l'ensemble. Véritable signature de ce bien, un espace troglodyte privatif niché dans la falaise offre un lieu unique pour recevoir ou contempler l'estuaire dans une atmosphère hors du temps. À quelques pas des plages, du port et des commerces de Meschers-sur-Gironde, cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Mon regard de conseillère : certains biens se distinguent par leurs prestations, d'autres par leur emplacement. Ici, c'est l'alliance des deux qui crée l'exception. Une adresse confidentielle où chaque journée commence face à l'un des plus beaux panoramas de l'estuaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.58 € par mois (soit 3042.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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06 18 31 30 16
296 800 €
(3 262 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime, corniche de Meschers, à dix minutes de Royan cet appartement est très bien situé dans un quartier très recherché au coeur du centre-ville de Meschers avec tous les commerces accessibles à pied et en bordure de falaise. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots comprenant un étage, il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur le jardin, d'une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec dressing, d'une sale d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes séparées avec un accès sur une petite cour fermée.Le jardin permet de garer plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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05 33 79 32 99
349 000 €
(3 422 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Idéalement situé à Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire réputée pour ses cinq plages, son port de plaisance et ses célèbres falaises, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Royan. Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant les commerces, le port, les plages et les promenades accessibles à pied.Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement d'environ 102 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son excellent état général.Il comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec baignoire et dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un aperçu sur l'estuaire, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un petit jardinet ombragé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.Classé en DPE C, sans aucun travaux à prévoir et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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05 33 79 32 99
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