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VENTE à Lesparre-Médoc
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Lesparre-Médoc
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278 250 €
(898 €/m²)
Immeuble
Lesparre-Médoc
iad France - Vincent BELLOC vous propose: Un immeuble de rapport, une vision d'avenirCet immeuble à usage mixte, alliant locaux commerciaux et logements, constitue une opportunité rare pour l'investisseur en quête d'un actif à la fois opérationnel et porteur de création de valeur.Sa composition — deux commerces dont un en activité, trois box de rangement, un duplex T2 et trois appartements — lui confère une remarquable diversité de revenus. L'ensemble est loué, assurant une rentabilité immédiate.Sa classification énergétique G invite à une réflexion stratégique : engager une rénovation, c'est améliorer le cadre de vie des locataires, lever le plafonnement légal des loyers et inscrire cet immeuble dans une trajectoire de valorisation durable. L'absence de baux formalisés offre par ailleurs une liberté d'action rare, propice à une gestion sur mesure.Un bien à saisir pour qui sait lire le potentiel là où d'autres ne voient qu'une contrainte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
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