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Vente appartement (4 pièces) à Gouvix et alentours Tous prix confondus
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162 000 €
(2 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en Exclusivité, sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, un bel appartement de 4 pièces principales situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.D'une superficie de 76 m² habitables, l'appartement se compose comme suit :Une entrée dessert un agréable séjour salon baigné de lumière grâce à sa belle exposition et sa vue dégagée.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne.Un dégagement mène ensuite vers la partie nuit où vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout aulong de la journée. L'ensemble est en très bon état de présentation et dispose également d'une cave.Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale.Les atouts du bien :Appartement traversant3 chambresCuisine aménagée et équipée récenteVue dégagéeAscenseurBelle luminositéTrès bon état généralProximité des commodités*** À VISITER SANS TARDER ***Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations ou planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
11
Vue 3D
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02 31 55 96 96
144 000 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
A la vente dans votre agence Foncia Caen !Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant trois chambres spacieuses, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'une salle de douches moderne. Vous apprécierez également le jardin privatif qui vient compléter ce bien, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Possible vente en meublé.Simple de stationnement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
7
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02 21 83 31 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 80 80 80
319 900 €
(4 049 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Situé dans un environnement privilégié, Hérouville bourg, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
140 000 €
(1 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Enzo Renou vous propose : APPARTEMENT 74 m² À RAFRAÎCHIR – BEAU POTENTIEL Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 74 m² offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, un WC séparé ainsi que de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. À rafraîchir, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel d’aménagement. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
12
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06 73 58 83 79
145 000 €
(1 933 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE 4PP AVEC BALCON-LOGGIA HEROUVILLE BELLES PORTES. Dans résidence de standing en copropriété de 101 logements avec ascenseurs et interphone. Au 5eme étage un 4pp comprenant: entrée avec placards, wc, salle de douches, cuisine aménagée avec accès sur loggia expo. ouest, un séjour -salon avec également accès sur le balcon-loggia expo. ouest, 2 chambres expo. sud, un dressing et une cave. Fenêtres PVC double vitrage avec volets élec. IDEAL POUR SE LOGER EN 1ER ACHAT. Charges: 1965.27/an chauffage et eau chaude inclus. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380euros et 1910euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
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02 31 39 71 01
123 000 €
(1 597 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE DANS LE GIC/BI UN 4PP HEROUVILLE BELLES PORTES. Dans résidence en copropriété de 116 logements. Au 1er étage dans un petit bâtiment avec interphone, un appartement de 4 pp comprenant: grande entrée avec placards donnant sur une cuisine (ouverture possible sur le séjour) un séjour salon, un couloir desservant 2 chambres dont une grande avec un dressing possible, une salle de bains et un wc. Charges: 2362.81euros/an chauffage et eau chaude inclus mais avec décomptage individuel. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELEC. PREVOIR TRAVAUX. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990euros et 1390euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
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18
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02 31 39 71 01
150 000 €
(1 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
EN EXCLUSIVITE L'agence 610 Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type F4 lumineux au 3ème étage (sans ascenseur) , situé dans le quartier calme des Belles Portes à Hérouville-Saint-Clair, proche des commerces, écoles et transports.Ce bien comprend : - Une entrée avec placard aménagé- Un séjour lumineux et un salon pouvant être transformé en 3ème chambre- 2 chambres- Une cuisine aménagée et équipée- Une salle de douches avec branchement machine (récente)- Un WC séparé avec lave-mains- Un grand balcon de 16m2, parfait pour profiter des beaux jours- Une cave privative et un séchoirIdéal pour une famille ou un investissement locatif.Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et volets électriques (sauf dans une chambre).Les charges de copropriété sont de 180€/ mois , comprenant le chauffage urbain, l'eau chaude et froide, les communs […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
12
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06 41 82 01 55
294 900 €
(3 985 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Hérouville-Saint-Clair : 4 pièces, terrasse, deux parkingsSitué Situé 47 Rue Vermeulen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 7un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
155 000 €
(1 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Nouvelle exclusivité au sein de votre agence GUY HOQUET CARPIQUET !
Venez découvrir ce charmant duplex de 86 m2, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Hérouville Saint Clair, proximité immédiate des transports, commerces et commodités !
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc arboré, véritable prolongement de l'espace de vie.
Le premier niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC.
A l'étage, un palier dessert une seconde chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Les + :
- Terrasse avec vue sur parc
- Environnement calme et arboré
- Chauffage urbain collectif
- Bureau / télétravail
Charges annuelles : 2 993 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
7
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02 61 10 03 87
189 000 €
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Exclusivité Hérouville Grande Delle bel appartement de 4 pièces principales comprenant 3 chambres
idéal pour un projet de placement colocatif , cet appartement est vendu clés en mains entièrement meublé , comprenant une pièce de vie , une magnifique cuisine aménagée équipée , 3 chambres , une belle salle de bains, cave , dans l'épicentre des fac de la région caennaise
dppe D
charges annuelles comprenant chauffage et eau 2364 euros
taxe foncière 1300 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Pkg
30/07/26
30/07
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02 61 88 08 22
158 000 €
(2 678 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T4 refait à neuf en 2025.Très bel appartement d'une surface de 59,47 m² très lumineux avec trois chambres de 9 m² à 10.50 m², une salle d'eau, une cuisine et un Wc indépendant.Un balcon de 3.17 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une cave en sous-sol de 4.28 m² accessible par l'intérieur ou par l'extérieur du bâtiment.L'immeuble est doté d'un ascenseur.La plupart des menuiseries en PVC double vitrage sont neuves ainsi que l'isolation complète de l'appartement permettant d'obtenir un DPE avec une classification en B.Les volets roulants sont tous motorisés.Situé dans un environnement calme et proche des écoles et de toutes commodités.Idéal pour une famille ou pour un investisseur pour de la colocation.Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 58 39 05 04
150 000 €
(2 027 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
APPARTEMENT - ASCENSEUR - BALCON
L'agence Maison LD vous propose à la vente un appartement situé dans une résidence avec ascenseur.
L'appartement est situé au 5 ème étage et se compose:
d'une grande entrée avec placard, d'un double salon séjour ouvert sur un balcon exposé ouest, (possibilité de faire une 3ème chambre dans le séjour), cuisine séparée, deux chambres, un dressing séparé, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage collectif urbain
Une cave vient compléter le bien.
Visuels non contractuels ? proposition d'aménagement réalisée par IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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02 61 88 14 75
145 000 €
(1 959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
🔥 Appartement T4 meublé – Hérouville-Saint-Clair 🔥
👉 Investissement clé en main avec revenus immédiats
Situé à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement 4 pièces de 74,37 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien déjà exploité en colocation, avec une rentabilité solide et sans travaux à prévoir.
Entièrement meublé et optimisé pour la location.
💰 Revenus locatifs actuels :
3 chambres louées actuellement 410€ charges comprises / mois
👉 1 230€ / mois
👉 14 760€ / an
📊 Rentabilité :
👉 ~9,9% brut
👉 ~7,8% net
🏡 Description du bien :
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, agréable à vivre, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que de trois chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une exploitation en colocation.
Vous trouverez également :
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une salle de bain pratique
Des rangements optimisés (nombreux placards)
Des fenêtres PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique
🏢 Résidence et environnement :
Résidence avec ascenseur
Proche des commodités (tram, commerce)
Secteur dynamique avec une demande locative constante
📉 Charges annuelles :
Taxe foncière : 1 390€
Charges de copropriété : 2 600€ / an
👉 Total charges : environ 3 080€ / an (électricité et internet inclus)
✅ Les atouts du bien :
✔️ Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
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02 31 26 33 83
139 990 €
(2 059 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
UNIQUEMENT CHEZ MAISON LD.
A HEROUVILLE SAINT CLAIR, 10 min du centre ville de Caen
L'appartement est composé d'une entrée avec couloir desservant le coin jour et le coin nuit.
Un grand séjour salon et une cuisine aménagée pour le coin jour.
Pour le coin nuit, une salle de bain, un wc séparé, une chambre avec dressing et une autre chambre.
Une cave vient compléter ce bien.
Photo meublée grâce à l'IA
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 61 88 14 75
144 000 €
(1 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Uniquement chez Hérouville Immobilier, F4 de 76 m2 dans une petite résidense. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il est composé d'un séjour salon de 26 m2 donnant sur un grand balcon exposé Sud Ouest, 2 chambres (possibilité 3), cuisine aménagée, sde et wc. 2 caves.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 61 88 05 81
147 000 €
(1 986 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
En exclusivité chez HEROUVILLE IMMOBILIER Dans une petite copropriété située à proximité des commodités, bel appartement traversant de 74m2 situé au 3éme étage / 4 Appartement T4 avec LOGGIA exposée SUD, très lumineux. Fenêtres PVC, volets roulants, tableau ELEC (présence disjoncteur différentiel) Une cave et un séchoir. Aucun travaux à prévoir. Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 61 88 05 81
133 000 €
(1 773 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Dans une petite copropriété de 3 étages, F4 de 75m2 situé au RDC. Entrée avec grand placard, séjour avec possibilité de créer un salon pour avoir une pièce de vie de + 27m2, cuisine séparée , 3 chambres , salle de bains et double WC. Deux caves. Huisserie PVC volets éléctriques. Possibilité d'acquérir un garage individuel en optionLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 61 88 05 81
211 000 €
(2 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Caen Vaucelles
Exclusivité, Caen Vaucelles, proche gare tram et centre, dans une petite résidence avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 82m2 comprenant séjour parqueté donnant sur balcon sud avec une belle vue dégagée, cuisine (possibilité cuisine ouverte), 3 chambres parquetées, salle d'eau. Cave et parking privé en sous sol.
Commerces de proximité, environnement agréable, à voir !
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 61 88 05 64
193 500 €
(2 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Caen Vaucelles
CAEN RIVE-DROITE: Appartement T4 Lumineux avec balcon et garage Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T4 de 80,11m² avec balcon et garage situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.Ce spacieux appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé Sud- Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à un balcon.Un couloir avec placard dessert une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC.L'appartement dispose également d'une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur et bus.Les charges annuelles de copropriété pour le dernier exercice clos s'élèvent à 3218€, soit 268€ /mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz avec répartiteurs.Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 3652€ (dont 2982€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.DPE : Classe D ( 168kWh/m²/an ) GES : Classe D (36 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1070€ et 1500 € €/anLa copropriété n'a pas de procédure en cours.Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 500€TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.Référence : 2461-AHHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
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02 61 88 06 28
265 000 €
(3 955 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen Vaucelles
Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier !Un bien d'exception au cœur de Caen – Quartier PrairieMagnifique duplex T4 de 66,6 m² (carrez) et de 90 m² au sol, niché au sein d'un Château du XIe siècle, entièrement réhabilité à neuf en 2023. Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère.Superbe jardin partagé de 800 m², véritable havre de paix aux portes du centre-ville.Ce duplex est composé de :- 1 pièce de vie- 1 cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle d'eau + wc- 1 charmante petite terrasseType de chauffage : électrique individuelType de menuiserie : double vitrage PVCDPE : C (165)GES : B (6)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 060 euros et 1 470 eurosTaxe foncière : 1 400 eurosCharges mensuelles de copropriété : 157€ / moisPas de procédure en coursLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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Vue 3D
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02 61 88 06 46
349 900 €
(4 216 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-sur-Orne
Fleury-sur-Orne : 4 pièces, terrasse, deux parkingsSitué Situé Avenue des Etangs, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 81un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2024.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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339 000 €
(3 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Fleury-sur-Orne
RARE A LA VENTE - TERRASSE VUE PANORAMIQUE
Nous vous présentons ce superbe appartement 4 pièces de 90 m2, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à seulement quelques minutes de Caen. Niché dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du quotidien.
La résidence profite d'un accès direct aux transports, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, offrant une mobilité idéale et des déplacements facilités vers le centre-ville de Caen et ses alentours.
Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2025, bénéficiant de la garantie décennale, avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.
Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse panoramique de 72 m2 faisant le tour de l'appartement, grâce à de larges baies vitrées, offrant une triple exposition et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un cabanon est également présent sur la terrasse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Vous serez particulièrement séduits par sa vue dégagée et rare sur un futur étang et un parc paysager, faisant de cet appartement le seul de la résidence à bénéficier d'un tel environnement, sans vis-à-vis direct.
Prestations de qualité pour ce bien récent aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos, situés au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Type de chauffage : collectif (réseau de chaleur - Hérouville-Saint-Clair)
Type de menuiseries : […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
Vue 3D
×
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370 000 €
(4 512 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-sur-Orne
Fleury-sur-Orne - Découvrez ce superbe appartement de 82 m2 situé au 6 étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition à 180 degrés. Profitez de 80 m2 de terrasses pour des moments de détente en plein air. 2 places de parkings Bénéficiez de frais de notaire réduits, représentant seulement 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % pour un logement ancien
. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
4
×
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277 720 €
(3 267 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-sur-Orne
Vous souhaitez acheter un appartement tout neuf livré début 2026 à FLEURY SUR ORNE ?
Cet appartement situé au rez de chaussé offre une très belle surface de 84 m2 avec une grande terrasse exposée sud ouest. Entrée avec 2 placards, 3 chambres (9, 12 et 14 m2) dont une avec salle d'eau accolée et WC. une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse. Un stationnement privatif en sous sol. Chauffage Urbain. Logement Norme RT 2012 livrable début 2026. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 193 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
3
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369 900 €
(4 457 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-sur-Orne
Iad France - Benoit Loisel vous propose : À Vendre – Superbe appartement T4 avec terrasse à 180° ! Aux portes de Caen, à 2 minutes du boulevard périphérique et 10 minutes du centre-ville, Fleury-sur-Orne séduit par son cadre calme et résidentiel, idéal pour couples et familles. Un arrêt de tram à proximité facilite l’accès rapide à Caen. Cette résidence moderne allie confort, sécurité et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille ou un investissement. Caractéristiques principales : •Appartement T4 de 83 m² environ confortable et lumineux •Grande terrasse privée d’environ 80 m² environ avec vue dégagée •6ème et dernier étage desservi par ascenseur •Deux places de parking en sous-sol sécurisé •Chauffage urbain performant •Volets roulants motorisés, portes palières à âme pleine •Accès sécurisé (visiophone, hall décoré) •Local vélo sécurisé •Normes thermiques RT2012 assurant isolation et économies d’énergie Pour plus d’informations ou visiter, contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Pkg
Asc
28/07/26
28/07
21
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