204 Appartements à vendre à Fabrègues

Vente Appartement 4 piècesCastelnau-le-Lez

453 000 € ^{(4 719 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Averroès Idéalement situé au sein de l’écoquartier Eureka, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun. Relié par le bustram 1, ce quartier offre un accès rapide à la place de l’Europe, aux lignes de tramway 1 et 4, ainsi qu’à la gare Sud de France via le bustram ligne 2.Cette résidence contemporaine se compose de 122 appartements neufs, répartis sur quatre bâtiments, du studio au 5 pièces, et s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de tranquillité. Pour encore plus de praticité, un commerce en rez-de-chaussée complète cet ensemble résidentiel.Les prestations sont à la hauteur des exigences modernes : résidence close et sécurisée, isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect des normes RE 2020, chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain, salles de bain équipées, placards aménagés et volets roulants électriques.Certains logements bénéficient d’un balcon privatif, offrant un espace extérieur idéal pour savourer des instants de détente.Côté stationnement, deux niveaux en sous-sol abritent des […] Voir le programme immobilier neuf >>

96m²

3 chb

Sud

28/07/26 28/07

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5

435 000 € ^{(4 888 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Averroès Idéalement situé au sein de l’écoquartier Eureka, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun. Relié par le bustram 1, ce quartier offre un accès rapide à la place de l’Europe, aux lignes de tramway 1 et 4, ainsi qu’à la gare Sud de France via le bustram ligne 2.Cette résidence contemporaine se compose de 122 appartements neufs, répartis sur quatre bâtiments, du studio au 5 pièces, et s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de tranquillité. Pour encore plus de praticité, un commerce en rez-de-chaussée complète cet ensemble résidentiel.Les prestations sont à la hauteur des exigences modernes : résidence close et sécurisée, isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect des normes RE 2020, chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain, salles de bain équipées, placards aménagés et volets roulants électriques.Certains logements bénéficient d’un balcon privatif, offrant un espace extérieur idéal pour savourer des instants de détente.Côté stationnement, deux niveaux en sous-sol abritent des […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

3 chb

Sud ouest

28/07/26 28/07

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5

369 000 € ^{(4 986 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Averroès Idéalement situé au sein de l’écoquartier Eureka, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun. Relié par le bustram 1, ce quartier offre un accès rapide à la place de l’Europe, aux lignes de tramway 1 et 4, ainsi qu’à la gare Sud de France via le bustram ligne 2.Cette résidence contemporaine se compose de 122 appartements neufs, répartis sur quatre bâtiments, du studio au 5 pièces, et s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de tranquillité. Pour encore plus de praticité, un commerce en rez-de-chaussée complète cet ensemble résidentiel.Les prestations sont à la hauteur des exigences modernes : résidence close et sécurisée, isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect des normes RE 2020, chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain, salles de bain équipées, placards aménagés et volets roulants électriques.Certains logements bénéficient d’un balcon privatif, offrant un espace extérieur idéal pour savourer des instants de détente.Côté stationnement, deux niveaux en sous-sol abritent des […] Voir le programme immobilier neuf >>

74m²

3 chb

Sud est

28/07/26 28/07

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5

605 000 € ^{(8 067 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue de l'Europe Ce programme immobilier neuf situé à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier et de la côte méditerranéenne, allie charme, modernité et praticité. Cette commune dynamique et agréable offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Idéalement implantée, la résidence se trouve à deux pas de l’arrêt du tramway T2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en moins de 15 minutes.Conçue à taille humaine, cette réalisation neuve séduit par son architecture contemporaine, mêlant jeux de matières et volumes élégants. Un rooftop verdoyant, pensé comme un jardin suspendu, invite à la convivialité entre voisins. À l’intérieur de cette résidence sécurisée, un choix d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’offre à vous.Les logements, optimisés pour le confort, dévoilent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Les espaces de nuit, quant à eux, assurent intimité et sérénité. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, placards aménagés, visiophone, digicode, ascenseur, salle de bain équipée et WC suspendus, garantissant un cadre de vie fonctionnel et moderne.Pour profiter pleinement du soleil occitan, chaque appartement dispose d’une […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

28/07/26 28/07

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5

257 000 € ^{(2 920 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Olivier Mauras vous propose : Appartement de 4 pièces à Castelnau-le-Lez - Entièrement Rénové Situé dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez, cet appartement de 88 m² entièrement rénové est un véritable bijou de modernité et de confort. Idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie lumineux et spacieux. L'appartement se compose de 3 chambres et d’une vaste pièce de vie. Vous aurez la possibilité également de créer une 4eme Chambres si besoin. Vous aurez également une salle de bain avec douche et baignoire. Appartement entièrement rénové en 2023 vous offre la possibilité de poser les valises et de profiter du confort de cet appartement lumineux. La Triple exposition de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence fermée et sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces verts et d’un parc pour enfants. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, Tramway a 5min a pied), cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de modernité. Vous bénéficiez également d’un parking sécurisé dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Castelnau-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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13

490 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez Castelnau-le-Lez, villa mitoyenne sur 2 côtés en duplex de 105 m², spacieux salon séjour baigné de lumière avec sa cuisine US, côté nuit 2 chambres salle de bians, toilette indépendant, au premier une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, petit coin bureau, proche de tous commerces. A voir sans tarder ... Prix 490 000 €, contact Jean Pierre. RSAC 329 472 992 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé " - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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1

299 000 € ^{(3 051 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Castelnau-le-Lez, cOEur du village ! Appartement 4 pièces – 98 m² Carrez 116 m² en surfaces utiles – Patio, véranda, balcon Stationnements– Triple exposition-Petite résidence. Résidence familiale ou investissement locatif en colocation ! Situé au cOEur du vieux village de Castelnau-le-Lez, dans une petite résidence intimiste d’un seul étage, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement calme. Aucun voisin ni au-dessus ni en-dessous, un véritable confort de vie ! Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un agréable patio privé, menant à un hall avec vestiaire ouvert sur une spacieuse pièce de vie de 35 m² très lumineuse agrémentée d’une cheminée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct — tout comme le salon — à une véranda balcon d’une surface de 14 m² donnant sur l’arrière de la résidence, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose d’un dégagement, d’une buanderie, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres confortables avec placards. Les + Places de parking dans l'enceinte de la résidence sécurisée, Climatisation réversible Chauffage au gaz Surface Carrez : 98 m² Surface totale : 116 m² Volumes rares dans le centre ancien. Un bien alliant charme, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie préservé à deux pas des commerces et du tram. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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11

605 000 €

Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez Notre cabinet vous présente ce superbe bien idéalement situé à Castelnau le lez, au sein d'une résidence intimiste de 14 lots à l'architecture contemporaine, entre minéral et végétal ! Au dernier étage de cet immeuble vous découvrirez 3 chambres aux beaux volumes, dont deux avec un accès direct à une première terrasse de 4.5m², à l'étage, le séjour de 26m² est bercé de lumière grâce aux multiples ouvertures sur la terrasse panoramique en rooftop de 96m² offrant ainsi des vues incroyables, et également une respiration sur le parc arboré urbain qui fait face à la résidence et le square paysagé. Autant d'atouts qui sauront combler […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

25/07/26 25/07

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1

820 000 €

Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez SOUS COMPROMIS Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente et confidentielle, implantée au cur d'un environnement préservé et entourée d'espaces boisés classés, cet appartement d'exception de 120 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il incarne l'élégance et le raffinement d'une réalisation sur mesure, pensée dans les moindres détails pour le bien-être de ses occupants. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Réalisée sur mesure, cette cuisine haut de gamme séduit par son design épuré et ses équipements de qualité, avec un ilot central convivial idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une somptueuse terrasse paysagée de 105 m². Véritable espace de détente, cette terrasse bénéficie de plusieurs expositions et d'une vue panoramique dégagée sur les pins, le parc, la piscine et le pool house de la résidence. La suite parentale constitue un espace intime et raffiné, doté d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante, séparée par des cloisons vitrées coulissantes conçuent spécialement pour ce bien. Deux autres chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par le sol, centralisation des volets roulants, isolation phonique et thermique performante, et deux garages privatifs viennent renforcer le caractère haut de gamme de ce bien. Situé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur particulièrement recherché, cet […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

1 sdb

Gge

24/07/26 24/07

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1

455 000 € ^{(5 230 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway.Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants.La commune est également dynamique sur le plan culturel et associatif et est réputée pour sa sécurité, offrant un environnement rassurant pour les familles. Sur le plan économique, la proximité de Montpellier et le développement de zones économiques autour de la commune contribuent à son dynamisme, créant des opportunités d'emploi et d'entrepreneuriat. Situé sur l’Avenue de l’Europe et au pied du tramway, notre écrin résidentiel est composé de 10 maisons individuelles et 2 appartements. Chaque maison possède son propre jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

28/07/26 28/07

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10

Vente Appartement 4 piècesMontferrier-sur-Lez

499 000 € ^{(5 544 €/m²)}

Appartement 4 pièces

LIEU DIT "LES GRESES À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu. Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

27/07/26 27/07

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4

Vente Appartement 4 piècesPalavas-les-Flots

509 900 € ^{(6 622 €/m²)}

Appartement 4 pièces

71 AVENUE DE L'ETANG DU GREC À seulement 10 kilomètres de Montpellier, ce programme immobilier neuf à Palavas-les-Flots s’inscrit dans un cadre de vie recherché, entre littoral méditerranéen et proximité urbaine. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux plages, au port de plaisance et à toutes les commodités d’une station balnéaire dynamique.La résidence, intimiste et élégante, propose 6 appartements neufs accesibles via un ascenseur, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, incluant volets roulants motorisés, salle de bain équipée, volumes bien agencés et finitions de qualité.Les espaces de vie s’ouvrent sur de belles terrasses, invitant à profiter pleinement de l’environnement côtier et du cœur d’îlot végétalisé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.Pensée pour un quotidien fluide et agréable, la résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol et de locaux à vélos, parfaits pour s’intégrer dans le rythme doux de cette commune balnéaire prisée. Une adresse rare pour vivre ou investir dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

3 chb

Sud

28/07/26 28/07

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5

1 281 000 €

Appartement 4 pièces

Palavas-les-Flots Au coeur d'une superbe résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 126m², conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie ! Situé dans un cadre privilégié sur le port de Palavas, cet appartement se distingue par une spacieuse terrasse de 80m² avec vue, accessible par les 2 belles chambres ainsi que la pièce de vie de 69m², baignée de lumière, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La suite parentale de 23m² avec salle d'eau bénéfice d'un balcon privatif ! Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois moderne raffiné et confortable aux prestations haut de gamme ! A deux pas des commerces et des plages, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

25/07/26 25/07

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1

779 000 € ^{(8 200 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Palavas-les-Flots A Palavas-Les-Flots, amarrée sur le quai de l'avenue Charles de Gaulle tel un Yacht, cette résidence intimiste de 8 appartements interpelle par l'élégance de son architecture. Comme sur un bateau, ses terrasses en cascade sont autant de ponts depuis lesquels la vue est imprenable sur la mer, le canal du Lez, la lagune palavasienne et le Pic Saint-Loup. Les matériaux nobles et les finitions délicates mettent en valeur son élégance sophistiquée. Ses courbes douces évoquent l'architecture marine. Je vous propose un magnifique appartement T4 au premier étage. L'espace habitable de 95m² est composé d'un séjour-cuisine de 39m², de 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une magnifique terrasse de 84m² exposée sud avec une vue sur le canal et au delà. Les prestations sont premiums : larges menuiseries coulissantes en aluminium, volets roulants avec commande centralisée, carrelage grand format, éclairage par spots encastrés et surtout personnalisables. Vous disposez de deux stationnements sécurisés et d'un local vélo au RDC. Contactez moi pour de plus amples informations sur cette résidence. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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1

789 000 €

Appartement 4 pièces

Palavas-les-Flots Au coeur d'une superbe résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 95m², conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie ! Situé dans un cadre privilégié sur le port de Palavas, cet appartement se distingue par une spacieuse terrasse de 85m² avec vue, accessible par les 3 belles chambres de ce bien ainsi que la pièce de vie de 40m², baignée de lumière, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois moderne raffiné et confortable aux prestations haut de gamme ! A deux pas des commerces et des plages, ce bien unique […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

27/07/26 27/07

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1

789 000 € ^{(8 305 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Palavas-les-Flots Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Palavas-les-Flots – Résidence Azuri L’appartement proposé est un T4 de 94,7 m² environ habitables, situé au 1er étage. Il comprend un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 39,1 m² environ, trois chambres (14 m² environ, 10,4 m² environ et 9,3 m² environ), une salle de bain de 5,5 m² environ, une salle d’eau de 3,9 m² environ, deux WC, une entrée de 5,2 m² environ, un cellier ainsi que des dégagements optimisés. À l’extérieur, une immense terrasse de 84,2 m² environ vient prolonger l’espace de vie, offrant un lieu idéal pour partager des moments conviviaux face au climat méditerranéen. Découvrez Azuri, une résidence intimiste de seulement 8 logements, idéalement située à Palavas-les-Flots, à proximité immédiate de Montpellier. Avec son architecture contemporaine inspirée de l’univers marin et ses terrasses en cascade rappelant les ponts de bateaux, cette réalisation combine élégance, confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. L'appartement propose des prestations haut de gamme : carrelage grands formats (90x90 ou 120x60), larges baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques à commande centralisée, garde-corps vitrés, placards aménagés et équipés, éclairage par spots encastrés dans les plafonds, matériaux nobles et durables (béton teinté, menuiseries champagne et bois). Palavas-les-Flots offre un cadre de vie privilégié et animé toute l’année. Ancien port de pêche au patrimoine maritime préservé, la ville combine authenticité et dynamisme : marchés quotidiens, port de plaisance, activités nautiques, balades le long des plages et des étangs classés Natura 2000. Les habitants profitent également d’une vie culturelle riche (spectacles, concerts, galeries, cinéma, médiathèque) et de nombreuses infrastructures sportives. La localisation est stratégique : Montpellier et sa gare TGV sont […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 sdb

Terr

28/07/26 28/07

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7

599 900 € ^{(7 893 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Palavas-les-Flots Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Nouvelle résidence d’exception à Palavas – À 150 m de la plage - du T1 au T4 À PALAVAS-LES-FLOTS – NOUVEAU LANCEMENT IMMOBILIER À 150 M DE LA PLAGE Idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, Méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du T1 au T4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée NF Habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – Prix à partir de 214 900 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

Terr

28/07/26 28/07

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4

220 000 € ^{(2 529 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Poussan Iad France - Ludovic Berthier vous propose : * T4 avec Terrasse et place de parking, idéalement situé à Poussan * Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 87 m², situé au cOEur de Poussan. * Description des pièces : * - 2 Chambres - 1 Bureau ou pièce de jeu - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée neuve et fonctionnelle - grande pièce de vie de 40 m² donnant accès à la terrasse - 1 grande buanderie pratique et fonctionnelle * Avantages : * - Equipements de confort : fibre optique, climatisation réversible neuve sur toutes les pièces, parking sécurisé pour 4 véhicules - Résidence sécurisée avec digicode, interphone - Résidence de taille humaine, année de construction 2010, en plein centre ville. Venez découvrir sans tarder un bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

230 999 € ^{(2 783 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0707 AV . DU MARCHÉ GARE Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, résidence neuve au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Montpellier ? Devenez propriétaire d'un logement du 2 au 4 pièces, adapté à votre budget. Découvrez nos appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution d'accession à la propriété à prix maîtrisé.Le BRS s'adresse aux ménages sous plafonds de ressources et permet d'acheter à Montpellier à un coût accessible.Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à prix réduit.Contactez-nous!Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

Pkg

Asc

28/07/26 28/07

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5

320 000 € ^{(3 441 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Pascal Hermignies vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 93 m² - POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES- GARAGE FERMÉ - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement de 93 m² est situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 7 niveaux. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. La salle à manger spacieuse constitue le cOEur de l’appartement et s’ouvre sur un salon lumineux, pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est complétée par un dressing fonctionnel. Les deux chambres, confortables et bien isolées, offrent un environnement calme. La salle d’eau et le WC indépendant viennent compléter l’agencement. L’appartement dispose également de deux grands placards intégrés et entièrement aménagés, idéalement répartis dans les dégagements afin d’offrir des espaces de rangement pratiques et optimisés. La terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la résidence est équipée d’un interphone, d’un système d’accès sécurisé et d’un ascenseur. L’appartement bénéficie en outre d’une porte d’entrée blindée capitonnée, d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, de la fibre optique et d’une ventilation mécanique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À moins de 300 mètres de la ligne de tramway n°5 et à seulement 900 mètres du parc Montcalm, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, pratique et agréable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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16

249 900 € ^{(3 332 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1208 Rue Paul Rimbaud À Montpellier, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un quartier résidentiel agréable, à seulement 5 minutes à pied du tramway T3. Ville emblématique de l’Hérault, Montpellier séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son emplacement privilégié, à seulement 20 minutes des plages.Avec plus de 300 jours de soleil par an, la métropole montpelliéraine offre un art de vivre typiquement méditerranéen. Étudiante, innovante et attractive, elle accueille chaque année de nouveaux habitants séduits par son ambiance chaleureuse, son patrimoine préservé et son énergie tournée vers l’avenir. Les transports en commun facilitent les déplacements au quotidien et permettent de rejoindre rapidement les lieux de vie majeurs de la ville.Cette résidence neuve prend place dans un environnement résidentiel calme et pratique. Le tramway T3, accessible en quelques minutes de marche, permet notamment de rejoindre rapidement la Place de la Comédie et le centre-ville.La réalisation affiche une architecture contemporaine, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son quartier. Elle propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets immobiliers : résidence principale, premier achat ou investissement locatif.À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien proportionnés et conçus pour offrir un confort optimal. La lumière naturelle a été soigneusement travaillée afin de créer des espaces de vie agréables et lumineux. Chaque habitation bénéficie de prestations conformes au neuf et aux attentes […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

25/07/26 25/07

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190 000 € ^{(2 639 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Donyphan Brule vous propose : MONTPELLIER – T4 DE 72 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON – CAVE Découvrez ce magnifique appartement T4 de 72 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un intérieur moderne, lumineux et prêt à vivre. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway Mas Drevon, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec accès au balcon Une cuisine neuve, entièrement équipée Trois chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Une cave privative La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des prestations actuelles et un agencement optimisé. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les principaux axes de circulation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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315 000 € ^{(3 706 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : À Montpellier, il y a des appartements. Et puis il y a des adresses. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Avenue de Castelnau. Les Montpelliérains savent pourquoi je précise. Ici, on est au cOEur des Beaux-Arts, à deux pas de Pierre Rouge. Un quartier où les arbres sont partout, où le tram est à trois minutes à pied, où l'on fait ses courses sans sortir la voiture et où les appartements ne restent jamais très longtemps disponibles. Et celui-ci. Il a un potentiel absolument dingue. Oui, je vais être honnête avec vous. Vous n'allez pas poser vos valises demain. Vous allez d'abord poser. des artisans. Parce qu'ici il faut repenser la cuisine (et quel bonheur d'avoir une cuisine neuve que l'on choisi soi même avec nos goûts ! ), rafraîchir les sols, murs et plafonds. En résumé ? Tout ce qui se change. se change. En revanche. Tout ce qui ne s'achète pas est déjà là : L'adresse. La résidence. Les volumes. La lumière. Le calme. Les extérieurs. Et ça, aucun artisan ne pourra jamais vous les installer. Dès l'entrée, on comprend pourquoi les appartements des années 60 ont toujours autant de succès. Ici, on respire. Les plafonds sont hauts. Les pièces sont grandes. Les circulations sont fluides. On ne se marche pas dessus. Les trois chambres affichent chacune près de 14 m². Oui. Des vraies chambres. Pas celles où il faut choisir entre mettre un lit. ou ouvrir la porte. L'appartement est traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et possède deux balcons ainsi qu'une grande loggia fermée. D’ailleurs, où que votre regard se pose. Ce sont des arbres. Et franchement. À Montpellier, ça devient presque un luxe. Et puis il y a ce détail que les familles vont adorer. Vous êtes au premier étage. Sous votre appartement ? Aucun voisin. Uniquement les garages. Autrement dit. Les enfants peuvent vivre. Rire. Courir. Faire tomber un Lego à 7h12 un dimanche matin. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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475 000 € ^{(4 060 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Karine Duponchelle vous propose : Superbe appartement T4 de 117 m² avec terrasse- loggia climatisée transformable en pièce supplémentaire et box électrifié À proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, sur le secteur prisé des Rives du Lez, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de qualité et sécurisée construite en 1999. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Le séjour se prolonge par une grande terrasse-loggia climatisée pouvant être fermée, véritable atout de cet appartement : elle peut être utilisée comme espace détente, bureau, salle de loisirs ou tout simplement comme pièce supplémentaire selon vos besoins. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes ouvertes sur un jardin privatif végétalisé, apportant calme et sérénité. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d’eau ou salle de bain offrant un confort particulièrement appréciable. Un box fermé et électrifié est inclus dans la vente, permettant le stationnement sécurisé et la recharge d’un véhicule électrique. Possibilité d’acquérir un second box électrifié en supplément. Un appartement rare, alliant volumes, confort, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

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27/07/26 27/07

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353 400 € ^{(4 310 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - En phase avec les ambitions architecturales du quartier Montpellier Sud, Terra Ocra se distingue par une architecture contemporaine audacieuse. Avec ses 10 étages, la résidence constitue un véritable repère urbain, visible depuis la future place du Lantissargues et la station de tramway Restanque. Ses façades aux teintes terracotta, associées à une structure en acier blanc intégrant les balcons, lui confèrent une silhouette élégante et une identité forte, parfaitement inscrite dans le nouveau paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie, avec pour la majorité des orientations multiples ou traversantes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon et/ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. Des prestations soignées et une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 viennent compléter ce cadre de vie durable, confortable et agréable. Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Balc

25/07/26 25/07

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Vente appartement à Petit prix Fabrègues	2 annonces
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Appartement 4 pièces

605 000 € ^{(8 067 €/m²)}

Appartement 4 pièces

257 000 € ^{(2 920 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

490 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 4 pièces