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Vente Appartement
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700 000 €
(5 738 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
LlINARES Immobilier vous présente : LE VOYAGE, un sublime appartement T4 de 122m², sublimé par une terrasse de 23m², situé au sein d’une résidence de haut standing dotée d’un ascenseur, d’une cave et d’un service de conciergerie, bénéficiant d’un emplacement privilégié : à deux pas du parc Bagatelle et à seulement quelques mètres des plages. Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez enveloppés par un véritable voyage sensoriel : la décoration, imaginée avec goût par sa propriétaire, célèbre la lumière et les paysages du Sud, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse, raffinée et dépaysante. Il dispose d'un hall d’accueil, une splendide pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée assortie de son cellier. L’espace nuit comporte de trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatifs. Une salle d’eau supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. En supplément, il est possible d’acquérir un box double électrifié en sous-sol.Contact : Daniela RETA - DR/Copropriété : 144 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4884€ (407€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, concierge ...) - Taxe foncière : 2439€/an - Honoraires inclus de 4,28% à la […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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04 86 01 00 11
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07 77 97 05 80
870 000 €
(7 073 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares immobilier vous présente: BRIGHT PRADO, un très beau T4 de 123m2 situé en plein coeur du 8ème arrondissement et proche de toutes commodités, commerces, écoles, lycées, transports. Au 8ème étage, il vous offre une très belle vue sur la ville. Dés l'entrée vous serez séduits parsa lumière naturelle, et ses beaux volumes. Vous pourrez profiter de sa belle pièce de vie de 55m2 donnant accès à une grande terrasse de 30m2. Le côté nuit présente une suite parentale, deux chambres et deux salles d'eau avec wc séparés. Alors n'attendez plus et venez découvrir ce nouveau bien d'exception.Contact Chloé ORCEL Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - CO/JA Copropriété : ..lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 460€ […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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04 86 01 00 11
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06 79 47 74 70
955 000 €
(9 009 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
À vendre à Sainte-Anne, Marseille 8ème, appartement T4 de 106 m² situé au 7ème et dernier étage d’une résidence récente sécurisée avec piscine et vue mer. Située dans un quartier calme, cette résidence offre des prestations haut de gamme telles qu’un rooftop avec piscine offrant un magnifique panorama sur la mer. La pièce de vie de 55 m² accueille un salon lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse de 26 m² orientée Sud-Ouest, offrant un panorama dégagé sur la mer et les collines.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d’eau privative. Une salle de bain avec buanderie est à la disposition des deux autres chambres.
Les résidents bénéficient d’un superbe rooftop avec piscine, espace exclusif d’où l’on admire la Méditerranée, les collines environnantes, Notre-Dame de la Garde et l’ensemble de la ville, offrant un décor privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
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06 64 33 79 56
1 016 700 €
(10 167 €/m²)
Appartement 4 pièces
44 Avenue Joseph Vidal
TRAVAUX EN COURS !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.
Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès à l'A50 […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
10/06/26
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01 55 60 48 48
870 000 €
(7 632 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Marseille 8e — Un 4 pièces avec jardin privé à l’adresse la plus convoitée Un jardin de 368 m² environ. Oui, tu as bien lu. Dans une résidence de prestige posée sur la plus belle avenue du Prado, ce T4 rare en rez-de-jardin incarne l’élégance d’une vie citadine… avec un supplément d’âme végétale. L’intérieur ? 113 m² environ parfaitement agencés : ? Séjour / cuisine lumineux et ouvert sur l’extérieur ? Trois grandes chambres, dont une suite avec dressing ? Une buanderie séparée, deux salles d’eau, deux WC ? Matériaux de qualité, prestations domotiques, finitions premium L’extérieur ? Un jardin à vous. Pas une bande plantée, un véritable espace de respiration, de réception, de liberté. Une parenthèse de calme, à quelques pas de toutes les commodités du 8e arrondissement. La résidence ? Seulement 40 appartements. Des halls privatifs. Un standing assumé, discret, sans compromis. Et ce lot ? Unique. Disponible. Pas pour longtemps. Plan disponible sur demande – Jardin privatif de 368 m² environ – Parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 01 85 33 52
735 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Situé dans une résidence sécurisée de grand standing au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce superbe appartement de 140 m², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages du Prado et de toutes commodités.L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée, alliant modernité et confort :Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue dégagée et bel aperçu merUne cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipéeDeux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau attenanteNombreux rangements intelligemment intégrésCave privative Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol La résidence offre des prestations dignes d’un resort de luxe :Piscine collectiveRestaurant sur placeCourts de tennisÉpicerie intégrée, service de bus, et gardiennage 24h/24Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre prestigieux à Marseille, ce bien rare allie vue mer, sécurité, et qualité de vie dans l’un des quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
12/06/26
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06 87 76 12 18
1 412 500 €
(6 993 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Disponible immédiatement – T4 de 202 m² environ avec terrasse de 132 m² environ – Dernier étage, Marseille 8 ? Dans la résidence neuve, ce bien d’exception de 202,44 m² environ en dernier étage bénéficie d’une terrasse spectaculaire de 132,28 m² environ à ciel ouvert, offrant une triple exposition et des vues dégagées entre ville et Méditerranée. Situé dans le très recherché 8 ? arrondissement, à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien conjugue prestige, confort et fonctionnalité, dans un quartier résidentiel calme, connecté et verdoyant. L’appartement F41 comprend : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux de plus de 81 m² environ ouvert sur la terrasse Une cuisine dînatoire attenante (semi-ouverte) Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé Deux autres chambres avec salle d’eau et WC indépendant Deux espaces de rangement / buanderie Une terrasse plein ciel de 132 m² environ, accessible depuis le séjour Prestations haut de gamme : Parquet, volets roulants motorisés, brise-soleil orientables Résidence sécurisée avec e-conciergerie Accès direct au parking en sous-sol box doubles inclus Emplacement idéal : À 10 min à pied du parc Borély et des plages du Prado À 5 min du centre commercial Prado et Galeries Lafayette Métro, bus, tunnel Prado Sud à proximité immédiate Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 01 85 33 52
890 000 €
(8 990 €/m²)
Appartement 4 pièces
55 Avenue Goumiers
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*
LIVRAISON IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ
Devenez propriétaire à 800 mètres des plages !
Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif). Double ou triple orientation pour la plupart de ces appartements neufs. Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, vue mer ou collines pour certains logements et parking en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Résidence neuve située sur l'avenue […] Voir le programme immobilier neuf >>
99m²
Balc
09/06/26
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01 55 60 48 48
870 000 €
(7 131 €/m²)
Appartement 4 pièces
0280 AV . DU PRADO
À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés.Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique :Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway).À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome et clubs privés).Écoles réputées à proximité pour un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
122m²
Elec
Asc
13/06/26
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02 14 02 14 06
1 090 000 €
(8 195 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Madrague de Montredon, appartement duplex penthouse en dernier étage avec vue mer, 3 chambres et rooftop.
Découvrez ce bien de 133 m² situé à 5 minutes à pied des plages et profitant de la vie de village. Ce duplex vous propose une pièce de vie traversante avec d’un côté une terrasse donnant sur les montagnes du Parc des Calanques, et de l’autre sa véranda avec vue mer. Cet espace lumineux accueille le séjour et sa cuisine américaine ainsi que les 2 premières chambres avec leur salle d’eau.
L’étage supérieur vous mène à la suite parentale avec salle de bain, puis vous conduit au rooftop, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
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06 52 50 06 17
685 000 €
(5 805 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Exclusivité - Appartement à vendre de 118 m² dans le 8ème arrondissement de Marseille, Prado.
Situé en étage élevé accessible par ascenseur, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.
Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité qui baigne l'espace. L'appartement se distingue par sa belle pièce de vie ouverte de 40 m² créant un espace convivial idéal pour recevoir et se détendre en famille.
La terrasse attenante vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en offrant une vue dégagée sur le stade Vélodrome et la mer au loin.
L’appartement dispose de 3 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir des invités, ainsi que 2 salles d'eau.
Le parquet massif qui recouvre le sol apporte une chaleur et une […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
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06 52 50 06 17
299 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille
Au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, au 7ème étage sur 9, cet appartement de standing séduit immédiatement par sa lumière et ses volumes.Traversant Nord / Sud, il bénéficie d’une clarté constante et d’une ventilation naturelle agréable. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un grand balcon plein Sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Conçu à l’origine en T4, l’appartement a été repensé pour offrir de généreux espaces de vie. Il peut toutefois retrouver très facilement sa configuration initiale, sans travaux lourds — un atout rare pour adapter le bien à une famille ou à un projet patrimonial.L’organisation intérieure est fluide et fonctionnelle :- Nombreux rangements, placards et dressing- WC séparés- Climatisation dans toutes les pièces- Eau chaude et chauffage collectifs Une cave complète l’ensemble. --> Le prix inclut également une place de parking privative en sous-sol, élément particulièrement recherché dans le secteur. Un appartement lumineux, évolutif et confortable, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie recherché dans un environnement central. Informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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06 24 59 54 94
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04 90 01 91 22
151 000 €
(2 013 €/m²)
Appartement 4 pièces
Port-de-Bouc
Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : Appartement de 4 Pièces avec balcon vue mer. Découvrez cet appartement, situé au 7ème étage sur 10, d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable. Entièrement rénové et très lumineux, il vous propose une entrée, desservant d'un coté une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon vue sur le port. De l'autre coté un salon / salle à manger donnant accès à un balcon vue mer. Coté nuit vous trouvez 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes individuelles. Les équipements : cave, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et coin nuit, porte blindée, parking privatif de la résidence. (possibilité d'achat d'un garage en supplément). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, et entretien des espaces communs. La résidence est fermée, sécurisée, et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des commodités. En recherche active ? Je reste disponible par appels ou sms. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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07 67 22 68 47
264 100 €
(3 773 €/m²)
Appartement 4 pièces
ILOT 1 PORT RENAISSANCE
55 Rue Denis Papin
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*
Votre 2 pièces à partir de
574 euros/ mois*
Devenez propriétaire à Port-de-Bouc - Port Renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché.
Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.
À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare TER pour rejoindre […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
Balc
11/06/26
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199 000 €
(2 551 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau En Exclusivité chez iad ! 13013 Marseille - Secteur de St Jérôme - Résidence Les Jardins du Soleil Venez découvrir ce joli et lumineux T4 de 78 m² avec sa terrasse fermée de 14 m², situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée à deux pas des commerces, écoles et transports. Vous bénéficierez d'une entrée avec une buanderie / dressing, d'un bel espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine séparée aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest. L'espace nuit séparé dispose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres avec placard de rangement. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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06 79 38 88 65
385 000 €
(4 425 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Joris Alcaraz vous propose : Au cOEur du très recherché village de Château-Gombert, découvrez ce magnifique appartement de type 4 de 86,5 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, sécurisée et parfaitement entretenue. La résidence bénéficie de prestations de qualité : portail électrique, vidéosurveillance, espaces verts soigneusement entretenus par les jardiniers de la copropriété, piscine privée, ainsi que 5 hectares de pinède offrant un véritable havre de paix avec parcours de santé et sentiers de promenade. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. De trois chambres dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un WC séparé. Toutes les pièces donnent accès à un superbe jardin privatif de 42 m² exposé Sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, il dispose d'une terrasse en bois exotique et d'un store banne, offrant un cadre idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Côté confort, l'appartement est équipé d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, d'un système de chauffage dernière génération ainsi que d'un visiophone. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. Un box fermé est également disponible en supplément au prix de 25 000 €. Charges de copropriété : 175 € / mois Taxe foncière : 2 100 € / an Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
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06 45 75 20 41
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(2 131 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Carla Arcini vous propose : Idéalement situé à Saint-Mitre, aux portes de Chateau-Gombert Résidence 'Les Prairies' en fond de résidence, au calme absolu Venez découvrir ce Type 4 de 84 m² au 3ème étage - sans ascenseur - avec sa cave et sa place de parking privative Appartement traversant très bien entretenu, Vous bénéficierez d'un balcon côté salon de 10 m² avec stores électriques et d'une loggia côté cuisine La pièce de vie de plus de 22 m² est exposée SUD OUEST Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing actuellement utilise en bureau. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage / eau chaude gaz Prévoir petit rafraîchissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Arcini […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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(3 851 €/m²)
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Marseille 13e
Iad France - Elise Barth vous propose : EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À MARSEILLE Découvrez ce superbe appartement de 97.21 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2021, dans le quartier dynamique de Château Gombert à Marseille. Cet appartement moderne se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, 3 chambres lumineuses dont une chambre et sa salle d'eau sont isolées pour plus d'intimité, une salle de bains et 2 wc. Bien exposé, il dispose de deux belles terrasses offrant une surface de 25.7 m². Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous bénéficiez également d'une place double de parking privative en enfilade. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à Marseille. Vous souhaitez de plus amples renseignements et organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 829 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.71€ par mois (soit 2216.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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06 71 64 28 74
156 000 €
(2 053 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Pauline Cadeau vous propose : MARSEILLE 13013 - RÉSIDENCE LE GIBRALTAR – T4 au 4eme étage AVEC ASCENSEUR – 76,5 m² – 1 BALCON EXPO SUD - 1 LOGGIA filante sur les 3 chambres + PLACE PARKING PRIVEE ET SECURISEE AVEC PORTAIL LYCÉE, COLLÈGE, ÉCOLES, BUS et COMMERCES à 5 minutes à pied. Au 4ème étage d'une résidence BIEN ENTRETENUE, venez découvrir cet appartement T4 de 76,5 m². Ce bel appartement familial vous fera bénéficier d'un ESPACE À VIVRE SPACIEUX et LUMINEUX avec sa cuisine ouverte de 28 m² avec climatisation. Un beau balcon exposé à plein SUD avec vue sur Notre Dame de la Garde. Le coin nuit est composé de : 3 CHAMBRES (entre 10 et 12 m² environ) dont une avec espace DRESSING. Une BELLE SALLE D’EAU avec douche à l’italienne refaite et des toilettes séparées avec WC suspendus. Le logement dispose d’une LOGGIA FERMÉE d’environ 9 m² donnant sur les 3 chambres et de nombreux RANGEMENTS. Les prestations offertes par l’appartement sont soignées et il a été rénové avec goût : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE dans la pièce de vie, chauffage collectif au sol, CLIMATISATION, DRESSING. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privée et sécurisée et d’une cave. LES + de l'appartement : Appartement refait avec goût, ASCENSEUR, à 5 minutes à pied de toutes les commodités, proche des accès autoroutiers et L2. PLACE PRIVATIVE DE STATIONNEMENT sécurisée Les charges de copropriété comprennent : eau chaude / froide, chauffage collectif et entretien de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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06 20 16 79 31
318 000 €
(4 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
Pkg
Asc
13/06/26
13/06
8
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02 14 02 14 06
300 000 €
(3 261 €/m²)
Appartement 4 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
92m²
Pkg
Asc
13/06/26
13/06
7
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02 14 02 14 06
540 000 €
(3 506 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cabriès
L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cet appartement T4/5 de 154 m² avec jardin de 120 m². Situation et contexte : Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, le bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements. Il offre une proximité appréciable avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Description intérieure : Cet appartement propose des volumes généreux et une belle surface habitable, idéale pour une famille. D'une surface totale de 154 m², il dispose d'une grande pièce de vie de près de 70 m², trois chambres ayant chacune leur salle de bain privative et un cellier. Il est tout à fait envisageable de créer une 4ème chambre. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 120 m², offrant un environnement verdoyant, à proximité immédiate avec la nature. Prestations complémentaires : 2 places de stationnements privatives sont inclues. La climatisation réversible a été mise en place pour votre confort. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6447-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
1
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07 57 91 80 23
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33 75 79 18 02 3
292 000 €
(3 518 €/m²)
Appartement 4 pièces
Croix-sainte
Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Martigues – Croix Sainte | T4 avec terrasse et 3 parkings 84 m² • Terrasse couverte 15 m² • Résidence récente 2023 Situé dans le quartier recherché de Croix Sainte à Martigues, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m², au 1er étage sur 2 d’une résidence récente et sécurisée de 2023, encore sous garantie décennale. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité au quotidien. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Grâce à sa triple orientation, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 41,5 m², spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf et s’ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’espace nuit comprend : • Trois chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bain spacieuse avec baignoire et grand meuble vasque • WC séparés Un cadre de vie pratique et agréable Les atouts qui font la différence • Résidence récente 2023 sous garantie décennale • Terrasse couverte de 15 m² • 3 places de parking en sous-sol • Ascenseur et accès PMR • Plan optimisé avec séparation jour / nuit • Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché de Martigues. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 76 11 14 39
229 000 €
(2 411 €/m²)
Appartement 4 pièces
Martigues
Iad France - Carla Arcini vous propose : IDEALEMENT SITUÉ sur Martigues Dans la résidence de Standing 'les Asphodeles' au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique type 4 de 94 m² comprenant une entrée desservant, - un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger baignée de lumière - un coin nuit avec un grand couloir avec beaucoup de rangements, 2 grandes chambres et une 3ème un peu plus petite, une salle de bains et un WC indépendant Volets roulants électriques sur l'ensemble du bien, double vitrage Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Charges tout inclu : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs etc La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Arcini mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 95 51 26 09
379 900 €
(2 302 €/m²)
Appartement 4 pièces
Martigues
Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Ferrières ! Appartement d'exception dans le centre-ville. Loft en duplex de 165 m² (235 m² de surface utile) avec terrasse et cour privative. Situé sur les quais du port de ferrières, ce bien propose des volumes et une luminosité sans pareil. Séjour et cuisine ouverte de 86 m² avec suite parentale sur le même niveau, WC séparés et terrasse couverte, exposée SUD. À l'étage, deux immenses chambres sous comble dont une seconde suite parentale, une salle d'eau avec WC. Copropriété de 4 lots (un seul lot d'habitation) sans charges, au calme et en impasse. Proximité des commerces, des accès autoroutier. Deux places de stationnement privées et possibilité de faire un grand garage double dans la cour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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