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186 000 €
(2 022 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T4 DUPLEX 92 M² – GRAND JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT – VENTE CLASSIQUE OU VENTE À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce T4 en duplex de 92,40 m² de surface privative, situé au sein d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Son véritable atout : un grand jardin privatif de 246 m², rare pour un appartement, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en bénéficiant des avantages d'un logement en copropriété. Le logement se compose :Au rez-de-chaussée :* un espace salon-cuisine,* un accès direct au jardin privatif.À l'étage :* un palier,* 3 chambres,* une salle de bains / 1 wc.Surfaces et annexes* Surface privative intérieure : 92,40 m²* Surface loi Carrez : 88,70 m²* Jardin privatif : 245,90 m²* Superficie privative totale du lot : 338,30 m²* 1 place de stationnement privative Équipements et informations techniques* Appartement vendu libre de toute occupation* Appartement actuellement en travaux* Chauffage collectif au gaz* Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litres* Compteur électrique individuel* Alimentation en eau individualisée* Fibre optique* DPE : E* Taxe foncière : 997 € Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa configuration en duplex, ses 3 chambres, son stationnement et surtout son jardin privatif de près de 246 m², ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 750 € HC/mois**, soit 9 000 € HC/an.Rentabilité brute prévisionnelle : 4,84 %Provision pour charges : 127 €/mois.Vente classique ou vente à termeLe bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 69 65 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
265 500 €
(3 124 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saintes
Un appartement qui n'a rien d'un appartement classique !Vous rêvez d'un extérieur privatif, d'une piscine et d'un logement sans travaux ?Découvrez ce superbe appartement de 85 m2 offrant un véritable esprit maison.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée.Une petite mezzanine vient compléter cet espace et offre un agréable coin lecture ou un couchage d'appoint.A l'étage, vous trouverez deux belles chambres disposant chacune de grands dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur !Vous profiterez d'un joli jardin privatif avec une piscine au sel de 7X3,5 m idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.Les atouts :85m2 habitablesJardin privatifPiscine au selDeux chambres avec dressingsLogement très bien entretenuIsolation extérieure récemment réaliséeStationnementProximité de l'hôpital et des commodités.Un bien rare pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain.A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
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