1 565 Appartements à vendre à Talensac

Vente Appartement 3 piècesRennes Fougères

297 000 € ^{(4 641 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Fougères APPARTEMENT T3 DE 64 M2 EXPOSE OUEST AVEC CAVE - VOLNEY FOUGERES ANTRAIN - 35700 RENNES Le Cabinet Côme immobilier, vous présente ce bel appartement entièrement rénové avec goût composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine aménagée et équipée , son espace de salle à manger, deux chambres avec une salle de bains pour l'une et une salle d'eau pour la seconde et un WC séparé. Une cave est également proposé avec ce bien. Petite copropriété très bien entretenue, proche des commodités, des transports en commun, des Prairies Saint Martin et à quelques min à vélos du centre-ville. A proximité de l'Assomption, de Sciences Po et écoles. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur come-immobilier fr - Réf : BQ-2763 Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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8

210 000 € ^{(3 231 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Fougères Rennes Fac de Droit - T3 dernier étage - Balcon - Cave et GrenierQuartier Saint-Anne / Prairies St Martin / Rue Jean GuéhennoDans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez cet appartement T3 de 65 m² au dernier étage.Il comprend une entrée, un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis avec une vue dégagée sur verdure, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus du bien : une cave et un grenier, possibilité d'un garage en susCommodités à proximité : Emplacement recherché à proximité de la faculté de Droit du Métro, plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, universités, des commerces, restaurants. Les transports sont direct avec un arrêt de bus au pieds de l'immeuble (10-12-C3) et le métro à 5 minutes à pieds (Jules Ferry - Ligne B).Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeEstimation gratuite sous 48hHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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13

298 680 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Fougères RENNES - Rue de Fougères Calme, Lumière et confort au dernier étage. Situé en retrait de la rue de Fougères, au calme tout en étant au pied des commodités, cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété sécurisée des années 60. Entièrement sur parquet, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant l’ensemble des pièces : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia faisant office d’espace buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un placard de rangement. Un balcon filant plein Sud. En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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9

587 000 € ^{(8 153 €/m²)}

Appartement 3 pièces

13 avenue Jules Ferry AUTOMNE – Résidence haut de gamme au cœur du quartier Thabor / Jules Ferry à Rennes13 avenue Jules Ferry, RennesLivraison : disponible immédiatement, visitez notre appartement témoin.Automne allie qualité de vie, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle : • À quelques minutes à pied du parc du Thabor et du centre-ville• À proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces, écoles et servicesCette résidence intimiste de 13 logements seulement propose des appartements du T2 au T5 aux volumes généreux (pièce de vie jusqu’à 75m²) et aux prestations premium : façade élégante en céramique italienne, ascenseurs privatifs pour certains duplex, terrasses (jusqu’à 69m²), balcons, jardin et garages fermés.Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Des appartements témoins, décorés et aménagés, sont ouverts à la visite pour vous permettre de vous projeter pleinement.Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion pour découvrir les appartements témoins et les dernières opportunités disponibles.Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP.Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

1^er étage

26/10/26 26/10

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10

592 000 € ^{(8 222 €/m²)}

Appartement 3 pièces

13 avenue Jules Ferry AUTOMNE – Résidence haut de gamme au cœur du quartier Thabor / Jules Ferry à Rennes13 avenue Jules Ferry, RennesLivraison : disponible immédiatement, visitez notre appartement témoin.Automne allie qualité de vie, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle : • À quelques minutes à pied du parc du Thabor et du centre-ville• À proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces, écoles et servicesCette résidence intimiste de 13 logements seulement propose des appartements du T2 au T5 aux volumes généreux (pièce de vie jusqu’à 75m²) et aux prestations premium : façade élégante en céramique italienne, ascenseurs privatifs pour certains duplex, terrasses (jusqu’à 69m²), balcons, jardin et garages fermés.Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Des appartements témoins, décorés et aménagés, sont ouverts à la visite pour vous permettre de vous projeter pleinement.Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion pour découvrir les appartements témoins et les dernières opportunités disponibles.Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP.Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

1^er étage

26/10/26 26/10

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10

512 000 € ^{(8 127 €/m²)}

Appartement 3 pièces

13 avenue Jules Ferry AUTOMNE – Résidence haut de gamme au cœur du quartier Thabor / Jules Ferry à Rennes13 avenue Jules Ferry, RennesLivraison : disponible immédiatement, visitez notre appartement témoin.Automne allie qualité de vie, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle : • À quelques minutes à pied du parc du Thabor et du centre-ville• À proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces, écoles et servicesCette résidence intimiste de 13 logements seulement propose des appartements du T2 au T5 aux volumes généreux (pièce de vie jusqu’à 75m²) et aux prestations premium : façade élégante en céramique italienne, ascenseurs privatifs pour certains duplex, terrasses (jusqu’à 69m²), balcons, jardin et garages fermés.Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Des appartements témoins, décorés et aménagés, sont ouverts à la visite pour vous permettre de vous projeter pleinement.Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion pour découvrir les appartements témoins et les dernières opportunités disponibles.Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP.Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2^ème étage

26/10/26 26/10

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10

533 000 € ^{(8 200 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

2^ème étage

26/10/26 26/10

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10

630 000 € ^{(8 182 €/m²)}

Appartement 3 pièces

13 avenue Jules Ferry AUTOMNE – Résidence haut de gamme au cœur du quartier Thabor / Jules Ferry à Rennes13 avenue Jules Ferry, RennesLivraison : disponible immédiatement, visitez notre appartement témoin.Automne allie qualité de vie, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle : • À quelques minutes à pied du parc du Thabor et du centre-ville• À proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces, écoles et servicesCette résidence intimiste de 13 logements seulement propose des appartements du T2 au T5 aux volumes généreux (pièce de vie jusqu’à 75m²) et aux prestations premium : façade élégante en céramique italienne, ascenseurs privatifs pour certains duplex, terrasses (jusqu’à 69m²), balcons, jardin et garages fermés.Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Des appartements témoins, décorés et aménagés, sont ouverts à la visite pour vous permettre de vous projeter pleinement.Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion pour découvrir les appartements témoins et les dernières opportunités disponibles.Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP.Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

2^ème étage

26/10/26 26/10

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10

Vente Appartement 3 piècesRennes Saint-Helier

299 900 € ^{(4 476 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement traversant ( E/O ) d'environ 67 m² avec parking et ascenseur dans le quartier SAINT HELIER.Cet appartement dispose d'un salon gorgé de lumière ( OUEST ), une entrée avec placard séparé par une verrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec prise machine et un WC séparé. Au sein d'un quartier calme et familial, cet appartement offre une cadre de vie agréable ainsi qu'une proximité immédiate à la promenade des Bonnets Rouges, des écoles, des commerces, des transports et de la gare ( 750 m ).Localisez cet appartement sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

333 400 € ^{(4 976 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier RIVE DROITE vous propose en EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - RENNES SAINT HELIER PROCHE CENTRE VILLE - Rue Alphonse Guérin - Dans une petite résidence avec ascenseur de 2015 bien située au calme dans un environnement recherché, très beau T3 situé au dernier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée, un séjour-salon avec cuisine d'env 33m2 et donnant sur terrasse PLEIN SUD donnant sur le vélodrome avec de belles VUES DEGAGEES - 2 chambres, salle d'eau, WC, Parking sécurisé - A VOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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15

283 500 € ^{(4 648 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier En Exclusivité Blot - Rennes Baud Chardonnet - Appartement T3 de 61.35 - deux Loggias Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2017. Profitez d'un appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte constitue un bel espace central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres, regroupées dans une partie nuit bien distincte afin de préserver calme et intimité. Une salle de bain vient compléter cet espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux loggias, parfaites pour prendre un café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre particulièrement paisible et agréable. Une place de parking complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de copropriété: 237 dont 127 d'habitation. Charges annuelles : 858.72 € Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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12

360 000 € ^{(5 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier TYPE 3 DERNIER ETAGE - 63m2 - BALCON 11m2 ET PARKING - ASCENSEUR - EXPOSITIONS SUD-OUEST ET NORD-EST - SAINT HELIER - 35 000 RENNES Côme vous présente ce Type 3 de 62,98m2 situé au 3ème et dernier étage, d'une résidence neuve avec ascenseur, quartier Saint Hélier à Rennes, qui sera disponible dans 5 mois. Il se compose de : - Une entrée avec placard aménagé - Une pièce de vie de 25,76m2 exposée Sud-Ouest - Une chambre de 11,38m2 avec placard aménagé exposée Nord-Est - Une chambre de 12,41m2 exposée Sud-Ouest - Une salle d'eau moderne et équipée d'une grande douche avec receveur extra plat, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviette - Un WC séparé - Un BALCON de 11,20m2 est accessible du séjour et de l'une des chambres Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien. LOCAL VELOS sécurisé dans la résidence Production d'eau chaude et de chauffage par POMPE A CHALEUR Prix direct promoteur - Frais de notaire réduits - Eligible PTZ - Tous les commerces et services de la rue Saint-Hélier sont à 10 minutes à pied (4min à vélo) - Bus au pied de la résidence : lignes C1, C2 et 11 - Gare et métro lignes A et B accessibles en 2 arrêts de bus ou en 15min à pied - Place de la République accessible en 4 arrêts D'autres appartements disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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4

345 510 € ^{(5 007 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 DE 68,56 M2 A VENDRE A RENNES - 2 CHAMBRES - RESIDENCE RECENTE - BALCON - PARKING - LIBRE A LA VENTE ! Bel appartement de type T3 de 68,56 m2, situé au 4ème étage dans une résidence récente de standing dotée d'un ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un généreux séjour (orienté sud) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une agréable loggia exposée plein sud de 14,77 m2, d'un rangement extérieur privatif ainsi que d'un parking couvert sécurisé. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec l'arrêt de bus C4 en pied d'immeuble pour un accès direct aux commodités. Copropriété de 22 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 115,73 euros. Prix honoraires inclus : 345 510 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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11

210 000 € ^{(3 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier En EXCLUSIVITÉ Blot - À Vendre - Rennes Saint Hélier - Appartement T2-3 env. 54.53 m² Situé au Royal Navy dans le quartier Saint Hélier, entre la Gare SNCF et la promenade des bonnets rouges, venez découvrir et visiter cet appartement de type 2-3 de 54 m². Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec vue sur la Vilaine, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un bureau est également présent dans le prolongement du séjour pouvant faire office de chambre d'appoint. Le plus de cet appartement, un garage fermé en sous-sol et une copropriété en excellent état. À visiter sans tarder ! Idéal investisseur ou primo accédant. Nombre de lots de copropriété: 161 dont 72 d'habitation. Charges annuelles : 1080.96 € CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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13 Vidéo

279 300 € ^{(3 990 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier Century 21 Reine Immobilier - SAINT HELIER - vous propose à l'achat un charmant appartement traversant, d'environ 70m². Vous serez séduit par le cachet de cet appartement avec parquet et belle hauteur sous plafond...Nous vous invitons, lors de vos visites, à découvrir un séjour exposé Ouest, des rangements, une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un garage fermé dans la cour.Idéalement situé dans une rue calme, en plein cœur de Saint Hélier.A proximité de toutes les commodités, des commerces et de la gare.Appartement coup de cœur, à visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

316 680 € ^{(4 460 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier LAMY TRANSACTION vous propose un agréable appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé à Rennes, à deux pas de la gare et des commerces prisés de la rue Saint-Hélier. Bénéficiant d'un emplacement recherché, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec un placard de rangement. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également de deux belles chambres aux volumes confortables, d'un dégagement avec dressing permettant d'optimiser le rangement, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Grâce à sa luminosité, à son agencement fonctionnel et à sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports, des commerces et des services, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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7

313 500 € ^{(4 479 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier NOUVEAUTE - RESIDENCE RECENTE - T3 ST HELIER Au quatrième étage d'une résidence de bon standing, beau T3 comprenant : Entrée, placard, séjour sur parquet, cuisine équipée, balcon SUD OUEST, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau aménagée, WC. Garage sécurisé d'une surface de 23,64 m2 (3,82 m x 6,19 m). Lignes métro a + b à 100 m. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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9

349 900 € ^{(4 320 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier Exclusivité Vous recherchez un appartement spacieux, rénové et proche du centre-ville de Rennes, avec un garage fermé ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Hélier – La Petite Californie, rue Dupont des Loges, cet appartement de 80,78 m² Carrez bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Installé au rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1959, il a été récemment rénové et ne nécessite pas de travaux immédiats. L’entrée dessert une agréable pièce de vie exposée sud, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine neuve, aménagée et équipée, propose un aménagement fonctionnel et contemporain. L’espace nuit comprend : deux grandes chambres, dont une avec espace dressing une salle d’eau rénovée des toilettes séparées. Selon vos besoins, la configuration permet d’envisager l’aménagement d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace dédié au télétravail. L’appartement dispose également de plusieurs annexes appréciables : un box garage fermé une cave un espace de rangement complémentaire sous les combles. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et chauffage individuel au gaz complètent les prestations. Cet appartement conviendra particulièrement à une famille, à un couple recherchant des volumes confortables, à des seniors souhaitant vivre de plain-pied ou à un investisseur recherchant un appartement bien situé à Rennes. Informations principales Surface Carrez : 80,78 m² Configuration actuelle : 3 pièces – 2 chambres Possibilité : 3 chambres Exposition : sud Garage : box fermé Chauffage : individuel au gaz Charges de copropriété : 1 454 € par an Nombre de lots : 27 Absence de procédure en cours DPE : D – 220 kWh/m²/an GES : D – 46 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 € et 2 420 € Une […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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13

249 600 € ^{(4 092 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier Situé dans le quartier recherché de Saint Hélier Laënnec, au sein d'une résidence de 1996, ce T3 en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un balcon au calme, ainsi qu'un WC indépendant et une première chambre.À l'étage, un dégagement mène à une seconde chambre, une salle de bains et un second WC.Deux garages privatifs en sous sol complètent ce bien.Son agencement en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit, tandis que son environnement paisible et son emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports de la gare et du centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

243 800 € ^{(3 751 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier RENNES KERMARREC habitation vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces dans le quartier Saint Helier-Alphonse Guerin au sein d une copropriété ravalée récemment. Cet appartement se compose d une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon. La partie nuit est, quant à elle, bien séparée et se compose d un dégagement avec placard distribuant deux chambres et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa vue Vilaine, ses faibles charges et la proximité avec toutes les commodités. Un budget travaux de rafraîchissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr '. Classe énergie : C Réf. 22637 Prix FAI : 243 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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7

357 000 € ^{(5 328 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier RENNES KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette nouvelle EXCLUSIVITE. A proximité de la promenade des Bonnets Rouges qui vous mènera aux nombreux commerces de la rue St Helier, cette copropriété de 2017 vous offre tout le confort souhaité. Situé au 4ème étage, ce lumineux appartement se compose d un dégagement spacieux distribuant 3 pièces de belle superficie chacune : une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc et placard. Le spacieux balcon exposé plein sud au dépend de la pièce de vie est un véritable atout. Une place de parking en sous-sol vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et de vivre le quartier à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr '. classe énergie : C Réf. 22647 Prix FAI : 357 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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10

367 000 € ^{(5 397 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier NOUVEAUTE CHEZ RIVE SAINT GERMAIN !T3 RÉNOVÉ 68 m² – TERRASSE SUD-OUEST – GARAGE DOUBLE – THABOR / ALPHONSE GUÉRINRIVE SAINT-GERMAIN vous propose ce T3 entièrement rénové de 68 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 2002, en bord de Vilaine, au pied de la promenade des Bonnets Rouges.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le vélodrome, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du métro.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux à double exposition avec parquet chêne, ouvert sur une cuisine moderne équipée grâce à une élégante verrière atelier. La pièce de vie donne directement accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement du séjour.L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une avec vue sur le vélodrome et l'autre donnant sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et miroirs lumineux, ainsi que des WC séparés, complètent le logement.L'appartement dispose de double vitrage, volets roulants, d'un chauffage individuel électrique basse consommation pilotable par Bluetooth et d'un ballon d'eau chaude dernière génération.La terrasse, sans vis-à-vis et tournée vers la verdure de la promenade des Bonnets Rouges, constitue un véritable atout, rare en centre-ville rennais.Un garage double fermé, permettant de stationner deux véhicules en quinconce, est inclus dans le prix.La copropriété est saine, sans procédure en cours et sans gros travaux votés. Charges : environ 90 €/mois.EMPLACEMENT• Promenade des Bonnets Rouges : au pied• Rue de Paris : 2 min• Rue Saint-Hélier et ses commerces : 5 min• Parc du Thabor : 8 min• Gare SNCF / Métro : 10 minDPE : CEstimation des dépenses annuelles d'énergie : 540 € à 750 € (ABC Diagnostics).Adresse : Allée Georges Palante, 35000 Rennes.Honoraires inclus de 3.38% […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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10

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