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Vente appartement (3 pièces) à Saint-Melaine-sur-Aubance et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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233 000 €
(3 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
*Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions)
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304)
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :
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65m²
2 chb
Est
24/07/26
24/07
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02 40 40 92 22
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(3 650 €/m²)
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60m²
2 chb
Ouest
28/07/26
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229 900 €
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63m²
2 chb
Ouest
28/07/26
28/07
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228 000 €
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65m²
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28/07/26
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217 000 €
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60m²
2 chb
Ouest
28/07/26
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260 300 €
(3 944 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
A vendre - Appartement Type 3 de 66 m2 avec balcon, ascenseur et stationnement - Angers
Situé à proximité immédiate des bords de Maine, de la Cale de la Savate et du parc Balzac, cet appartement de type 3 de 66 m2 prend place au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée.
L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant.
L'espace nuit, bien dissocié de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement intégrant le ballon d'eau chaude.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes des promenades des bords de Maine, du parc Balzac, des commerces, des transports et du centre-ville d'Angers.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts.
DPE : C (82)
GES : A (5)
Prix honoraires d'agence inclus : 260 300 euros (honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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115 000 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T2/3 à fort potentiel de rendement locatif.Les parties communes de l'immeuble (structurelles, techniques et esthétiques) ont été restaurées pour offrir un cadre contemporain aux occupants, dans une copropriété nouvelle et documentée.L'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager les travaux d'aménagements et d'équipements pour disposer ainsi d'un bien 'neuf' (devis à disposition). Parfaite occasion d'acquérir un logement sur cette adresse convoitée.Carte pro. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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199 000 €
(2 764 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Venez découvrir ce bel appartement situé à proximité de la Place Bichon à Angers. Il est situé au 1er étage sur 3 étages. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.Un garage fermé complète ce bien. Coup de cœur assuré !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
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216 000 €
(3 927 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
ANGERS DOUTRE BICHON. Dans une résidence de standing de 2005, au dernier étage, appartement type 3 au calme. Son architecture est moderne, tournée vers les espaces extérieurs qui permet de profiter de la lumière dans chaque pièce. La cuisine moderne, un séjour facilement aménageable, deux chambres donnent un cadre très chaleureux. L'espace extérieur bien que mesuré ajoute un vrai plaisir d'y vivre. Ascenseur, place de parking en sous-sol, centre-ville et commerces à pieds ajoutent au confort.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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160 500 €
(2 816 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Appartement à vendre T3 secteur St Jacques. Dans une petite copropriété avec faibles charges cet appartement est idéal pour un investisseur. D'une surface de 58m², il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée privative équipée d'un placard avec un escalier menant à l'appartement. Au premier étage, venez découvrir un appartement rénové avec une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ,une salle d'eau avec WC. Aucun vis à vis. Cet appartement est loué 789 € + 41€ charges/mois.Appartement 'coup de coeur' ! situé au calme avec le charme de l'ancien rénové, espaces verts au pied de l'appartement.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 41 88 40 40
217 300 €
(3 505 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
En exclusivité, à deux pas de la place bichon, rue Dacier, cet appartement est idéalement situé pour une vie de quartier familiale.Proche de toutes les commodités et des transports, vous serez également à quelques minutes à pieds du centre ville.L'entrée spacieuse et fonctionnelle avec ses rangements distribue la première partie de l'appartement.La cuisine aménagée et spacieuse permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition.Vous pourrez facilement y créer un espace repas tout en profitant d'un large espace pour cuisiner.Le séjour exposé sud ouest également, offre une belle luminosité et un volume généreux.Vous accéderez ensuite, de la pièce de vie, à un dégagement donnant accès à l'espace nuit. Vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau.En complément de cet appartement vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.Venez le découvrir sans attendre.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 950.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
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176 500 €
(2 634 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
A vendre, proche de la Place Bichon secteur Doutre Appartement de type 3 avec possibilité de le transformer en T4. L'appartement se trouve en retrait de la rue, offrant un environnement calme et agréable, tout en étant proche de tous les commerces et des lignes de bus.
Situé au 1er étage, il se compose d'un salon-séjour avec salle à manger et accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC et deux chambres dont une avec accès au balcon. L'appartement dispose également de nombreux placards de rangement.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un espace grenier et d'un garage boxé de plus de 30 m2, un atout rare sur le secteur.
Idéal pour un investissement ou un premier achat.
REF : 37291
DPE : D (219)
GES : D (48)
*Honoraires à charge acquéreur (6.97 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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257 250 €
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Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
ANGERS PLACE BICHON / APPARTEMENT T3 88 M²
A proximité immédiate des commerces de la Place Bichon,
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Appartement de type 3 comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
Au sous-sol : une cave.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
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88m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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Appartement 3 pièces
Verrières-en-Anjou
Verrières-en-Anjou : 3 pièces, balcon, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 6.47 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
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29/07/26
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Verrières-en-Anjou
LOGIOUEST VENDPellouailles-les-Vignes – 35 rue Jean DilléRésidence Hameau des Vignes 2Au sein d'une copropriété récente datant de 2008, composée de 25 lots répartis entre 6 copropriétaires, sans procédure en cours ni difficulté du syndic. Appartement T3 – n°115Situé au 1er étage d'une surface habitable de 69,28 m², il se compose :d'une entréed'un séjour lumineuxd'une cuisinede 2 chambres avec placardsd'une salle d'eaude WC séparésd'un balcon Informations complémentaires :DPE : DChauffage électriqueCharges annuelles prévisionnelles : 619 € Prix de vente : 159 000 € (hors frais de notaire) En option : place de stationnement à 3 000 € Visites uniquement sur rendez-vousOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 17/06/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
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28/07/26
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Verrières-en-Anjou
APPARTEMENT NEUF - Dans une résidence contemporaine idéalement située Rue du Maréchal Leclerc à Verrières-en-Anjou, découvrez cet appartement T3 de 62,39 m2 situé au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur.Les atouts du bien :Séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16,23 m2 exposée favorablement2 chambres confortablesSalle de bains moderne et WC séparésPrestations de qualité, bâtiment conforme aux dernières normes énergétiquesStationnement privatif inclusProche des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans un cadre de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
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26/07/26
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Appartement 3 pièces
Bouchemaine
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
A BOUCHEMAINE, un appartement de Type 3 de 62m2 au rez-de-chaussée avec jardin dans une petite copropriété de 2008 composée de 20 lots d'habitation, comprenant :
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Taxe foncière 2024 : 943 euros
Syndic : Cabinet DANIEL VETU (Pas de Procédure en cours)
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62m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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02 52 88 14 31
219 900 €
(3 436 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sylvain-d'Anjou
SAINT SYLVAIN D'ANJOU** Superbe 3 PIÈCES de 63m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 63m² au 1er étage et orienté est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 7m² ainsi que 2 parking inclus.Livraison: 2eme trimestre 2027.Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
6
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246 000 €
(3 844 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sylvain-d'Anjou
Appartement T3 neuf disponible -Verrières -en - Anjou
Emplacement idéal situé à Verrière - en - Anjou , au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 neuf saura vous séduire par ses prestations soignées et son emplacement privilégié .
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27.31 m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement pensé pour le confort quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant .
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7.36 m2 et place de parking privative incluse.
Conçu avec des matériaux sélectionnés avec soin, il offre des finitions de qualité et un confort optimal au quotidien .L'agencement est pensé pour allier fonctionnalité et bien -être dans un cadre moderne et harmonieux .
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces , écoles et axes principaux , tout en bénéficiant du calme du secteur résidentiel .
Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
14
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02 52 88 02 86
223 900 €
(3 554 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE DU CHEMINEAU
ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAISDEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 4 PIECES A VERRIERES EN ANJOU, AUX PORTES D'ANGERS ! votre 3 pièces à partir de 906,98€/mois*.PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 8 minutes** en voiture d’Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout !Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de tous les besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Est
1er étage
25/07/26
25/07
5
Vue 3D
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02 52 07 50 50
224 900 €
(3 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE DU CHEMINEAU
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63m²
Est
1er étage
25/07/26
25/07
5
Vue 3D
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219 900 €
(3 490 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE DU CHEMINEAU
ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAISDEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 4 PIECES A VERRIERES EN ANJOU, AUX PORTES D'ANGERS ! votre 3 pièces à partir de 906,98€/mois*.PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 8 minutes** en voiture d’Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout !Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de tous les besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Est
1er étage
25/07/26
25/07
5
Vue 3D
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317 203 €
(4 287 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS** Magnifique 3 PIÈCES de 74m² - EN ÉTAGE - BALCON -Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 74m² au 5ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 37m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison: 4eme trimestre 2028.Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
5
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06 16 20 47 82
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246 000 €
(3 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Angers** Charmant 3 PIÈCES de 66m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT -SITUE 361 RUE HAUTE DES BANCHAISSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 66m² au 2ème étage et orienté est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 12m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison: 2eme trimestre 2026.Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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