Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Saint-Martin-des-Noyers : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Saint-Martin-des-Noyers et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Saint-Martin-des-Noyers et alentours Tous prix confondus
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215 100 €
(3 210 €/m²)
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Appartement 3 pièces
2 à 10 Avenue de Cholet
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Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
Balc
21/10/26
21/10
9
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199 000 €
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Appartement 3 pièces
Les Herbiers
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60m²
26/10/26
26/10
3
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226 550 €
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Les Herbiers
LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété
En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 en rez de chaussée d'un immeuble récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur.
Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.
Atouts investisseurs :
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– Rendement supérieur à 4 % net
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Atouts accédants :
– Résidence récente, sécurisée et confortable
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4 autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet. Appartements de type 3 allant de 226 550 euros à 250 500 euros pour les T3 et 299 400 euros les 2 appartement T4.
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59m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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06 23 77 25 39
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(2 343 €/m²)
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Les Herbiers
Les Herbiers, cet appartement en duplex de 58 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En rez-de-jardin, un garage avec une belle superficie, un véritable atout pour un appartement, petit espace vert privatif. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec balcon ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, l’espace nuit propose 2 chambres dont l'une avec placard et une salle de bains. Pas de procédure en cours pour la copropriété.Les + :Garage + extérieurLumineux et fonctionnelIdéal primo-accédant ou investissement locatif Copropriété :Pas de procédure en coursCharges annuelles : 770 € Un bien alliant praticité […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
5
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02 51 91 00 97
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06 45 36 93 32
231 700 €
(3 927 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété
En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur. En supplément une cave pour le rangement.
Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.
Atouts investisseurs :
– Possibilité d’optimisation fiscale LMNP
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– Rendement supérieur à 4 % net
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Atouts accédants :
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Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet. Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
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06 23 77 25 39
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02 41 39 10 00
239 000 €
(3 567 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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67m²
Pkg
Est
21/10/26
21/10
8
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02 14 02 14 06
235 000 €
(3 561 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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66m²
Pkg
Ouest
25/10/26
25/10
8
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02 14 02 14 06
240 000 €
(3 380 €/m²)
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71m²
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Sud ouest
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
240 000 €
(3 478 €/m²)
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69m²
Pkg
Ouest
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
239 000 €
(3 464 €/m²)
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Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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69m²
Pkg
Nord
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
240 000 €
(3 429 €/m²)
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Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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70m²
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Sud ouest
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
236 000 €
(3 576 €/m²)
Appartement 3 pièces
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66m²
Pkg
Sud est
25/10/26
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02 14 02 14 06
233 000 €
(3 530 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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66m²
Pkg
Sud est
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
234 000 €
(3 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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64m²
Pkg
Sud est
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
224 000 €
(3 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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62m²
Pkg
Sud est
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
247 200 €
(4 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Iad France - Daniel Pouly vous propose : Charmant appartement T3 neuf de 58,63 m², situé dans un petit programme VEFA conçu pour offrir intimité et tranquillité à ses résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, également connue sous le nom de 'miracle économique', cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, étant éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il dispose d'une belle pièce de vie exposée au sud de 30 m², d'une chambre avec placard de 11,39 m², d'une 2ème chambre avec placard de 10,57 m², d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse de 9,93 m² orientée sud-ouest et une place de parking complètent le tout. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles sur demande (de 53 à 76 m²). À SAISIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Pkg
25/10/26
25/10
4
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07 60 12 30 30
213 900 €
(4 036 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Iad France - Daniel Pouly vous propose : Charmant appartement neuf de 2 chambres, d'une superficie de 53 m², situé dans un petit programme VEFA conçu pour offrir intimité et tranquillité à ses résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, également connue sous le nom de 'miracle économique', cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, étant éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il dispose d'une belle pièce de vie exposée au sud de 25,65 m², d'une chambre avec placard de 11,05 m², d'une seconde chambre de 9,65 m², d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, un balcon de 9,55 m² orienté au sud et une place de parking complètent ce bien. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles sur demande (de 53 à 76 m²), A SAISIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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07 60 12 30 30
245 600 €
(4 234 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Iad France - Daniel Pouly vous propose : Charmant appartement T3 neuf de 58,22 m², situé dans un petit programme VEFA conçu pour offrir intimité et tranquillité à ses résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, également connue sous le nom de 'miracle économique', cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, étant éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il dispose d'une belle pièce de vie exposée au sud de 31 m², d'une chambre avec placard de 10,62 m², d'une 2ème chambre avec placard de 10,24 m², d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse de 14,40 m² orientée sud-ouest et une place de parking complètent le tout. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles sur demande (de 53 à 76 m²). À SAISIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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07 60 12 30 30
199 900 €
(2 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Vergne
LA ROCHE SUR YON APPARTEMENT A VENDRE L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une magnifique terrasse, deux chambres avec placard et d'une salle de bains. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Un garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Idéalement situé dans le quartier La Simbrandière, en face de la Vallée Verte, le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec le parc de la Vallée Verte à proximité immédiate pour promenades et loisirs. Commerces et supermarchés se trouvent à quelques minutes, tout comme des services de santé et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! DPE : C REF : 10054 Prix : 199 900 euros Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 51 37 38 08
192 000 €
(3 097 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Vergne
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% !
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Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos.
Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, avec une boulangerie à moins de 100 mètres et la place Napoléon à quelques […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
22/10/26
22/10
3
Vue 3D
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02 52 60 15 15
201 900 €
(1 590 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Vergne
Bien atypique et rare sur la Roche sur Yon.Notre agence DURET vous présente cet appartement avec un jardin situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.Proche du Pentagone, cet appartement d'environ 127 m² habitables va vous séduire pour ses prestations qualitatives et ses volumes habitables.Il comprend une belle entrée, une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée de 21 m².La partie nuit comprend un dégagement avec beaucoup de rangements, deux chambres ( de 13.60m² ), une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC.Ce bien dispose d'une grande cave de 20 m² et d'un garage .Les plus de cet appartement ;-son volume habitable,-son jardin,-sa cave et son garage.Vous cherchez un bien au calme mais proche du Pentagone ?Contactez notre agence pour visiter.MEMNos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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02 52 09 72 75
140 000 €
(2 029 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Brouzils
Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Appartement en duplex idéalement situé au cOEur du bourg des Brouzils. Au premier étage, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Un palier complète ce niveau et peut facilement accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une aire de jeux selon vos envies. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage privatif accessible par une cour, un véritable atout en centre-bourg. Côté investissement, vous bénéficiez d’une rentabilité sécurisée grâce à un bail en cours avec locataire en place jusqu’en mai 2028, garantissant une continuité locative immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.45€ par mois (soit 665.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 67 99 35 39
309 000 €
(4 544 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
Découvrez prochainement COUR LÉONIE, une nouvelle résidence intimiste à La Roche-sur-Yon située en centre-ville, proche de tout !
Vous profitez ici d'une adresse privilégiée au calme, où tout se vit à pied. Commerces, lignes de bus, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas de la résidence. En seulement 12 minutes de marche*, vous rejoignez la place Napoléon, véritable cœur battant de La Roche-sur-Yon.
La gare SNCF, située à 500 m*, facilite vos déplacements grâce à des liaisons régulières vers Nantes, ainsi que vers Les Sables-d'Olonne, pour profiter du littoral vendéen le temps d'un week-end.
À taille humaine, COUR LÉONIE s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré et propose 22 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse.
Vous souhaitez habiter ? Choisissez une résidence à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie recherché en hypercentre et des appartements confortables et fonctionnels.
Vous souhaitez investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) Son emplacement stratégique, entre le Puy du Fou et les plages des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces, en fait une adresse particulièrement attractive.
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*Source Google Maps(1) Voir conditions sur le site courleonie-larochesuryon.fr
(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Terr
3ème étage
23/10/26
23/10
8
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08 01 80 09 27
295 000 €
(4 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue de la République
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66m²
Terr
3ème étage
23/10/26
23/10
8
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08 01 80 09 27
269 000 €
(4 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
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64m²
2ème étage
23/10/26
23/10
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