251 Appartements à vendre à Saint-Jean-d'Illac

284 000 € ^{(5 680 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Sophie Nouqueret vous propose: Bel appartement rénové, à deux pas de la place Paul Doumer.Dans un immeuble en pierres, ce T3 de 50m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre d'environ 11m2, une salle d'eau, et d'un salon séparé pouvant aussi servir de bureau ou de chambre d'appoint. Enfin, un patio couvert et une cave de 20m2 complètent ce bien.Les petits + :- quartier calme et recherché- proche commerces et transports - belles prestations : parquet, murs en pierres, verrière intérieure en chêneLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

379 000 € ^{(4 211 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue GaronneIdéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à proximité immédiate.Appartement T3 de 75m² carrez (90m² au sol) en duplex au dernier étage d'un bel immeuble en pierre.Au premier niveau une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre !Une grande cuisine équipée et aménagée. A l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements.Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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12

615 000 € ^{(6 685 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Daisy Bernasconi vous propose: TRIANGLE D'OR - T3 avec ASCENSEUR - 92 m² - Donnant sur le cours de l'IntendanceSUPERFICIE UTILE : 92 m² L'Appartement d'une surface habitable/carrez d'environ 76 m² au 4eme étage Chambre de service : 7 m² environGrenier 8.5 m² au sol comme Espace de stockage supplémentaireCave : 5 m² environPIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon/salle à manger - Vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour Pey BerlandESPACE NUITDeux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparéesCHARME ET CARACTEREPlancher massif et murs en pierre bordelaiseRénovation totale en 2024Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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16 Vidéo

358 000 € ^{(5 114 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Jerome Heyms vous propose: Dès l'entrée vous serez sous le charme de ce bel appartement très lumineux d'une superficie de 69 m² environ. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille au cOEur de Bordeaux. Ce bien combine charme de l'ancien et modernité.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte fonctionnelle et tout équipée.Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres spacieuses de 12 m² environ chacune donnant sur une cour commune, une salle de d'eau avec douche italienne et un toilette séparé.Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, des commerces, des transports.Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatifContactez moi si vous avez des questions concernant ce bien ou pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.13€ par mois (soit 1513.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1^er étage

23/04/26 23/04

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12

175 000 € ^{(2 692 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Julien RAMOND vous propose: T3 AVEC PARKING LOUÉ – VUE DÉGAGÉE – BORDEAUX LACÀ deux pas des commerces, des commodités et des lignes de tram C et E, cet appartement T3 se situe au 6e étage d’une résidence avec ascenseur.Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 863 € charges comprises. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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6

349 900 € ^{(5 467 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Coquet appartement 3 pièces avec Terrasse, Jardin et Parking à Bordeaux BastideSitué dans une résidence de standing sécurisée à deux pas du Jardin Botanique et des quais de Queyries, ce superbe appartement de 64m² entièrement rénové offre un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel à 15 mn à pieds du centre ville historique de Bordeaux.L'entrée avec rangements, s'ouvre sur la pièce de vie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement a été rénové avec goût, les prestations de l'appartement sont de belle facture.L'ensemble des pièces est prolongé par un extérieur privatif de 50 m2, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur et un paisible jardinet, parfait pour se détendre au calme. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, vidéophone et gardien, assure tranquillité et sérénité aux résidents. Les commerces, les services et le tramway se trouvent à seulement 200m, offrant un quotidien pratique et facile.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception au calme tout en profitant de tous les avantages de la vie citadine. Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

375 000 € ^{(5 769 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Alice Baron-Duale vous propose : T3 au cOEur des Chartrons – BordeauxDans le quartier très prisé des Chartrons, découvrez ce bien rare niché au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété intimiste.Entièrement rénové par architecte, cet appartement allie caractère et modernité avec des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux avec cheminée et pierres apparentes.Une cuisine équipée, deux grandes chambres , des rangements , une salle d'eau et une vaste entrée avec WC séparés complètent l'ensemble.Dans une rue calme et recherchée, cet appartement séduit par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec les commerces et restaurants d’un quartier animé et prisé.A votre disposition pour une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.5 € par mois (soit 426 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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5

1 260 000 € ^{(8 571 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux À proximité immédiate des vestiges du prestigieux Palais Gallien, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du tramway Fondaudège – Muséum, ce bien exceptionnel se découvre à l’abri des regards. Situé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre, au fond d’un porche discret préservé de toute nuisance, cet appartement hors du commun développe 147 m² entièrement repensés et rénovés par des architectes de renom, mettant en valeur des volumes généreux et des matériaux aux finitions remarquables. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un magnifique séjour sous verrière, véritable pièce de réception baignée de lumière, offrant une atmosphère unique mêlant charme de l’ancien et élégance contemporaine. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie raffiné. La partie nuit dévoile une superbe suite parentale de plus de 38 m², aux volumes spectaculaires, pouvant aisément être réaménagée afin de créer deux chambres distinctes selon les besoins (plans et projet sur demande). Une salle d’eau avec espace buanderie vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, un jardin privatif, précieux en centre-ville, prolonge les espaces de vie et offre un cadre confidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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1

250 000 € ^{(3 906 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Aurélie Demay vous propose: Vivre au cOEur de Bordeaux Bastide, à quelques pas de la place Calixte Camelle, du Tram A Thiers-Benauge et des commerces : voilà ce que vous offre ce bel appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager de beaux moments. L’espace se prolonge vers un extérieur cosy orienté sud-est.L’appartement propose également deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.Pour parfaire le confort : une climatisation réversible récente vous attendPour le portefeuille : de faibles charges de copropriété.Vous avez également la possibilité d'acheter une place de parking en supplément au coeur de la résidence si besoin.Un bien rare sur ce secteur recherché, idéal pour concilier praticité, confort et qualité de vie.Contactez moi pour le découvrir sans attendre.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

268 500 € ^{(4 068 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Ridouane Adeossi vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66m²

2 chb

Elec

23/04/26 23/04

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11

374 000 € ^{(4 987 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux quartier Saint Pierre.T3 de 75 m² idéalement situé en plein cOEur du centre ville, à 100 m de la prestigieuse place du Parlement, proche Tram (B, C, D).Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'un cellier, wc et d'une grande salle de bains.Cet appartement est traversant Est/Ouest. Copropriété à taille humaine et bien entretenue.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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8

238 000 € ^{(3 552 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Vous cherchez un appartement récent, confortable et lumineux, dans un quartier vivant… sans renoncer à la nature et aux plaisirs du quotidien ? Cet appartement pourrait bien vous surprendre.Imaginez : le tram et les commerces au pied de l’immeuble, les restaurants et lieux de loisirs à quelques pas, les écoles et les crèches pour les enfants… et, à deux minutes, le lac de Bordeaux pour aller courir, marcher ou simplement prendre l’air le dimanche matin.Dans une résidence récente, SOUS GARANTIE DECENNALE, cet appartement coche les cases essentielles.Le séjour et la cuisine, exposés plein sud, offrent une vue dégagée depuis la grande terrasse, parfaits pour les soirées entre amis ou les déjeuners au soleil.Côté nuit :Deux chambres de belle taille, idéales pour un couple ou une jeune famille.Une grande salle de bain, pratique et confortable.Côté pratique, tout a été pensé pour la vie quotidienne :cuisine aménagée et équipée,placards de rangement,place de parking,local à vélos.Et pour les moments de détente… la résidence propose même un jardin avec un terrain de pétanque. De quoi profiter pleinement des beaux jours.Pour vos invités: tram Berges du lac à 2 minutes ou parking sous-terrain en pied d'immeuble avec 2 heures gratuites.En résumé : un appartement récent, fonctionnel, dans un secteur dynamique… avec la nature à deux pas.Le seul risque avec ce bien ? Avoir un vrai coup de cOEur.Contactez-moi vite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

304 000 € ^{(4 406 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Venez découvrir ce superbe T3 traversant de 69 m² dans le très prisé quartier de Saint Augustin à proximité du CHU de Pellegrin, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et conviviale.•Espace jour : Une large entrée avec deux placards de rangement pour plus de confort. La cuisine séparée par une verrière offre un espace dinatoire avec mange debout.•Une belle pièce de vie et ses larges baies vitrées et son balcon orienté plein est•Espace nuit : Deux belles chambres avec placards dont une avec son balcon privatif.•Une salle d’eau avec cabine de douche et meuble simple vasque et espace buanderie.•Un WC séparé pour plus d’intimitéLes plus pratiques :•Stationnement privatif dans la résidence •Cave de 5 m² environ et un local à vélo•Emplacement stratégique : Tram A à 230 m et CHU de Pellegrin à proximité immédiate.Posez vos valises dans un appartement à l’esprit cocooningLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.17€ par mois (soit 1538 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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13

504 000 € ^{(4 990 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence récente sécurisée. L'appartement est situé en 2eme ligne, dans un environnement calme. II se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse bien exposée, au calme. La cuisine séparée ouvre également sur la terrasse. Un couloir distribue l'espace nuit avec 2 agréables chambres donnant également sur la terrasse. L'une des chambre fait 24 m2. Une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés plus de nombreux rangements complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave et un stationnement complètent cet appartement aux volumes généreux, proche des établissements scolaires (Cassignol La Benatte - Camille Jullian), à 10mn […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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1

346 000 € ^{(3 392 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Dorothée Faria vous propose: Bordeaux, Jardin Public / Fondaudège / Saint-Seurin. Appartement de 101,91 m2 dont 64 m² habitables. Duplex de type 3 situé dans un immeuble de 1900 (petite copropriété de 3 lots). Situé au second et dernier étage, Belle exposition, luminosité et volumes optimisés.Les +:deux salle d'eau, deux Wc un local de 11 m2 en rez de chaussé pour déposer vos vélos et pouvant servir d'atelier ou de stockage. Adresse prisée, environnement calme. Cadre de vie rare, alliant élégance bordelaise et confort citadin.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 346000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

159 000 € ^{(2 446 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Ridouane Adeossi vous propose: À proximité immédiate du tramway (arrêt Terres Neuves), venez découvrir cet appartement lumineux VENDU LIBRE.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour donnant accès à une grand balcon couvert, ainsi que d'une cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur le séjour.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.Accès à la fibre ainsi qu'une place de parking en sous-sol.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

270 000 € ^{(4 030 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Tony ALLIX vous propose: A vendre appartement de type 3 d’environ 67 m² au pied de l'arrêt de tramway Emile Counord dans la résidence les jardins de la Marjolaine.Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement, sans vis à vis, est composé d' une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 34 m2, d'un balcon, de deux chambres de 13 et 10 m2 avec rangements, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche.Un espace buanderie, un wc séparé et une place de parking sécurisée complètent ce bien.Avec un DPE classé C, cet appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations (chauffage individuel).Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Le ravalement de la résidence est en cours de finalisation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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7

249 000 € ^{(4 220 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Quartier Ste Croix à deux pas de la place André Meunier, dans une rue au calme , je vous propose ce T3 dans une résidence de 2013 composée de 6 Lots , au 2ème étage avec un parking. L'appartement se distingue par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine attenante, des WC séparés, 2 chambres avec rangements sur l'arrière ainsi qu'une salle de bain.Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété .Local à vélo.A votre disposition pour une visite .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.58€ par mois (soit 690.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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8

345 000 € ^{(4 313 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Stephane Porras vous propose: Duplex T3 Bordeaux BastideÀ l’arrière d’un immeuble rénové en 2019, ce duplex T3 de 80 m² offre un cadre devie rare à Bordeaux Bastide : un calme total, à l’abri de toute nuisance, prolongé parun patio intérieur intime, sans vis-à-vis.La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, constitue un véritable espace deconvivialité avec sa cuisine ouverte. L’étage accueille une mezzanine chaleureusepour le télétravail, venant compléter harmonieusement les deux chambres de 10 m2avec placards intégrés.L’ensemble est structuré autour de prestations fonctionnelles : cellier, WCindépendant et grand placard au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC àl’étage.Le charme opère avec une atmosphère contemporaine et chaleureuse, portée pardes matériaux bruts et des poutres apparentes, qui donnent au lieu une vraiepersonnalité.Chauffage électrique – DPE CCellier individuel de 6 m² dans le garage sécurisé + local vélos collectif À proximité immédiate du tram, des commerces et du centre de Bordeaux. Un bien aussi agréable à vivre qu’efficace en investissement, avec uneoccupation locative continue depuis 6 ans et une localisation porteuse.APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BORDEAUX BASTIDECet appartement dispose de la fibre optique, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par convecteurs. Enfin, la résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec interphone et portail électrique( possibilité d'acheter ou louer un parking au sein de la résidence.Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

178 000 € ^{(2 781 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux – Terre-Neuve.Au pied des tramways C, D et F, avec les commerces immédiatement accessibles, venez découvrir ce ravissant T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa décoration soignée et son agencement optimisé.Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse très bien exposée, avec cuisine attenante pouvant être ouverte pour créer un bel espace convivial. Un espace bureau. L’espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC séparé.À l’extérieur, un véritable atout : une loggia de 20 m² qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.L’appartement est actuellement loué en meublé, offrant une excellente rentabilité, Neuf cent quatre-vingt-quinze euros .Fin du bail : mars 2027. Quelques mois seulement à attendre après l’acquisition pour y habiter ou poursuivre l’investissement locatif, un point particulièrement apprécié par les banques grâce au loyer déjà en place.Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé.Une visite s’impose.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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165 000 €

Appartement 3 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Tous les vendredis, venez rencontrer notre conseillère sur rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et emménager cette année ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

23/04/26 23/04

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165 000 €

Appartement 3 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Tous les vendredis, venez rencontrer notre conseillère sur rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et emménager cette année ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

74m²

23/04/26 23/04

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165 000 €

Appartement 3 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Tous les vendredis, venez rencontrer notre conseillère sur rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et emménager cette année ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

69m²

23/04/26 23/04

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165 000 €

Appartement 3 pièces

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62m²

23/04/26 23/04

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212 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Samuel Rebillon vous propose : Bordeaux Lac : dernière opportunité pour ce T3 de 65 m² environ avec balcon.Emplacement exceptionnel , au calme et sans vis à vis , proche du centre ville, écoles et de toutes commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Cuisine et salle de bain équipées , revêtement parquet stratifié dans la chambre avec placards , vidéophone .A visiter !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Gaz

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