2 087 Appartements à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu

Vente Appartement 3 piècesSaint-Herblain

193 000 € ^{(3 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Eco-quartier Bagatelle - Rue du Zambeze SYNÉA – Appartements du 2 au 5 pièces, à partir de 146 700 € !Située à Saint-Herblain, à proximité immédiate de Nantes, la résidence SYNÉA s’intègre parfaitement dans l’écoquartier Bagatelle. Tout a été pensé pour votre bien-être, ici, vous profitez d’un équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain : des parcs à deux pas, des commerces et écoles à proximité, et un accès facilité aux transports pour rejoindre Nantes en quelques minutes.Une résidence pensée pour votre confortSYNÉA, c’est avant tout des logements conçus pour s’adapter à votre style de vie. Que vous soyez seul, en couple ou en famille, vous trouverez ici un appartement lumineux du 2 au 5 pièces, avec un balcon, une terrasse ou une loggia pour profiter de l’extérieur au quotidien.Les + qui font la différence :- Un quotidien plus pratique : stationnements privatifs en sous-sol, local vélo-- Des espaces verts paysagers et préservation d’arbres existants- Un confort optimal : chauffage urbain- Une architecture éléganteUn accès à la propriété facilité grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), vous pouvez devenir propriétaire d’un logement neuf à un prix abordable, dans un quartier […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2 chb

Sud est

29/04/26 29/04

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236 496 € ^{(3 478 €/m²)}

Appartement 3 pièces

109/111 avenue Cheverny Idéale pour habiter comme pour investir, la nouvelle résidence Cogedim profite d’un emplacement privilégié de Nantes Métropole, au nord de Saint-Herblain. Située à 5 min* du périphérique et au pied de la ligne 3 du tramway reliant le centre de Nantes en 20 min*, l’adresse allie la quiétude d’un quartier pavillonnaire entouré de parcs à la diversité commerciale du Sillon de Bretagne et de la route de Vannes, une grande richesse d’équipements culturels, sportifs et scolaires. Intimiste, la résidence se distingue par ses façades contemporaines sculptées de loggias et couronnées de maisons sur le toit bordées de vastes terrasses végétalisées. Les 3 appartements pièces offrent tout le confort de l’immobilier neuf : prestations soignées, agencements optimisés, performance énergétique… Baignés de lumière, ils s’ouvrent tous sur un bel espace extérieur. Profitez de la TVA réduite à 5.5% pour votre résidence principale. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

4^ème étage

25/04/26 25/04

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2

161 250 € ^{(2 688 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Herblain EXCLUSIVITE - SAINT- HERBLAIN: Dans le quartier de 'La Solvardière - Dans une résidence de 2004 ce T3 offre une entrée, pièce de vie avec coin cuisine. 2 chambres et salle de bains. Terrasse de 11m2 entourée de verdure. Un garage fermé en sous-sol. Situation idéale: A deux pas du tramway, des commerces et du Centre Atlantis. Pas de procédure en cours. Nombres de lots: 121 dont 42 habitations. Charges de copropriété: 1100 euros/an. FAIRE VITE! Rare sur le secteur! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Karine GOUGEON […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

157 000 € ^{(3 019 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Saint Herblain – quartier Beauséjour – T3 de 51,71 m² avec balcon et cave, Situé à Saint Herblain, - quartier Beauséjour à proximité des commodités et des transports, découvrez cet appartement au 2 éme étage, avec un balcon. Ce bien se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un placard, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un séchoir. En annexe une cave. Le chauffage est collectif, les ouvertures sont en double vitrage, Taxe foncière: 899€ Cc: 1734 €/an ( comprenant le chauffage) Prix : 157 000 € FAI (Honoraires d’agence inclus – 4.6 % à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 150000 € – Honoraires : 7 000 € TTC Contactez nous pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

193 700 € ^{(3 075 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Dernière opportunité à la Résidence Opale à Saint-Herblain : Appartement T3 – Lot 413 Devenez propriétaire de cet appartement neuf de 3 pièces, d'une superficie de 63,8 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence Opale à Saint-Herblain. Ce logement lumineux dispose d'une loggia de 11,7 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le prix de vente est de 193 700 €. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 63,8 m² - Pièces : 3 (T3) - Étage : 3ᵉ - Espace extérieur : Loggia de 11,7 m² - Stationnement : Place de parking en sous-sol - Prestations : Ascenseur, vidéophone, accès sécurisé, menuiseries PVC, volets roulants motorisés, placards aménagés, sèche-serviette, finitions personnalisées (sols, faïences) Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) : Ce dispositif vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit de 15 à 30 % par rapport au marché, avec une TVA réduite et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). L'accession est sécurisée, avec des prix d'achat et de revente encadrés. Cadre de vie : La résidence Opale offre un environnement privilégié avec des espaces extérieurs privatifs, un potager collectif, un verger et une aire de jeux. Saint-Herblain se distingue par sa qualité de vie et ses nombreuses infrastructures : […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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2 Vidéo

167 000 € ^{(2 783 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain SAINT HERBLAIN/BOUVARDIÈRE Très belle luminosité pour ce T3 dans un état irréprochable. Entrée, pièce de vie avec terrasse couverte, Cuisine, arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Une grande cave complète parfaitement ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

Cave

Balc

29/04/26 29/04

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6

191 700 € ^{(3 043 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain SAINT HERBLAIN : Environnement calme, appartement T3 comprenant une entrée, cuisine A/E, séjour donnant sur une terrasse orientée sud, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc séparés. Une cave et un parking couvert. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

125 000 € ^{(2 404 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain SAINT HERBLAIN - NANTES - Beauséjour - T3 lumineux et sans vis à vis en dernier étage d'une résidence calme et arborée. A proximité immédiate de commerces, bus et tramway, cet appartement est idéal pour y habiter ou investir. Il s'agit d'un T3, comprenant un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de douche , Wc séparés et loggia. Pour le rendre plus agréable, vous pouvez envisager quelques travaux de rénovation (dont aménager la cuisine..) Vous pourrez également en faire un T2 pour agrandir le séjour Charges 1405euros /an comprenant le chauffage et l'eau Pour tout renseignement: CABINET MOISON - Matthieu HERVE (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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4

168 900 € ^{(2 521 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue D'AQUITAINE ET DU CANTAL Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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158 300 € ^{(2 435 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue D'AQUITAINE ET DU CANTAL Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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157 000 € ^{(2 574 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue D'AQUITAINE ET DU CANTAL Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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158 000 € ^{(2 724 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue D'AQUITAINE ET DU CANTAL Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

2 chb

Ouest

26/04/26 26/04

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285 498 € ^{(4 461 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 rue de la Lozère Résidence livrée ! CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

S-E

2^ème étage

25/04/26 25/04

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269 573 € ^{(4 493 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 rue de la Lozère Résidence livrée ! CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

S-O

1^er étage

25/04/26 25/04

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Vente Appartement 3 piècesSaint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière

154 825 € ^{(2 458 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien de 63,08 m2 loi Carrez comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres. Vous bénéficierez également d'une cave privative. L'environnement est verdoyant et calme. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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8 Vue 3D

111 000 € ^{(1 708 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière A Saint-Herblain, proche du tram Romanet dans une copropriété unique avec un gardien sur place, télésurveillance, proche des commerces et des écoles, je vous propose une opportunité de premier achat ou d'investissement.En effet, situé au 1er étage avec un ascenseur.Il est composé d'une grande entrée, d'un cellier ( machine à laver ) d'une grande cuisine séparée a créer , d'une pièce de vie ( 20M2 ) donnant sur la terrasse ( sud-ouest ) , d'un grand couloir avec dressing, d'un wc, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres.L'appartement nécessite un rafraichissement, les huisseries et volets roulants sont récents.Possibilité d'ouvrir le mur de la pièce de vie et de créer une pièce de 30 m2.Il est vendu avec une cave .La place de parking se trouve sur un parking collectif fermé et sécurisé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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7

114 490 € ^{(1 709 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière Appartement au 15ème et dernier étage. Vue exceptionnelle et orientation sud ouest T3 à rafraîchir comprenant une belle entrée (5,89 m2) avec placard qui mène vers une grande cuisine aménagée (10,05 m2) Une belle pièce de vie très lumineuse (16,90 m2) donne sur un balcon orienté plein sud, avec une vue jusqu'à Cordemais par beau temps Le couloir dessert 2 chambres (9,26 et 11,73 m2), une salle de bain, un WC séparé et une buanderie En annexes, une cave et une place de stationnement en parking aérien privatisé complètent ce bien Résidence sécurisée avec concierge à demeure Electricité refaite , travaux de peinture chambres et pièce de vie (mars 2026) N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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12

174 990 € ^{(2 273 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière Nouveauté — uniquement chez Direct Home 44 À Saint-Herblain, dans le secteur de la Bernardière, face aux espaces verts et au pied du parc du Bois Jo, découvrez ce type 3 (possibilité de type 4) entièrement rénové, situé au 2? étage sans ascenseur d’une copropriété soignée. Cet appartement de 76,79 m2 environ a été intelligemment repensé pour offrir aujourd’hui des volumes plus ouverts, lumineux et parfaitement fonctionnels. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la nature, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux (DPE : C) Emplacement stratégique : Arrêt de Bus à 300 m (C20, 40, 131) Tramway ligne 1 à moins de 10 minutes à pied Commerces à moins de 500 m Parc du Bois Jo au pied de la résidence La configuration des lieux : Une entrée avec rangements distribue avec précision chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se prolonge naturellement par une loggia exposée sud-ouest. L’espace salle à manger s’inscrit dans la continuité du séjour, créant un volume convivial et cohérent. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance et fonctionnalité à l’ensemble. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Un agencement maîtrisé, fluide et sans perte d’espace, pensé pour un confort immédiat. Les + qui font la différence : Vue imprenable […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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10

99 000 € ^{(1 547 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière Foncia vous propose en exclusivité : appartement T3 situé au 3ème étage d'une copropriété de 4 étages, composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un wc.Idéalement situé, proche du boulevard Salvador Allende, à proximité des transports (tramway, […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

3^ème étage

29/04/26 29/04

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10 Vue 3D

149 500 € ^{(2 492 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60 M² - RDC - PROCHES DE TOUTES COMMODITÉSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces, comprenant : séjour, loggia, cuisine meublée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras et cave.Caractéristiques de l'appartement :Appartement avec locataire en place (propriétaire actuelle).Commodités à proximité :Bus et tramway, commerces, écoles et services de santé à proximité.De nombreux parcs autour de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

179 000 € ^{(2 594 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :Appartement T3 avec terrasse exposée Sud-Est et double stationnement – Saint-Herblain, rue d'AquitaineSitué au cœur d'un quartier recherché de Saint-Herblain, cet appartement T3 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités.Dans une copropriété récente (2020) et bien entretenue, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud-Est, idéale pour profiter du soleil en toute saison.La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres , une salle de bains et des WC séparés.Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.Les + du bien :Copropriété récente, sécurisée et bien géréeTerrasse bien orientéeDouble stationnement privatifCharges collectives (chauffage et eau chaude)Excellente performance énergétiqueUn emplacement idéal :Situé rue d'Aquitaine à Saint-Herblain, le logement profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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7 Vue 3D

205 000 € ^{(3 254 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière SAINT-HERBLAIN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AUX FINITIONS TRÈS SOIGNÉES AVEC TERRASSEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 63 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent, très bien entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une très bonne luminosité grâce à son exposition plein Sud.Cet appartement offre un cadre de vie moderne avec des équipements de qualité et aux finitions très soignées.Il dispose d'un séjour lumineux avec une belle terrasse très bien exposée et à la vue dégagée, de deux chambres très agréable, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec une douche spacieuse, et d'un grand wc avec lave-main.Vous disposerez d'un emplacement de stationnement intérieur spacieux sur lequel vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité. Il y existe d'ores et déjà les raccordements pour l'installation d'une borne de rechargement électrique.L'emplacement de cet appartement proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus et tramway), offrant un accès rapide aux commerces, écoles et autres services essentiels.Les charges de copropriété comprennent le coût du chauffage qui est collectif et de l'eau chaude avec compteurs individuels.Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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15

Vente Appartement 3 piècesNantes Chantenay - Sainte-Anne

293 990 € ^{(3 920 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne NANTES SAINTE ANNEVéritable coup de coeur ! Dans un état irréprochable et situé au calme dans une magnifique et récente copropriété. En étage avec ascenseur.Situé au coeur de Sainte Anne.LUMIERE, CALME, TERRASSEAppartement composé d'une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend 2 chambres avec placards, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée de 16m2.Salle de bains et wc séparé.Beaucoup de rangements et finitions soignées.Possibilité d'achat d'un ou deux garages fermé en plus.Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 293 990€ - 285 000 € hors honoraires, dont 3,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 279 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

330 000 € ^{(4 648 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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