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Vente appartement (3 pièces) à Portiragnes et alentours Tous prix confondus
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169 000 €
(2 485 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : Quartier Bonnaval | Appartement 2 chambres avec terrasse + 2 Places de parking Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie soigné, pensé pour le confort du quotidien. Situé au premier étage d'une petite résidence de deux niveaux, il développe 68 m² bien agencés, prolongés par une terrasse de 15 m² idéalement exposée plein ouest — parfaite pour profiter des belles soirées languedociennes. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, et d'un cellier-buanderie qui fait toute la différence au quotidien. Deux places de parking complètent ce bien sans rien laisser au hasard. Bonnaval, c'est ce rare équilibre entre résidentiel et proximité de tout. Surface habitable : 68 m² | Terrasse : 15 m² | 2 chambres | Cellier-buanderie | 2 parkings | Exposition ouest | 1er étage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 26 16 64 00
165 000 €
(2 391 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Hugo Chavardès vous propose : Béziers, appartement T3 de 69,49 m², moderne avec terrasse, ascenseur et garage Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Son principal atout est sa belle terrasse de 22,19 m². L'appartement bénéficie également d'un garage privatif fermé, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un interphone pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, rocade et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Chavardès […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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06 46 33 91 76
187 000 €
(3 117 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Delphine Pommes vous propose : À la recherche d'un appartement neuf et moderne à Béziers ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous. Situé dans un immeuble récent de 3 étages, cet appartement de type T3 avec ascenseur est un véritable bijou alliant confort et modernité. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses vous offriront un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle d'eau comprend une douche moderne et pratique et un suspendu. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de chauffage individuel efficace avec climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne perdez plus de temps, cet appartement neuf, bien entretenu et sans travaux est un véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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06 81 25 23 71
119 000 €
(1 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé à Béziers, au 4e et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante avec loggia / cellier permettant les branchements pour machine à laver, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle exposition sud-est et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété présente de faibles charges. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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06 51 04 95 04
129 000 €
(1 925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Spécial Investisseur : Placement Serein & Rentabilité Immédiate (Bien Vendu Loué)Optimisez votre patrimoine sans attendre ! Idéal pour un investisseur chevronné ou pour un premier achat sécurisé, ce bel appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Un investissement 'clé en main' qui vous garantit des revenus dès le jour de la signature authentique.Données Locatives & FinancièresLoyer mensuel actuel : 740 € CC (Charges Comprises)Loyer hors charges : 680 €Provision sur charges : 60 €Situation : Locataire sérieux en place, historique de paiement irréprochable.Les Avantages de cet InvestissementCash-Flow Immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais d'agence de relocation à prévoir, les loyers sont perçus immédiatement.Risque Zéro : Le sérieux du locataire est déjà prouvé, vous achetez la stabilité et la visibilité sur votre rendement.Gestion Maîtrisée : Avec seulement 60 € de provision sur charges, l'impact sur votre rentabilité nette est parfaitement encadré.Profil idéal : Parfait pour de la gestion à distance ou pour intégrer un portefeuille immobilier à faible tracking.Caractéristiques du Bien(Insère ici la description technique : surface, nombre de pièces, état de l'appartement, DPE, etc.)Informations & DossierAchetez la tranquillité d'un placement déjà actif. Le bail en cours, l'historique des règlements ainsi que l'estimation de la rentabilité brute sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
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Vue 3D
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06 23 02 24 08
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04 90 01 91 22
275 000 €
(3 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, à 100 mètres des arènes, appartement T3 neuf de 76 m² Résidence sécurisée de standing L’appartement comprend un salon lumineux avec cuisine américaine, deux chambres avec placard, salle d’eau, toilettes et buanderie Jardin, arboré avec terrasse, une place de parking en sous-sol Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cumulus thermodynamique RT 2012 Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
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06 07 57 62 23
109 000 €
(1 652 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Delphine Chatard vous propose : APPARTEMENT- T3 - 67 m² -CLIMATISATION - BALCON - CAVE BEZIERS, entre le Boulevard de Genève et Frédéric Mistral, découvrez ce charmant T3 de 67 m² idéalement situé ! Situé à quelques pas de la Villa Antonin Injalbert. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon. Une partie du séjour peut facilement être aménagée en troisième chambre, offrant ainsi une belle modularité selon vos besoins. La cuisine indépendante, équipée, donne accès à une loggia, apportant un espace de rangement et de confort supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible : ici, la canicule reste dehors ! Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des espaces verts, accessibles à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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06 82 05 51 65
159 000 €
(1 871 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Appartement F3 lumineux de 85 m² avec terrasses et stationnement – Béziers (secteur Arènes / Place de la Victoire) Situé dans un quartier recherché de Béziers, entre les Arènes et la Place de la Victoire, cet appartement climatisé de type F3 de 85 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’angle, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse côté séjour, d’une terrasse côté cuisine, d’une cave et d’une place de parking privative. Ses principaux atouts : une cuisine récente et équipée, la climatisation réversible, le double vitrage, une belle exposition offrant une grande luminosité, un stationnement privé et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille ou des retraités recherchant le confort, la praticité et la proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 51 04 95 04
315 000 €
(4 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 avec terrasse, stationnement privatif – Quartier La Crouzette, Béziers Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers, ce bel appartement de type 3 situé au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur allie confort, modernité et cadre de vie serein. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine contemporaine, prolongé par une vaste terrasse idéale pour les moments de détente. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau élégante, un WC séparé, un cellier et un dressing complètent cet ensemble parfaitement agencé. La résidence sécurisée dispose d’un portail motorisé, d’un ascenseur, d’un stationnement privatif, d’espaces verts soignés et d’une piscine accessible uniquement aux résidents. À proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et axes routiers. La gare TGV de Béziers se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse ou Paris. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 37 32 62 56
275 000 €
(3 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, a proximité des arènes, résidence de standing sécurisée de 25 logements du T2 au T4. Appartement T3 de 77 m² environ avec terrasse et jardin Place de parking en sous sol Normes RT 2012 et PMR, garantie decennale, dommage ouvrage, frais de notaire réduit. Éligible loi Pinel b1 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Pkg
Terr
10/09/26
10/09
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06 07 57 62 23
130 000 €
(2 955 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Cap d'Agde proche port et plage, appartement T3 en rez de jardin avec terrasse dans résidence avec piscine chauffée, épicerie, bar restaurant, aire de jeux pour enfants. Résidence située à 5 minutes de la plage et du port. vendu sous bail LMNP pour investisseur. Possibilité de sortir du bail moyennant une indemnité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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06 35 30 75 36
189 900 €
(3 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité Investisseur à Agde ! Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative immédiate ? Cet appartement T3 de 62 m² environ est fait pour vous ! Situation : En plein cOEur d'Agde, quartier dynamique. Le + investisseur : Vendu loué (720 € / mois CC). Bail en cours jusqu'en octobre 2027. Ce qui fait la différence : Une immense terrasse de 37 m² environ exposée Sud + une terrasse 6 m² environ Nord. 2 places de parking privatives en extérieur. Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone. Entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparé. Menuiserie PVC et Aluminium, volets roulants motorisés filaires. DPE en B. Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.5 € par mois (soit 1326 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 28 18 71 29
89 900 €
(1 498 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : AGDE, Secteur centre ville, Joli appartement de type T3 d’environ 60 m² en bon état dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Pièce de vie spacieuse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres, wc indépendant, salle d’eau. À deux pas des commerces et de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 16 50 35 40
87 000 €
(2 417 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : AGDE - T3 CLIMATISE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE ET VUE CATHEDRALE Découvrez ce charmant appartement T3 de 36 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi que son ambiance chaleureuse, dans un quartier calme. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (rentabilité > 7%). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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06 82 05 51 65
178 000 €
(2 781 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * APPARTEMENT T3 - LOUE - AGDE - DUPLEX - RENOVE - VUE DEGAGEE -TERRASSE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE * Je vous propose cet appartement duplex à ce jour loué en bord de l'Hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'Agde. Traversant, il se situe au second et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, composé d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse semi couverte avec une vue imprenable sur le chateau Laurens et l'Hérault, d'un salon / séjour et d'un wc indépendant, à l'étage 2 chambres mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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06 31 62 10 34
245 000 €
(4 083 €/m²)
Appartement 3 pièces
Domaine des sept fonts
À Agde, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer Méditerranée et étangs, dans un environnement naturel d’exception. À quelques pas du centre-ville, la résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, au cœur d’un cadre verdoyant propice au bien-être.Pensée comme un lieu de vie confidentiel, sécurisé et entièrement clôturé, la résidence propose des appartements neufs lumineux, du 2 au 4 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de standing. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, avec des vues dégagées sur des paysages apaisants, la mer ou l’étang, selon les logements.Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants électriques, larges ouvertures, cuisines aménagées en option, ainsi que des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs — jardins allant jusqu’à 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m² — prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement du climat méditerranéen.En complément, les résidents bénéficient d’une piscine privative et d’un parking en sous-sol, offrant confort, détente et praticité au quotidien. Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
14/09/26
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04 28 15 10 24
139 000 €
(2 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé à Agde, à seulement 5 minutes à pied des berges de l'Hérault, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 lumineux et traversant au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une première terrasse exposée sud, dotée d'un barbecue intégré. Un dégagement mène à deux chambres avec placard, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Un cellier d'environ 3,65 m² et une place de parking privative au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Ce logement est idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
13
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06 28 18 71 29
249 000 €
(5 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉAppartement de 44,14 m2 face a la mer situé au Cap d'Agde, dans la résidence des Agathes, secteur plage de la Roquille très recherché.Résidence privée et sécurisée avec portail d'entrée automatique et accès direct à la plage par badge.Emplacement privilégié à proximité immédiate du célèbre village naturiste, des commerces, restaurants et animations estivales.L'emplacement de cet appartement en fait un bien très recherché grâce à sa vue mer directe et complètement dégagée.Depuis le séjour, vous profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer que ce soit en mangeant ou simplement devant la télévision, la Méditerranée est face à vous.Autre énorme point fort, en sortant de l'appartement, vous avez littéralement les pieds dans le sable avec un accès immédiat à la plage.L'appartement a été entièrement refait et est vendu avec tous ses équipements de cuisine.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du bord de mer.Un très bon compromis entre confort, emplacement et investissement.Location très demandée dans le secteur, avec un prix attractif.Une place de parking privée complète ce bien.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Une vidéo de visite virtuelle est disponible pour les personnes réellement intéressées, car je ne suis pas sur place en permanence.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
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12
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06 37 15 94 46
236 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Agathe Croux vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée dans résidence senior à Agde Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités. Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché. Un parking peut être vendu en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.77€ par mois (soit 2157.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
10
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06 17 72 26 47
111 000 €
(1 881 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Charmant appartement T3 de 59 m² plein de caractère au cOEur du centre historique d’Agde. À seulement quelques pas de la cathédrale Saint-Étienne et du Canal du Midi, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux, bénéficiant de deux agréables terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Situé dans une copropriété bénévole bien entretenue, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu’un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre de charme dans le Sud. Vous apprécierez particulièrement la vie du centre historique : glaciers, artisans, boutiques, artistes peintres, ruelles typiques et ambiance méditerranéenne animée durant la saison estivale. La célèbre rue de l’Amour, toute proche, invite à la flânerie et au charme des soirées d’été. L’appartement offre également un beau potentiel d’aménagement avec une configuration pouvant être repensée selon vos envies (voir plans). Un bien atypique et chaleureux à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
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06 01 20 02 33
185 000 €
(3 854 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Claude Durand vous propose : Cap d’Agde – Spacieux Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage Richelieu Vivez la Méditerranée au quotidien dans ce magnifique appartement de 48 m² environ, idéalement situé au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Un cadre unique, entre confort, prestations soignées et emplacement privilégié. Les atouts de l’appartement : Superficie : Environ 48 m² environ parfaitement optimisés Chambres : 2 chambres lumineuses et accueillantes Terrasse : Belle terrasse d’environ 9 m² environ pour savourer vos repas en extérieur ou vos instants de détente Confort : Climatisation réversible, double vitrage, appartement en excellent état Cuisine équipée : Fonctionnelle, vendue meublée et prête à vivre Accessibilité : De plain-pied, conforme PMR, pour un confort adapté à tous Une résidence aux prestations d’exception : Piscine privative réservée aux résidents Parking sécurisé dans la résidence Ponton privatif avec accès direct aux emblématiques 'Coches d’eau' du Cap d’Agde Services hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiers Entretien régulier assuré par une équipe dédiée Un investissement à forte rentabilité : Revenus locatifs pouvant atteindre 20 000 € par an en location courte durée Actuellement sous bail commercial : le prix de vente prendra en compte les indemnités de rupture. L’appartement sera libre de toute occupation environ 9 mois après la signature du compromis (6 mois de carence + le trimestre en cours). Une opportunité rare pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité au cOEur d’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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07 68 18 96 05
135 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ ! À SAISIR ! Situé à AGDE dans le quartier recherché du Capiscol, appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2013. Il vous propose une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m² environ exposée ouest, une cuisine aménagée américaine, 2 chambres, une salle de bains et un grand WC séparé. L'appartement est adapté aux normes PMR. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. DPE en A. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Les + de l'appartement : la fibre, le visiophone et les volets roulants manuels. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles. À 10 minutes des plages en voiture. À 10 km de l'autoroute A9. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.92€ par mois (soit 2567 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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06 28 18 71 29
98 500 €
(1 858 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : 🏠 Appartement 3 pièces – 53 m² – Agde Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 51 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble en syndic bénévole, offrant ainsi de faibles charges de copropriété. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. 📍 Localisation : Agde, proche commerces, écoles et transports. 🏢 Copropriété à syndic bénévole – faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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06 23 76 18 64
212 500 €
(3 664 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue du Saphir
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Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 608 E/ mois
A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare SNCF […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
10/09/26
10/09
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01 55 60 48 48
254 000 €
(3 969 €/m²)
Appartement 3 pièces
0025 BOULEVARD DU SOLEIL
Appartements neufs à Agde À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière.Développée par Nexity et Erige, la résidence Hemera propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen, et disposent d'un stationnement privatif. Les espaces intérieurs sont optimisés pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs, en résidence principale comme en résidence secondaire.Hemera bénéficie d'un fort potentiel […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Elec
Pkg
13/09/26
13/09
7
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02 14 02 14 06
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