1 870 Appartements à vendre à Monnières

270 000 € ^{(4 355 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2^ème étage

09/06/26 09/06

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6

265 000 € ^{(4 274 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

1^er étage

09/06/26 09/06

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6

260 000 € ^{(4 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

09/06/26 09/06

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6

219 000 € ^{(3 712 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes NANTES - Quartier Doulon - Bottière Appartement T3 60 m2 Dernier étage avec terrasse Parking Résidence récente (2018)-Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2018, cet agréable appartement T3 d’environ 60 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant les différentes pièces de l’appartement. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant également d’un accès à la terrasse. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein de la résidence.Résidence récente et bien entretenue, offrant confort et prestations modernes.Les + :Dernier étageAscenseurGrande terrasse accessible depuis le séjour et les chambresAppartement traversant et lumineux2 chambres avec placardsWC séparésParking privatifRésidence récente (2018) […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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7 Vidéo

229 620 € ^{(3 479 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes Situé au coeur du très recherché quartier du vieux Doulon, à deux pas des commerces et transports, venez découvrir ce très beau T3 de 66m2 bénéficiant d'une véritable vie de quartier. Cet appartement bénéficie d'une exposition avantageuse sud-ouest, lui donnant luminosité toute l'année. Un couloir parfaitement agencé distribue deux chambres , une salle de bains, un WC indépendant avant de s'ouvrir sur une belle pièce de vie conviviale donnant sur joli balcon. La cuisine, aménagée et équipée avec qualité, donne sur le séjour, avec une jolie verrière pour séparer les pièces ce qui permet luminosité et volume. Cerise sur le gâteau, un très grand jardin derrière la résidence, au calme, pour profiter des beaux jours. Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial de qualité Une visite s'impose rapidement ! (6.80 […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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15

459 000 € ^{(5 216 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Située sur la place du Sanitat, cette adresse profite d'un environnement urbain privilégié au sein d'un immeuble construit en 1990. Au premier étage, cet appartement se définit par une distribution fluide et une luminosité naturelle qui valorise chaque volume. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel au sol graphique, organisant la circulation vers les différents espaces de vie. La pièce de vie principale constitue le coeur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle permet d'aménager distinctement un salon et un espace dînatoire dans une ambiance contemporaine. Elle communique directement avec une belle cuisine équipée, pensée pour être à la fois ergonomique et esthétique, répondant parfaitement aux usages actuels. La configuration des lieux propose deux chambres confortables, offrant calme et modularité pour une vie de famille ou un usage de bureau. L'atout extérieur de ce bien repose sur une terrasse privative de 7 m2. Véritable extension de la pièce de vie, cet espace extérieur protégé permet de profiter d'un coin de détente en plein air, un agrément rare et recherché dans ce secteur de Nantes. L'ensemble est complété par une salle d'eau aux lignes modernes et fonctionnelles. En complément de ces prestations, l'appartement dispose d'une cave, et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, garantissant un confort de stationnement immédiat. Ce bien, alliant la praticité d'une construction des années 90 à un emplacement stratégique sur la place du Sanitat, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain, complet et équilibré. Charge de Copropriété annuelle 1 716,52 euros Bien soumis au statut de la copropriété de 19 lots d'habitation Procédure en cours Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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16

233 200 € ^{(3 761 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Nantes - Saint-Sébastien-Sur-Loire Situé au 2ème étage d'une résidence entièrement rénovée et isolée aux normes BBC, cet appartement traversant profite d'une agréable vue sur la Loire ainsi que d'un balcon. En parfait état, il offre des prestations de qualité et un confort optimal, avec notamment un chauffage au sol. L'appartement se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bien rare, alliant qualité de rénovation, luminosité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements contactez Adrien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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11

127 800 € ^{(2 324 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes Une opportunité à ne pas manquer, dans une résidence profitant de plus de 14000m2 d'un parc arboré. Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un véritable potentiel d'évolution ? Ce bien mérite toute votre attention! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement lumineux propose aujourd'hui une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Son véritable atout ? La possibilité de recréer facilement une seconde chambre, permettant ainsi d'adapter le logement à vos besoins ou d'optimiser sa rentabilité locative. Vous profiterez également d'une cave privative et d'un stationnement aérien, des prestations toujours recherchées. Au quotidien, tout se fait facilement : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité immédiate. Les + qui font la différence : Résidence avec ascenseur, Parc arboré réservé aux résidents, Cave et stationnement, Appartement libre de tout occupant, Possibilité de transformation en véritable T3, Chauffage collectif et eau inclus dans les charges Un bien rare sur le marché pour un premier achat sécurisé ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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7

165 000 € ^{(3 300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes CITYLIFE Nantes a le plaisir de vous présenter, dans le quartier de Beauséjour, en EXCLUSIVITE ce charmant T3 traversant d’une surface de 50 m², situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante. L'appartement vendu avec une place de stationnement sécurisé et une cave est proche des commodités. Entièrement rénové entre 2018 et 2020, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée.. La disposition intérieure a été pensée pour une vie agréable au quotidien : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Un WC indépendant. Véritable coup de cœur de ce bien : la cuisine et l’une des chambres s’ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 20 m² au calme avec une vue dégagée sur un parc arboré au sein de la copropriété. Pour parfaire le tout, cet appartement s’accompagne de prestations complémentaires très appréciables : Une place de parking intérieure privative, Une cave en sous-sol, Un local à vélos […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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8

170 000 € ^{(2 656 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Romain Rolland BAISSE DES PRIX EXCEPTIONNELLE ! * •Remise de 9 000 € pour un T1 •Remise de 13 000 € pour un T2 •Remise de 15 000 € pour un T3 •Remise de 17 000 € pour un T4 •Remise de 19 000 € pour un T5 * Offre limitée sur les 3 prochaines réservations. Voir conditions en agence Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2 chb

Sud

13/06/26 13/06

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4 Vidéo

174 100 € ^{(2 678 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Romain Rolland BAISSE DES PRIX EXCEPTIONNELLE ! * •Remise de 9 000 € pour un T1 •Remise de 13 000 € pour un T2 •Remise de 15 000 € pour un T3 •Remise de 17 000 € pour un T4 •Remise de 19 000 € pour un T5 * Offre limitée sur les 3 prochaines réservations. Voir conditions en agence Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

2 chb

Ouest

13/06/26 13/06

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4 Vidéo

209 900 € ^{(3 229 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes Nantes, au cœur du Vieux Doulon, charmant type 3 avec jardin ! L’entrée ouvre sur une de pièce de vie accueillante exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite une première chambre de 10.6 m2 et une seconde de 14.2 m2 sur un parquet massif aux couleurs douces. Une salle d’eau récente, des toilettes séparés et un espace de rangement complète cet appartement à la décoration soignée. Situé en rez-de-jardin, vous profiterez de deux espaces. Un jardin avec terrasse d’environ 20 m2 sur l’arrière et un second terrain sur l’avant parfait pour imaginer votre espace potager ! Idéalement situé, ce logement bénéficie d’une véritable vie de quartier avec de nombreux activités et services tout en profitant d’une ambiance familiale et résidentielle, accentuée par cet emplacement, dans une rue à sens unique. A proximité des transports, de nombreux espaces verts (parc du Grand Blottereau, Bords de Loire…) et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement. _________________________ Référence : 299 Prix de vente FAI : 209 900 € Prix de vente NV : 205 000 € Honoraire de 4 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.3 % de la valeur du bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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12 Vue 3D

325 000 € ^{(4 514 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : T3 - TRIANGLE D'OR - AU CALME - DEUX CHAMBRES - UN EXTERIEUR - UNE CAVE Venez découvrir ce très magnifique appartement T3, situé dans le quartier prisé de Nantes au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et parfaitement entretenu. Traversant et baigné de lumière, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec bow-window ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une grande buanderie, de deux chambres donnant sur la verdure, d’une salle d'eau avec WC. Une cave, une loggia ainsi qu’un local vélo commun complètent ce bien. Ses atouts : matériaux qualitatifs, excellent DPE, emplacement privilégié, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir, étage élevé avec ascenseur, à proximité immédiate du cOEur de Nantes, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.17€ par mois (soit 1370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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9

244 000 € ^{(3 642 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : NANTES - BD SCHUMAN - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE Cet appartement orienté sud-ouest situé au 2ème étage face au parc de la Gaudinière est à découvrir sans tarder. Il se compose d'une entrée desservant un salon avec balcon, d’une cuisine séparée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un local vélo ainsi qu'un garage en souterrain complètent le tout SES ATOUTS : - Appartement lumineux - Proche commerces et transports (ligne C2, arrêt Forêt) - Au calme Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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11

185 824 € ^{(3 097 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Appartement de type 3 d’environ 60 m² situé au 4? étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien comprend un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau, avec une organisation classique des espaces. Il est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking couverte et sécurisée Honoraires inclus dans le prix : 6.19%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

199 900 € ^{(3 224 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Appartement T2 transformable en T3 avec parking – Jardin des Plantes / Gare – Nantes - Ideal Investissement Locatif Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Tram 1 arrêt Gare Nord-Jardin des Plantes, des écoles et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé et valorisable. Les + du bien : • Emplacement attractif • Configuration évolutive avec possibilité de créer une 2ᵉ chambre, idéale pour maximiser la rentabilité • Place de parking privative, un avantage recherché dans le quartier • Cave • Exposition Sud Disposition actuelle : Entrée, vaste salon-séjour, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle d’eau et WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien et d’en augmenter l’attractivité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

210 000 € ^{(2 917 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Nantes – Appartement T3 avec grande terrasse et stationnement Au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 72,1 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement propose une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Son véritable point fort : une vaste terrasse privative de 89,2 m², aménagée avec pergola et cabanon de rangement, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d’un espace extérieur confortable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble. Les + : Résidence récente avec ascenseur Interphone / accès sécurisé Appartement en très bon état général Charges maîtrisées Proximité transports et commodités Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un bel extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

292 000 € ^{(3 561 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Iad France - Renaud Lebert vous propose : Nantes – Saint-Joseph de Porterie – Appartement T3 de 82 m² avec terrasse et parking Dans une résidence récente datant de 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 82 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d’une agréable terrasse idéalement exposée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les + du bien : * Résidence récente et sécurisée * Appartement en excellent état * Aucun travaux à prévoir * Terrasse bien exposée * Place de parking privative * 4ᵉ étage / 4 avec ascenseur * À deux pas des bords de l’Erdre, idéals pour les promenades, le sport et les moments de détente * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Situé dans le quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie à Nantes, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

199 000 € ^{(3 685 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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