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Vente appartement (3 pièces) à L'Houmeau et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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262 000 €
(4 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Quatier Beauregard/Bd Sautel - Appartement T3 de 61,30 m2 situé au premier étage d'une résidence récente, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une loggia de 5,70 m2, d'un cellier et d'une place de stationnement privative.Budget 262 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 et 804 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 00 86 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
349 650 €
(5 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - RARE SUR LE MARCHE - APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCONS-TERRASSE - PARKINGS
Un cadre de vie exceptionnel entre plage, port et commodités !
Idéalement situé au coeur du quartier très recherché des Minimes à La Rochelle, découvrez en exclusivité cet appartement T3 d'environ 65 m2. A seulement deux pas de la plage, des commerces, des transports et des restaurants animés, ce bien réunit tous les critères d'un confort de vie absolu à l'année ou d'un investissement patrimonial de premier ordre dans la cité maritime.
Niché au 1er étage d'une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, il offre des prestations de grande qualité.
Des volumes optimisés et une luminosité maximale :
Dès l'entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par l'agencement moderne et fluide de l'espace :
Pièce de vie (env. 25,60 m2) : Un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût.
Deux extérieurs privatifs : La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse (env. 6,20 m2) ainsi que sur un second balcon (env. 5,60 m2).
Le vrai plus : Une exposition plein SUD et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du soleil charentais.
Côté nuit et Prestations de qualité :
Le coin nuit, bien séparé, propose un confort optimal :
Deux belles chambres confortables avec placards intégrés sur-mesure.
Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant avec lave-mains.
Un cellier attenant : Ultra-pratique pour le stockage, la buanderie ou une arrière-cuisine.
Performance énergétique : Grâce aux normes de construction de 2016, le logement est économe (DPE classé en C).
Stationnement et Annexes : Le confort absolu aux Minimes
Les prestations de cette copropriété sont parfaitement adaptées au mode de vie rochelais :
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé (un atout rare et majeur dans le secteur).
Des […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
14
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05 86 30 23 22
455 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - DEUX CHAMBRES - SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE DE 17 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Pkg
22/07/26
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3
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06 50 71 40 30
296 279 €
(4 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - DEUX CHAMBRES - SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE DE 14 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Pkg
22/07/26
22/07
3
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06 50 71 40 30
210 000 €
(3 182 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURS. À 8 minutes en vélo de la place de Verdun, commerces et transports à proximité immédiate ! Composé d'une pièce de vie avec une belle exposition, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc, cet appartement est à visiter sans tarder. Il est complété par une cave de 5 m². Idéalement situé, ìl vous permet d'accéder au centre ville ou à ses extérieurs avec facilité. Du stationnement au sein de la résidence, vous apporte sérénité. Profitez d'une dégagé sur la ville et du calme de son emplacement tout en étant proche du centre ville. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Cave
24/07/26
24/07
12
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06 24 32 26 95
194 000 €
(3 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURS. À 8 minutes en vélo de la place de Verdun, commerces et transports à proximité immédiate ! Composé d'une pièce de vie avec une belle exposition, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc, cet appartement est à visiter sans tarder. Il est complété par une cave de 5 m². Idéalement situé, ìl vous permet d'accéder au centre ville ou à ses extérieurs avec facilité. Du stationnement au sein de la résidence, vous apporte sérénité. Profitez d'une vue très agréable et du calme de son emplacement tout en étant proche du centre ville. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 24 32 26 95
252 000 €
(3 405 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Marie Robin vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3 74 m² - PARKING - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T3 de La Rochelle offre 74 m² habitables au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, exposé plein sud pour une bonne luminosité tout au long de la journée. Un bien à rafraîchir, qui permet de personnaliser entièrement l'espace selon ses goûts. L'entrée dessert un séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud, ouvrant sur un balcon de belle taille. La cuisine séparée, bien proportionnée, offre un espace fonctionnel à aménager à sa convenance. Le logement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de près de 12 m², ainsi qu'un dressing attenant qui optimise les rangements. Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent la distribution, pour un plan bien pensé au quotidien. Le balcon exposé sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif appréciable. Le logement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques au sein de cette résidence sécurisée avec interphone. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 79 95 17 48
354 000 €
(6 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Charmant Duplex de 3 Pièces en Hyper Centre de La Rochelle Situé en plein cOEur de La Rochelle, ce ravissant duplex allie charme et modernité. Niché au sein d'un immeuble de caractère, au premier étage sans ascenseur, cette propriété rénovée inclut de beaux espaces de vie pour un confort absolu. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un salon lumineux où il fera bon se détendre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, un bel espace bureau pour travailler ainsi qu'une deuxième chambre cosy, une deuxième salle d'eau et un deuxième wc. L'agencement en duplex confère une atmosphère chaleureuse et permet une organisation ingénieuse des différentes pièces et préserve l'intimité de chacun. La situation de cet appartement est idéale : en plein centre-ville, à deux pas du port de La Rochelle, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations locales. De plus, les grandes fenêtres vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable cocon ou il fait bon vivre. La résidence sécurisée, calme et entretenue, dispose d'un local à vélos avec box de rangement personnel si besoin. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement peut être emménagé rapidement pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Rochelle. C'est une occasion rare de vivre dans un bien de caractère, au cOEur d'une ville dynamique et attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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06 16 18 90 86
499 000 €
(5 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Nicolas Calmels vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE, AU PIED DU MARCHÉ Ici, le centre-ville ne se rejoint pas. Il commence dès que l’on franchit la porte de l’immeuble. Le marché est immédiatement là avec ses halles, ses commerces, ses cafés et cette vie rochelaise que l’on vient chercher lorsque l’on choisit de vivre au cOEur de la ville. Le Vieux-Port et la gare se rejoignent également à pied. Derrière une entrée discrète, l’atmosphère change pourtant complètement. Issu de la transformation intégrale d’un ancien plateau, cet appartement a été repensé avec accompagnement architectural puis entièrement rénové et livré en 2024. La réalisation est récente et soignée avec une vraie cohérence entre les volumes, les matières et les usages. Il développe 84,01 m² loi Carrez et environ 92,67 m² au sol. La pièce de vie constitue le cOEur du lieu. La cuisine, la salle à manger et le salon se répondent dans un espace ouvert et lumineux où la pierre, le bois, l’acier et la couleur composent une identité forte. La distribution propose une chambre sur le niveau principal ainsi qu’une mezzanine aménagée aujourd’hui comme espace nuit principal. Deux salles d’eau, un grand dressing et une véritable lingerie complètent l’ensemble. Ce bien conviendra particulièrement à un couple qui souhaite vivre pleinement La Rochelle, tout faire à pied et choisir un appartement avec une personnalité réelle plutôt qu’un intérieur conventionnel. À l’extérieur, le marché et la ville sont immédiatement présents. À l’intérieur, on entre dans un autre univers. Un emplacement de stationnement sécurisé peut être envisagé en complément selon accord distinct. DPE C. Copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Un appartement récent dans sa conception, singulier dans son architecture et rare par son emplacement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 51 89 07 87
345 000 €
(5 149 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER BEAUREGARD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.75 M² - APPARTEMENT AVEC 2 LOGGIAS - CONSTRUCTION RECENTEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans le quartier recherché de Beauregard à La Rochelle.Idéalement situé dans une résidence du quartier calme et prisé de Beauregard (10 min en vélo de l'hyper-centre), venez découvrir ce très bel appartement coup de coeur T3 récent (construction de 2023) de 66,75 m2 au 3ème et dernier étage (avec ascenseur).Vous profitez de 2 belles Loggias (plancher bois) l'une orienté à l'est (10,20 m2) et l'autre à l'ouest (10,75) afin de profiter du lever et coucher du soleil.L'appartement moderne et très lumineux est traversant entre ces 2 loggias, avec une belle pièce à vivre de 27 m2 (Salon / SAM) ouverte sur une cuisine moderne et équipée.Un couloir dessert une jolie salle d'eau avec douche italienne et 2 chambres (une avec balcon).Le chauffage mixte avec double vitrage et une bonne isolation de l'ensemble donne un DPE optimum de classe B.Vous disposez d'une cave (9 m2) et une place de parking en sous sol sécuriséeNe manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son excellent état. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 17 42 06 10
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01 76 70 39 80
308 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE, appartement à vendre au 1er étage avec ascenseur, garage en sous-sol, loggia.LOCALISATIONLA ROCHELLE, quartier de Lafond.La Résidence est située dans un environnement très calme, les commerces de proximité, le supermarché et les transports en commun sont accessibles à pieds en 5 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 66m2 est situé au 1er étage d'une résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et garage privatif en sous-sol de 18m2. Il est lumineux, la distribution des différentes pièces le rend fonctionnel, il n'y a aucune perte d'espace et les volumes sont intéressants.Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une superficie de 32m2 orienté Sud-Est. Le couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 11 et 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il n'y a aucun travaux à prévoir.CÔTÉ EXTÉRIEURLa loggia sera idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.MA CONCLUSIONCet appartement est ''tout public'' : il sera parfait pour une résidence principale ou secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. Habitable de suite, car sans travaux à prévoir, il ne faut pas tarder à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
366 000 €
(5 304 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
La Rochelle
Votre conseiller SAFTI vous propose ce charmant duplex idéalement situé à La Rochelle quartier centre ville/Tasdon, au cœur d’une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre-ville.Tout est accessible à pied : le Vieux-Port et le centre-ville à 2 minutes, la gare à moins de 8 minutes, et le bus à 5 minutes. Commerces et services à proximité, plage à moins de 15 minutesD’une surface d'environ 69 m², ce duplex allie confort et praticité avec son entrée avec placard, sa pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un grand WC avec lave-mains. À l’étage, deux chambres lumineuses de plus de 13 m² avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.Côté extérieur, une terrasse de plus de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.Le bien dispose également d’un parking privé en sous-sol et d’un local vélo sécurisé.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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06 66 53 99 79
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05 32 09 35 85
308 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Appartement T3 lumineux avec box fermé de 18 m² Résidence sécurisée avec ascenseur L Rochelle Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre à La Rochelle ? Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis au quotidien. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m² et 12 m², d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa prestation particulièrement recherchée à La Rochelle : un box fermé privatif de 18 m² situé en sous-sol sécurisé. Un avantage rare permettant : Le stationnement sécurisé d'un véhicule Un espace de stockage complémentaire Le rangement de vélos, matériel nautique ou équipements de loisirs Une valorisation supplémentaire du bien Côté confort et sérénité, tout est réuni pour un achat sans mauvaise surprise : Résidence récente de 2008 Ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et interphone DPE C Double vitrage intégral Fibre optique Appartement en très bon état Aucun gros travaux à prévoir Son emplacement permet de profiter rapidement des commerces, services, transports et commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement pour : Une résidence principale Un premier achat Un pied-à-terre à La Rochelle Un investissement locatif sécurisé Un projet de location meublée ou longue durée Une opportunité rare sur le marché rochelais grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 87 12 28 23
229 000 €
(3 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Karine Phillips vous propose : + sous offre + Appartement de Charme 65 m² avec Balcon à La Rochelle - Idéal Investisseur ou Premier Achat faibles charges de co-propriété Situé dans un quartier recherché de La Rochelle et au calme, à deux pas du canal de Rompsay, ce charmant appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Niché dans un petit immeuble sans contrainte d'ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, certes cosy, offre un agencement fonctionnel avec un séjour, un coin cuisine indépendant (aménagée et équipée), un espace cellier / Buanderie, deux chambres, de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon avec une vue dégagée et vous détendre sans vis à vis. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager sans travaux nécessaires car clé en main. Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage electrique, assurant une chaleur constante et économique grâce à ses convecteurs électriques. En outre, une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et du rangement en sus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat pour votre résidence principale, cet appartement à La Rochelle saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 36 41 63 55
318 000 €
(5 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
En exclusivité chez Capifrance, à La Rochelle, dans le quartier recherché de Saint-Maurice, à seulement 1,5 km du centre-ville (5 minutes à vélo) et à proximité des lignes de bus, découvrez cet appartement T3 de 62 m² aux prestations soignées et à l'état impeccable. Vous profitez également de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, médecins et services.Situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace spacieux avec placards intégrés. Le séjour de 25 m², accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il se prolonge naturellement par une agréable loggia, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : chauffage au sol, local vélo sécurisé et place de parking privative sécurisée en sous-sol.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an et comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures.Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif.Un appartement prêt à vivre, dans un environnement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville rochelais. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
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199 500 €
(3 270 €/m²)
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Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Stephanie Douzals vous propose : En Exclusivité, Secteur Bel Air, Appartement de Type 3 lumineux et rénové, avec vue dégagée. Situé au 3ème étage, il est composé d'une grande entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. - Cave. - Stationnement au sein de la copropriété. - Visiophone et Fibre optique. - Huisseries PVC double-vitrage. - Chauffage individuel gaz de ville. - Copropriété entretenue, avec gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
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22/07/26
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223 000 €
(3 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Uniquement chez CAPIFRANCEIdéalement situé dans le quartier recherché du Petit Marseille à La Rochelle, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate.Le centre-ville, le centre hospitalier ainsi que la gare de La Rochelle sont accessibles à vélo en moins de 5 minutes par la piste cyclable le long du Canal de Rompsay.L'entrée dessert un double séjour lumineux de 26 m2 avec un accès direct au balcon exposé Est. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie, l'ensemble représentant une surface totale de 10 m².Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m2 avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Il dispose également d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de parking privative, un réel atout sur le secteur.C'est un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, comme pour un investissement locatif, alliant confort de vie et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz+élec.) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
21
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189 000 €
(3 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA PALLICE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 m² - PARKING - APPARTEMENT AVEC BALCON - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCATAIRE EN PLACEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de La Pallice à La Rochelle.D'une surface de 58 m², ce bien lumineux et fonctionnel situé dans une résidence construite en 2015 au 2eme étage (sur 3 en tout) avec ascenseur, se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres confortables, un WC séparé ainsi que d'une salle de bain moderne. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5 m² orienté est, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.Parfaitement entretenu, l'état général de l'appartement est excellent.Vous apprécierez la proximité des commodités à pied:Transports en commun avec un arrêt de bus à 79 mètresSupermarché 145 mètresCrèche 254 mètresEcole élémentaire 299 mètresBoulangerie 300 mètresBureau de poste 100 mètresCabinet médical juste en face de la résidenceetc...La résidence bénéficie d'une façade très bien entretenue. Une place de stationnement sécurisée (accès avec un badge) est également incluse, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement en excellent état, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à La Rochelle.Cet appartement est actuellement loué et sera donc vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Le bail est en cours et sera repris aux mêmes conditions par l'acquéreur.Investissement sécurisé avec revenus locatifs dès l'acquisition.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Besoin d'un financement ? Nous sommes là pour vous accompagner avec nos partenaires courtiers réactifs et efficaces.Collaboration inter-cabinet : Professionnels de l'immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
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Vue 3D
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
335 000 €
(5 076 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 :Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.Ascenseur, Frais de notaire réduits.Spacieux T3 traversant :- Séjour 29m2 donnant sur un e belle loggia de 19m2 sur 3,3m de profondeur- Cellier, entrée, placards, wc séparés, salle d'eau douche à l'italienne- Deux chambres 12,13-11,34m2 donnant sur une deuxième terrasse de 7,58m2- Parking inclusNous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
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23
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333 000 €
(5 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Résidence livrée et disponible de suite.Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.Ascenseur, Frais de notaire réduits.Joli T3 sur cour, calme, de 64m2 comprenant :- Séjour 25,39m2 donnant sur une belle terrasse de 9,33m2 (2m de profondeur)- Deux chambres 12,9-10,87m2 avec placards- Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés- Parking inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 461.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
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07 87 28 51 50
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(6 111 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- SAINT-ELOI- 3 PIECES- 2 CHAMBRES- 90.32 M2- SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE DANS RESIDENCE DE STANDINGCaroleH immo conseil by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé de Saint-Eloi.Situé au 2ème étage d'un immeuble en béton construit après 2006, cet appartement de 90.32 m2 bénéficie d'une excellente exposition Sud est. L'état général de l'immeuble est très bon, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien.L'appartement se compose d'un spacieux double séjour lumineux avec accès à un balcon et une superbe terrasse de 20 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le coin salon loggia avec store extérieurs et intérieurs. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, la première avec sa grande salle d'eau privative avec wc, et la seconde avec un cabinet de toilette avec douche. Un beau dressing complète les équipements de ce bel appartement.Le plus, un beau garage individuel sécurisé trés spacieux avec cave.La résidence est situé à 12 mn à pied du marché.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole HURTAUD . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
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01 76 70 39 80
560 000 €
(8 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :RARE : résidence de standing quartier Ville Bois, 10 min à pied du Port des Minimes (1er Port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de PARIS).Tout à proximité, quartier recherché. Prestations de standing :Chauffage électrique, Menuiseries alu bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, wc suspendus, faïence toute hauteur, salle d'eaux équipées, volets roulants électriques, ascenseur, normes RE2020. Livraison fin 2028.Ce T3 est situé au 5è et dernier étage et offre :- Séjour de 38,7m2- Deux Chambres 12,5-10,1m2- Salle d'eau avec douche 5,6m2- wc séparé, cellier- Superbe terrasse de 56m2- Parking sous sol inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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507 000 €
(7 243 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :RARE : résidence de standing quartier Ville Bois, 10 min à pied du Port des Minimes (1er Port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de PARIS).Tout à proximité, quartier recherché. Prestations de standing :Chauffage électrique, Menuiseries alu bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, wc suspendus, faïence toute hauteur, salle d'eaux équipées, volets roulants électriques, ascenseur, normes RE2020. Livraison fin 2028.Ce T3 est situé au 5è et dernier étage et offre :- Séjour de 38,7m2- Deux Chambres 12,5-10,1m2- Salle d'eau avec douche 5,6m2- wc séparé, cellier- Double terrasse 9,2-8,7m2- Parking sous sol inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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305 000 €
(4 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Valérie Magal vous propose : Investissez sereinement au COEur de La Rochelle ! Découvrez ce superbe appartement T3 dans la prestigieuse résidence seniors 'Villa Océane', à LA ROCHELLE, 300 mètres du Vieux Port. Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité patrimoniale rare alliant sécurité, rentabilité 4.06% nette, gestion 100% déléguée avec revenus garanties. Pour plus d'informations merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
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295 000 €
(4 609 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Valérie Magal vous propose : Investissez sereinement au Coeur de La Rochelle ! Découvrez ce superbe appartement T3 dans la prestigieuse résidence seniors 'Villa Océane', à LA ROCHELLE, 300 mètres du Vieux Port. Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité patrimoniale rare alliant sécurité, rentabilité 4.06% nette, gestion 100% déléguée avec revenus garanties. Place de parking inclus privative. Pour plus d'informations merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
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