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VENTES Jans
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Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Jans : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Jans et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Jans et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.19 appartements en vente proche de Jans
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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236 000 €
(3 471 €/m²)
Appartement 3 pièces
24-36, rue DU MOULIN DE BERE
LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT
Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf !
Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité.
Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif.
Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir.
Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Est
Terr
26/04/26
26/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 99 25
101 700 €
(2 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteaubriant
Uniquement chez Saint Nicolas Immobilier !
IDEAL INVESTISSEUR !
Découvrez un appartement situé en plein coeur de ville de Châteaubriant, dans une copropriété ( 178 euros de frais de copropriété + 17 euros de fond travaux trimestrielle), locataire en place jusqu'au 31 Décembre 2025 avec un loyer de 577 euros hors charge et 13 euros de charge.
Il comprend:
- Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau avec W.C et deux chambres, une avec placard, la second avec mezzanine.
DPE : C
Prix = 101 700 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 95 000 euros net vendeur
Réf. : 5015JD
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Et pour consulter tous nos biens à vendre, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 19 55
240 500 €
(3 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
24-36, rue DU MOULIN DE BERE
LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT
Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf !
Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité.
Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif.
Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir.
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68m²
2 chb
Terr
28/04/26
28/04
7
×
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02 58 39 99 25
240 500 €
(3 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
24-36, rue DU MOULIN DE BERE
LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT
Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf !
Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité.
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68m²
2 chb
Terr
24/04/26
24/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 99 25
240 500 €
(3 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
24-36, rue DU MOULIN DE BERE
LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT
Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf !
Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité.
Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif.
Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir.
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68m²
2 chb
Terr
26/04/26
26/04
7
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02 58 39 99 25
238 000 €
(3 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
4, Rue de la Gare
[ - DERNIERES OPPORTUNITES / NOUVEAU ELIGIBLE PTZ 2025* - ] Découvrez les avantages des appartements neufs en vente à Châteaubriant, face au château. Profiter du nouveau PTZ 2025* pour devenir enfin propriétaire de votre futur appartement. En plein cœur de Châteaubriant, à l’angle de la rue Henry Dunant et de la rue de la Gare, la nouvelle résidence Villa des Lices s’inscrit dans un domaine intimiste, à l’architecture homogène épurée, et encadre un parc paysager dégageant des perspectives vers le château. Villa des Lices propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable balcon ou d’une large terrasse. La qualité des prestations intérieures offre confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. A 5 minutes à pied du centre-ville, quel que soit son style de vie, tous les services rayonnent autour de cette nouvelle adresse unique pour pouvoir savourer le meilleur au quotidien. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, parking en sous-sol, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. Retrouvez nos conseillers Lamotte […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Asc
Est
28/04/26
28/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 12 50
241 500 €
(3 715 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteaubriant Centre
APPARTEMENT 3 PIECES CENTRE-VILLE DE CHATEAUBRIANT 65,23 m2 2 CHAMBRES BALCON
Idéalement situé, centre-ville de Châteaubriant, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement moderne, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, centre-ville, gare?).
Situé au 3ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement fonctionnel offrant une vie de plain-pied se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine de qualité moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux (salon / salle à manger) bénéficiant d'une belle exposition grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne accès à un agréable balcon d'environ 10,5 m2, sans vis-à-vis, équipé d'un store banne.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Deux places de stationnement au pied de l'immeuble complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un interphone avec caméra et est raccordé à la fibre.
Les atouts : Emplacement privilégié, résidence récente et sécurisée, appartement moderne et fonctionnel (normes PMR), belle luminosité, balcon spacieux sans vis-à-vis, ascenseur, bonne performance énergétique. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 49 88 19 55
133 750 €
(2 524 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteaubriant Centre
Investisseurs. Au coeur du centre-ville, dans un ensemble immobilier, bel appartement situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec balcon, un salon (possibilité crétion 2ième chambre), une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc. Place de parking extérieure. Locataire en place, loyer de 545 EUR charges comprises. Charges de copropriété : 740 EUR/an. Contact : Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
Vidéo
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02 49 88 11 93
299 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteaubriant Centre
Idéalement situé au cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare SNCF, cet appartement de 130 m² offre une opportunité rare sur le secteur par sa surface et son potentiel d'aménagement.Anciennement occupé par des bureaux dans le domaine de l'information, ce bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration permettant une transformation aisée en un appartement familial confortable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le repenser selon vos envies.L'agencement actuel permet d'envisager la création de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux. La redistribution des pièces pourra être adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou à l'exercice d'une activité professionnelle.Son emplacement central, sa proximité avec la gare SNCF et sa surface rare font de ce bien une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, en plein centre-ville.Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
Gge
25/04/26
25/04
4
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07 60 76 38 19
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04 99 61 61 61
163 000 €
(2 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteaubriant Centre
iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - QUARTIER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - DRESSING - CAVE - PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 2ème ETAGE -Découvrez ce bel appartement lumineux de 77 m2 environ parfaitement entretenue & rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2, d'une cuisine aménagée & équipée de 12 m2, d'une chambre de 15m2, d'une chambre de 12 m2 avec son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un espace buanderie et une cave complètent ce bienSES ATOUTS : Appartement lumineux, pas de travaux à prévoir, situé au 2ème étage, chambre avec dressing, cave compris avec l'appartement pour stockage.A DECOUVRIR ABSOLUMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 88 06 33 63
212 000 €
(3 533 €/m²)
Appartement 3 pièces
Blain
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-chaussée orienté Sud/Est de 60m² idéalement situé à Blain qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantBénéficiez également de 108m² d'exterieur(s) ainsi que 2 parkings inclus.Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse non contractuelles.D'OZOUVILLE Guillaume -[18]Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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06 79 03 22 52
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06 66 59 00 22
189 100 €
(3 205 €/m²)
Appartement 3 pièces
Blain
Votre nouveau chez vous ! T3 de 59m² avec extérieur(s) et Parking(s)Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T3 tout confortSurface : 59m² de pur bonheurÉtage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !Exposition : Est ... Idéal pour commencer la journée du bon pied !Extérieur(s) : OuiParking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !Description :Cet appartement 3 pièces de 59m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
5
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
189 100 €
(3 377 €/m²)
Appartement 3 pièces
03 Rue des Rigondais
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
LIVRAISON IMMÉDIATE
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5%
TRAVAUX EN COURS - A Blain, une réalisation multiple et idéale pour les primo accédant, les séniors et les investisseurs grâce à un emplacement de qualité à distance piétonne du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine, mise en valeur par la présence du bois. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. La résidence propose des logements traversants à double ou triple orientation avec des vues sur le château de la Groulais. Programme RE 2020 avec beaux espaces paysagers communs et parking privatif.
Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, parc public, cinéma, médiathèque). Arrêt de bus à 450 m desservi par 3 lignes. Accès à la N137 à 10,4 km. Nouveau quartier proche du centre-ville, du canal, du chemin de halage, de la vélodyssée […] Voir le programme immobilier neuf >>
56m²
Balc
23/04/26
23/04
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01 55 60 48 48
149 730 €
(2 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Blain
Appartement T3 Centre-ville de Blain 2 parkings Balcon Très bon état.Situé en plein cœur de Blain, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec le Canal de Nantes à Brest et le Château de la Groulais à quelques minutes à pied.Au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2001, composée de 23 lots répartis sur 3 étages et gérée par un syndic, l'immeuble offre des prestations sécurisées et confortables : interphone à l'entrée, ascenseur, local vélo et local poubelle fermés.L'appartement, en excellent état général, se compose de :Une entrée avec placardUn salon / séjour lumineux exposé plein SudUne cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour (cloison non porteuse)Deux chambresUne salle de bainsUn WC séparéCôté extérieur, vous apprécierez un balcon d'environ 5 m², accessible depuis le séjour grâce à une baie vitrée ainsi que depuis la cuisine par une porte vitrée.Les + du bien :2 places de parking privativesChauffage au gaz de ville avec chaudière récente (remplacée en mai 2025)DPE classé C : bonne performance énergétiqueAppartement lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
22
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
138 000 €
(2 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grand-Fougeray
En exclusivité SQUARE HABITAT :
Situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services.
Posez vos valises dans cet appartement entièrement rénové d'environ 59, m2 habitable !
Au premier étage de l'immeuble ce type T3 en duplex se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et des WC.
Garantie revente 7 ans […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 57 53 18 19
200 500 €
(2 824 €/m²)
Appartement 3 pièces
Puceul
Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 70.90 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, deux chambres, une terrasse et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 33.8 m2 et les chambres font 11.9 et 11.3 m2. De plus, il y a une terrasse de 9 m2.Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 51 29 51
214 000 €
(2 853 €/m²)
Appartement 3 pièces
Puceul
Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 75.20 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, deux chambres, un balcon et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 34.10 m2 et les chambres font12.50 m2 chacune. Puis il y a le balcon de 14.8 m².Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 40 51 29 51
179 900 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nozay
Votre conseillère Maud de Texier NOOVIMO vous propose en exclusivité cet appartement dans le centre bourg de NOZAY, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités (commerces, services, écoles...). Entièrement remis à neuf, ce rez-de-jardin de 77 m2 dispose d'une belle pièce de vie d'environ 36 m2, incluant une cuisine semi-équipée, donnant sur une terrasse privative fermée (orientée SUD OUEST), de 2 grandes chambres avec espaces placards, d'une salle d'eau et de WC. Tout à l'égout, chauffage électrique indépendant. Bien dans une petite copropriété (en cours de création) de 3 lots. Prix de vente : 179 900 euros (dont 7900 € d'honoraires charge acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
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06 63 72 68 19
90 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nozay
iad France - Hervé LAPORT vous propose: Investissement locatif – Triplex avec fort potentiel d’optimisation – Centre NozaySitué en plein centre de Nozay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce triplex de 53,79 m² constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investisseur recherchant un bon rendement avec un potentiel d’optimisation.Le bien offre une configuration proche d’une maison de ville, répartie sur 3 niveaux :•Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse exposée sud comprenant salle à manger et cuisine•1er étage : deux pièces modulables selon la stratégie locative (chambre(s), salon, bureau) ainsi qu’une salle de bain avec WC•Combles aménageables : environ 50 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond permettant d’envisager une augmentation significative de la surface habitable et de la valeur locativeUn box attenant d’environ 9 m² complète l’ensemble, utile pour stockage, local vélo ou optimisation locative.Idéale pour un investisseur•Prix de première offre possible : 100 000 €•Loyer potentiel estimé : 600 € / mois•Rentabilité brute estimée : 7,2 %•Taxe foncière : 450 € / an•Charges de copropriété : environ 100 € / an (syndic bénévole)Compte tenu de charges très faibles, la rentabilité nette reste proche de la rentabilité brute, ce qui est relativement rare sur le marché actuel.Ce bien constitue une base solide pour un investissement sécurisé, avec une combinaison intéressante entre rentabilité immédiate et potentiel de création de valeur.Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre dans le choix de l’offre retenue. Aucun frais supplémentaire à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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06 66 13 38 46
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