Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Grez-Neuville : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Grez-Neuville et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Grez-Neuville et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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216 937 €
(3 443 €/m²)
Appartement 3 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
23/10/26
23/10
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 85 35 55 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 01 31 13
296 800 €
(4 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéalement situé, dans le quartier prisé de la Madeleine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses volumes et son emplacement très recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon.
Vendu avec l'appartement : une place de stationnement dans la résidence.
Mes infos annonces :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]
Prix du bien net vendeur :280 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
7
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06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
199 000 €
(3 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
23/10/26
23/10
4
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02 85 35 55 11
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02 28 01 31 13
530 000 €
(6 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 rue de la Madeleine
TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, services et écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3ème étage
20/10/26
20/10
6
Vue 3D
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02 51 82 22 92
590 000 €
(6 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 rue de la Madeleine
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90m²
1er étage
22/10/26
22/10
6
Vue 3D
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02 51 82 22 92
440 000 €
(6 471 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 rue de la Madeleine
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68m²
2ème étage
22/10/26
22/10
6
Vue 3D
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02 51 82 22 92
500 000 €
(6 410 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 rue de la Madeleine
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78m²
1er étage
22/10/26
22/10
6
Vue 3D
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02 51 82 22 92
520 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 rue de la Madeleine
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80m²
2ème étage
22/10/26
22/10
6
Vue 3D
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02 51 82 22 92
255 838 €
(3 936 €/m²)
Appartement 3 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
25/10/26
25/10
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02 85 35 55 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 01 31 13
259 354 €
(3 990 €/m²)
Appartement 3 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
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65m²
25/10/26
25/10
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02 85 35 55 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 01 31 13
271 663 €
(3 995 €/m²)
Appartement 3 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
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68m²
25/10/26
25/10
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02 85 35 55 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 01 31 13
291 883 €
(4 491 €/m²)
Appartement 3 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
25/10/26
25/10
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02 85 35 55 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 01 31 13
294 521 €
(4 602 €/m²)
Appartement 3 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
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64m²
25/10/26
25/10
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02 85 35 55 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 01 31 13
233 292 €
(3 431 €/m²)
Appartement 3 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
23/10/26
23/10
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02 85 35 55 11
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02 28 01 31 13
254 079 €
(4 033 €/m²)
Appartement 3 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
25/10/26
25/10
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02 85 35 55 11
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02 28 01 31 13
264 629 €
(4 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
25/10/26
25/10
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02 85 35 55 11
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02 28 01 31 13
289 000 €
(4 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
10-12 rue Auguste Fonteneau
ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
23/10/26
23/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 51 44
292 000 €
(5 034 €/m²)
Appartement 3 pièces
10-12 rue Auguste Fonteneau
ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
23/10/26
23/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 51 44
298 000 €
(4 806 €/m²)
Appartement 3 pièces
10-12 rue Auguste Fonteneau
ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
22/10/26
22/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 51 44
286 000 €
(4 767 €/m²)
Appartement 3 pièces
10-12 rue Auguste Fonteneau
ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
23/10/26
23/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 51 44
295 000 €
(5 086 €/m²)
Appartement 3 pièces
10-12 rue Auguste Fonteneau
ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
25/10/26
25/10
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02 21 67 51 44
283 000 €
(4 639 €/m²)
Appartement 3 pièces
10-12 rue Auguste Fonteneau
ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
24/10/26
24/10
4
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02 21 67 51 44
225 000 €
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Et si votre prochain chez-vous était un T3 lumineux et spacieux, sur votre loggia donnant sur un coeur d'ilot végétal et piéton, entrain de boire un café ?La résidence se situe à l’est d’Angers, à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un quartier à la fois résidentiel, verdoyant et animé. Commerces, services, équipements sportifs et établissement scolaires se rejoignent dans un rayon de 500 mètres. Le centre commercial Espace Anjou, le plus grand d’Angers avec ses 120 boutiques et restaurants, est à 2 minutes à pied. Quant au transports, différentes ligne sont a proximité, moins de 10 minutes a pied.Cette résidence se déploie autour d’un superbe cœur d’îlot paysager de 2 700 m², pensé comme un écrin de nature et de biodiversité en ville. Des allées piétonnes mènent aux halls d’entrée à travers érables, chênes, poiriers et noisetiers, massifs fleuris d’ajoncs, de genêts et de rosiers des champs. De petits carrés potagers invitent à jardiner en famille ou entre voisins, et des bancs et des tables de pique-nique favorisent la détente et les moments de partage.Côté sécurité et contrôle, l'accès a la résidence se fait avec badges Vigik et interphone.Situé au 1er étage du bâtiment E, ce 3 pièces de 70 m² habitables offre dès l’entrée une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse, ouverte sur l’extérieur de 12m2, devient une véritable pièce de vie extérieure : repas en plein air, coin lecture, plantes aromatiques et petit salon d’extérieur, avec vue sur les paysages du cœur d’îlot.Coté nuit, deux chambres, dont une donnant directement sur la loggia, une belle salle de bain et son wc séparé.Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Asc
26/10/26
26/10
4
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02 52 75 09 00
175 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Secteur avenue PASTEUR, proche TRAM.Grand T3 en RDC surélevé de 75m2 avec balcon, cave et place de stationnement privative dans une copropriété au calme. Ce T3 traversant peut facilement être transformé en T4 en ajoutant une cloison dans le pièce de principale. La cuisine est meublée/équipée et ouverte sur le salon/séjour en L. Un couloir dessert les 2 chambres, le wc et la salle d'eau avec douche.Résidence calme avec de grands espaces.Le chauffage individuel électriqueRésidence des années 1980Commerce à proximitéStation de tramway à 300 mètres (thuleau)Local vélosGardienValeur locative si vous souhaitez réaliser un investissement locatif : 800€HCDPE D et GES BContactez-moi pour en découvrir cet appartement !Si vous êtes actuellement propriétaire et que vous avez besoin d'une estimation, je vous propose gratuitement de venir découvrir votre bien afin de vous réaliser un avis de valeur précis. De plus, jusqu'au 31/10/26, vous pouvez gagner 2000€ par tirage au sort parmi les personnes qui auront fait réaliser une estimation chez SAFTI (15000€ de gain au total).Je propose également l'inter-agence avec 100% des agences sur 100% de mes biens.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
15
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06 34 02 68 38
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05 32 09 35 85
177 100 €
(3 280 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Opportunité d'investissement unique : Lot de 2 appartements (Studio + T2) avec caves et cour commune , Avenue Pasteur
L'Adresse Agence Pasteur vous propose cette opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Situé avenue Pasteur, au sein d'une petite copropriété calme, cet ensemble immobilier se compose d'un lot unique comprenant deux appartements distincts situés sur le même palier au 1er étage (surface totale de 54,32 m2).
Le bien se détaille ainsi :
Un studio (23,45 m2) : Lumineux et exposé plein sud, il comprend un séjour avec kitchenette, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : D
Un appartement T2 (30,87 m2) : Exposé nord, il dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et de WC. DPE : E
Les plus du bien :
Chaque appartement bénéficie de sa propre cave privative.
Extérieur : Une petite cour commune au rez-de-chaussée est à la disposition de la copropriété pour profiter des beaux jours.
Idéal investisseurs : Parfait pour de la location meublée (LMNP), de la colocation adjacente ou pour un projet combinant résidence principale et investissement locatif.
Informations pratiques
Adresse : Avenue Pasteur
Surface totale : 54,32 m2
Nombre de lots : 2 appartements sur le même palier (vendus en un seul lot)
Ref: 38206
DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
14
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02 52 88 13 69
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