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321 000 €
(4 169 €/m²)
Viager
Appartement 3 pièces
Cabourg
Rare à Cabourg – Investissez au cœur de la Côte Fleurie sur un viager occupé sans rente.Appartement 3 pièces de plus de 77m² situé dans un environnement recherché, ce bien en parfait état vous séduira par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une cuisine fonctionnelle indépendante, de deux chambres avec chacune leurs salles d'eau.Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire très appréciable. Résidence avec ascenseur.La valeur vénale du bien est estimée à 420 000 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive.Conditions du viager : vente occupée sur une tête double (Monsieur 76 ans et Madame 87 ans), avec un bouquet unique de 321 000 € sans rente.Un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 91 31 43
286 000 €
(4 469 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabourg
Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau trois pièces de 63.70 m² ainsi que de son jardin et sa terrasse exposé sud avec parking et local vélo.Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement.Résidence aux normes RT 2025 et livraison prévue pour 2028.Renseignements en agenceLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
3
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02 31 91 31 43
288 000 €
(4 431 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabourg
Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau trois pièces de 65.10m² ainsi que de son jardin et sa terrasse avec parking et local vélo.Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement.Résidence aux normes RT 2025 et livraison prévue pour 2028.Renseignements en agenceLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
3
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02 31 91 31 43
290 000 €
(4 462 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabourg
Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau trois pièces de 65.40 m² ainsi que de son balcon exposé ouest avec parking et local vélo.Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement.Résidence aux normes RT 2025 et livraison prévue pour 2028.Renseignements en agenceLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
3
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02 31 91 31 43
283 000 €
(4 354 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabourg
Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau trois pièces de 65.10 m² ainsi que de son balcon de 7 m² avec parking et local vélo.Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement.Résidence aux normes RT 2025 et livraison prévue pour 2028.Renseignements en agenceLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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02 31 91 31 43
293 000 €
(4 508 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabourg
Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau trois pièces de 64.60 m² ainsi que de son Balcon exposé sud de 8.3m² avec parking et local vélo.Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement.Résidence aux normes RT 2025 et livraison prévue pour 2028.Renseignements en agenceLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
3
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02 31 91 31 43
290 000 €
(4 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin de Villiers
Devenez propriétaire à Cabourg, À 13 MINUTES** À PIED DE LA MER et de la Promenade Marcel Proust : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Une résidence RE2025 pour un confort de vie optimal avec tout accessible à pied : les commerces du quotidien, un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville et la gare de Dives-Cabourg, et un parcours de santé.Cabourg, c'est un art de vivre unique : plage de sable fin, casino, golf, Festival du Film et événements culturels tout au long de l'année.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus élégantes de la Côte Fleurie.* Offre "Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 1er septembre 2026 au 30 septembre 2026, au sein […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2ème étage
07/09/26
07/09
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02 31 08 34 88
287 000 €
(4 705 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin de Villiers
Devenez propriétaire à Cabourg, À 13 MINUTES** À PIED DE LA MER et de la Promenade Marcel Proust : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Une résidence RE2025 pour un confort de vie optimal avec tout accessible à pied : les commerces du quotidien, un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville et la gare de Dives-Cabourg, et un parcours de santé.Cabourg, c'est un art de vivre unique : plage de sable fin, casino, golf, Festival du Film et événements culturels tout au long de l'année.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus élégantes de la Côte Fleurie.* Offre "Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 1er septembre 2026 au 30 septembre 2026, au sein […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2ème étage
07/09/26
07/09
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02 31 08 34 88
280 000 €
(4 590 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin de Villiers
Devenez propriétaire à Cabourg, À 13 MINUTES** À PIED DE LA MER et de la Promenade Marcel Proust : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Une résidence RE2025 pour un confort de vie optimal avec tout accessible à pied : les commerces du quotidien, un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville et la gare de Dives-Cabourg, et un parcours de santé.Cabourg, c'est un art de vivre unique : plage de sable fin, casino, golf, Festival du Film et événements culturels tout au long de l'année.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus élégantes de la Côte Fleurie.* Offre "Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 1er septembre 2026 au 30 septembre 2026, au sein […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2ème étage
07/09/26
07/09
3
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02 31 08 34 88
299 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabourg
Pozzo vous propose à la vente un appartement en plein centre de Cabourg.
Emplacement rare, au coeur de la station, à deux pas de la plage et des commerces. Situé dans un secteur privilégié, ce plateau à rénover bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité de division en deux logements indépendants (un appartement d'environ 50 m2 et un studio de 15 m2). Usage habitation ou commercial selon le projet.
Parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence secondaire modulable ou l'installation d'une activité professionnelle.
L'immeuble présente une façade remarquable. Le quartier, vivant et pratique, dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants), de marchés hebdomadaires et de services accessibles à pied. Ecoles maternelle et primaire à courte distance, équipements sportifs et espaces verts propices aux promenades. Transports en commun réguliers desservant le centre-ville et les gares régionales, avec accès routier […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 61 88 02 22
189 000 €
(5 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cabourg
Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement situé dans l'éventail, dans une résidence calme, arborée et entretenue, à quelques minutes à pied du front de mer et des commodités, cet appartement en très bon état de 40 m² habitables et son box privatif ont tout pour plaire. Au 3ème et dernier étage, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé sud avec balcon et coin cuisine, d'une chambre principale avec placards, d'une seconde chambre cabine, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre avec toutes les commodités à quelques minutes, c'est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 76 57 36 29
332 900 €
(6 165 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabourg
Appartement lumineux de 54 m² à vendre, idéalement situé à 400m de la plage. Construit en 2011 et en parfait état, il offre 2 chambres, un séjour cosy, une terrasse et un jardin privatifs — parfaits pour profiter de l'extérieur. Place de parking extérieure incluse. Prix demandé : 339 000 €. Rare sur le marché, contactez-nous pour visiter sans tarder et saisir cette opportunité.Référence agence : 6932Les […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 31 91 31 43
189 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabourg
Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : *EXCLUSIVITE / SOUS-OFFRE * Appartement clé en main 3 pièces en excellent état de 49 m² habitables, vendu entièrement équipé et meublé, au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur et gardien. Exposé Sud et sans vis-à-vis, le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine récente et haut de gamme, de deux chambres confortables de 10 m² et 7,5 m², d'une salle d'eau moderne, d'un w. c séparé et d'une grande loggia offrant une vue imprenable sur l'hippodrome et ses festivités. Une place de parking privative en sous-sol accompagne le bien. Que ce soit en résidence principale, pour un pied-à-terre ou à but locatif, cet appartement est une très belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 934 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 76 57 36 29
450 000 €
(7 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabourg
Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 60 m² situé en front de mer à Cabourg, avec vue panoramique sur la mer.Situé dans une résidence recherchée avec cave et parking en sous-sol, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon face à la mer, avec cuisine ouverte amménagée et équipée.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés.Appartement en bon état général, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral.Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 31 91 52 84
240 000 €
(5 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cabourg
Votre agence Foncia vous propose en exclusivité ce charmant appartement duplex de 3 pièces, d'une superficie de 43 m², idéalement situé dans une résidence avec piscine, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage.Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès au balcon, ainsi que des WC séparés.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.Fonctionnel, bien agencé et idéal pour un investissement saisonnier ou un pied-à-terre, ce duplex représente une belle opportunité à proximité du littoral.!! BIEN LIBRE DE TOUT BAIL DE […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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02 31 91 52 84
149 000 €
(4 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cabourg
EXCLUSIVITE, CABOURG, à 950 m de la plage, appartement 3 Pièces d'une superficie de 35,49 m² Loi CARREZ offrant : entrée, séjour avec rangement donnant sur balcon en angle avec vue dégagée et sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec rangement, salle de bains et wc séparés. Très bon état, lumineux et fonctionnel. Place de parking extérieure privative. Résidence arborée et bien entretenue avec gardien. Organisez votre visite !Cette annonce référence 307442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028.Prix du bien : 149 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 293Charges prévisionnelles annuelles : 1 173,72 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025Score DPE : 237 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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06 77 64 52 44
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05 61 00 27 26
168 800 €
(4 019 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabourg
Secteur Centre Aquatique / Casino, dans une résidence verdoyante, au calme, APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine donnant sur une grande terrasse de 6m² en exposition SUD sans vis à vis, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec un WC.Possibilité d'un box en sous-sol en sus.Référence agence : 6893Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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Vue 3D
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02 31 91 31 43
254 000 €
(3 848 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
grand 3p avec belle terrasse proche transport et commercesSitué Le site se situe à proximité immédiate du centre-ville de Caen, à deux pas de la Vallée de l'Orne et de la voie verte. Il bénéficie de transports en commun ou vélo et est desservi par le nouveau tramway sur rail., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : t4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 66 59 00 22
254 000 €
(3 848 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
grand 3p avec belle terrasse proche transport et commercesSitué Le site se situe à proximité immédiate du centre-ville de Caen, à deux pas de la Vallée de l'Orne et de la voie verte. Il bénéficie de transports en commun ou vélo et est desservi par le nouveau tramway sur rail., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une grande terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : t4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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06 66 59 00 22
214 000 €
(3 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Nuances immobilières vous propose, à Fleury-sur-Orne, à 2 minutes d'IKEA, une résidence composée de 36 appartements répartis sur 5 étages. Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 57m2 au 1er étage sur 5, avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon de 6m2 exposé Est, vendu avec 1 parking extérieur. Ce beau logement offre une pièce de vie de 21m2 ouverte le balcon, puis deux chambres, une salle de bain, et un wc indépendant. Chauffage urbain avec décompteurs. Dernières normes phoniques et thermiques. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 61 88 16 72
253 000 €
(3 892 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l'ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces avec 2 balcons parfaitement exposé. Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur un premier balcon de 8m2, puis 2 chambres de 12m2 et 10m2 dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau, et wc indépendant. Placards . Vendu avec 2 parkings privés. Chauffage urbain avec décompteur individuel. Dernières normes phoniques et thermiques. Jardin intérieur au sein de la résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 61 88 16 72
252 000 €
(2 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
NOUVEAU SUR LE MARCHE A FLEURY-SUR-ORNE
APPARTEMENT MODERNE EN TRES BON ETAT EN ETAGE AVEC ASCENSEUR AVEC UNE SUPERBE VUE DEGAGEE . DANS UNE RESIDENCE DE STANDING .
- COMPRENANT :
- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .
- UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVRANT SUR UN BALCON .
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-SALLE DE DOUCHES .
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AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING INDIVIDUEL ET SECURISE .
DANS UNE COPROPRIETE DE LOTS . AUCUNE PROCEDURE N'EST EN COURS .MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .
PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
09/09/26
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06 16 39 34 44
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02 31 50 09 11
260 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l'ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces en étage suprieur exposé Sud et Est. Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur le grand balcon de 8m2, puis 2 chambres de 13m2 et 9.65m2, une salle d'eau, et wc indépendant. Placard dans l'entrée . Vendu avec 2 parkings privés. Chauffage urbain avec décompteur individuel. Dernières normes phoniques et thermiques. Jardin intérieur au sein de la résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 61 88 16 72
250 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l'ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces en étage superieur exposé Sud et Est. Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur le grand balcon de 8m2, puis 2 chambres de 13m2 et 9.65m2, une salle d'eau, et wc indépendant. Placard dans l'entrée . Vendu avec 2 parkings privés. Chauffage urbain avec décompteur individuel. Dernières normes phoniques et thermiques. Jardin intérieur au sein de la résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 61 88 16 72
179 500 €
(2 762 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Vente - Appartement T3 de 65 m² - Fleury-sur-Orne (14123)Appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate de Caen.Bien vendu exclusivement pour investisseurs : appartement actuellement loué, avec locataire en place jusqu'en mars 2028.Loyer mensuel : 880 euros charges comprises (dont 90 euros de charges).Construction récente (2011), au rez-de-jardin d'une petite résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue.Description du bien :L'appartement se compose de :- Un séjour spacieux et lumineux de 25 m², ouvert sur une terrasse bien exposée.- Deux chambres de 9 m² et 15 m², dont une avec dressing intégré,- Une cuisine ouverte,- Une entrée avec placard,- Une salle d'eau,- Un WC séparé avec rangements.Prestations et équipements :- Menuiseries PVC double vitrage,- Volets roulants manuels,- Ballon d'eau chaude de 200L,- Chauffage électrique individuel avec application connectée,- Fibre optique,- Place de parking privative,- Box fermé en sous-sol.Charges et fiscalité :Taxe foncière : 1 239 euros / anCharges de copropriété : 976 euros / anLes + du bien :Résidence très bien entretenue, parties communes impeccables, environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services).DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 790 euros et 1080 euros.Je vous propose cette propriété au prix de 179 500.00 euros HAI dont 5,59% d'honoraires à charge acquéreur soit 170 000.00 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
18
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