Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Créon : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Créon et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Créon et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.331 appartements en vente proche de Créon
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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659 950 €
(7 021 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement de prestige face au Jardin Public à Bordeaux (33000).Une vraie pépite dans le quartier : 93,6 m² Carrez (100 m² au sol) au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, avec vue directe sur le Jardin Public. Un volume et une personnalité unique en son genre.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour spectaculaire d'environ 50 m². Sous 3,26 m de hauteur sous plafond, la charpente en bois, le mur en pierre et le parquet créent une atmosphère unique, chaleureuse et lumineuse grâce aux larges ouvertures. Traversant, l'appartement s'ouvre directement sur le Jardin Public et profite de la lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine semi-ouverte prolonge l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres donnent sur la terrasse. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé et une buanderie gardent les pièces à vivre dégagées. Et pour savourer les beaux jours, une terrasse tropézienne d'environ 7 m² : un luxe très recherché en plein cœur de Bordeaux. L'appartement dispose aussi d'une climatisation. Une cave au sous-sol complète le bien.Le quartier du Jardin Public offre un cadre de vie prisé : promenades dans les allées arborées du parc, Muséum d'histoire naturelle, Tram et tout le centre de Bordeaux accessible à pied.Les + du bien :- Appartement avec vue sur le jardin Public- Séjour spectaculaire avec charpente et pierres apparentes- Terrasse tropézienne à l'abri des regards- Chambres et salle d'eau aux finitions soignéesÀ noter :- Taxe foncière : 2 264 € / an- État du bien : Excellent- Le bien est soumis au statut de copropriété- Charges de copropriétés annuelles : environ 948 € / an- 11 lots- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 145 (classe C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27Coût de l'énergie min / max : 1 380 € / 1 920 € par anAnnée de référence des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 60 01 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
235 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité au cOEur d'une résidence fermée. Situé idéalement, dans le quartier de Caudéran, ce très bel appartement, entièrement rénové, très lumineux de 62 m², allie confort et praticité avec toutes les commodités à proximité. S'ouvrant sur un balcon et un parc paysagé, il est situé au deuxième étage d’un immeuble très bien entretenu. Il offre 3 pièces avec 1 salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable avec beaucoup de rangements et une salle d'eau. Côté pratique, la buanderie accueillera vos machines et du rangement. Pour votre confort, l'immeuble a récemment été isolé par l'extérieur. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 27 63 03 78
255 000 €
(4 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Situé à Caudéran en limite du Bouscat, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus 23,33 et 82 à moins de 5 min), découvrez ce ravissant T3 de 62 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée, close et parfaitement entretenue (ravalement de façade réalisé en 2022), cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Rénové de fond en comble avec des prestations de qualité, il offre : •Espace jour : Une entrée avec un cellier-buanderie optimisé, une pièce de vie lumineuse sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les espaces verts, et une cuisine Socooc entièrement équipée (avec une belle surprise à clé). •Espace nuit : Deux belles chambres lumineuses équipées de grands placards intégrés. •Pièces d'eau : Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés. Les points forts : •Rénovation intégrale et finitions soignées (sols, murs, plafonds, fenêtres oscillo-battantes, électricité, plomberie). •Au calme absolu et aucun vis-à-vis. •Stationnement libre et sécurisé dans la résidence. •Option : Possibilité d'acheter un garage fermé en supplément. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 59 33 22 09
320 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Lucie Danglade vous propose : BORDEAUX Caudéran- APPARTEMENT T3 de 80 m² - dernier étage - ASCENSEUR - GARAGE Ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d’un immeuble dont la façade vient d’être ravalé, offre une surface habitable d'environ 80 m². Il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à sa triple exposition. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour, donnant sur une belle terrasse de plus de 60 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, de toilettes indépendants, de nombreux rangements et d'un cellier. L'appartement est équipé de la climatisation. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables (stationnement gratuit dans la rue). Arrêts Bus 16,33 et 73 situés au bout de la rue, et lianes 2 et G à proximité. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
12/11/26
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06 23 39 47 05
350 000 €
(3 535 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX BRAZZA – T3 DUPLEX – 99 m² – TERRASSE – PARKING – LUMINEUX Situé au sein de la résidence récente HALO, construit en 2023, découvrez cet appartement T3 en duplex, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud-ouest, il offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : - 99,50 m² au sol, dont 85,54 m² Carrez - Duplex avec 2 chambres - Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger - Cuisine ouverte - Terrasse de 9,5 m² - Dressing, cellier et buanderie - Salle d'eau avec WC et un WC indépendant - Place de parking privative Informations complémentaires : - Résidence récente de 2023 avec ascenseur - Accès sécurisé par digicode et interphone - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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22
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06 69 11 93 36
305 000 €
(4 485 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces situé à Bordeaux (33300), à quelques pas de la Cité du Vin.D'une surface de 68 m², l'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse de 18 m² : un véritable espace extérieur au calme, au sein d'une résidence récente et soignée.Côté intérieur, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante avec fenêtre, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Le séjour donne directement sur la terrasse, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur.Le logement est situé au 2ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en option.Logement économe et éco-responsable : sa très bonne performance énergétique (DPE B) repose sur un chauffage urbain vertueux, un double vitrage isolant et une VMC hygro B, pour des dépenses quotidiennes réduites.Côté quartier, tout est à proximité. Les arrêts de tram B “Rue Achard” et ''Cité du vin'' sont à environ 5 minutes à pied et permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Supermarché, pharmacie et boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles, collèges et lycées du secteur. Le lac de Bordeaux, à moins d'un kilomètre, est idéal pour les activités nautiques, la course ou la promenade. Salles de sport, gymnase et espaces verts complètent l'environnement.Les points forts :- Terrasse de 18 m²- Parking sécurisé en sous-sol (en supplément)- Immeuble avec ascenseur- Local à vélosÀ noter :- Taxe foncière : 1 598 € / an- Charges courantes annuelles : 1 968 € / an- Chauffage individuel non inclus dans les charges- Coût annuel du chauffage : non renseigné- Etat du bien : bon état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- 113 lots principaux- Appartement n° : non précisé – Quote-part : non précisée- Tout à l'égout- […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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Vue 3D
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06 70 60 01 90
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09 71 00 58 38
299 000 €
(3 987 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous présente à la vente ce duplex de 3 pièces situé à Bordeaux (33300), dans le quartier de Bacalan.L'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux et calme, mis en valeur par une très grande hauteur sous plafond. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte, un coin salon et un espace salle à manger.Le niveau principal compte aussi une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, une chambre mansardée joliment aménagée sous les poutres apparentes, ainsi qu'un espace bureau.L'immeuble est une petite copropriété de 6 lots située rue Arago, au cœur de Bacalan, un quartier en pleine évolution. Le tram B (arrêt Brandenburg), à environ 250 m, rejoint les Quinconces et l'hypercentre en une vingtaine de minutes. Côté écoles, la maternelle Achard et l'élémentaire Charles Martin sont à quelques minutes à pied, et le stade Charles Martin est tout proche. À un peu plus d'un kilomètre : les Bassins à flot, la Base sous-marine, les Halles de Bacalan et la Cité du Vin, avec restaurants, lieux culturels et balades au bord de la Garonne. Boulangerie, supérette et pharmacie sont disponibles autour de l'arrêt Brandenburg.Les points forts :- Duplex lumineux et traversant- Très belle hauteur sous plafond- Possibilité d'aménager une troisième chambre dans le grand espace salonÀ noter :- Taxe foncière : 909 € / an- Charges courantes annuelles : 1 140 € / an- Etat du bien : bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 6 lots- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : non communiquéAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hadrien DERAMECOURT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
290 000 €
(4 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Virginie Bardy vous propose : BORDEAUX – BASSINS À FLOT – SUPERBE T3 AVEC BALCON au calme sans vis à vis ET PARKING SÉCURISÉ Atout rare : une piscine sur le toit de l'immeuble Un cadre de vie privilégié à deux pas des quais de Bordeaux ! Situé dans le quartier recherché des Bassins à flot, découvrez ce bel appartement de type T3 d’environ 71 m², au 5e étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des quais et de l’animation bordelaise. Vous apprécierez son agréable espace de vie composé d’un salon confortable et d’une cuisine ouverte et équipée, idéal pour partager des moments de convivialité. L’appartement dispose de 2 belles chambres, d’une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d’un petit cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d’un balcon d’environ 10 m², sans vis à vis, avec vue dégagée, véritable prolongement de la pièce de vie de l’appartement, 2 atouts supplémentaires et particulièrement rares dans ce secteur : une piscine sur le toit de l'impôt et une place de stationnement privative dans un garage couvert et sécurisé pour un confort au quotidien. Sa situation dans le quartier dynamique des Bassins à flot, à proximité des quais, vous permettra de profiter pleinement de la vie bordelaise. Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié : 📍 Bordeaux – Bassins à flot - T3 au calme sans vis à vis - piscine sur toit 📐 71 m² environ 🏢 5e étage avec ascenseur, exposition sud ouest 🛏️ 2 chambres 🍽️ Cuisine ouverte équipée 🌿 Balcon d’environ 10 m² 🚗 Parking privatif couvert et sécurisé 💰 290 000 euros 📩 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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21
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07 80 99 36 60
399 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T3 - BORDEAUX CENTRE / GROSSE CLOCHE Découvrez ce superbe T3 bis de 76 m² carrez (95 m² au sol), au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, rue Saint-James, à proximité immédiate des commerces et transports. Traversant et en excellent état, il offre un vaste séjour cathédrale exposé Est, lumineux et plein de cachet, avec parquet ancien et pierre apparente. Cuisine entièrement équipée, WC séparés avec lave-mains. Côté nuit, deux chambres exposées Ouest avec rangements et dressing, reliées par une salle d'eau avec douche. À l'étage, un espace mansardé idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace cinéma. Une cave complète ce bien. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Petite copropriété de 6 lots, toiture récemment refaite à neuf. Un bien de caractère, idéalement situé au cOEur de Bordeaux ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 73 40 05 36
400 000 €
(4 494 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Cécile Carles vous propose : Bordeaux - Palais Gallien Appartement de 89 m² avec terrasse ! Idéalement situé dans le quartier prisé du Palais Gallien, à deux pas de la rue commerçante animée et attractive de Fondaudège, du Tram D et des écoles de renom, laissez vous séduire par cet élégant appartement. Derrière la belle pierre de taille bordelaise, les 89 m² en rez-de-chaussée dévoilent un intérieur où le cachet de l'ancien, parquet, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, rencontre une rénovation contemporaine signée par un architecte. Un espace de vie chaleureux et lumineux où la cuisine aménagée sous verrière s'intègre harmonieusement, apportant une touche de modernité. Côté nuit, deux chambres spacieuses sont dotées chacune d'une pièce d'eau et de nombreux rangements, permettant de profiter de son espace en toute intimité. À l'abri des regards, une terrasse d'environ 6 m² offre un agréable espace, parfaite pour savourer un moment au calme, en plein cOEur de la ville. Pour plus de commodités, une cave vient compléter ce bien. Une adresse idéale, pour apprécier pleinement la vie bordelaise, au rythme de vos envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.5€ par mois (soit 894 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 62 16 40 02
235 000 €
(3 790 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – T3 RÉNOVÉ – CALME – LUMINEUX – STATIONNEMENT Au cOEur de Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante, en retrait de la rue. Les points forts du bien : - Séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec bibliothèque intégrée. - Cuisine séparée et entièrement équipée, avec électroménager récent et cellier attenant. - Deux chambres, dont une avec dressing intégré. - Salle de bains avec baignoire, douche, WC indépendants. - Loggia exterieur avec petite table. - Double vitrage récent et nombreux rangements. Surface loi Carrez totale : 60,11 m² | Surface au sol totale : 62,51 m² La résidence dispose d'un stationnement libre réservé aux résidents et d'un local à vélos sécurisé. À proximité des commerces, écoles, transports (bus G) et du Parc Bordelais, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 69 11 93 36
260 000 €
(4 194 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX – T3 DE 62 m² – TERRASSE – PISCINE SUR LE TOIT – SALLE DE SPORT – PARKING Et si vous profitiez d’une piscine sur le toit et d’une salle de sport directement dans votre résidence, sans quitter votre domicile ? Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2017, offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et prestations privilégiées. Grâce à sa double exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie de 26 m², avec sa cuisine intégrée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 12 m², d’une salle de bains et de WC indépendants. Un espace de rangement vient compléter cet agencement fonctionnel. Mais ce qui distingue véritablement cet appartement, ce sont les prestations de sa résidence : Une piscine située sur le toit, pour profiter de moments de détente dans un cadre privilégié. Une salle de sport accessible aux résidents, idéale pour entretenir sa forme sans avoir à se déplacer. Une place de stationnement privative, pour davantage de confort au quotidien. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. L'appartement bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage urbain. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec des équipements rarement réunis dans une même résidence, pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable à Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement ainsi que les prestations de sa résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 68 87 89 47
199 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : BORDEAUX LAC - APPARTEMENT - T3 63 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces situé Cours de Québec au pied du Tram vous plaira par son emplacement de premier ordre, à deux pas du tramway et des commerces, dans une résidence sécurisée construite en 2013. D'une surface habitable de 63 m², il se situe au 2e étage d'un immeuble de 7 niveaux desservi par un ascenseur. L'entrée distribue les différentes pièces. Le séjour-cuisine de 30,9 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien dimensionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La chambre principale, confortable, et la chambre d'enfant, fonctionnelle, complètent la partie nuit. La salle de bain et le WC séparé finalisent l'agencement de cet appartement bien pensé. Un balcon prolonge le séjour vers l'extérieur. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La résidence est sécurisée par digicode, interphone et accès fermé. Une place de parking complète ce bien. Les charges de copropriété intègrent la production de chauffage et d'eau chaude. Le tramway C (arrêt Berges du Lac) est accessible à 50 m, et les commerces se trouvent à 10 m à pied, offrant une praticité peu courant. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.78€ par mois (soit 2649.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190431 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8569 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 11 49 28 10
422 000 €
(5 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
À quelques pas du très prisé Parc Bordelais, découvrez cet appartement de 70,97 m² situé dans l’un des quartiers résidentiels de Bordeaux Caudéran. Une adresse privilégiée pour profiter d’un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Au sein d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains.
Baies vitrées coulissantes, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique complètent ses prestations. La résidence dispose également d’un accès sécurisé et d’un local à vélos. Un garage fermé est proposé en supplément.
Une belle opportunité de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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249 800 €
(3 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d'environ 63 m², idéalement situé dans le quartier des Chartrons–Bassins à Flot à Bordeaux.Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose de :• Une grande entrée avec rangements• Une cuisine ouverte semi-équipée, conviviale et fonctionnelle• Un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia de plus de 11 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur• Deux belles chambres avec rangements• Une salle de bains• Un WC indépendant• Une place de parking sécurisée au sein de la résidenceSon emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité des transports en commun, notamment du tramway et des lignes de bus, ainsi que des écoles, commerces et services du quotidien.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 88 98 29 78
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455 000 €
(7 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
73 Rue Frere
À Bordeaux, découvrez une adresse rare au sein du quartier très recherché du Jardin Public. Ce projet en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la rue Notre-Dame et de ses nombreux commerces. Dans un environnement à la fois calme, verdoyant et central, il offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.Au quotidien, tout est accessible facilement : commodités, établissements scolaires, services essentiels et lieux de vie se trouvent à proximité. Les déplacements sont également simplifiés grâce à l’arrêt de tramway Paul-Doumer et aux lignes de bus situés à seulement 4 minutes de marche, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou la gare. À proximité immédiate, le Jardin Public, le parc Rivière et les quais de Bordeaux invitent aux promenades et aux moments de détente.Ce bâtiment des années 60 va bénéficier d’une véritable métamorphose architecturale. Le mariage du bois et des matières minérales viendra moderniser ses volumes tout en préservant une intégration harmonieuse dans le quartier.La résidence réhabilitée accueille 6 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Les logements offrent des volumes généreux, des espaces fonctionnels et des prestations de qualité. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Selon les configurations, loggia ou jardin privatif […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
09/11/26
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219 000 €
(4 132 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Elodie Debourges vous propose : Bordeaux Centre - Quartier CHARTRONS - T3 * emplacement idéal * Dans une résidence traditionnelle calme, cet appartement T3 fraichement rénové est un véritable havre de paix. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres en excellent état datant de 1974, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace avec son placard d'accueil. Le salon est très lumineux avec des baies pleine hauteur, et son plafond cathédral. La cuisine ouverte sur le séjour avec son ilot est fonctionnelle, équipée de plaque et hotte. L'espace nuit dessert deux chambres cosy avec placards de rangement, un WC indépendant et une salle de bain moderne offrant douche et baignoire. Grâce à son exposition Est / Sud-Ouest vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence avec accès via interphone vous offre un cadre de vie sécurisé. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus ligne 5 a 2 min a pieds, tram B et C : 10 min a pieds) vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville à 10 minutes à pied du quai des Chartrons. Pour votre confort, une place de parking privative extérieure est incluse, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les charges trimestrielles sont de 19 € / trimestre pour le parking et 150€ / trimestre pour l'appartement, soit un total d'environ 169€ / trimestre. Venez découvrir ce charmant appartement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 60 94 89 26
150 900 €
(3 280 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Sabrina Bordas vous propose : BORDEAUX PROCHE GARE SAINT-JEAN – T3 46 m² LUMINEUX + ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, découvrez ce T3 de 46 m² offrant luminosité, fonctionnalité et un beau potentiel de rénovation. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une agréable luminosité naturelle dans la pièce de vie. 🏠 Un appartement fonctionnel Le logement se compose de : • Une entrée • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Une chambre • une salle de bain et WC ✨ Un espace supplémentaire sur le palier Sur le palier commun, une pièce indépendante avec salle de bain et WC vient compléter le bien. Cet espace constitue un véritable atout et peut être utilisé selon vos besoins et votre projet, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. 📍 Un emplacement recherché La proximité de la gare Saint-Jean facilite considérablement les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. La gare est la principale gare ferroviaire de Nouvelle-Aquitaine et permet notamment de rejoindre Paris en un peu plus de 2 heures grâce à la LGV. Le quartier bénéficie également d’un environnement vivant, avec commerces, restaurants, transports et lieux culturels à proximité. Le secteur Saint-Michel / Sainte-Croix offre une ambiance de quartier animée, tandis que le Marché des Capucins, véritable institution bordelaise, permet de profiter au quotidien de commerces et de produits frais. Le secteur de la gare est par ailleurs au cOEur de la transformation d’Euratlantique, avec l’arrivée de nouveaux logements, commerces, espaces publics et équipements. 🔨 Un beau potentiel à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l’appartement et de créer un intérieur personnalisé. Les + : ☀️ Exposition plein sud 💡 Belle luminosité 📐 […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
2 sdb
13/11/26
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07 66 37 60 50
149 900 €
(3 331 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Sabrina Bordas vous propose : À 800 mètres de la gare Saint-Jean, découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au cOEur de Bordeaux. D’une surface d’environ 45 m², ce logement situé au 2ᵉ étage bénéficie d’une exposition plein sud qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Un appartement fonctionnel L’appartement se compose de : une entrée de, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Un véritable atout complète ce bien : sur le palier commun, vous disposez d’un bureau indépendant, accompagné de son WC. Cet espace supplémentaire est idéal pour aménager un bureau au calme, un espace de télétravail, une pièce de rangement ou un espace dédié à vos projets, sous réserve des règles de copropriété. Les atouts qui font la différence Belle exposition plein sud, Appartement lumineux, Bureau indépendant sur palier commun, WC supplémentaire, Fibre optique, Chauffage électrique individuel, Gare Saint-Jean accessible à pied, Commerces, transports et commodités à proximité, Rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Avec sa configuration originale, sa luminosité et son emplacement stratégique, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous pour obtenir d'avantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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07 66 37 60 50
339 000 €
(4 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement à Bordeaux Stalingrad - 2 Chambres - Situation idéale pour cet appartement de 72 m². Luminosité, espace et modernité caractérisent ce bien. Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, deux grandes chambres avec meubles sur mesure, une salle de bain et wc indépendant, un balcon complétent ce bien sans travaux à prévoir. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Possibilité d'acquérir une place de parking La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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07 84 16 17 88
145 000 €
(5 577 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : T3 sous combles – Saint‑Augustin Bordeaux • Grand salon / salle à manger / cuisine ouverte lumineux, avec Velux, climatisation • Deux chambres sous combles • Salle d’eau • Climatiseur mobile dans l’espace de vie • Charges de copropriété ( bénévole ) : 0 € • Petite copropriété, calme et recherchée (3 LOGEMENTS ) • Appartement → prêt à louer ou habiter immédiatement 74 m² CARREZ 26 m² N hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
11/11/26
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06 12 09 62 75
200 000 €
(3 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX BASTIDE – Avenue Thiers - T3 à proximité de tout à pied Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tram A et E (arrêt Galin à 200m et Thiers-Benauge à 400m), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 58 m², au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien. L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle de bain de plus de 7 m² avec WC. Le parquet des 2 chambres est neuf, il vient d’être refait. Le confort est également au rendez-vous avec du chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage partout et une résidence récente et sécurisée. Un local à vélos est aussi disponible, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une place de parking couverte dans la résidence fermée peut être vendu avec ce bien, un atout rare dans ce secteur. Un bien clé en main, parfaitement situé, à visiter sans tarder ! (Annonce avec propositions d'aménagements) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 03 85 11 99
199 000 €
(3 491 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Vincent Roche vous propose : CŒUR DES CHARTRONS – T2 BIS Au cOEur des Chartrons, à quelques pas de la Place Picard, découvrez cet appartement T2 bis niché au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots. Bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché, l’appartement profite d’un emplacement pratique : commerces, écoles et transports (Tram C) sont accessibles à pied. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une seconde pièce actuellement aménagée en espace nuit et pouvant facilement devenir un bureau, un salon ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus recherchés des Chartrons La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 12 91 70 31
246 000 €
(4 033 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marina Courant vous propose : Appartement 3 pièces de 60,81 m² dans un immeuble en pierre de style Hausmannien, il se situe au 2ᵉ étage sur 3 et offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Le parquet au sol, les cheminées et les hauteurs sous plafonds apportent une touche de caractère et de confort, idéale pour les amateurs de biens avec une âme. Les atouts majeurs • À 100 mètres de la Gare Saint‑Jean • Proche de toutes les commodités : • École, collège, lycée • Tram • Gare TGV • Commerces • Quartier dynamique, en pleine évolution • Idéal investissement locatif ou premier achat premium La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 68 75 00 55
195 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : T3 lumineux avec garage et cave ! Idéalement situé au cOEur de Caudéran, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, adapté à des personnes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour agréable avec soleil traversant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC séparé. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la fibre, d’un chauffage électrique complété par une chaudière Saunier Duval et d’un accès sécurisé à la résidence par interphone et portail automatique. En complément, une cave et un garage de 15 m² viennent enrichir ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement particulièrement recherché dans le secteur. L’emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la mairie, de l’église et des commerces, à 400 mètres des écoles et du collège, à 600 mètres des lignes de bus et à 1 km du tramway ligne C. Une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez-moi. Intercabinet bienvenu dans l’intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.84€ par mois (soit 1894.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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