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Vente appartement (3 pièces) à Courvaudon et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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220 000 €
(3 929 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Voisins Immobilier vous propose à la vente ce charmant T3 en duplex de 56,23 m2 (loi carrez), idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Caen, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Situé au dernier étage, cet appartement allie fonctionnalité et charme de l'ancien (murs en pierre de Caen, plancher bois authentique, cheminée décorative, poutres apparentes).
Il se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un espace séjour chaleureux structuré autour de la pierre et du parquet.
A l'étage (sous combles), un espace nuit intimiste avec poutres apparentes et une jolie vue dégagée sur les toits et clochers Caennais. Il est composé de deux chambres dont avec salle d'eau intégrée, une salle de bains et un espace palier pouvant être aménagé en bureau.
Une cave complète ce bien.
Chauffage Electrique
Double vitrage PVC
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots d'habitation : 8
Aucune procédure en cours
Montant annuel de la quote-part : 1692 euros
Libre de toute occupation
DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2520 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
11
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02 31 57 82 23
179 500 €
(2 679 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Caen haie vigné, très proche du centre ville, en étage dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, séjour sur balcon, 2 chambres, une agréable cuisine aménagée et équipée. Très au calme, il offre des volumes intéressants (séjour 25m2) et son balcon avec une vue dégagée porte au loin sur Caen. En bon état général il se prête au projet de résidence pour une famille, ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en sus, un garage box fermé, et un espace de stockage complémentaire, idéal pour du bricolage ! Ne tardez pas, prenez contact avec nous pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
Vidéo
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06 07 18 19 59
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06 87 03 00 55
185 500 €
(3 567 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 52 m2 Carrez (plus de 60 m2 au sol), situé au dernier étage d'un immeuble historique, juste auprès de la place St Sauveur en plein coeur de Caen. Belle pièce principale, cuisine aménagée, chambre et bureau. Charme de l'ancien. Belle parties commune. Coup de coeur
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 2440 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
6
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02 61 88 05 64
222 600 €
(2 619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
CAEN,
Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de 85m2 situé au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, séjour - salon, balcon exposé sud avec vue dégagée, cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau, toilette, deux chambres dont une avec placard. Cave et parking en sous-sol. Ravalement en cours, démoussage des toitures effectué et installation vmc hygro-réglable. Classe énergie : C. Pas de procédure en cours. Charges annuelles payées par le vendeur : 2607euros. Nombre de lots principaux : 526. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370euros […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
13
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02 31 79 32 32
299 900 €
(4 284 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Résidence de haut standing MASSENA .
Résidence au coeur de la ville de CAEN (14000), sur la zone Gardin, quartier novateur et de haut standing. Proche de la piscine, de la patinoire, de la mairie, et à 5 minutes à pied d'un large choix de restaurants, de magasins et d'activités.
Agréable appartement de 3 pièces. Il est agencé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur le séjour idéalement exposé, avec un balcon de 8 m2, dégagement desservant deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave sur le palier de l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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02 31 15 22 15
87 200 €
(1 282 €/m²)
Viager
450 €/mois
Appartement 3 pièces
Caen
En centre ville de CAEN, dans une résidence récente de standing,
Nous vous proposons un appartement en parfait état de 3 pièces principales vendu en viager occupé.
Au deuxième étage avec ascenseur, le bien est composé de :
- Une entrée
- Pièce de vie de 30 m2 traversante avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger - accédant à la loggia
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant avec emplacement machine à laver.
- Deux chambres avec placards de 12m2 et 9m
Le bien dispose également d'une place de parking en extérieur dans la cour ainsi qu'une grande cave.
Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier !
Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire.
Viager occupé par une femme de 73 ans.
Valeur libre de l'appartement 320 000euros.
Bouquet de 87 200euros honoraires inclus, rente mensuelle de 450euros.
Honoraires : 5,38% TTC de la valeur libre soit 17 200euros à la charge de l'acquéreur.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
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68m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
1
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02 61 88 04 43
174 900 €
(2 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Caen Rive droite : proche toutes commodités. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.Vous disposerez également d'un parking privatif et d'une grande cave.Classe énergétique : CHonoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 61 88 15 63
115 700 €
(1 928 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Dans une résidence agréable, découvrez ce beau 3 pièces d'environ 60 m2, situé au 4eme et dernier étage.
Entièrement refait, il offre un cadre moderne et fonctionnel :
Cuisine aménagée, Séjour lumineux exposé Sud/Ouest, 2 chambres avec placards.
Belle luminosité, Bien clé en main
Investissement locatif sécurisé :
Bail en cours (2023)
Loyer : 463 euros + 75 euros de charges
Locataire en place
Un placement simple, déjà loué, sans travaux ni vacance locative.
(7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours) - dont 110 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
219 900 €
(3 282 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Bel appartement refait à neuf par entreprise (isolation, électricité), offrant 70 m2 de 3 pièces situé au 4 et dernier étage comprenant entrée dégagement séjour sud avec vue dégagée de 19 m2. cuisine aménagée et équipées de 9 m2 .arrière cuisine. salle d eau aménagée et 2 chambres 13 et 8.50 m2,wc séparés Etat neuf, prestations récentes, idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et tranquillité. Chauffage individuel au gaz de ville. Parking Libre et Cave
Situation privilégiée en coeur de ville de Caen, à proximité immédiate des commerces de quartier, boulangeries, supérettes et marché local. Accès aux écoles, collèges et lycées ainsi qu'à l'Université de Caen Normandie; crèches et structures sportives dans le secteur. Espaces verts et promenades à proximité, notamment le Jardin des Plantes pour les sorties en famille.
Transport facile et rapide : gare de Caen à environ 10 minutes à pied, réseau de bus Twiste à proximité directe et accès routier aisé vers les principaux axes (A13). Sites culturels et historiques accessibles à pied ou en quelques minutes : Château de Caen, Abbaye aux Hommes, Abbaye aux Dames et le Mémorial de Caen.
A découvrir sans tarder
Contactez des maintenant votre […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
18
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02 61 88 02 22
160 000 €
(2 712 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
POZZO IMMOBILIER vous propose à Caen un appartement 3 pièces de 59 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété fleurie et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parking au pied de la copropriété et cave privative complètent ce bien.
Accès de plain-pied possible / DPE : D.
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) - dont 120 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 61 88 01 38
413 900 €
(6 178 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, un beau 3 Pièces de 67m2 au 4eme étage sur 5 bénéficiant d'un balcon profond de 11m2 avec des vues dominantes sur la ville. Vendu avec un garage fermé.Ascenseu.Normes PMR Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable fin 2026 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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02 61 88 16 72
146 000 €
(2 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
DANS IMMEUBLE RECENT - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT LOUELe cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP de 60,60m² à CAEN (14000), situé à proximité du tram et des commerces.Cet appartement en bon état dans un immeuble récent est exposé sud et se situe au 3ème et dernier étage de l'immeuble.Il comprend : une pièce à vivre avec un beau balcon exposé sud, deux chambres, une cuisine équipée, salle de bains, WC.Une place de stationnement en extérieur est comprise dans la vente.Le bien est actuellement loué pour un montant de 630.15 € hors charges, le bail a été signé le 02/02/2019Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 2234.68 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communesChauffage et eau chaude : gaz collectifDPE : Classe C (137 kWh/m²/an ) - GES : Classe C ( 12 kg/CO2/m²/an) - (établi en mai 2024)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00€ et 820,00€/anCopropriété de 44 lots d'habitation sur 88 lots au total.La copropriété a une procédure en cours.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28 % du prix du bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipHonoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 61 88 06 28
255 000 €
(4 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Dans résidence située en fond d'impasse au calme, appartement traversant de 3 pièces d'environ 63m² en rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine spacieux de 31m², cellier, deux chambres confortables, salle d'eau et WC séparés.
Profitez d'une terrasse d'environ 20m² dans le prolongement du séjour, idéal pour vos moments de détente.
Le logement dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol et d'un local vélo individuel.
Prestations modernes et soignées : volets roulants motorisés, ascenseur, conformité RE2020 et accessibilité PMR. La résidence Unisson offre un cadre calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports (bus Twisto, terminus de tram à proximité).
Profitez de taux d'emprunt attractifs ! Frais de notaire réduits (2,5 %). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition de la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
1
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02 61 88 06 78
117 500 €
(2 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
DANS RESIDENCE AVEC ACCES SECURISE
APPARTEMENT TROIS PIECES AU 1ER ETAGE
SEJOUR CUISINE 2 CHAMBRES SDB WC
CAVE ET PARKING PRIVATIF
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours) - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 1117 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 61 88 06 72
197 000 €
(2 699 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
A VENDRE 3PP CAEN PROCHE PLACE DES PETITES BOUCHERIES. Dans immeuble ancien en copropriété de 6 logements. Au 1er étage un grand 3 pp comprenant: entrée avec placards, grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, une très grande chambre de+ 18m2 avec dressing, un dégagement donnant accès à un bureau et une salle de douches avec wc. Charges: 1094.36euros/an chauffage et eau chaude individuels élec. IDEAL POUR SE LOGER A 2 PAS DU CENTRE VILLE HISTORIQUE. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300euros et 1770euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 31 39 71 01
159 000 €
(2 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Dans le quartier de VENOIX - Appartement T3 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de douche et deux chambres avec rangements.
Le bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur privatif.
Belle Opportunité pour premier achat ou investissement.
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.
Charges annuelles : 3024 euros.
Jordan HAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988005450 - CAEN.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 31 75 24 84
170 000 €
(2 361 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Proche hyper centre - au coeur du quartier SAINT-OUEN, dans résidence calme et bien tenue, appartement type F3 trés spacieux à rénover, comprenant: hall d entrée, placards, wc, sdb, séjour avec balcon, cuisine indépendante avec séchoir, 2 chambres. Une cave et place de parking extérieure complètent le bien. Copropriété de 80 lots, chauff. collectif, charges annuelles 3042euros, honoraires charge acquéreur 6.25%. Classe énergie E (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 31 94 88 02
Appartement 3 pièces
RUE TRAVERSIERE
Notre programme Adélaïde, du nom de la sœur de Guillaume Le Conquérant, présente un ensemble
homogène en parfaite harmonie avec l’environnement du quartier. La résidence propose 27 logements du T1 au T4, dans une ambiance intimiste et verdoyante, pensée comme un véritable parc.
L’Art… et la douceur de vivre !
L’architecture élégante et lumineuse s’intègre harmonieusement au paysage, avec des volumes à taille humaine, des hauteurs progressives et de généreux espaces extérieurs. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque logement, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Les espaces paysagers, les cheminements doux, la promenade de Calix accessible à pied, les stationnements intégrés et les nombreux locaux vélos sécurisés renforcent l’esprit durable et résidentiel du projet.
Le mot de l’archi’
La variation progressive des hauteurs des bâtiments assure une transition douce entre les immeubles et le tissu pavillonnaire environnant, tout en préservant les vues, l’ensoleillement et les continuités paysagères. La composition d’un bâtiment collectif, un ensemble intermédiaire et des maisons groupées, privilégie l’ouverture vers les jardins et les usages partagés. Les jeux et décalages de volumes et de toitures composent une architecture inscrite dans la […] Voir le programme immobilier neuf >>
26/07/26
26/07
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02 52 34 06 58
228 000 €
(2 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Contact exclusif pour cette annonce immobilière Annick LESAUVAGE - Agent Mandataire - CAEN, CENTRE-VILLE DE CAEN, idéalement situé entre le Château et les rives de l'Orne, appartement de type F3, résidence de bon standing avec ascenseur, surface de 80 m². Ce bien en bon état général dispose d'une cuisine semi-ouverte sur petite salle, d'un séjour-salon de 24.56 m² ouvrant sur baie, 2 chambres, salle d' eau. Beaux planchers bois et belle hauteur de plafond. Pas de travaux à prévoir. Ses points forts : mode de vie à pied, commerces et transports à proximité immédiate, cave plain-pied, gardien et jardin encadrant l' immeuble). Chauffage gaz par répartition (70/30). PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 700 euros. Appel de charges mensuelles actuel : 200 euros. PRIX FAI: 228 000 euros (charges acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
Asc
28/07/26
28/07
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02 61 88 06 85
220 000 €
(2 716 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé secteur Mémorial !!
NOUVEAUTE CAEN - ASCENSEUR - ACCES DE PLAIN-PIED - PARKING EN SOUS SOL - 2 BALCONS
Nous vous proposons un appartement lumineux dans une résidence de 1996 sécurisée dans un quartier dynamique.
Il est composé d'une entrée avec placard, séjour / salon avec accès à 2 balcons, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir - non porteur), arrière cuisine , 2 chambres , salle de bains , dégagement avec placard et wc séparés.
Annexes : CAVE, PARKING fermé de chaque côtés en sous-sol = possibilité de d'installer une porte pour le transformer en GARAGE.
Informations : Huisseries aluminium et PVC en double vitrage avec volets roulants, pas d'amiante.
Important : Passage au CHAUFFAGE URBAIN en novembre 2027.
Copropriété : 43 lots d'habitation, 2708 euros de charges annuelles, pas de procédure.
Diagnostic établi le 26/02/2026 :
DPE: C ( 118 kwh/m2/an - consommation énergie)
GES: C (22 kg/m2/an - taux d'émission de co2)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 61 88 06 54
238 500 €
(2 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Votre agence POZZO Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé en plein coeur de Caen, à deux pas du port de plaisance.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour lumineux et plein de charme.
Il se compose également de deux chambres, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un petit balcon, d'une salle d'eau avec doubles vasques, d'une pièce indépendante pouvant faire office de buanderie avec arrivée d'eau, et de WC séparés.
Un bien rare par sa situation privilégiée, idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités et de la vie caennaise!
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 61 88 14 83
150 000 €
(2 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
A VENDRE - Appartement 3 pièces - Avenue Madame de Ségur
Résidence avec ascenseur - 2ème étage.
Nous vous proposons un appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché.
Le bien se compose ainsi : Une entrée , un séjour avec balcon, une cuisine, salle de bain , WC séparé et 2 chambres.
Une cave et une place privative complètent ce bien.
Actuellement loué au prix de 709euros + 165 euros de charges
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Copropriété de 350 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 61 88 06 41
165 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
QUARTIER ANCIEN, BEAU DUPLEX DE 3 TROIS PIECES PRINCIPALES, COMPRENANT: PIECE PRINCIPALE, CUISINE AMENAGEE, DEGAGEMENT, W.C, A L'ETAGE 2CHAMBRES, ET SALLE DE DOUCHES. BEAUCOUP DE CHARME, ET LUMINEUX. DPE: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 61 88 05 71
165 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Votre agence FONCIA CAEN vous propose un charmant appartement T3 idéalement situé en hyper-centre de Caen, rue du Moulin, au sein d'une petite copropriété de caractère en pierre de Caen.D'une superficie de 50 m² au sol (41,4 m² loi Carrez), ce bien en duplex offre une belle distribution des espaces avec au 2ème étage : un séjour traversant, une cuisine indépendante, palier et wc. Et au 3ème étage : une salle d'eau, deux chambres (dont une qui ne fait pas 9m2) et palier.Chauffage électrique individuel.Libre d'occupation.Agence joignable du lundi au samedi, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
134 000 €
(2 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
APPARTEMENT TROIS PIECES DANS RESIDENCE SECURISEE
SEJOUR CUISINE 2 CHAMBRES SDB WC
CAVE ET GARAGE
CHAUFFAGE INDIVIDUEL
PREVOIR TRAVAUX
IDEAL POUR RES PRINCIPALE OU DEFICIT FONCIER
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours) - dont 28 lots habitation.
Charges annuelles : 1203 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
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