Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Brains : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Brains et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Brains et alentours Tous prix confondus
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279 000 €
(4 292 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
L'agence L'Adresse vous propose de découvrir, au coeur du Triangle d'Or nantais sur la prestigieuse rue Lafayette, ce charmant T2 bis de de caractère de 66 m2 situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu.
Rare sur le marché, cet appartement fraîchement rénové séduira les amateurs du cachet de l'ancien.
Doté de beaux volumes parfaitement agencés, le bien offre une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, un superbe salon sur parquet avec cheminée et rangements, deux chambres sur parquet et une salle d'eau contemporaine avec douche et WC. L'appartement donne sur une cour calme.
Sa situation idéale au coeur de l'animation nantaise et à proximité de tous commerces, transports et écoles constitue un véritabe atout pour les citadins. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) - […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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8
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02 40 48 47 99
319 900 €
(3 677 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Nantes Hauts-Pavés / Appartement 86 m2 / 2 chambres / balcon / cave / ascenseur
A quelques pas du tramway ligne 3 Felix-Faure , venez découvrir ce vaste appartement avec ascenseur et en excellent état. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de 2 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La rénovation récente vous permettra une installation immédiate et confortable.
En annexe vous bénéficiez d'une grande cave facilement accessible pour vos vélos.
Ne tardez pas à venir vous laisser séduire par ce bien chaleureux, traversant et lumineux qui vous offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, du tramway, de tous les commerces et de l'école Léon Say.
(4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 40 40 37 37
225 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Kévin Celica vous propose : NANTES - APPARTEMENT - 63 m² Découvrez à Nantes cet appartement qui offre une surface habitable de 63 m², pensée pour un agencement confortable et fonctionnel. D'une superficie bien dimensionnée, cet appartement constitue un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort au quotidien. Cela permet une organisation intérieure équilibrée, propice à un aménagement personnalisé selon vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
24/10/26
24/10
7
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06 50 75 20 39
138 000 €
(2 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Nantes, Longchamps, T3 de 63 m² au 4 ème étage sans ascenseur. Vaste entrée (possibilité de faire un placard), salle à manger et salon (3 ème chambre possible) 2 chambres avec placard, cuisine séparée, salle d'eau et wc. 1 cave de 4.7 m² en sous sol et 1 parking aérien. Possibilité parking et box en supplément. Proche de l'arrêt de bus Diane (ligne 12) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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06 32 15 13 70
169 900 €
(2 832 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Citylife vous propose de découvrir cet appartement de 60 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’un agencement agréable et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement appréciable.
Dès l’entrée, deux placards intégrés facilitent le rangement au quotidien. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace distinct et pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 14 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Côté annexes, le confort est au rendez-vous avec une cave et une place de parking en sous-sol, deux prestations recherchées qui viennent compléter ce bien.
Autre avantage : la résidence a récemment bénéficié de travaux importants, comprenant le ravalement des façades, la réfection de l’étanchéité du toit terrasse ainsi que l'isolation et la rénovation des garde-corps des balcons.
L’emplacement est également un véritable atout :
commerces, écoles et services sont accessibles à quelques pas. Le bus ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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8
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02 55 07 01 12
199 900 €
(2 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
EXCLUSIVITE - BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
Face au parc de la Gaudinière, boulevard Robert Schuman, découvrez cet appartement T3 avec balcon filant et deux caves.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une double pièce de vie ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux caves saines complètent ce bien.
Côté commodités, vous profitez d'un emplacement à proximité des commerces, d'une pharmacie et de la mairie annexe. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, avec la ligne C2 à 200 mètres et les lignes C20 et 59 à 250 mètres.
L'avis de l'expert : L'emplacement face au parc de la Gaudinière, la double pièce de vie avec balcon filant et les deux caves constituent les principaux atouts de cet appartement. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser les espaces. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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9
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02 22 66 98 38
246 445 €
(3 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, beau et grand appartement entièrement meublé. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo, plaques, four, lave vaisselle), une chambre avec placards, une salle de bains, WC indépendant et une buanderie avec machine à laver. Nombreux placards et rangements. A 100m de l'appartement une place de parking (box fermé) viendra compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. (7.15 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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10
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02 51 84 51 51
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02 51 84 51 50
311 000 €
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Dans cette résidence, ce studio lumineux au 5ème étage a été pensé pour bien vivre en ville.Situé dans le quartier Saint-Donatien, très prisé des Nantais, se métamorphose et révèle jour après jour son nouveau visage. Sur le site emblématique de la caserne Mellinet. Vous retrouverez à proximité différents commerces, établissement scolaire, et pour vos déplacement la gare de Nantes et différents transports en commun. Au cœur de l’îlot, une promenade piétonne guident vos pas jusqu’au jardin commun paysager, des bancs et des transats invitent au repos, et au 4ème étage d’un des bâtiments, une grande terrasse commune accueille un potager pour des moments de partage entre voisins.Au 5ème étage du bâtiment C, vous retrouverez ce 3 pièces de 65 m² habitables. Dès l’entrée vous pourrez accéder aux différentes pièces de l'appartement. On va y retrouvez deux chambres spacieuses avec chacune un placard. Juste en face, une jolie salle d'eau de 5m2 avec un wc séparé. A l'arrière du logement le coin espace de vie, cette organisation permets de vraiment différencier le coin nuit et le coin lieu de vie. Dans le séjour de 25m2, un coin cuisine, et plusieurs ouvertures afin d'apporter une belle lumière et ventilation naturelle. Des commerces en rez-de-chaussée et un cabinet médical au premier étage participent à la vie du quartier.La résidence s’engage aussi pour l’environnement. Elle vise la certification NF Habitat HQE, respecte la RE2020 et se fixe pour objectif la RE2025 et le niveau 3 Biosourcé/Géosourcé. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)Personnalisez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Asc
22/10/26
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07 88 21 69 94
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02 52 75 09 00
298 000 €
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes
Au cœur du quartier République, sur l'Île de Nantes, la résidence vous propose ce 3 pièces de 60 m² habitables, prolongé par une loggia de 10 m², soit 70m² de surface totale privative. Un appartement neuf, pensé pour les familles comme pour les jeunes actifs, dans un quartier vivant et connecté, à deux pas du parc de l'Estuaire.Une entrée dessert le séjour s'ouvrant directement sur la loggia et profite d'une belle luminosité. Il communique avec la cuisine de type linéaire. Côté nuit, deux chambres dont une dotée d'un placard, offrent chacune un espace paisible et bien séparé, ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. La loggia de 10m², prolonge le séjour pour les repas en extérieur ou un coin détente.Avec plusieurs ouvertures, cet appartement traversant permet une vraie luminosité et aération naturelle.L'accès à la résidence est sécurisé par digicode, badge Vigik® et vidéophone.La résidence répond aux exigences des labels BBCA et Bâtiment Biosourcé, ainsi qu'à la RE2020.Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager de 830 m² avec jardin de pluie et potagers partagés, favorable à la biodiversité et au confort d'été.Un emplacement idéal, situé proches de toutes commodités, vous retrouverez a seulement quelques minutes a pied, transports, commerces, école et l'aéroport de Nantes et le périphérique nantais a seulement 10 minutes en voiture.Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)Personnalisez votre logement au gré de vos envies.Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Asc
22/10/26
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07 88 21 69 94
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02 52 75 09 00
249 900 €
(3 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Comme une maison : Duplex avec jardin, terrasse et stationnement privatif
Situé rue du Perray, en retrait de la rue et au calme, découvrez cet agréable appartement en duplex offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des services et des transports.
Avec son entrée indépendante, son jardin et son organisation sur deux niveaux, ce bien offre un véritable esprit maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre directement sur un petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial en extérieur.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 51 86 10 20
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02 40 30 55 03
200 000 €
(2 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Nantes Monselet / Appartement 3 pièce(s) 71.17 m2 / parquet / volumes / charme
En plein coeur de ce quartier paisible et résidentiel, très joli appartement lumineux au charme des années 50. Il se compose d'un beau salon, de deux grandes chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Après quelques travaux, vous saurez redonner tout son cachet à ce bien idéalement situé. En annexe vous disposerez d'une grande cave.
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 40 40 37 37
304 500 €
(4 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
SEULEMENT CHEZ NESTENN
Au coeur du quartier prisé de Talensac, à 2 pas du célèbre marché, très joli appartement dans une petite copropriété.
Si vous recherchez un cocon douillet et chaleureux dans un quartier calme et commerçant cet appartement est pour vous!
Il se compose d'une agréable cuisine dinatoire, d'un séjour sur parquet et de 2 grandes chambres également sur parquet.
Aucun travaux n'est pas prévoir et la copropriété à taille humaine est très bien entretenue.
Idéal pour une vie citadine avec tout les avantages que cela représente , mais sans les inconvénients!
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 40 40 37 37
127 200 €
(2 120 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes
A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 60 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1971 à Nantes. L'appartement comprend une cuisine, un séjour, 2 chambres, et une salle de bains. Ce bien comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien est proposé par l'agence ERA VILLE PLAGE. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier bien desservi et proche de nombreuses commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 52 48 02 39
364 900 €
(3 379 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
À deux pas du parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement de type 4 de 108,40 m², situé au sein d'une résidence de standing de 1996 avec ascenseur.Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son environnement privilégié, à seulement trois minutes à pied du parc de Procé, des commerces et des commodités.L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie, composée d'un séjour-salon lumineux communiquant avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Deux WC et une buanderie indépendante viennent compléter cet agencement particulièrement confortable.En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un grand garage double en sous-sol, équipé de l'électricité, un véritable atout dans ce secteur prisé.Classé DPE C, cet appartement offre également une belle performance énergétique.Un bien rare sur le secteur de Procé, réunissant […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
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02 21 83 36 42
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33 65 83 92 11 2
234 000 €
(3 343 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES - CINQUANTE OTAGEA deux pas de la place ROYALE, découvrez cet appartement de trois pièces principales.Au troisième étage, dans un immeuble au calme en fond de cour, cet appartement se compose d'un entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Seul appartement sur le palier, vous apprécierez les parquets, les volumes, la proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces. Amoureux de la vie citadine, cet appartement est fait pour vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1680.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 79 46 61 30
283 500 €
(4 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Vincent IBRON vous propose : Au calme d’une avenue privative, au cOEur du quartier des Hauts-Pavés, cet appartement T3 séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Rénové avec goût, il offre une décoration sobre, des couleurs douces et un intérieur soigné. La pièce de vie de 25 m² accueille le salon et la salle à manger. Elle se prolonge sur un balcon où l’on peut installer une petite table et un fauteuil pour profiter de l’extérieur au calme. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur l’entrée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Plusieurs placards, dans le couloir, la pièce de vie et l’une des chambres, offrent des rangements appréciables au quotidien. Une cave, un ascenseur et un local à vélos complètent les prestations. Le quartier offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles et services à proximité, tramway à 3 minutes à pied et centre-ville facilement accessible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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07 64 59 92 49
416 000 €
(4 245 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Grégor Thiénot vous propose : NANTES – MUSÉE D'ARTS – APPARTEMENT T3 DE 98 m² – RÉNOVATION D'ARCHITECTE – EXPOSITION SUD Situé rue Georges Clemenceau, à proximité immédiate du musée d'Arts de Nantes et du jardin des plantes, découvrez cet appartement de 98 m² entièrement rénové par une architecte. Au deuxième étage d'un immeuble de 1969 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité. Il offre également une vue sur le musée d'Arts et la chapelle de l'Oratoire. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. Une salle de bains avec dressing complète l'ensemble. La rénovation a permis de repenser les espaces pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Une cave privative complète ce bien, avec également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, au cOEur d'un quartier nantais apprécié pour son architecture, ses lieux culturels et sa proximité avec le centre-ville. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.33€ par mois (soit 4516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 18 10 94 89
150 000 €
(2 239 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
À Nantes situé 10 rue de la Souillarderie, cet appartement T3 de 67 m2 se situe au 3? étage d’une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Construit en 2014, ce logement bien entretenu offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un pied-à-terre en ville ou d’une résidence principale agréable. Son agencement permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, tout en bénéficiant d’un extérieur appréciable.Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine aménagée qui s’ouvre sur le séjour. Cette pièce de vie communique directement avec un agréable balcon, offrant un prolongement extérieur très appréciable au quotidien, que ce soit pour prendre un café, installer une petite table ou simplement profiter de l’air libre. L’appartement dispose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un rangement intégré, permettant d’optimiser l’espace. Une salle de bains complète l’ensemble, pour un quotidien pratique et simple à organiser. La résidence récente et sécurisée renforce le sentiment de confort, tout en s’inscrivant dans un environnement urbain bien desservi.La place de stationnement privative, couverte et sécurisée, constitue un véritable atout dans ce secteur de Nantes. Elle vous permet de stationner facilement votre véhicule, à l’abri, tout en conservant un accès rapide à l’appartement. Avec son classement énergétique C, le logement bénéficie par ailleurs d’une consommation énergétique maîtrisée, cohérente avec la construction récente de l’immeuble. Ce T3 réunit ainsi deux chambres, un balcon et un stationnement privatif, dans une copropriété de bon standing, à découvrir lors d’une visite.À proximité immédiate, vous profitez d’une excellente desserte en transports en commun. Les arrêts de bus « Bottière » se trouvent à environ 40 m et 60 m, tandis que l’arrêt « Lippmann » se situe à environ 300 m. Le tramway est accessible […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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07 86 82 08 90
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05 32 09 35 85
252 000 €
(4 131 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue du calvaire, 44000 Nantes
NANTES CENTRE – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Situé en étage avec ascenseur, en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3, traversant, entièrement rénové et bénéficiant d'une très belle luminosité.
Entièrement parqueté en chêne, il offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée de 8 m² avec placard, d'une cuisine de 7,5 m² ouverte sur un salon de 16 m², formant un espace de vie convivial et lumineux.
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 14,5 m² et 13,5 m², une salle d'eau de 4,3 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Nantes.
Chauffage individuel electrique.
Taxe Foncière : 1266€
Charges mensuelles : 117€ soit 1412€ annuel
Prix de vente, frais d’agence inclus : 252000 € fai
Honoraires de l’agence charge vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : D indice 171
classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 51 82 21 82
238 000 €
(3 400 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Julie Ravidat vous propose : NANTES ÉRAUDIÈRE - T3 LUMINEUX DE 70 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - ASCENSEUR - GARAGE - LOCAL À VÉLO Venez découvrir ce superbe appartement quartier de l' Éraudière, tout proche de l'Erdre et des transports en commun. D'une surface de 70 m² env. situé au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur, très lumineux, il est traversant et est exposé plein Sud. Il se compose de la manière suivante : Espace jour : une entrée avec placard aménagé, un wc avec lave main, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon - séjour. Le balcon est équipé d'un store banne pour un maximum de confort. Côté nuit, vous profiterez d'un hall qui dessert deux chambres avec placard, un cellier et une salle de bain. Un garage clos ainsi qu'un box à vélo viennent compléter ce bien. L'immeuble est équipé de vidéo surveillance afin d'assurer la sécurité et le confort des usagers. Chauffage individuel électrique. Une visite s'impose ! SES ATOUTS : PROCHE DE L'ERDRE ET DES TRANSPORTS - LUMINEUX - VOLETS ÉLECTRIQUES ROULANTS - NOMBREUX RANGEMENTS - GARAGE CLOS - BON DPE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.5€ par mois (soit 1638 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
13
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06 77 59 05 32
299 000 €
(5 155 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes
Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, entièrement ravalée, cet appartement T3 de 58 m2 séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et le niveau remarquable de ses prestations. En état impeccable et prêt à vivre, il offre une toile vierge élégante, prête à accueillir la personnalité et le style de ses futurs occupants.
L'entrée, équipée d'un placard-dressing dessert un séjour traversant baigné de lumière. Développant plus de 20 m2, cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon agréable permettant d'installer aisément une table et des chaises, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. Un poêle en excellent état de marche vient sublimer l'ensemble, idéal pour réchauffer agréablement les journées d'hiver et apporter une atmosphère résolument chaleureuse.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement à la fois esthétique et pratique au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant une séparation idéale entre les zones de vie et de repos.
Autre atout d'exception, la copropriété bénéficie d'un jardin partagé situé en contrebas du balcon. Un cadre verdoyant et privilégié pour profiter des beaux jours au coeur d'un environnement résidentiel parfaitement paisible. Une place de stationnement privative en parking sécurisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.
Par son emplacement très recherché, la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que ses prestations complètes, ce bien constitue une adresse idéale pour une vie nantaise à pied ou à vélo. Sa qualité globale et sa facilité de mise en location en font également un placement stratégique et hautement pérenne […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
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06 99 62 32 42
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02 40 03 20 48
187 000 €
(3 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans résidence services / senior : LES RENAISSANCES GRASLIN, ayant très bonne réputation - Lumineux et calme- au 1e étage avec ascenseur, a vendre Appartement T3 de 62 m² composé : d'une entrée avec placards de 8 m², d'une salle d'eau avec machine à laver le linge de 4 m², de WC séparés et d'une pièce principale salon / séjour 27 m² et d'une chambre 9 m². (Possibilité de rétrécir le salon pour recréer la 2e chambre qui existait avant.) Chauffage par radiateurs électriques à inertie Usages possibles : - Un résident senior qui souhaite y résider ou - Un investisseur : perception d’ un loyer d'environ 1000 euros par mois plus environ 70 euros de charges à la charge du propriétaire L'appartement sera vendu sans locataire cependant une recherche de locataire pour être faite pour les investisseurs. Services de la résidence : - Ascenseur - Wifi dans la résidence - Réception H24 avec interne en médecine la nuit avec de nombreux services : courrier, service de standardiste. - Restaurant Traditionnel / possibilité de plateau repas dans votre appartement - Service d'entretien et de maintenance - Activités de la résidence : concerts / exposition / sorties extérieurs / Cours de gymnastique, salon de coiffure, relaxation, conférences, débats philosophiques, concerts, sorties à thèmes, bridge, chorale, bibliothèque, salon de musique, billard, ateliers manuels, offices religieux - Services à la personne : coiffeur, infirmière, kiné - Alarme en cas de chute dans toutes les pièces - Patio fleuri : un espace calme et ombragé - Plusieurs Salon d’invités - Salons et restaurant climatisés - Location possible d'un studio d’invité aménagé pour accueillir les familles de passage - Autres prestations possibles en externe : Aide à domicile pour le ménage, le linge ou les courses. Commerces et Services à Proximité : Fleuriste, Boulangerie, Tabac Presse, Carrefour city, Pharmacie, Garage auto, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
19
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07 83 34 91 87
255 000 €
(3 923 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : NANTES - APPARTEMENT - T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT AVEC PARKING Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nantes, construit en 2019, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 65 m² habitables répartis sur le 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux, il séduit par son état impeccable et ses équipements. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de 32 m², cOEur du logement, qui s'ouvre sur un balcon de belle tenue. La cuisine équipée complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien distinctes : une première chambre confortable de 11 m² avec dressing et une seconde chambre plus cosy adaptée pour accueillir un enfant. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent la distribution. Le balcon, atout de cet appartement, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. L'appartement bénéficie également d'un parking aérien sécurisé ainsi que d'un espace de rangement privatif. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Le chauffage individuel est assuré par un système de chauffage mural alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort et maîtrise des charges. La fibre optique et la VMC complètent des équipements pensés pour le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.25€ par mois (soit 2007 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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24
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07 82 11 61 69
308 900 €
(4 413 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes
MAGNIFIQUE T3 NEUF AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET 2 PARKINGSNANTES ERDRE – UN CADRE DE VIE VERDOYANT AUX PORTES DE LA VILLEÀ Nantes, dans le quartier résidentiel d'Erdre Porterie, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 67,59 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement verdoyant à proximité des bords de l'Erdre.Son véritable atout : une spacieuse pièce de vie de 33,05 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse privative de 13,37 m² et un magnifique jardin de 56,84 m².Un véritable espace extérieur pour partager des repas en famille, aménager un salon de jardin et profiter des beaux jours !L'espace nuit comprend 2 chambres indépendantes de 11,40 m² et 9,30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial, offrant le confort du neuf et les avantages d'un jardin privatif en ville.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NANTES ERDREProfitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et équipements du quotidien.-Chronobus C6 à 5 minutes à pied-Écoles et collège accessibles à pied-Commerces de Saint-Joseph-de-Porterie à proximité-Centre commercial Nantes La Beaujoire à 3 minutes en voiture-Bords de l'Erdre à 7 minutes à vélo-Centre-ville de Nantes accessible en transportsUn emplacement idéal pour conjuguer nature, tranquillité et dynamisme nantais.PRIX : 308 900 € TTC – TVA 20 %2 places de parking privatives associées au logement — inclusion dans le prix à confirmer.INVESTISSEMENT LOCATIF :-Loyer de marché communiqué : 900 €/mois-Rentabilité brute indicative : 3,50 %, non garantiePRESTATIONS :-Grand jardin privatif de 56,84 m²-Terrasse de 13,37 m²-Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte-2 chambres indépendantes-Salle d'eau avec douche et WC-Volets roulants électriques-Résidence sécurisée avec vidéophone-Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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07 88 21 69 94
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02 52 75 09 00
167 990 €
(2 584 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Appartement 3 pièces 65 m2 avec balcon, parking et cave Dernier étageVenez découvrir ce bel appartement 3 pièces d’environ 65 m2, situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété très bien entretenue.Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’un balcon exposé Sud-Ouest, d’une place de parking en sous-sol et d’une grande cave d’environ 7 m2 avec électricité.L’appartement se compose de :Une entrée avec placard ;Un salon-séjour très lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest ;Une cuisine séparée avec une buanderie de plus de 4 m2 ;Deux chambres, dont une avec un grand placard ;Une salle de bain ;Un WC indépendant.En complément, vous bénéficierez d’une grande cave d’environ 7 m2 avec électricité, ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol.La copropriété dispose également de deux grands locaux vélos.Les prestationsChauffage individuel au gaz ;Important : À la suite d’une étude, l’amélioration du classement énergétique en classe D est envisageable et garantie sous réserve de la réalisation des travaux suivants :-Installation d’un thermostat centralisé programmable ;-Installation de robinets thermostatiques sur les radiateurs. Montant du devis des travaux disponible auprès de l’agence.Fenêtres en double vitrage ;Volets roulants électriques avec alimentation solaire.Les points forts4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant calme et tranquillité ;Vue dégagée sur les toits ;Appartement très sain, qui ne demande qu’à être relooké et remis au goût du jour ;Très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et à son caractère traversant ;Beau potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace plus spacieux et convivial ;De nombreux rangements avec plusieurs placards, une grande buanderie et une cave de 7 m2 ;Une copropriété très bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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