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Vente appartement (3 pièces) à Brains et alentours Tous prix confondus
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365 000 €
(4 345 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Laissez vous séduire par cet appartement de type T3, situé au 1er étage d'un bâtiment de quatre étages, sur la Rue de Mayence à Nantes.Bénéficiant d'une surface de 84,21 m² loi Carrez, cet appartement traversant offre une belle luminosité ainsi que le charme de l'ancien grâce à ses belle hauteurs sous plafond, son parquet en chevrons et ses cheminées notamment.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'agencement intérieur se compose d'une entrée avec cagibi, une pièce de vie orientée Nord-Est, dotée d'un parquet en chevrons et d'une cheminée fonctionnelle.La première chambre inclut également une cheminée.La seconde chambre dispose d'un grand dressing attenant.La cuisine séparée, exposée Sud, donne sur une cour et comprend un sol carrelé.La salle d'eau, aussi carrelée, est munie d'une grande fenêtre oscillo-battante.Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz individuel.La taxe foncière annuelle s'élève à 1 152 €.Possibilité de louer une place de parking dans le bâtiment en face pour 50e/mois.Un local à vélos est également présent.Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes se trouvent en bon état et des travaux de tuyauterie ainsi que de rénovation de la porte d'entrée de l'immeuble ont été votés.Les charges de copropriété sont de 90 € par mois, incluant l'eau froide.Environnement :- Quartier prisé, avec tous les commerces à proximité, surtout, c'est l'un des quartiers phares pour goûter aux bonnes tables nantaises.- Marché nocturne du du Champ de Mars tous les mardis- Canal Saint-Félix à proximité pour vos balades- Cité des congrés à quelques pas pour vos sorties culturelles- Ligne de busway 4 à 1 minute, chronobus C2, C3 et C8 à 2 minutes et station de tramway Hôtel Dieu à 3 minutesHosman […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
17
Vue 3D
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06 64 81 08 61
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01 84 80 61 19
329 990 €
(4 782 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès
A Nantes, dans un environnement recherché face au Canal Saint-Félix, découvrez ce bel appartement traversant de 69 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente des années 2000, parfaitement entretenue et sécurisée.
Face au Canal Saint-Félix, cadre de vie agréable et verdoyant :
- A quelques minutes à pied de la Gare de Nantes (accès Gare Sud)
- Accès immédiat au Naolib (réseau de transports nantais). Tramway Ligne 1 et Busway à proximité immédiate
- Navette aéroport accessible côté Gare Sud
Un emplacement idéal pour les actifs, les voyageurs réguliers ou les acquéreurs recherchant une excellente connexion aux transports.
L'appartement bénéficie d'une configuration traversante avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit.
Côté jour :
- Cuisine linéaire aménagée et équipée de meubles hauts et bas
- Séjour lumineux exposé sud-ouest
- Premier balcon donnant sur une cour piétonne, calme et agréable
Côté nuit :
- Deux chambres avec accès à un second balcon commun
- Vue dégagée sur la cour intérieure et le Canal Saint-Félix
- Salle de bain
- WC séparés
- Nombreux rangements aménagés (entrée et chambres)
Appartement sécurisé (badge ascenseur + accès escaliers vigik).
Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète le bien. Particulièrement recherché dans ce secteur classé […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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02 51 72 94 93
234 000 €
(3 774 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Vue sur le Château des Ducs de Bretagne – Appartement T3 avec parking sécurisé et caveVenez découvrir en exclusivité ce bel appartement traversant de type 3 de 63 m², idéalement situé, offrant une belle vue sur le Château des ducs de Bretagne.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant,Une place de parking sécurisée en sous-sol, particulièrement rare dans le secteur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
230 000 €
(3 770 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès
NANTES - QUARTIER LAENNEC - CHAMPS DE MARS,Dans une Résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 61 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et un WC séparé.L'agencement fonctionnel et les volumes bien répartis offrent un cadre de vie agréable.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 747.04¿ et la taxe foncière est de 1442 ¿.Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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02 49 88 32 86
378 000 €
(5 040 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Cité des Congrès - Canal Saint-Félix Au dernier étage avec ascenceur, duplex de 73 m2 entièrement renové avec une vue exeptionnelle sur la ville de nantes. Pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse de 17 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau. Ascenseur, cave et parking.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 40 20 26 26
335 740 €
(4 866 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Nantes entre Cité des Congrès et gare SNCF avec vue sur le canal St Félix, dans une résidence de standing de 1994, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 69 m² comprenant :
Entrée 9 m² avec rangements, séjour-cuisine ouverte aménagée 30 m² avec balcon Ouest, 2 chambres de de 11 m² sur balcon Est, salle de bains, wc indépendant.
Garage individuel et sécurisé n°219 au sous-sol.
Chauffage collectif avec compteur individuel
Résidence sécurisée avec accès par badge et visiophone
Ascenseur accessible par badge
Charges mensuelles : 241 € chauffage, eau chaude et froide inclus.
Taxe foncière : 1412 €.
Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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02 40 12 29 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 47 59 63
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02 40 48 01 41
290 000 €
(3 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Allée Baco - Venez découvrir cet appartement T3 dans une copropriété à proximité direct l'hyper centre, il bénéficie d'une localisation recherchée, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement saura vous séduire avec ses prestations soignées, sa lumière traversante et sa vue dégagée sur plusieurs monuments. Cet appartement de 80 m², se trouve au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Ses 3 pièces comprennent une entrée facilitant l'accueil des invités, une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée avec une buanderie attenante, 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bain avec une baignoire et une douche, des toilettes séparées et un salon lumineux avec un balconnet. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Commun en très bon état. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
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06 98 00 63 63
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05 32 09 35 85
279 500 €
(3 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Agence Directe L'immobilier à frais réduits !
Secteur : Cité des Congrès !
Emplacement très recherché pour cet appartement de type 3 en duplex au dernier étage ( 1 sur 1 ) situé dans une petite copropriété de 4 lots.
Entièrement rénové en 2023 , il se compose d'une magnifique pièce de vie avec salon/séjour cathédrale , cuisine AM/EQ , de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par les volumes et le charme de cet appartement.
Possibilité d'acquérir en SUS une place de parking dans la copropriété.
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Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
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78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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02 40 48 48 48
267 000 €
(4 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Cadre de vie privilegie - 3 pièces neuf a Nantes - 64.00 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T4 2028Situé CENSITY - LMNP Jeunes Actifs, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64.00 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 4La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
4
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06 27 67 13 22
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06 66 59 00 22
260 000 €
(4 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 203 BD ROBERT SCHUMAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Une terrasse de 2.1 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2028T2.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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4
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06 66 59 00 22
174 000 €
(2 597 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard robert schuman, 44000 Nantes
À vendre appartement traversant de 3 pièces principales situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. La pièce de vie a vue sur le parc de la Gaudinière et les chambres sur un beau jardin collectif et la vallée du Cens.
L'appartement se compose d'un séjour avec balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine à rafraîchir, de deux chambres agréables, d'une salle de bain avec baignoire, d'une entrée spacieuse et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking souterraine ainsi que d'un local vélos commun.
Vous aurez un accès rapide au centre-ville (ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
26/04/26
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9
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06 51 94 42 83
164 300 €
(3 222 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situé dans un immeuble des années 60, au 6? et dernier étage, cet appartement T3 de 50,53 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Appartement fonctionnel, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 51 72 94 93
192 600 €
(3 264 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Nantes - Longchamp:
Au calme absolu d'une résidence entretenue et d'un beau jardin de copropriété, appartement de 62 m2, idéalement situé au coeur de la ville. Ce bien vous offre une entrée avec placard, cuisine équipée avec arrière-cuisine, salon donnant sur balcon ouest sans vis-à-vis, deux chambres, salle d'eau et WC. Ce bien offre tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un parking extérieur, d'un local vélos et d'un jardin de copropriété. Possibilité d'acquérir un second T3 sur le même palier
Situé à deux pas des commerces, transports en commun et écoles, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités. L'immeuble sécurisé avec interphone et digicode garantit votre tranquillité d'esprit.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 40 40 38 56
208 000 €
(3 152 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
44300 – NANTES – SCHUMAN – PARC DE LA GAUDINIÈRE – T3 DE 66 M² – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIFeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé boulevard Robert Schuman, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66,19 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec vue sur le jardin de copropriété, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local vélo commun.À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 61 71 91 49
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01 76 70 39 80
228 750 €
(2 691 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situé Allée de Nossi Bé, dans une copropriété bien entretenue dans un secteur en plein renouveau.avec des espaces verts et une vue imprenable sur la vallée du Sens , à proximité immédiate des transports , écoles commerces, à quelques minutes du centre de Nantes .Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, niché au 8 èm étage avec ascenseur récent.D'une surface habitable de 85 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :Une entrée avec placardUne cuisine aménagée et équipéeUn agréable salon/séjour baigné de lumièreDeux chambresUne salle de bainsUn WC indépendantDeux balcons offrant une vue dégagéePossibilité très simple de créer une 3ème chambre, transformant ainsi le bien en T4 selon vos besoins.Les + :Appartement refait entièrement (sols, peintures, salle d'eau )Environnement calme et agréableQuartier récemment rénovéGarage individuel fermé et sécuriséParking extérieurLocal a vélosTransports nombreux au pied du site et pistes cyclables aménagées .Chauffage gaz individuelExcellent DPE avec isolation effectuéeCopropriété :Nombre de lots principaux : 301Charges annuelles : 1 125 eurosAucune procédure en cours Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement,!Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi:Pascal BLON ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 443301 Je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 228 750 euros et 220 000 euros net vendeur .Soit 3,9% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 74 91 88 84
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
238 500 €
(3 847 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Quartier Schuman- Longchamp :
Dans un immeuble de 2011, venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. En annexe, un garage boxé.
Commerces et chronobus au pied de l'immeuble. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 43 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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02 79 46 71 75
222 600 €
(3 649 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Petite avenue de Longchamp: au sein d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3 de 60.52m2 loi carrez, avec grand balcon et garage
L'appartement, situé à 5mn à pied de la ligne de tramway 3, offre une entrée, un salon sur grand balcon, une cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
Pour votre sécurité, un grand garage boxé en sous-sol de l'immeuble complète l'appartement.
L'appartement est situé au calme, à proximité des commodités.
Idéal pour un 1er achat! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 185 lots - dont 85 […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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199 000 €
(3 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Nantes Secteur Longchamp, rue Hector BerliozVotre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 60m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement pratiques, menant à un salon lumineux prolongé par un balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie confortable dans un secteur recherché.Commerces, écoles et services à quelques pas. Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, Bus ligne 12 à proximité immédiate.N'hésitez pas à contacter Thomas Gogendeau dès maintenant pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 49 88 11 52
196 000 €
(2 722 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NOUVEAUTE - NANTES PROCHE ROND POINT DE RENNES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET ASCENSEURefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé proche du Rond Point de Rennes à Nantes.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, au sein d'une résidence arborée, cet appartement de type T3 comprend un séjour lumineux avec balcon exposé sud à la vue dégagée, une cuisine aménagée et son arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des wc, des rangements.Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'exposition de l'appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Une Cave et un Parking sécurisé complètent ses prestations.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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188 000 €
(3 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
76 rue hector berlioz, 44000 Nantes
Appartement T3 traversant, très lumineux, au 4ème et dernier étage, quartier Longchamp à Nantes.
-> Séjour avec balcon couvert
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-> Salle de bains avec baignoire
-> Entrée avec 2 grands placards
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- école (maternelle et primaire) à 5 minutes
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- parc de la Gaudinière à 500m
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60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 67 18 09 00
299 000 €
(3 518 €/m²)
Appartement 3 pièces
4 avenue des coucous, 44000 Nantes
Appartement T3 – 85 m² – 299 000€
Situé dans le quartier recherché Longchamp à Nantes, cet appartement spacieux de 85 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Anciennement configuré en T4, il propose aujourd’hui un vaste séjour de 35 m², idéal pour recevoir ou créer un espace de vie chaleureux et lumineux.
📐 Composition du bien
• 🛋 Séjour : 35 m²
• 🛏 Chambre 1 : 10,80 m²
• 🛏 Chambre 2 : 9,80 m²
• 🌿 Balcon en longueur : 5 m²
• 🗄 Cave privative : 9 m² avec prise personnel (Idéal pour un frigo)
• 🚗 Box fermé : 12,9 m² (ouverture motorisé, prise électrique individuelle pour recharge voiture électrique)
• 👉 Possibilité de reprendre la location d’un box fermé dans la résidence (75 € / mois)
🏢 Situé au 1er étage sans ascenseur, dans une cage d’escalier composée majoritairement de propriétaires, garantissant un environnement très calme.
🏗 Résidence construite en 1974.
🔧 Confort & équipements
• ☀️ Orientation Sud-Ouest – très belle luminosité
• 🔥 Chauffage individuel électrique
• 🔥 Cheminée à éthanol dans le salon
• 💧 Ballon d’eau chaude
• 🪟 Double vitrage
• 🧱 Isolation plafond + installation VMC
• ⚡ Électricité refaite avec prises Ethernet RJ45 dans toutes les pièces de vie
• 📡 Fibre optique dans l’immeuble
• 🗄 Nombreux rangements intégrés
• 🛋 Possibilité de vente avec certains équipements (à définir)
💰 Informations financières
• 💵 Prix de vente : 299 000 €
• 📑 Vente en direct avec le notaire
• 💳 Charges de copropriété : environ 450 € par trimestre
• 🏡 Taxe foncière : 1 807 € (2025)
• ⚡ Classe énergétique : (DPE en cours - D il y a 5 ans)
🌿 Les points forts de l’emplacement
• 📍 Quartier résidentiel calme et bien établi
• 🚋 À quelques mètres du tramway Place Longchamp, accès rapide au centre-ville
• […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
28/04/26
28/04
10
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06 33 23 39 21
208 000 €
(3 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NANTES - PARC DE LA GAUDINIEREDécouvrez cet appartement traversant de trois pièces principales. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu.Il se compose d'un séjour, donnant sur un balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses offrant une vue sur le jardin de copropriété et sur la Chézine, d'une salle d'eau, d'une entrée et d'un WC indépendant.Vous serez séduit par la vue sur la verdure, l'agencement, le jardin de copropriété, la facilité d'accès au centre-ville ou au périphérique, la proximité des commerces et du parc de la Gaudinière.Vous disposerez d'une cave, d'une place de parking sous-terraine, et d'un local vélo commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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02 79 46 61 30
229 200 €
(3 820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
À découvrir sans tarder – T3 lumineux avec garage - tram au pied de la résidenceIdéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et avec la ligne 3 du tramway (arrêt Longchamp) au pied de la résidence, ce bel appartement T3 de 60.20 m2 se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée (2014) avec ascenseurL'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et très fonctionnelle.Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et inclus dans les charges de copropriété.Un garage fermé en sous-sol, bien rare sur le secteur, vient compléter ce bien.Les visuels présentés (image 11, 12, 13, 14, 15) ont été aménagés par virtual staging […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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02 21 83 36 42
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02 40 46 19 58
233 200 €
(3 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Découvrez ce charmant T3 idéalement situé dans le quartier de La Bourgeonnière à NANTES, à deux pas facultés, des commerces, des transports et avec accès rapide au périphérique.
Situé au sein d'une résidence réente avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son exposition SUD-OUEST, offrant une vue dégagée particulièrement agréable au quotidien.
En parfait état, il propose une entrée avec placard, ouvrant sur un double/salon-séjour convivial donnant sur un espace cuisine semi-indépendant, l'idéal pour allier practité t confort de vie.
Un dégagement de type espace nuit dessert deux chambres, une salle de bain et WC séparés, permettant une organisation fonctionnelle et agréable.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai atout sur le secteur.
Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 40 48 47 99
199 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
EXCLUSIVITE AXO IMMOBILIER.
Opportunité à saisir, au cœur des services du quartier Beauséjour, à moins de 10 minutes en tramway ligne 3 de l'hyper centre-ville de Nantes, profitez du confort de ce type 3 situé dans un immeuble de 2012 doté d'un ascenseur.
Au 4ème étage exposé sud-ouest, la lumière est omniprésente sans aucun vis-à-vis !
Une terrasse permet de profiter d'un bel extérieur avec vue sur le quartier dynamique et commerçant, et le grand garage permet de bénéficier d'un stationnement aisé et de rangements. Un local vélo privatif vient compléter ce bien. La cuisine est aménagée et de nombreux placards sont présents dans le logement.
Le tout à prix préférentiel !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002112469).
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 41 39 10 00
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